區(qū)域房價、勞動力流動與實體經(jīng)濟集聚——基于中國30個省市(區(qū))2000-2015年面板數(shù)據(jù)的分析
關鍵詞：區(qū)域房價 異質(zhì)性勞動力 實體經(jīng)濟 空間計量
摘要：通過在包含區(qū)域房價的新經(jīng)濟地理學模型中引入消費者偏好異質(zhì)性和技能異質(zhì)性,分析房價對勞動力流動和實體經(jīng)濟的影響機制。研究結(jié)果表明,受異質(zhì)性勞動力影響,區(qū)域相對房價上升導致低技能勞動力流出,高技能勞動力集聚,且區(qū)域客觀宜居條件對勞動力流入具有吸引力,進而改變區(qū)域勞動力結(jié)構(gòu)、誘發(fā)實體經(jīng)濟集聚的變化;相對房價上升抑制低技能勞動力流入、促進高技能勞動力集聚,區(qū)域宜居條件具有“自動穩(wěn)定器”的作用;考慮到區(qū)域間的溢出效應,短期內(nèi)的區(qū)域相對房價上升對實體經(jīng)濟的抑制作用較小,有利于實體經(jīng)濟獲得集聚效應;長期內(nèi)的區(qū)域相對房價上升對實體經(jīng)濟的抑制作用較大,加大了產(chǎn)業(yè)“空心化”風險。
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