論清代土地買賣契約中瑕疵擔(dān)保條款的類型化表達(dá)——以164份清代廣東土地買賣契約為考察中心
關(guān)鍵詞：清代土地 瑕疵擔(dān)保 買賣契約 習(xí)慣法
摘要：通過以統(tǒng)計分析和比較分析的方法，對清代廣東地區(qū)土地買賣契約的考察，可見清代土地買賣契約中的瑕疵擔(dān)保條款，在其表達(dá)上具有高度類型化的特征，集中體現(xiàn)在排除親族先買權(quán)和排除宗族對財產(chǎn)的控制權(quán)兩類。類型化表達(dá)的成因是國家法層面的制度性基礎(chǔ)和民事習(xí)慣層面的習(xí)慣性基礎(chǔ)，體現(xiàn)出國家通過立法干預(yù)民事交易，民間則在契約條款中對其進(jìn)行回應(yīng)和補(bǔ)充的互動關(guān)系。但隨著契約制度的成熟，這種類型化表達(dá)也表現(xiàn)出一定程度的虛化，流變?yōu)樾问揭?，而無法起到切實的擔(dān)保作用。
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