導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇智能建筑的主要功能，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類號： K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

智能建筑是建筑工程監(jiān)理的重要內(nèi)容，然而，智能建筑的監(jiān)理與其它分部工程存在很大的不同。主要表現(xiàn)為：一是工程的外部環(huán)境不同。智能建筑技術(shù)具有應(yīng)用新技術(shù)和新產(chǎn)品多、技術(shù)進步多、專業(yè)性強等特點，且在國內(nèi)普遍推廣的時間不長，相應(yīng)的技術(shù)標準和規(guī)范還不完善，各地區(qū)、各企業(yè)的技術(shù)水平很不平衡，同時缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。二是行業(yè)管理方式不同。其它分部工程的規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收管理基本上都是由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理，而智能建筑的各子系統(tǒng)涉及多個行業(yè)條塊分割管理。三是智能建筑的工程驗收程序和要求與其它分部工程有明顯的不同。智能建筑工程質(zhì)量檢測和驗收過程分為工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收三個階段，而且在第一階段除綜合布線、電源與接地和環(huán)境三個系統(tǒng)外，其余各系統(tǒng)應(yīng)在調(diào)試投運完成后規(guī)定一定的試運行周期，作為系統(tǒng)檢測必備的條件。以下是筆者進行智能建筑工程監(jiān)理的一些認識和體會。

1 首先要做好設(shè)計圖紙會審或?qū)嵤┓桨笇彶?/p>

智能建筑分部工程設(shè)計是完成工程項目的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，而任何一個工程項目，設(shè)計的正確和合理與否，都將直接關(guān)系著整個工程的實施。設(shè)計既要符合業(yè)主要求，又要符合工程標準規(guī)范要求。而在監(jiān)理的過程中我們發(fā)現(xiàn)，智能建筑的設(shè)計不完善，等級不符合《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314 的設(shè)計等級要求、甚至無設(shè)計的現(xiàn)象屢見不鮮。監(jiān)理人員必須做好設(shè)計圖紙的審查工作，對工程實施方案進行充分的研究，達到設(shè)計完善、業(yè)主理解。一是要審查設(shè)計是否與業(yè)主提供的《設(shè)計任務(wù)書》相符?！对O(shè)計任務(wù)書》是業(yè)主根據(jù)自己的需要，將工程應(yīng)有的總體功能、技術(shù)性能、技術(shù)指標、所用設(shè)備的數(shù)量、型號、工作環(huán)境情況、傳輸距離、控制要求等各方面的要求以文字形式寫出，并作為設(shè)計的基本依據(jù)、工程驗收的要求。在沒有《設(shè)計任務(wù)書》的情況下，監(jiān)理人員應(yīng)認真弄清業(yè)主的建設(shè)意圖和運行的管理方式，協(xié)助業(yè)主編制或完善工程實施方案。二是要審查設(shè)計是否符合國家和行業(yè)相關(guān)的標準。正因為智能建筑工程涉及多個相關(guān)行業(yè)，應(yīng)注意相關(guān)行業(yè)標準的要求。如安全防范系統(tǒng)工程涉及的標準有十多種，涉及的國標有《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198-1994) 、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50348-2004)等，涉及的行標有《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T367、《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA308、《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T368等。三是審查智能分部與其它分部的接口、交叉情況，避免接口不清、交叉干擾。建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，在施工準備監(jiān)理階段，劃清接口界限，有利于保證工程進度和質(zhì)量，有利于下一步監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)。智能化系統(tǒng)在投入運行后信號極易受到干擾，要解決干擾的關(guān)鍵在于工程設(shè)計時就要認真采取抗干擾措施，如管線敷設(shè)、系統(tǒng)接地、線纜的屏蔽、系統(tǒng)供電等均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。四是審查設(shè)計的經(jīng)濟合理性。智能設(shè)計應(yīng)以簡單、實用、可靠為原則，以人為本。如安防系統(tǒng)既要避免監(jiān)視的盲區(qū)，又要避免監(jiān)視點過多重疊。

2 必須加強分包單位資質(zhì)管理

智能建筑工程大多以分包的形式選擇施工隊伍，施工隊伍的素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量。目前比較突出的問題是：具有智能建筑施工資質(zhì)的企業(yè)相對較少，許多項目的施工單位搞資質(zhì)掛靠，給工程質(zhì)量帶來隱患；有的施工隊伍是從事 IT 行業(yè)人員，對有關(guān)建筑工程方面的建設(shè)規(guī)范知之太少，搞系統(tǒng)集成比較專業(yè)，但施工安裝水平實在難以恭維，且與其它專業(yè)配合生疏；業(yè)主為了壓縮投資，直接發(fā)包給資質(zhì)較差的施工隊伍，甚至默許其搞資質(zhì)掛靠。監(jiān)理人員應(yīng)積極爭取業(yè)主的支持配合，協(xié)助業(yè)主選好施工隊伍，加強對智能建筑工程分包單位的資質(zhì)管理，嚴格分包資質(zhì)審查，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系。重點審查智能建筑分部工程的人員配備和項目負責人、技術(shù)負責人及操作工的資質(zhì)情況。施工過程中要嚴格監(jiān)督相關(guān)人員到崗到位。

3 督促施工單位規(guī)范施工，及時完成隱蔽工程隨工驗收

智能建筑工程隱蔽工程多，大量的電纜敷設(shè)、電線、電纜導(dǎo)管埋設(shè)、防雷接地系統(tǒng)等對系統(tǒng)功能、性能影響大，而且隱蔽工程往往處于關(guān)鍵線路上，對整個項目進度影響較大。因此，及時完成隱蔽工程隨工驗收，不但是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，也是進度控制的主要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員應(yīng)加強巡視和旁站 ，督促施工單位按 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50303)及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行，有特殊要求時應(yīng)按設(shè)計文件的要求執(zhí)行；對施工單位報送的工序質(zhì)量驗收材料及時處理，及時深入現(xiàn)場檢查，從而保證項目的順利進行。

4 積極做好協(xié)調(diào)工作

首先，施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)積極做好智能工程與相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，特別是關(guān)鍵線路上的分項工程應(yīng)及時跟蹤協(xié)調(diào)，以免延誤工期。智能工程的各個系統(tǒng)常常由多家隊伍同時施工，特別在平行發(fā)包的模式下，沒有總承包單位的管理協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)尤其重要。監(jiān)理人員對各專業(yè)配合的協(xié)調(diào)一旦滯后，往往造成返工和浪費。監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合整個項目的進度計劃，編制智能分部工程監(jiān)理的進度計劃，利用工地例會和專題會議等手段及時協(xié)調(diào)，及時修正進度計劃，做到事前、事中、事后控制相結(jié)合。第二，在工程試運行前，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工單位配合業(yè)主建立系統(tǒng)值勤、操作和維護管理制度，督促設(shè)計、施工單位對建設(shè)方有關(guān)人員進行操作技術(shù)培訓，使系統(tǒng)主要使用人員能獨立操作，并做好培訓記錄，為系統(tǒng)試運行做好準備。第三，系統(tǒng)工程安裝調(diào)試完成后，協(xié)調(diào)業(yè)主按規(guī)范要求的時間及時進行系統(tǒng)試運行，做好試運行記錄，試運行期結(jié)束后由業(yè)主寫出系統(tǒng)試運行報告。報告內(nèi)容包括：試運行起訖日期；試運行過程是否正常；故障產(chǎn)生的日期、次數(shù)、原因和排除狀況；系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計要求以及綜合評述等，作為工程竣工驗收的必備條件。最后，試運行結(jié)束，協(xié)調(diào)業(yè)主及相關(guān)單位進行系統(tǒng)檢測和竣工驗收，保證工程按期移交。

5 系統(tǒng)檢測階段應(yīng)注意的問題

智能工程系統(tǒng)檢測，是指在工程竣工驗收前對設(shè)備、施工質(zhì)量和安裝環(huán)境、系統(tǒng)功能、系統(tǒng)性能、系統(tǒng)安全性、可靠性等項目進行的檢驗。檢測是對工程的一種客觀技術(shù)評價，是工程竣工驗收的重要資料。監(jiān)理人員在系統(tǒng)檢測階段應(yīng)注意以下問題：( 1 )要切實做到施工單位先自檢、再報檢。(2)要求施工單位提供工程建設(shè)合同、設(shè)計施工方案(包括：設(shè)計變更文件，系統(tǒng)的組成概況、系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置、系統(tǒng)原理圖或方框圖)、工程操作說明，同時要求建設(shè)單位提供試運行記錄，作為檢測的依據(jù)。(3)要求設(shè)備材料供貨單位和安裝單位提供工程所使用的主要儀器、設(shè)備和器材清單(包括產(chǎn)品名稱、制造廠名稱、數(shù)量、產(chǎn)品單價)及工程所使用的主要儀器、設(shè)備的出廠合格證、產(chǎn)品檢測合格報告、ISO 認證證書、3C 認證證書及進口產(chǎn)品商檢合格證等資料以便與工程實際對照檢查。(4)建設(shè)單位、設(shè)計、施工單位要派專人配合，與業(yè)主有單獨設(shè)備供貨關(guān)系的單位，也應(yīng)派專人參與檢測。(5)需要按行業(yè)規(guī)定應(yīng)由國家或行業(yè)授權(quán)的檢測機構(gòu)進行檢測的，如銀行工程的安防系統(tǒng)檢測，由專業(yè)檢測機構(gòu)檢測。(6)系統(tǒng)檢測主控項目有一項不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；一般項目有兩項或兩項以上不合格，則系統(tǒng)檢測不合格。系統(tǒng)檢測不合格應(yīng)督促施工單位限期整改，然后重新檢測直到合格，重新檢測時抽檢數(shù)量應(yīng)加倍。

6 總結(jié)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)性強、跨專業(yè)多、與其它分部工程配合廣泛，對監(jiān)理工作提出了更高的要求。監(jiān)理人員必須在項目的設(shè)計會審、業(yè)主協(xié)調(diào)、施工過程控制和系統(tǒng)檢測等方面進行科學管理、細致服務(wù)，才能保證建設(shè)項目的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制目標的實現(xiàn)。

參考文獻

篇2

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1007-3973（2013）004-012-02

1 引言

智能建筑工程是建筑工程中的重要組成部分，智能建筑工程檢測是智能建筑工程質(zhì)量驗收的重要內(nèi)容?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300-2001中第3.0.3條規(guī)定，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程應(yīng)進行抽樣檢測，并列為強制條文。目前，我國有關(guān)智能建筑工程檢測的主要標準為GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、CECS182：2005《智能建筑工程檢測規(guī)程》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》及其它地方標準。其中，GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準對智能建筑工程（系統(tǒng)）實施檢測作出了規(guī)定，規(guī)定了具體的質(zhì)量的指標、抽樣數(shù)量和檢查方法，具有明確的可操作性。實施檢測時，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的國家標準規(guī)范執(zhí)行，依照標準規(guī)范的基本原則、質(zhì)量指標、抽樣數(shù)量和檢測方法，同時填寫各層次的表格。檢測時還要注意工程實施情況與施工設(shè)計文件（包括設(shè)計變更）文件的吻合程度。

2 智能建筑工程系統(tǒng)檢測的范圍

為了貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行標準和相關(guān)規(guī)范，加強對智能建筑工程的質(zhì)量管理，適應(yīng)智能建筑工程發(fā)展的需，根據(jù)GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)范的要求，結(jié)合我國家目前智能建筑工程的實際情況，實施智能建筑工程系統(tǒng)檢測。

智能建筑工程系統(tǒng)的檢測適用于對建筑物或建筑群中的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境及住宅（小區(qū)）智能化等的各系統(tǒng)功能、性能、各類電氣參數(shù)及安裝質(zhì)量的檢測和測定。

3 檢測過程存在的問題

系統(tǒng)檢測是由第三方有資質(zhì)檢測機構(gòu)來執(zhí)行檢測工作。我院從2003年開始涉足智能工程檢測。目前，已具備了智能建筑工程項目的安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警聯(lián)動系統(tǒng)等子系統(tǒng)的檢測資質(zhì)。在經(jīng)歷了大小上百個工程的檢測經(jīng)歷之后，對溫州地區(qū)的智能建筑工程有了一定的了解，在檢測工程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題。

（1）檢測條件不具備。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些委托方對智能建筑工程檢測的要求不熟悉，沒有事先做好系統(tǒng)檢測的相關(guān)資料，在不具備檢測或不完全具備檢測的情況下，就急于委托檢測單位進場檢測，結(jié)果不是檢測無法正常進行就是檢測結(jié)果不合格，應(yīng)為標準里需要相關(guān)的試運行等相關(guān)資料。因此，有必要提醒委托方掌握相關(guān)必要的知識。智能建筑工程系統(tǒng)檢測時應(yīng)具備的條件，包括在工程實施過程中質(zhì)量控制文件應(yīng)齊全、完備、有效；在前期工程實施工程中，已進行隱蔽工程驗收，并具有合格的驗收結(jié)論，填寫了隱蔽工程驗收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；進行了工程安裝質(zhì)量驗收，具有驗收合格結(jié)論，填寫了工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；已進行了系統(tǒng)自檢測，包括設(shè)備性能測試、系統(tǒng)運行功能及檢測，并填寫了系統(tǒng)自檢測記錄表格，系統(tǒng)自檢測時出現(xiàn)的問題已得到解決。另外在系統(tǒng)檢測時要提供相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄，這里的相應(yīng)文件是指工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品技術(shù)文件等；工程實施及質(zhì)量控制記錄是指工程實施過程中形成的設(shè)備材料進場檢驗記錄、隱蔽工程和過程檢查驗收記錄、工程安裝質(zhì)量檢查及觀感驗收記錄、設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運行記錄及其他相關(guān)文件。以便檢測機構(gòu)對技術(shù)文件進行了解，掌握工程的規(guī)模、特性、特點及建設(shè)方的具體需求，了解工程的重點及對系統(tǒng)的技術(shù)要求，以便有針對性地實施檢測；對工程實施及質(zhì)量控制記錄進行審核，主要是對工程實施過程中的基本情況進行掌握，對系統(tǒng)目前的運行狀況進行了解，發(fā)現(xiàn)工程實施過程中存在的問題，掌握基本情況，做到心中有數(shù)。

（2）產(chǎn)品選型不合理。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些工程的產(chǎn)品選型不合理，沒有針對特定的位置選擇特殊的產(chǎn)品。比如：室外的產(chǎn)品應(yīng)考慮天氣環(huán)境的影響；光線較暗的地方考慮帶紅外功能的產(chǎn)品；在高壓地區(qū)選擇抗電干擾的產(chǎn)品。如果選擇的產(chǎn)品沒有區(qū)別對待，沒有考慮周遍環(huán)境的影響，就會影響工程的質(zhì)量問題。

（3）設(shè)計的不合理。某次在對某工程的入侵報警系統(tǒng)測試中，發(fā)現(xiàn)紅外對射、雙鑒探測器等前端探測器無防拆功能。施工方解釋說設(shè)計中只要求布置電源線路和報警信號線路，沒有要求設(shè)置防拆報警線路，這樣的設(shè)計明顯與標準不符合。同樣，按照設(shè)計要求安裝的探測器存在盲區(qū)。這些問題的存在暴露出了設(shè)計人員對標準的不熟悉，沒有真正仔細地對工程現(xiàn)場進行查看，閉門造圖。給工程帶來了隱患。在檢測中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工程邊施工邊檢測的現(xiàn)象。施工人員埋怨工期太短，太趕。究其原因，由于工程本身包含的子系統(tǒng)眾多，業(yè)主往往在前期考慮不周全，給設(shè)計單位提設(shè)計要求時，容易造成漏項，這樣往往在施工開始后，經(jīng)常要求設(shè)計單位增加某些子系統(tǒng)的設(shè)計，這樣就給施工單位造成不小的麻煩，可能延誤工期等等。

（4）施工質(zhì)量的不合理。在檢測過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些功能無法實現(xiàn)。施工方給出的解釋是該工程為小區(qū)、安置房，配備的產(chǎn)品功能不齊全。而實際上是施工方?jīng)]有正確對系統(tǒng)進行設(shè)置，甚至于簡單的設(shè)置也找不到，只要業(yè)主沒有意見，也就不關(guān)注了。在檢測中也經(jīng)常聽到業(yè)主埋怨機柜的網(wǎng)線太亂，找不到前端對應(yīng)機柜的網(wǎng)線，因為前端的網(wǎng)線和機柜的網(wǎng)線都沒有任何標識。監(jiān)視器顯示的前端攝像機的圖像沒有文字描述，只是用簡單的“Camera01”或“1”來代替，監(jiān)控人員有時候為了找個圖像要發(fā)很長的時間。這些問題暴露出了施工方對產(chǎn)品和標準的不熟悉，工作態(tài)度也存在問題。

4 檢測的重要性和必要性

檢測能夠發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。以上諸多隱患，通過檢測，都能一一暴露出來，也能夠引起設(shè)計人員和施工人員的重視，為業(yè)主解決了煩惱。經(jīng)過檢測，施工方能夠清楚知道施工質(zhì)量的問題，產(chǎn)品存在的問題。在一次對綜合布線的檢測過程中，發(fā)現(xiàn)六類鏈路的電氣性能不合格，經(jīng)過查找，是六類線和模塊產(chǎn)品自身根本達不到六類標準。在業(yè)主的要求之下，施工方只能重新?lián)Q線，發(fā)了大量的時間對工程進行返工，只有真正觸及到了施工方的痛楚，才能引起他們的高度重視。經(jīng)過這次的教訓之后，施工方在布線之前主動找我們對其產(chǎn)品進行進場前的檢測，避免了經(jīng)后出現(xiàn)類似的問題。質(zhì)量檢測在工程驗收中發(fā)揮了重要的作用，為工程的質(zhì)量進行了有效的把關(guān)，受到了業(yè)主的重視，為整個建筑智能化行業(yè)的發(fā)展和提升提供了有力的保障和技術(shù)支撐，讓建筑智能化不在是一個擺設(shè)工程。

5 結(jié)束語

通過合理有效的檢測手段，進行定性或定量的檢測，進行合格判定；提出了全過程質(zhì)量控制的思想，并貫穿“驗收規(guī)范”的始終；能夠有效的提升建筑智能化行業(yè)的健康發(fā)展，質(zhì)量檢測在建筑智能化行業(yè)中扮演了重要的角色。

參考文獻：

篇3

中圖分類號： U415 文獻標識碼:A

近年來我國智能建筑發(fā)展速度很快，智能建筑涉及范圍較廣，交叉施工項目多，施工技術(shù)水平高，專業(yè)性強，而且相應(yīng)的技術(shù)標準與規(guī)范也不完善，因此對工程監(jiān)理提出了更高的要求。因此，在現(xiàn)階段加強對智能建筑監(jiān)理工作的研究對提高智能建筑施工質(zhì)量具有非常重要意義。

一、智能建筑實施中監(jiān)理內(nèi)容

1、做好設(shè)計圖紙會審或?qū)嵤┓桨笇彶?/p>

智能建筑分部工程設(shè)計是完成工程項目的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，而任何一個工程項目，設(shè)計的正確和合理與否，都將直接關(guān)系著整個工程的實施。

第一是要審查設(shè)計是否與業(yè)主提供的《設(shè)計任務(wù)書》相符?！对O(shè)計任務(wù)書》是業(yè)主根據(jù)自己的需要，將工程應(yīng)有的總體功能、技術(shù)性能、技術(shù)指標、所用設(shè)備的數(shù)量、型號、工作環(huán)境情況、傳輸距離、控制要求等各方面的要求以文字形式寫出，并作為設(shè)計的基本依據(jù)、工程驗收的要求。在沒有《設(shè)計任務(wù)書》的情況下，監(jiān)理人員應(yīng)認真弄清業(yè)主的建設(shè)意圖和運行的管理方式，協(xié)助業(yè)主編制或完善工程實施方案。

第二是要審查設(shè)計是否符合國家和行業(yè)相關(guān)的標準。正因為智能建筑工程涉及多個相關(guān)行業(yè)，應(yīng)注意相關(guān)行業(yè)標準的要求。

第三是審查智能分部與其它分部的接口、交叉情況，避免接口不清、交叉干擾。建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域．在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，在施工準備監(jiān)理階段，劃清接口界限，有利于保證工程進度和質(zhì)量，有利于下一步監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)。

2、必須加強分包單位資質(zhì)管理

智能建筑工程大多以分包的形式選擇施工隊伍，施工隊伍的素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量。目前比較突出的問題是：具有智能建筑施工資質(zhì)的企業(yè)相對較少，許多項目的施工單位搞資質(zhì)掛靠，給工程質(zhì)量帶來隱患；有的施工隊伍是從事IT行業(yè)人員，對有關(guān)建筑工程方面的建設(shè)規(guī)范知之太少，搞系統(tǒng)集成比較專業(yè)，但施工安裝水平實在難以恭維，且與其它專業(yè)配合生疏；業(yè)主為了壓縮投資，直接發(fā)包給資質(zhì)較差的施工隊伍，甚至默許其搞資質(zhì)掛靠。監(jiān)理人員應(yīng)積極爭取業(yè)主的支持配合，協(xié)助業(yè)主選好施工隊伍，加強對智能建筑工程分包單位的資質(zhì)管理，嚴格分包資質(zhì)審查，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系。重點審查智能建筑分部工程的人員配備和項目負責人、技術(shù)負責人及操作工的資質(zhì)情況。施工過程中要嚴格監(jiān)督相關(guān)人員到崗到位。

3、督促施工單位規(guī)范施工，及時完成隱蔽工程隨工驗收

智能建筑工程隱蔽工程多，大量的電纜敷設(shè)、電線、電纜導(dǎo)管埋設(shè)、防雷接地系統(tǒng)等對系統(tǒng)功能、性能影響大，而且隱蔽工程往往處于關(guān)鍵線路上，對整個項目進度影響較大。因此，及時完成隱蔽工程隨工驗收，不但是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，也是進度控制的主要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員應(yīng)加強巡視和旁站，督促施工單位按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50303)及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行，有特殊要求時應(yīng)按設(shè)計文件的要求執(zhí)行；對施工單位報送的工序質(zhì)量驗收材料及時處理，及時深入現(xiàn)場檢查，從而保證項目的順利進行。

4、積極做好協(xié)調(diào)工作

首先，施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)積極做好智能工程與相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，特別是關(guān)鍵線路上的分項工程應(yīng)及時跟蹤協(xié)調(diào)，以免延誤工期。智能工程的各個系統(tǒng)常常由多家隊伍同時施工，特別在平行發(fā)包的模式下，沒有總承包單位的管理協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)尤其重要。監(jiān)理人員對各專業(yè)配合的協(xié)調(diào)一旦滯后，往往造成返工和浪費。監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合整個項目的進度計劃，編制智能分部工程監(jiān)理的進度計劃，利用工地例會和專題會議等手段及時協(xié)調(diào)，及時修正進度計劃，做到事前、事中、事后控制相結(jié)合。第二，在工程試運行前，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工單位配合業(yè)主建立系統(tǒng)值勤、操作和維護管理制度，督促設(shè)計、施工單位對建設(shè)方有關(guān)人員進行操作技術(shù)培訓，使系統(tǒng)主要使用人員能獨立操作，并做好培訓記錄，為系統(tǒng)試運行做好準備。第三，系統(tǒng)工程安裝調(diào)試完成后，協(xié)調(diào)業(yè)主按規(guī)范要求的時間及時進行系統(tǒng)試運行，做好試運行記錄，試運行期結(jié)束后由業(yè)主寫出系統(tǒng)試運行報告。報告內(nèi)容包括：試運行起訖日期；試運行過程是否正常；故障產(chǎn)生的日期、次數(shù)、原因和排除狀況；系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計要求以及綜合評述等，作為工程竣工驗收的必備條件。最后，試運行結(jié)束，協(xié)調(diào)業(yè)主及相關(guān)單位進行系統(tǒng)檢測和竣工驗收，保證工程按期移交。

二、智能建筑工程監(jiān)理的重要性

建設(shè)監(jiān)理工作在監(jiān)督、協(xié)調(diào)工程管理，保護有關(guān)各方利益等方面有著重要作用。建筑工程監(jiān)理在整個建筑建設(shè)過程中起著舉足輕重的作用

1、工程監(jiān)理影響工程質(zhì)量

建筑工程的質(zhì)量在工程建設(shè)過程中會受到很多因素的影響。監(jiān)理工程師在建筑工程建設(shè)中，他的行為會直接或者間接的影響建設(shè)工程項目使用功能和價值的實現(xiàn)，這在保證建筑工程質(zhì)量的工程中起著決定性的作用。監(jiān)理工程師要嚴格遵守建筑工程中相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，熟練掌握相關(guān)的合同文件，嚴格按照施工技術(shù)規(guī)范的要求執(zhí)行相關(guān)的工作。監(jiān)理工程師在嚴格審查進場原材料以及檢驗施工工藝、對施工產(chǎn)品的嚴格、全面的監(jiān)控和管理等工作都會在不同程度上影響整個建筑建設(shè)的質(zhì)量。

2、工程監(jiān)理影響工程進度

建筑工程的施工進度控制不僅是時間計劃的控制以及現(xiàn)場施工管理的問題，在進度工作控制中還要從工程的設(shè)計、招標、施工和竣工等各個階段綜合考慮，對整個工程進行持續(xù)、全面、嚴格的管理，這樣才能保證建設(shè)工程順利進行，并且能減短工程投入使用的時間，進而取得最佳的投資效益。在設(shè)計初級階段，監(jiān)理單位要設(shè)計制定高質(zhì)量的任務(wù)書，才能保證工程進度目標的實現(xiàn)。開工時，要對施工單位提交的實施總進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖進行審核?？偙O(jiān)理工程師在審核總進度計劃時，要將總進度目標進一步分解并確定工程計劃的關(guān)鍵線路，以及控制工程節(jié)點的進度目標，在此基礎(chǔ)上制定監(jiān)理進度控制計劃。

3、工程監(jiān)理影響工程費用

要在滿足進度和質(zhì)量要求的前提下，通過一系列的工作實現(xiàn)對工程費用的有效控制。實際投資不能超過相應(yīng)的計劃投資。工程設(shè)計在監(jiān)理的建設(shè)項目費用控制工作中也起著舉足輕重的作用。另外，計量和支付是監(jiān)理過程中費用控制工作的核心，在工作中，監(jiān)理工程師依照相應(yīng)的合同文件，在認真審核工程清單中各項費用的基礎(chǔ)上，深入施工工地現(xiàn)場，充分核實現(xiàn)場狀況，進而實現(xiàn)對清單以外的各類計量的嚴格控制工作，從而有效的減少了工程中的各類附加費用。

三、結(jié)語

監(jiān)理在智能建筑工程的實施過程中發(fā)揮著非常重要的作用。監(jiān)理工作人員對工程的各個階段進行監(jiān)管，促使相關(guān)項目間相互協(xié)作、嚴格執(zhí)行標準與規(guī)范。以控制施工質(zhì)量為主，依據(jù)各種相關(guān)規(guī)范標準對施工進行指導(dǎo)，對施工人員、管理人員的行為及其責、權(quán)、利進行協(xié)調(diào)和約束，以保證智能建筑工程的施工質(zhì)量。

參考文獻

篇4

引言：建筑智能化技術(shù)在建筑工程中占有相當大的比重，是現(xiàn)代化建筑工程中的重要技術(shù)之一。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑的功能和質(zhì)量的要求越來越高，因此要不斷提高建筑智能化技術(shù)，提高技術(shù)管理人員的專業(yè)知識，才能對建筑工程的質(zhì)量做到更好的控制，從而提高工程的功能，使企業(yè)取得更大的經(jīng)濟效益。

智能建筑區(qū)別與傳統(tǒng)建筑包含許多的專業(yè)設(shè)施，更加安全可靠。與傳統(tǒng)建筑相比，智能建筑的自動化程度較高，使人們的生活更加方便，建筑更加安全，更加可靠。智能建筑中的智能主要表現(xiàn)之一就是在電氣施工技術(shù)上，電氣施工是整個建筑系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)之一，如果電氣施工出現(xiàn)問題，就會影響到人們的正常工作和生活，甚至威脅人們的生命和財產(chǎn)安全。

1、對電線管路的敷設(shè)

在現(xiàn)代智能建筑中的電線管路主要有線槽、硬塑料管、金屬管以及橋架等，電線管路的敷設(shè)是施工中的重要步驟，在進行電線管路敷設(shè)時要注意以下問題：

在剔槽埋設(shè)時操作問題往往從以下幾個方面體現(xiàn)的極其明顯，第一絕緣層設(shè)置過薄起不到絕緣作用。絕緣接地設(shè)置時無可靠防雷引電的接地設(shè)施，往往就是應(yīng)付了事或者規(guī)格不達標準，在接地位置回彎部分不充分導(dǎo)致相應(yīng)的效用地下起不到該有的引導(dǎo)電流的作用。

對于以上提到的問題，采用以下一些辦法加以預(yù)防：首先要確定電纜導(dǎo)管的彎曲半徑，按照要求，其半徑要大于電纜最小允許彎曲半徑；在埋設(shè)絕緣導(dǎo)管的時候，要采用強度等級大于M10的水泥砂漿抹面進行保護，保證足夠的保護層厚度；接地地線的時候，要根據(jù)不同的材質(zhì)，合理接地，比如：非鍍鋅導(dǎo)管采用螺紋連接時，兩端可以直接焊跨接接地線，而鍍鋅導(dǎo)管采用螺紋連接時，則要用專用接地卡固定跨接接地線；要保證金屬電纜橋架與接零干線有多余兩處的連接，而對于鍍鋅電纜橋架來說，連接板的兩端不應(yīng)該跨接接地線；在橋架內(nèi)敷設(shè)電纜的時候，應(yīng)該在關(guān)鍵部位設(shè)置標志牌，保證電纜的填充率小于60%，在電纜敷設(shè)過程中，保證齊整排列，分層擺放。

2、對燈具等設(shè)備的購買和安裝

對燈具的安裝對智能建筑是非常重要的，燈具不僅僅是照明工具，還可以美化建筑環(huán)境。在對燈具等設(shè)備的購買和安裝過程中可能會出現(xiàn)以下問題：購買的燈具與所需燈具型號和規(guī)格不相同，購買的燈具產(chǎn)品檢測報告過期或是沒有檢測報告的不合格產(chǎn)品，燈具沒有按照設(shè)計規(guī)定進行擺放，不夠美觀整齊，安裝燈具的位置與實際預(yù)留的位置有偏差，一些燈具設(shè)備的安裝不能滿足接地或接零的規(guī)定和要求。

為了防止在施工中出現(xiàn)以上問題，可以采取以下措施：要嚴格按照設(shè)計圖紙的要求購買符合規(guī)格和尺寸的燈具，購買具有合格證的燈具，嚴格按照設(shè)計圖紙來安裝燈具，控制管線位置與設(shè)備安裝位置的偏差，若偏差較大就要加保護軟管保護，若燈具的位置距離地面很近，就要將在外的導(dǎo)體接地，標上標識[2]。

3、對配電箱的安裝

配電箱是智能建筑中的主要組成部分，在工程的照明、電力、弱電等方面起著重要作用，保證了工程的順利實施。配電箱的型號和種類有很多，在實際的安裝操作中會由于配電箱的不同的型號和類型出現(xiàn)許多問題，例如：選擇的配電箱型號與圖紙不相符；配電箱箱體較薄，使配電箱出現(xiàn)變形和關(guān)閉不嚴的現(xiàn)象；安裝箱體時沒有處理周圍的裂縫，使配電箱出現(xiàn)垂直度的偏差和翹角現(xiàn)象；導(dǎo)管的管徑與配電箱箱體的開孔不相符，有的還會出現(xiàn)電氣焊開孔現(xiàn)象。

要解決在安裝配電箱中的問題，就要根據(jù)圖紙的要求來選擇配電箱的規(guī)格，嚴格遵循設(shè)計要求；在接受貨物時要對配電箱的型號和規(guī)格進行認真仔細的檢查，還要確認配電箱的質(zhì)量，保證配電箱的箱體厚度適中，是采用大雨或等于2毫米的鋼板制成；使用矩形母線制作單子板，并且矩形母線制作單子板的面積要大于最大導(dǎo)線截面積的二倍；保證箱體安裝在正確的位置；在安裝完成后要將配電箱的箱體緊貼在墻面上，使箱體非常牢固；要將配電箱內(nèi)的接線整理整齊，將各個回路進行編號，并保證編號的正確和齊全。

4、對插座開關(guān)和面板的安裝

對插座開關(guān)和面板的安裝主要存在以下幾個問題：暗裝的開關(guān)和插座沒有緊貼在墻面上，暗裝不夠牢固，安裝高度與設(shè)計圖紙存在偏差；開關(guān)漏電無法正常運行；開關(guān)與其所控制的燈有錯位的現(xiàn)象發(fā)生；不同等級的插座在安裝時沒有進行明顯的區(qū)分就安裝在一起。

要預(yù)防插座開關(guān)和面板的安裝的問題，就要在整潔光滑、沒有劃痕和脆裂的的地面暗裝開關(guān)，保證暗裝的插座面板非常牢固的緊貼在墻面上，使插座面板四周沒有縫隙；在進行安裝工作之前，要仔細檢查每一個漏電開關(guān)，保證每一個開關(guān)都正常工作；將型號相同的開關(guān)并列在同一高度進行安裝；將不同能級的開關(guān)進行區(qū)分，根據(jù)直流或交流、高電壓等級或低電壓等級來選擇不同的規(guī)格和結(jié)構(gòu)，配套的插頭也要分類分區(qū)別來安裝使用。

5、對防雷接地裝置的安裝

該部分經(jīng)常出現(xiàn)的問題有：沒有按照要求設(shè)置接地裝置焊接長度以及避雷帶支持件間距。其預(yù)防措施有：應(yīng)該采用搭接焊對接地裝置進行焊接，搭接長度滿足的要求有：扁鋼之間的搭接為扁鋼寬度的2倍；圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接的時候要注意緊貼角鋼外側(cè)兩面，在上下兩側(cè)施焊；除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，要有相應(yīng)的防腐措施。

6、對弱電系統(tǒng)的安裝和維護

電與磁的關(guān)系始終處于相對轉(zhuǎn)化的層面，因此在弱電保護環(huán)節(jié)上對相關(guān)機械的電磁保護問題上總是有問題發(fā)生，由于設(shè)置施工時監(jiān)察力度無側(cè)重點，導(dǎo)致在電路電流設(shè)置的過程中忽略了弱電流磁場的相關(guān)作用，對弱電保護器材的電磁影響和損壞沒有進行相關(guān)的保護考慮，從而導(dǎo)致了弱電設(shè)施安裝時的失誤，并且對于日后維修的問題由于產(chǎn)生問題原因不明確，造成維修失誤或者方向錯誤造成經(jīng)濟損失耽誤工作效率。

要預(yù)防這些問題的發(fā)生，就要制定相關(guān)的規(guī)則規(guī)范，要求技術(shù)人員熟悉的掌握相關(guān)技術(shù)，熟練的應(yīng)用各種弱電設(shè)備的安裝方式，并了解調(diào)試的方法；要及時對用電負荷進行及時驗算，結(jié)合實際情況，使電子通訊等設(shè)備連續(xù)工作，仔細觀察弱電產(chǎn)品的變化情況，這樣對智能設(shè)備來說是十分重要的負荷，要區(qū)別對待其供電措施，并且劃分設(shè)備的供電等級，使其更加可靠，具有連續(xù)性，這樣才能保證設(shè)備的運行安全，使材料被充分利用，避免對能源的浪費；在對結(jié)構(gòu)進行化布線時，要盡量的節(jié)約資源和能量，同時保證數(shù)據(jù)和圖像的傳輸質(zhì)量；電子設(shè)備和計算機設(shè)備的大量應(yīng)用就要求智能建筑有著較強的抗干擾能力，還要加強防雷接地系統(tǒng)的安全性，使用綜合接地體和等電位連接，安裝避雷器保護在每一個天線進線處，這樣才能保證人們的生命財產(chǎn)安全。

智能建筑電氣施工工程在整個建筑中起著重要作用，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。因此，相關(guān)技術(shù)人員要提高自己的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)，分建單位負責人要、施工負責人和設(shè)備生產(chǎn)廠家之間要保持良好溝通，通力協(xié)助，共同發(fā)展，密切的配合。在建筑的施工中要保證嚴格按照國家的標準和法規(guī)，設(shè)立監(jiān)督檢查機制，保障工程保質(zhì)保量的完成。

結(jié)語：智能建筑的電氣施工工程是一個相當復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其質(zhì)量好壞直接影響到建筑物整體安全運行和使用功能。在施工中要加強對智能建筑的電氣施工工程施工的準備及管理，結(jié)合實際情況，提高智能建筑的電氣施工工程技術(shù)，這樣才能在保證工程質(zhì)量的同時獲得更大的經(jīng)濟效益，才能保證人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

參考文獻：

[1]GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范.

篇5

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A

引言

近幾年來，人們的節(jié)能意識得到加強，現(xiàn)代節(jié)能住宅建筑得到了廣泛應(yīng)用，我國建筑施工企業(yè)也認識到了節(jié)能施工技術(shù)的重要性，加強了對節(jié)能施工的管理。針對新的節(jié)能住宅建筑工程施工要求，施工企業(yè)要加強對施工技術(shù)的管理和控制，提高節(jié)能住宅建筑質(zhì)量，實現(xiàn)施工管理目標。在施工過程中，要從節(jié)能住宅建筑施工的特點出發(fā)，把握施工技術(shù)控制要點，促進節(jié)能住宅建筑工程的進一步發(fā)展。

一、節(jié)能住宅建筑施工的特點

節(jié)能住宅建筑指的是對現(xiàn)代節(jié)能保溫材料進行合理利用，并且通過科學的設(shè)計完成節(jié)能目標的建筑。由于設(shè)計目標較高，節(jié)能住宅建筑的施工過程中存在著與其他建筑不同的特點，管理難度也較大。在進行節(jié)能住宅建筑施工時，不僅要做好建筑主體結(jié)構(gòu)的控制工作，還要加強對光伏技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)的管理和完善，并且在光伏技術(shù)的運用過程中，加強對建筑結(jié)構(gòu)需求的控制和管理，從而滿足節(jié)能住宅建筑的施工需求。施工企業(yè)在進行現(xiàn)代節(jié)能住宅建筑施工時，要從節(jié)能建筑的特點出發(fā)，確定施工技術(shù)要點，建立和完善科學的管理體系，保證管理目標

的順利實現(xiàn)。通過對節(jié)能住宅建筑施工的特點和施工技術(shù)進行分析能夠發(fā)現(xiàn)，在節(jié)能住宅建筑的施工過程中，使用了多種新興施工技術(shù)和新型材料，與傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，節(jié)能住宅在節(jié)能設(shè)計方面也有著創(chuàng)新性的區(qū)別。因此，施工企業(yè)在進行節(jié)能住宅建筑施工管理時，要從其特點出發(fā)，提高節(jié)能住宅建筑的質(zhì)量，促進建設(shè)使用目標的實現(xiàn)。

二、節(jié)能建筑施工技術(shù)的控制要點

1、施工方案制定符合施工技術(shù)細節(jié)

節(jié)能住宅施工技術(shù)的控制要點，在施工方案制定上面，體現(xiàn)在施工技術(shù)細節(jié)的規(guī)定和標準描述上。一般住宅建筑的施工方案只有一套，包括對建筑結(jié)構(gòu)和建筑立面的要求描述和具體使用的材料、工具、工期等；而節(jié)能住宅施工方案中必須有針對節(jié)能技術(shù)的專門施工設(shè)計，以保證施工方案符合施工技術(shù)的細節(jié)。以墻體保溫節(jié)能技術(shù)為例，在施工方法制定中，就一定要有施工技術(shù)的實施部位細節(jié)結(jié)構(gòu)圖以及各施工細節(jié)的解析剖面圖，以便在施工過程中使技術(shù)細節(jié)的體現(xiàn)更加明顯，更易于觀察和評估。

2、施工材料的控制

目前，在建筑施工材料方面，我國還沒有建立起完善的法律法規(guī)，政策不到位、管理力度不足等現(xiàn)象普遍存在，在節(jié)能建筑施工過程中，材料浪費的情況比較嚴重。在節(jié)能住宅建設(shè)施工當中，材料費用占到了整體建筑成本的三分之二，因此，做好節(jié)材工作是實行節(jié)能施工技術(shù)的關(guān)鍵。建筑垃圾是施工過程中面臨的主要問題，因此，在施工過程中，要做好建筑垃圾的回收利用工作，保證節(jié)材的有效性。

3、提高施工人員的素質(zhì)

施工人員的素質(zhì)是人員培訓與安全管理的重點，對節(jié)能住宅建筑施工質(zhì)量有著關(guān)鍵影響，因此，要重視施工人員的培訓工作，提高他們的專業(yè)技能和道德素養(yǎng)。施工隊伍是一個整體，施工管理者要加強對整體隊伍的控制和管理，使每個施工人員樹立起團隊合作觀念，培養(yǎng)他們的團隊意識，并且定期進行施工專業(yè)技能的培養(yǎng)，提高施工隊伍的施工操作技術(shù)。另外，施工管理者要將現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)的作用充分發(fā)揮出來，保證施工現(xiàn)場安全。

4、保證施工安全

要想實現(xiàn)建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，就要提高節(jié)能住宅建筑施工現(xiàn)場的安全性，施工安全不僅能夠保證建筑施工質(zhì)量，還能夠有效降低投資成本。因此，只有保證建筑工程施工現(xiàn)場的安全性，才能夠提高資源利用率，盡量降低人力、物力和財力損失。施工現(xiàn)場的安全性提高了，才能夠讓施工人員的人身安全得到保證，降低施工安全事故的發(fā)生率，還能夠提高施工人員的工作積極性，使投資成本減少，保證節(jié)能住宅建筑施工安全。另外，還要制定有效的緊急預(yù)防措施。施工現(xiàn)場的環(huán)境復(fù)雜，人員較多，存在較大的安全隱患，常常會發(fā)生操作失誤、設(shè)備損壞等突發(fā)性的安全性事故，給施工現(xiàn)場人員和財產(chǎn)帶來危害。因此，施工管理者要做好事前預(yù)防工作，對機械施工設(shè)備進行檢查，對施工人員進行安全培訓，并且制定緊急預(yù)防方案。一旦出現(xiàn)突發(fā)性的安全事故，要抓緊時間進行救援和應(yīng)急，將事故危害降到最低。

5、在施工過程中時刻檢查施工質(zhì)量

由于在房屋建筑中使用了節(jié)能技術(shù)，房屋建筑的目的也有了和節(jié)能技術(shù)使用相關(guān)的明顯變化――更保溫、更節(jié)約人工能源和資源，因此，對房屋質(zhì)量的要求也與此相關(guān)。但是，房屋是否能夠達到保溫的要求，在房屋建筑完成時很難檢測出來，這是在使用過程中使用者才能夠察覺的事情。所以，在施工過程中，時刻檢查施工質(zhì)量，保證節(jié)能技術(shù)在施工中的使用達到了節(jié)能房屋建筑質(zhì)量的要求，使使用者滿意，盡量避免返工或重建。綜上所述，節(jié)能住宅施工技術(shù)控制要點包含施工方案設(shè)計、施工材料準備和施工質(zhì)量檢查幾個方面，這也是施工管理的重點，在進行此類房屋的施工管理過程中，也需要針對這些技術(shù)要點開展管理工作。

6、節(jié)水與節(jié)地工作

在節(jié)能施工技術(shù)當中，水資源利用技術(shù)是重要的組成部分，如今，建筑施工的用水量不斷增加，水資源浪費的情況嚴重。因此，在進行建筑施工時，要樹立節(jié)水觀念，合理運用水資源利用技術(shù)，實現(xiàn)節(jié)水目標。節(jié)地工作主要在設(shè)計階段完成，但是在施工階段，同樣要重視節(jié)地問題。在節(jié)能住宅建筑施工過程中，相關(guān)部門要對施工場地的臨時圍墻、臨時房屋、施工便道等進行適當規(guī)劃，根據(jù)施工人數(shù)、施工規(guī)模、施工現(xiàn)場條件、施工設(shè)備和材料等確定占地面積，從而提高土地利用率和建筑空間使用率，避免土地浪費。

7、充分運用節(jié)能和能源利用技術(shù)

節(jié)能和能源利用技術(shù)的有效運用是建筑施工過程中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。對于節(jié)能住宅來說，其主要目標就是減少有害物質(zhì)的排放量，提高環(huán)境質(zhì)量，節(jié)能和能源利用技術(shù)是該目標順利實現(xiàn)的重要保證。具體來說，節(jié)能和能源利用技術(shù)主要包括兩方面的內(nèi)容:一方面是減少能源消耗量，另一方面是提高能源的利用率。因此，在建筑施工過程中，要充分利用天然資源和綠色資源，使用現(xiàn)代化的施工設(shè)備，從而使能源利用率獲得有效提升。

8、重視質(zhì)量管理中對技術(shù)的監(jiān)管

普通住宅建筑的質(zhì)量管理僅存在于對材料的質(zhì)量和基本施工技術(shù)管理、工人管理幾個方面，而節(jié)能住宅建筑由于使用了額外的施工技術(shù)，因此在質(zhì)量管理中也需要重視對技術(shù)使用的監(jiān)管。首先，在施工之前就應(yīng)該進行徹底的施工技術(shù)交底，保證參與施工的人員對節(jié)能施工技術(shù)均有了解，以保證施工過程中的各環(huán)節(jié)能夠緊密配合，例如，墻體保溫聚氨酯泡沫塑料為重點，采用噴涂方式進行施工，另外也可采用輕骨料與水泥、石灰、石膏等交接了進行保溫層的施工。那么不僅是墻體噴涂工人應(yīng)該了解這項技術(shù)，負責水泥、石灰石膏攪拌的工人也應(yīng)該了解這項技術(shù)，在輕骨料與結(jié)交料混合施工中注重各種物料的配合比與混合，以混合技術(shù)參數(shù)控制保障保溫層材料能夠滿足施工需求；其次，在施工過程中的技術(shù)質(zhì)量檢查應(yīng)該時刻進行，以保證每個施工小結(jié)點的質(zhì)量能夠符合后續(xù)施工的要求。仍以墻面保溫為例，保溫砂漿的抹灰工作以干凈、平整、濕潤度適中、能夠有效掛漿的基層墻面為基礎(chǔ)，那么為了保證保溫砂漿抹灰工作的順利進行，就應(yīng)該對基層墻壁的修整工作質(zhì)量進行嚴格的檢查。

結(jié)束語

最近幾年，我國的現(xiàn)代節(jié)能建筑也得到快速發(fā)展，就在很大程度上環(huán)境了能源消耗的問題。因此，我們也不斷地對現(xiàn)代節(jié)能建筑進行推廣、運用，其可以使我國的能源減少消耗的同時，也能夠節(jié)約很多建筑成本，這就促使了經(jīng)濟和環(huán)境齊頭并進的好現(xiàn)象。這就需要我們的建設(shè)設(shè)計師和施工單位在現(xiàn)代節(jié)能建筑施工的過程中，加大對節(jié)能技術(shù)的認識和理解，將節(jié)能技術(shù)做到最大的控制、實施，這有這樣才可以使我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略得到很好的保證。

參考文獻

篇6

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

中國經(jīng)濟已成為世界經(jīng)濟的重要組成部分。近幾年來，中國的經(jīng)濟建設(shè)飛速發(fā)展，特別是國家通過擴大國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長的背景下，建筑企業(yè)獲得了一個難得的發(fā)展機遇。國內(nèi)的許多建筑企業(yè)在此利好政策下做大做強，無論在市場占有還是領(lǐng)域發(fā)展等方面都得到了極大拓展。但是不可否認的是，建筑工程的項目管理由于仍然受傳統(tǒng)管理體制的影響，已經(jīng)適應(yīng)不了新的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，經(jīng)濟的高速發(fā)展與建筑市場的管理機制出現(xiàn)了不相協(xié)調(diào)的矛盾，這嚴重影響了我國建筑市場的健康發(fā)展，因此，對工程項目建設(shè)全過程實行現(xiàn)代化的項目管理正變得越來越重要。

一、工程項目管理應(yīng)遵循的原則

1、質(zhì)量原則

工程建設(shè)與人民生活的改善息息相關(guān)。質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到國家繁榮富強，關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，所以必須樹立強烈的“質(zhì)量第一”的思想。

2、預(yù)防原則

在工程項目的質(zhì)量管理中，應(yīng)從過去消極防守的事后檢驗變?yōu)榉e極預(yù)防的事先管理。因為好的建筑產(chǎn)品是好的設(shè)計、好的施工所產(chǎn)生的。必須在項目管理的全過程中，事先采取各種措施，消滅種種不合質(zhì)量要求的因素，以保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量。如果各質(zhì)量因素預(yù)先得到保證，工程項目的質(zhì)量就有了可靠的前提條件。

3、服務(wù)原則

建設(shè)工程項目，是為了滿足用戶的要求，尤其要滿足用戶對質(zhì)量的要求。進行質(zhì)量控制，就是要把為用戶服務(wù)的原則，作為工程項目管理的出發(fā)點，貫穿到各項工作中去，樹立“下道工序就是用戶”的思想。

4、用數(shù)據(jù)說話原則

質(zhì)量控制必須建立在有效的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，必須依靠能夠確切反映客觀實際的數(shù)字和資料，否則就談不上科學的管理。一切以數(shù)據(jù)說話，就需要用數(shù)理統(tǒng)計方法，對工程實體或工作對象進行科學的分析和整理，從積累的大量數(shù)據(jù)中，找出控制質(zhì)量的規(guī)律性，從而研究工程質(zhì)量的波動情況，尋求影響工程質(zhì)量的主次原因，采取改進質(zhì)量的有效措施，掌握保證和提高工程質(zhì)量的客觀規(guī)律，以保證工程項目的優(yōu)質(zhì)建設(shè)。

二、工程項目的管理職能

1、質(zhì)量管理

（1）質(zhì)量監(jiān)管體系

工程質(zhì)量的優(yōu)劣牽涉到社會的各個方面，也是一個地區(qū)一個企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。一般來說，任何一個工程建設(shè)項目都應(yīng)當同時接受企業(yè)自身監(jiān)督，業(yè)主(監(jiān)理)監(jiān)督。

企業(yè)自身監(jiān)督：每一個建筑施工企業(yè)都應(yīng)當建立起一個行之有效的質(zhì)檢機制和質(zhì)量監(jiān)管體系，現(xiàn)行的機制主要是項目質(zhì)檢員長駐工地監(jiān)督施工質(zhì)量，分公司質(zhì)檢員巡查項目質(zhì)量情況，公司質(zhì)檢部門組織定期或不定期質(zhì)量檢查驗收(內(nèi)部階段性)。這樣一個三級管理、層層負責的監(jiān)督機制，也是企業(yè)對工程質(zhì)量把關(guān)的主要途徑。

業(yè)主(監(jiān)理)監(jiān)督：也稱為第三方監(jiān)督，是最權(quán)威性的監(jiān)督?，F(xiàn)行的管理機制賦予這種監(jiān)督以權(quán)當天的管理權(quán)限，由業(yè)主委派或委托的質(zhì)量監(jiān)督小組長駐工地，對工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分項工程及各道工序進行全面監(jiān)督。

（2）監(jiān)管方法和手段

作為管理人員，管理工程施工質(zhì)量是現(xiàn)場管理工作重中之重，工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于質(zhì)檢人員的管理水平和監(jiān)管力度，以及控制質(zhì)量的方法和手段。一般有以下幾種：

現(xiàn)場監(jiān)督一一對于施工作業(yè)中的每一道工序，做到現(xiàn)場檢查發(fā)觀問題，隨時指出并糾正。檢查手段采取實測實量和整體觀感相結(jié)合的方式，已經(jīng)形成的產(chǎn)品，有權(quán)責令施工人員推倒重來；召集現(xiàn)場管理人員，對施工中普遍存在的問題予以指明，嚴格對施工工人進行工序技術(shù)交底，糾正錯誤，限時改正；編制質(zhì)量控制書，對施工過程中可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題詳細說明，指明對策，責成項目部限時整改。同時，質(zhì)量管理的方法和手段還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和特點采取不同的變化，但必須處處以國家規(guī)范和新的驗評標準為依據(jù)。管理人員應(yīng)當主動與業(yè)主(監(jiān)理)部門、企業(yè)自檢體系密切配合，共同管理。

2、工程進度管理

施工進度的檢查與進度計劃的實施是融匯在一起的。施工進度計劃的檢查是計劃執(zhí)行情況的反饋和信息來源，是調(diào)整和分析施工進度的依據(jù)，是進度控制最重要的步驟。進度計劃的檢查主要是通過把實際進度與進度計劃進行比較，從中找出項目實際執(zhí)行情況與進度計劃的偏差，并對產(chǎn)生偏差的各種因素及影響工程目標的程度進行分析與評估，以及組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包商及相關(guān)單位，及時采取有效措施調(diào)整工程進度計劃。當工程進度出現(xiàn)大于十天以上的偏差時，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過時標網(wǎng)絡(luò)計劃進行的。在采取各種手段解決進度滯后問題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間等方法，用工期優(yōu)化的方法對原網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整。

3、工程成本管理

成本管理是全過程、全方位的管理。一個工程的成本包括很多方面，有現(xiàn)場成本，通過現(xiàn)場管理降低成本；有機械設(shè)備成本，通過縮短機械使用周期來提高效益；有材料成本，通過控制材料的質(zhì)差、價差、量差來減低消耗；有勞動力成本，有效地使用勞動力，提高勞動生產(chǎn)率；有質(zhì)量成本，通過提高產(chǎn)品質(zhì)量來減少無效勞動；有文化成本，通過提高凝聚力來調(diào)動積極性。還有運輸成本、財務(wù)管理成本、安全成本等。工程項目要在質(zhì)量上符合規(guī)范要求、工期上達到合同文件要求的前提下，采取有效技術(shù)措施。采取技術(shù)措施是充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動性，對標書中主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟論證，以尋求較為經(jīng)濟可靠的方案，從而降低工程成本。

三、我國工程項目管理的措施

1、致力于與國際慣例接軌

對于項目管理，國際上有一套完備的法規(guī)，普遍對承包商進行嚴格要求的資質(zhì)管理，對工程開工、竣工和投入使用都有嚴格的制度，對建筑師等專業(yè)技術(shù)人員的資格注冊實行嚴格的管理，通過各種詳盡的技術(shù)法規(guī)規(guī)范施工方法，保證質(zhì)量標準，通過監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，保證技術(shù)法規(guī)的實施和工程質(zhì)量的合格。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有真正吃透國際慣例、法規(guī)、標準等，才有可能按國際慣例進入國際市場，同時受到國際法律的保護。

2、必須建立和健全項目管理的相關(guān)法律、法規(guī)

目前，我國一些地方的建筑市場比較混亂，項目管理極不規(guī)范，”無法可依，有法不依，執(zhí)法不嚴”的現(xiàn)象極為普遍。為此，我們必須貫徹國家有關(guān)的方針政策，建立和健全各類建筑市場管理的法律、法規(guī)和制度。同時政府部門也要充分發(fā)揮和運用法律、法規(guī)的手段，培養(yǎng)和發(fā)展我國的建筑市場體系，確保建設(shè)項目從前期策劃、勘察設(shè)計、工程承發(fā)包、施工到竣工等全部活動都納入法制軌道。

3、管理模式的調(diào)整

建筑企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程具有流動性、階段性、季節(jié)性和生產(chǎn)能力負荷的不均衡性，要求管理模式必須符合建設(shè)產(chǎn)品的特點。我國的工程項目管理應(yīng)該借鑒國外科學的、成功的管理模式，結(jié)合我國建筑企業(yè)的實際情況，對現(xiàn)有的工程項目管理模式進行調(diào)整。調(diào)整后的管理模式應(yīng)當具有以下特點：

（1)建立具有彈性生產(chǎn)力、剛性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和貼近市場等特點和科學合理的組織體系。

（2)施工管理與施工作業(yè)職能分離。

（3）建立科學務(wù)實的項目計劃手段和嚴謹有效的項目控制手段。

結(jié)論

綜上所述，工程項目管理貫穿于工程項目的各個階段，即工程項目策劃階段、準備階段、實施階段、工程項目竣工驗收和總結(jié)評價階段。而工程項目實施階段的管理最為復(fù)雜，因此我們應(yīng)在掌握工程項目管理控制理論的基礎(chǔ)上，把握好控制的依據(jù)。按照控制的步驟對工程項目實施管理，最終通過管理來實現(xiàn)工程項目建設(shè)的目的。

篇7

在項目建設(shè)中，建設(shè)、監(jiān)理、施工三方形成了一個有機整體。這個整體，以工程項目為載體，為實現(xiàn)項目建設(shè)之目標而合作。但是，三方在施工建設(shè)中所行使的管理職能也是不盡相同的。建設(shè)單位如何認真履行自己的職能，無疑對項目的順利完成有著重要作用。首先我們要先明確建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的職能。

一、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的管理職能，

首要的是控制職能，其職能主要通過投資控制、質(zhì)量控制、進度控制來實現(xiàn)。

1.投資控制：為達到建筑成本控制的目標，建設(shè)單位在施工現(xiàn)場加強投資管理職能，強化對投資的控制是非常必要的。建設(shè)投資既有靜態(tài)的不可變的投資，也有動態(tài)的投資，如變更設(shè)計等引起的可以變動（調(diào)整）的投資。

（1）必須以合同文件管理為主線，以招投標文件、施工合同為切入點進行控制。認真履行合同文件中約定的責任和義務(wù)。

（2）必須嚴加審核，十分審慎地辦理工程技術(shù)聯(lián)系單的簽發(fā)事宜，加強施工過程中的工程技術(shù)聯(lián)系單的管理。工程技術(shù)聯(lián)系單的簽發(fā)直接影響到項目建設(shè)工程動態(tài)投資的變化。

（3）各種建筑材料價格的控制。對承包商提供的建筑安裝材料必須嚴格按招投標文件和施工合同的承諾、約定辦理。在市場經(jīng)濟條件下，受供求關(guān)系影響，建筑安裝材料、設(shè)備價格瞬息萬變。

所以必須由建設(shè)單位采供的（甲供）材料也必須貨比三家，經(jīng)市場調(diào)研并以詢價的辦法來解決，在確保材料、設(shè)備質(zhì)量的前提下，將價格控制在合理水平。

2.質(zhì)量控制：質(zhì)量是施工中必須保障的環(huán)節(jié)，是根本、是生命。嚴格按照經(jīng)批準的施工圖紙施工，加強對以隱蔽工程為重點的施工作業(yè)面的檢查和監(jiān)督，并認真做好記錄；嚴格把好各類材料、設(shè)備的進場關(guān)，加大檢查、檢驗、驗收力度，不讓不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進入施工現(xiàn)場。

3.進度控制：進度控制的著重點應(yīng)該是放在項目建設(shè)節(jié)點進度的控制上。為確保工程項目建設(shè)有序按計劃推進。當進度出現(xiàn)問題時，必須從各個方面及時分析原因，積極采取措施。并參照國家規(guī)定，根據(jù)總承包商和分包商在項目招投標時的工期承諾，對項目建設(shè)的施工進度進行有效控制。

二、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)職能：

協(xié)調(diào)職能首先是施工現(xiàn)場的內(nèi)部協(xié)調(diào)，必須要做好與總承包商的協(xié)調(diào)，總承包商與分包單位、材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)以及監(jiān)理單位與總承包商、分包單位之間的協(xié)調(diào)。

1.做好與總承包商的協(xié)調(diào)。把建設(shè)工程項目總的進度計劃分解到月進度計劃，月初有進度計劃安排，月末有檢查分析和小結(jié)，制定與實施科學的進度計劃，以確保進度計劃按期實現(xiàn)。督促總承包商把文明施工、安全生產(chǎn)貫穿在整個項目建設(shè)的過程之中，努力做好文明施工、安全生產(chǎn)的宣傳、培訓工作。

2.做好總承包商和分包商之間的協(xié)調(diào)。一個項目的實施，除了總承包商外，按項目內(nèi)容還有許多分包商參與、共同來完成項目建設(shè)。所以要通過強化總包管理，明確總包責任，協(xié)調(diào)分包關(guān)系這樣才能有利于建設(shè)管理目標的實現(xiàn)。

3.做好監(jiān)理與承包商之間的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。在項目實施中，作為代表建設(shè)單位的監(jiān)理，實際上是建設(shè)單位建設(shè)項目管理職能的延伸。所以，建設(shè)單位在施工現(xiàn)場支持監(jiān)理做好總包工作、處理和做好監(jiān)理與分包的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，同樣也是非常重要的。

施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)工作與施工現(xiàn)場管理緊密相關(guān)，首先要做好政府部門的協(xié)調(diào)。加強與質(zhì)監(jiān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，強化建筑項目的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。但同時還必須看到，因大量建筑材料的運輸而產(chǎn)生建筑垃圾的堆放與清運問題。因此，應(yīng)主動做好與交通、環(huán)保、市政、市容、環(huán)衛(wèi)、城管等部門的協(xié)調(diào)。事實也告訴我們，在項目實施中做好這些協(xié)調(diào)工作是非常必要的。

做好施工現(xiàn)場周邊單位（或住戶）的協(xié)調(diào)但也十分重要。防范事故、減少擾民情況發(fā)生，為防萬一還要有防范事故的預(yù)案。如因資料不全而估計不足，因施工引起周邊道路和建筑出現(xiàn)險情，需要在第一時間會同各相關(guān)單位盡快作出責任判斷。責請責任單位采取措施，把事故消滅在萌芽階段。

三、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的監(jiān)督職能

在監(jiān)督職能中首先是質(zhì)量監(jiān)督檢查。質(zhì)量監(jiān)督要依據(jù)兩個方面：1、經(jīng)批準的正式施工圖紙和工程技術(shù)聯(lián)系單。2、國家標準、規(guī)范及政府和建設(shè)管理職能部門頒布的建設(shè)管理文件。依靠嚴格的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保建筑工程的質(zhì)量。

而后是進度監(jiān)督檢查。要按項目總工期科學地分解節(jié)點，對項目進度進行有效的控制，并根據(jù)進度節(jié)點加以嚴格監(jiān)督檢查，嚴格執(zhí)行招投標時確定的項目建設(shè)工期，以確保投資效益的按期實現(xiàn)。

篇8

近些年來，隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，社會中建筑工程施工項目的增多，越來越多的建筑質(zhì)量問題暴露出來，建筑工程的質(zhì)量也因此成為了社會各界人士關(guān)注的熱點話題。國家相關(guān)部門鑒于此種情況，已經(jīng)采取了一定的措施來加強建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理力度，但效果甚微。建筑工程質(zhì)量不達標準的最重要原因就是建筑工程與施工企業(yè)的管理工作存在漏洞，這對于建筑行業(yè)的發(fā)展都極為不利。因此，監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的正確發(fā)揮就顯得十分重要，建筑工程行業(yè)應(yīng)當加強對工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的認識，發(fā)揮監(jiān)督站的重要作用，使施工企業(yè)的建筑能力不斷提高，保證建筑工程的質(zhì)量水準。

一、我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能發(fā)揮現(xiàn)狀分析

在我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展歷程當中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的功能一直沒有得到相關(guān)人士的重視與認可，特別是在實際的建筑施工工作當中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能沒有得到應(yīng)用的發(fā)揮。監(jiān)督站對于建筑工程質(zhì)量的指導(dǎo)作用大多體現(xiàn)在檢查與監(jiān)督工作當中，這兩項工作的深入落實對于工程質(zhì)量的提高有積極的促進作用。但是，我們的建筑施工企業(yè)并沒有做到這一點，一些施工企業(yè)本身的管理工作力度不足，能力有限，對于建筑工程的施工質(zhì)量的規(guī)范標準也不高，使得其所負責的建筑工程的質(zhì)量得不到保障。這樣一來，即時建筑施工企業(yè)內(nèi)部具有專門的工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員，也會因為企業(yè)的不重視而忽視或者放棄自己工作的權(quán)利，因此，許多建筑工程的質(zhì)量提高目標是難以實現(xiàn)的。所以，要想實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，就要加強相關(guān)工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員的意識，使其認識到監(jiān)督站的重要職能，更好地履行自己的工作義務(wù)，帶動企業(yè)加大對建筑工程質(zhì)量與監(jiān)督站職能的重視。

二、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性分析

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站之所以存在，是因為其對于建筑工程行業(yè)發(fā)展有重要作用，下面，我們就對它的積極作用進行分析：

1、提升建筑施工企業(yè)的管理水準

檢查與監(jiān)督是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能在建筑施工實踐中的具體表現(xiàn)，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)，檢查與監(jiān)督工作當中的一些工作漏洞可以被及時的發(fā)現(xiàn)，在最短的時間內(nèi)得到解決，以這樣的方式來不斷修正建筑工程企業(yè)施工中的不足，提高企業(yè)的施工管理水平。另外，在建筑工程的施工過程當中，質(zhì)量監(jiān)督站可以以局外人的身份對建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督工作進行觀察與指導(dǎo)，對其在建筑工程施工過程中存在的問題進行分析，總結(jié)過去的經(jīng)驗與教訓，以此為理念依據(jù)對建筑施工企業(yè)現(xiàn)在的施工行為進行指導(dǎo)，然后以其指導(dǎo)職能督促建筑施工企業(yè)在一定的期限內(nèi)完成管理結(jié)構(gòu)的整理與管理方法的改進，使建筑工程施工企業(yè)的管理水平與施工水平共同進步。

其次，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，是我國建筑工程管理部分與建筑工程監(jiān)督行政部門當中的重要組成部分，監(jiān)督站對于建筑行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)的認識更為深刻，因此，其對于建筑施工企業(yè)的指導(dǎo)都是具有合法性的，所以，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站為施工企業(yè)所提出的改進建議是具有現(xiàn)實價值的。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也是因此促進建筑施工企業(yè)快速發(fā)展的，使建筑工程施工企業(yè)在短時間內(nèi)完成企業(yè)管理的法制化、科學化與施工效率的快速化。

2、保證建筑工程的施工質(zhì)量

施工企業(yè)的施工技術(shù)的高低對于建筑工程的質(zhì)量有著直接的影響，而建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站所監(jiān)督的重要內(nèi)容就是建筑工程的質(zhì)量。通常，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站將施工企業(yè)的管理與監(jiān)督工作重要落在其施工技術(shù)水平方面，利用組織建筑工程設(shè)計單位與施工單位的研討來促進施工單位施工水平的提升。督促建筑工程施工企業(yè)對建筑工程技術(shù)進行立體的認識，不斷提高施工技術(shù)問題，使其可以在任何情況下找到適宜的施工技術(shù)方法，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效的保證。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)與監(jiān)督之下，建筑施工企業(yè)會重視起施工技術(shù)的提高問題，可以加強企業(yè)內(nèi)部施工技術(shù)的整合與施工技術(shù)管理水平的提高，以此為建筑工程的施工質(zhì)量提供有力的保障。在反復(fù)的監(jiān)督與指導(dǎo)工作中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會加深對自己指導(dǎo)職能的理解，不斷進行自我修正，加強對建筑施工企業(yè)的技術(shù)性文書的管理，妥善保存建筑施工的各類檔案資料，對施工企業(yè)的技術(shù)性文件管理情況進行調(diào)查與分析。指導(dǎo)企業(yè)進行更好的技術(shù)管理。

3、強化建筑施工企業(yè)的專業(yè)培訓

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站在對建筑施工企業(yè)進行檢查與指導(dǎo)之時，一定會發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)在施工管理與施工技術(shù)方面存在的不足。而這時，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能就會得以發(fā)揮，督促建筑施工企業(yè)大力開展企業(yè)內(nèi)部的培訓工作，通過提升企業(yè)內(nèi)施工人員與施工管理人員的專業(yè)技術(shù)水平來達到企業(yè)施工技術(shù)水平與管理水準的提升。在培訓之后，建筑工程施工企業(yè)內(nèi)的質(zhì)量管理人員與施工人員、技術(shù)人員會在培訓之中了解到建筑工程施工中的最新信息，將科學知識融入到日常的建筑工程施工當中去，而建筑工程的質(zhì)量也會因此而得到提高。在建筑工程的施工過程當中，質(zhì)量監(jiān)督站的檢查會使施工中的一些問題暴露出來，在對這些問題進行全面分析的基礎(chǔ)上，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會提出科學的應(yīng)對措施，使建筑工程的管理人員與技術(shù)、施工人員全部參加到問題的解決過程中來，培養(yǎng)這些工作人員發(fā)現(xiàn)問題與解決問題的能力，使其在建筑施工實踐當中得到鍛煉與提高。

4、加強對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重視，提高建筑工程施工監(jiān)督水平

目前，在我國的建筑工程行業(yè)當中，還存在一些問題，對于建筑行業(yè)的健康發(fā)展有一定的不良影響。因此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重要指導(dǎo)作用應(yīng)當被重視起來。建筑施工企業(yè)決策者要明確建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使其發(fā)揮指導(dǎo)作用，對建筑施工企業(yè)的工程質(zhì)量管理工作與施工工作進行有效的指導(dǎo)，積極利用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站這一有效的職能部門，使施工企業(yè)本身在其正確的指導(dǎo)之下實現(xiàn)飛越性的發(fā)展。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程質(zhì)量對于社會和諧穩(wěn)定發(fā)展與建筑行業(yè)自身的健康快速發(fā)展都有著極其重要的影響。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能對于建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督，使施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平與施工技術(shù)水平在短時間內(nèi)得到快速的提升。因此，本文對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能重要性進行了全面的分析，希望我國的建筑行業(yè)與建筑施工企業(yè)可以認識到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的優(yōu)勢，大力發(fā)揮其指導(dǎo)與監(jiān)督作用，通過正確的提升方法，為我國建筑工程質(zhì)量提供一個安全有力的保障，維護人民群眾的切身利益與社會穩(wěn)定。

參考文獻：

[1]丁海棟.關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的幾點思考[J].山西建筑.2008（03）

[2]劉溢炳.淺談建筑工程質(zhì)量監(jiān)督[J].建材與裝飾（下旬刊）.2008（06）

篇9

在過去的幾年里，為了避免建筑工程項目建設(shè)施工中質(zhì)量問題的出現(xiàn)，我國建筑管理部門不斷提高檢查與監(jiān)督的力度，卻沒有取得良好的效果。追根溯源，就是因為建筑工程施工企業(yè)質(zhì)量管理水平的不足，對建筑工程施工質(zhì)量的提高乃至建筑工程施工企業(yè)的發(fā)展都起到了限制作用。在此前提條件下，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站要對自身指導(dǎo)職能的重要性有一個清楚地認識，在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能作用下，不斷提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平，以便讓建筑工程的施工質(zhì)量得到保障。

1．分析當前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能現(xiàn)狀

在過去，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能大多都被其內(nèi)部建筑工程質(zhì)量監(jiān)督人員忽略了，在實際工作中，更多的是體現(xiàn)檢查與監(jiān)督的職能，并希望通過這些職能使建筑工程的質(zhì)量得到保障。然而，現(xiàn)實情況卻是，因為施工企業(yè)自身管理水平有限，使得建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平也不高，對施工質(zhì)量產(chǎn)生了不利影響。這樣，即使有質(zhì)量監(jiān)督站內(nèi)部監(jiān)督人員的檢查和監(jiān)督，提高建筑施工質(zhì)量的目的也很難得以實現(xiàn)。為此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站內(nèi)部監(jiān)督人員必須對自身指導(dǎo)職能的重要性有一個清楚的認識，在科學的建筑工程施工質(zhì)量理論指導(dǎo)下，使得建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平得到不斷提高。

2.認識建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性

2.1提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平

在檢查和監(jiān)督的過程中，施工企業(yè)管理工作中存在的問題能夠及時的發(fā)現(xiàn)，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，可以不斷提高施工企業(yè)質(zhì)量管理水平。并且，在施工過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站可以通過第三方視覺的方式更加客觀、全面的分析建筑工程施工企業(yè)的管理流程和體系，在總結(jié)研究其他建筑工程施工企業(yè)出現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，將施工企業(yè)質(zhì)量管理體系中出現(xiàn)的問題一一指明，然后，通過自身的監(jiān)督職能讓施工企業(yè)實現(xiàn)限期內(nèi)的整改，進而不斷提高建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平。

同時，作為我國建筑工程管理和監(jiān)督的行政部門，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站中的監(jiān)督人員對與建筑工程施工管理相關(guān)的法律法規(guī)有著更加清晰的認識，單就這一點來說，其指導(dǎo)職能就能在建筑工程施工企業(yè)中起到非常重要的作用，施工企業(yè)可以從這里更加快速、方便的獲得最新的相關(guān)法律法規(guī)。有利于建筑工程施工企業(yè)對施工質(zhì)量管理工作認識的提高，進而提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平。

2.2建筑工程的施工質(zhì)量得到保障

建筑工程的施工質(zhì)量直接受到施工技術(shù)水平高低的影響，質(zhì)量監(jiān)督站作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門，在日常工作中，需要著重管理和監(jiān)督施工企業(yè)的施工技術(shù)和技術(shù)水平，經(jīng)常性地將設(shè)計單位和施工企業(yè)組織在一起進行討論分析，讓施工企業(yè)更加全面的掌握和了解工程所要用到的施工技術(shù)，同時，也可以讓施工企業(yè)的技術(shù)水平得到不斷提高，有利于提高建筑工程的施工質(zhì)量。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督和指導(dǎo)職能作用下，建筑施工企業(yè)會更加重視施工技術(shù)的提高，有利于細化建筑施工企業(yè)的施工技術(shù)管理流程，進而使建筑工程的質(zhì)量得以保障。并且，建筑工程質(zhì)量管理站會對本身指導(dǎo)職能重要性的認識更加深刻，在日常工作中會不斷加強指導(dǎo)與檢查建筑施工企業(yè)的技術(shù)文件，特別是現(xiàn)場記錄和技術(shù)文件的管理情況，讓企業(yè)知道怎么樣才能更好的強化技術(shù)管理工作，進而不斷提高建筑施工企業(yè)的建筑施工技術(shù)水平，建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。

2.3建筑施工企業(yè)的培訓工作得到強化

建筑施工企業(yè)的培訓工作在一定程度上受到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的影響，通過對建筑施工企業(yè)培訓工作的加強指導(dǎo)，建筑工程施工企業(yè)會逐步加大力度開展相應(yīng)培訓工作，經(jīng)過多次培訓，會不斷提高建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理人員、技術(shù)人員和施工人員的責任意識和技術(shù)水平，進而建筑施工企業(yè)的管理水平和專業(yè)水平也會隨之得到提高，建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在日常的檢查和監(jiān)督過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上對建筑施工企業(yè)的培訓工作提出指導(dǎo)性意見，比如因質(zhì)量管理人員、技術(shù)人員和施工人員等因素產(chǎn)生的質(zhì)量問題，施工企業(yè)自身管理和發(fā)展過程中存在的問題，建筑施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)人員專業(yè)水平的不足等等。另外，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，還可以讓建筑施工企業(yè)更有針對性地開展培訓工作，更容易體現(xiàn)出培訓的效果，也更有利于提高建筑施工企業(yè)的各項管理工作，有利于提高建筑施工企業(yè)的施工質(zhì)量。

3.認識建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性，有利于推動對建筑工程施工質(zhì)量指導(dǎo)和監(jiān)督水平的提高

經(jīng)過前文的描述，我們已經(jīng)認識到，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能起著非常重要的作用，在現(xiàn)論中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站首先要對自身的指導(dǎo)職能有一個正確的認識，然后再對建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理和技術(shù)加強指導(dǎo)，在此技術(shù)上，使得建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平得到不斷提高，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在“三個代表”和科學發(fā)展觀的正確引導(dǎo)下，將不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的最終目標，并在此技術(shù)上，讓其質(zhì)量監(jiān)督工作機制得到不斷完善，在注重其管理與監(jiān)督職能實現(xiàn)的基礎(chǔ)上，還要重視建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使得建筑工程的施工質(zhì)量得到不斷提高，使得建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平也得到不斷提高。另外，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對自身的建筑施工質(zhì)量和技術(shù)也要不斷的加強培訓和學習，使得其內(nèi)部監(jiān)督人員的專業(yè)技術(shù)水平得到不斷提高，其指導(dǎo)職能就會更有效、更明顯的得以體現(xiàn)，有利于建筑工程施工質(zhì)量的提高。

4.結(jié)束語

根據(jù)前文內(nèi)容可以明確，科學、廣泛的應(yīng)用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，有利于建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理水平的提高，也有利于建筑工程施工質(zhì)量的有效保障。在廣泛開展建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作時，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站必須對自身的指導(dǎo)職能有一個清晰的認識，要在日常工作中讓其具有的指導(dǎo)職能得到最大化的體現(xiàn)。另外，還要不斷加強培訓其內(nèi)部監(jiān)督人員的專業(yè)技術(shù)水平，讓其在監(jiān)督過程中的指導(dǎo)職能得到強化體現(xiàn)，讓建筑施工企業(yè)在認識到質(zhì)量管理工作重要性的基礎(chǔ)上，其自身的質(zhì)量管理水平也得到不斷提高，進而建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障?！科]

【參考文獻】

篇10

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

一、引言

近年來，隨著智能大廈的拔地而起，智能建筑內(nèi)部專業(yè)設(shè)施齊全,自動化程度高。保證智能建筑整體運行先進水平,發(fā)揮其智能作用，強、弱電系統(tǒng)先進性、合理性至關(guān)重要。因此，智能建筑電氣工程的施工技術(shù)已引起業(yè)界人士的普遍關(guān)注。本文著重探討一下我國智能建筑電氣工程的施工技術(shù)要點。

二、我國智能建筑電氣工程施工中的問題

1、電線、電纜導(dǎo)管的敷設(shè)問題

在建筑物頂棚內(nèi)，采用 pvc 管敷設(shè)電線。尤其是許多裝修工程，在吊頂內(nèi)使用 pvc 管敷設(shè)電線的現(xiàn)象更為普遍。這是必須嚴格禁止的!因為火災(zāi)發(fā)生時，頂棚內(nèi)的 pvc 管會產(chǎn)生大量有毒的濃煙，影響現(xiàn)場人員的逃離。許多火災(zāi)事故調(diào)查表明，很多死者不是倒在火焰下，而是倒在滾滾的毒煙中的。暗敷在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的 pvc 管，采用 305(1.6mm 厚)甚至205(1.4mm 厚)的管材。205、305 的 pvc 管材，其厚度、抗壓強度等都不能適應(yīng)暗敷的要求，管材易變形甚至破裂，影響電氣通路。正確的做法是采用中型以上管材暗敷在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)。鍍鋅鋼管采用對口熔焊或套管熔焊相連接，接地連接使用鋼筋熔焊跨接。一方面熔焊破壞了鍍鋅鋼管內(nèi)、外表面的鍍鋅層，使鍍鋅管使用壽命縮短，另一方面熔焊易在鋼管內(nèi)表面形成瘤結(jié)，電線穿管時易被劃傷，影響絕緣效果。較好的鋼管連接方法是使用螺紋連接，接地則采用專用接地連接卡，固定跨接接地線。

2、導(dǎo)線的連接問題

插座回路內(nèi)各插座的接地保護線(PE 線)之間連接為串聯(lián)相接。這種做法違反了《建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)3．1．7 條強制性條文 PE 支線不能與 PE 干線串聯(lián)相接的規(guī)定。因為當串聯(lián)線路中間一個 PE 線線口意外斷開時，其后連接的所有 PE 線均會失去接地保護作用，這是十分危險的。推薦做法是把 PE 支線與 PE 干線并聯(lián)，按 T 接法絞接 6圈，然后在絞接處搪錫，最后包纏絕緣膠布，即可以達到規(guī)范要求。

3、電氣照明安裝問題

配電回路中，三相負載不平衡。這種情況多發(fā)生在一些裝修工程中，設(shè)計與施工均不注意對各回路負載進行三相平衡分配，三相負荷嚴重的不平衡會造成三相電壓的不平衡，不利于電力系統(tǒng)的穩(wěn)定，對用電設(shè)備造成不良影響。因此無論是設(shè)計或施工都必須注意使三相回路負載平衡。

4、防雷及接地安裝

避雷帶材料不符合要求?，F(xiàn)代建筑中，為了美觀上的需要，利用金屬欄桿來做天面避雷帶的越來越多，但有的工程采用的避雷帶材料卻不符合防霄要求，如采用薄壁不銹鋼管、薄壁鍍鋅管等。按照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)劃》(GB50057―94)的規(guī)定：鋼管壁厚不應(yīng)小于 2．5mm，但鋼管一旦被雷擊穿，其介質(zhì)對周圍環(huán)境造成危險時，其壁厚不小于 4mm。

5、電氣豎井內(nèi)未作防火封堵

如有的工程電氣豎井內(nèi)沒有任何防火封堵措施，甚至是從一層直通到頂層，火災(zāi)時易形成煙囪效應(yīng)，擴大火災(zāi)的影響范圍，加快火災(zāi)的傳播速度。正確做法是每隔 2-3 層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，并用不燃材料堵塞密實電纜、橋架等穿樓板處的空隙。

三、我國智能建筑電氣工程的施工技術(shù)要點

1、現(xiàn)場督促

穿線過程中，經(jīng)常遇到管路不通和漏做管盒問題；開始總包方對漏做管盒處理比較容易接受，時間一長，就表現(xiàn)出不耐煩情緒，拖著不補。為此，盡量要求弱電專業(yè)施工方將漏做管盒一次查清、搞準確,并耐心與總包方說明：大面積管盒，要求一次性查清，確實不易。甲方和監(jiān)理要不怕麻煩,多找雙方人員交流，深入現(xiàn)場，找部位、指點，隨時補管。并及時組成一個由雙方參加臨時小組，專門處理補管事宜，防止出現(xiàn)互相指責，推諉局面。

2、交錯施工

跨專業(yè)之間施工、調(diào)試、需要仔細安排，早作分析，協(xié)調(diào)進行。如：電磁屏蔽工程施工中，施工每前進一步，都需要各專業(yè)間協(xié)調(diào)配合。電磁屏蔽掛網(wǎng)時，要涉及到土建和風、水、電等專業(yè)協(xié)調(diào)配合，而各專業(yè)一般只為自己進度著想，只顧自己施工方便，技術(shù)交底不深，產(chǎn)生互相埋怨。甲方、監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場，掌握各專業(yè)施工進度，進行耐心細致工作，土建施工時要督促風、水、電等專業(yè)配合，電磁屏蔽施工前要組織各專業(yè)施工隊匯簽，制定局部施工進度配合計劃，檢查落實每一步瑣碎施工工序等等。做到各專業(yè)施工逐步適應(yīng)計劃，以期達到較好的質(zhì)量保證。

3、配電裝置

對配電裝置從設(shè)備進貨到安裝調(diào)試，都要毫不放松，嚴格按圖施工和規(guī)范驗收。大樓內(nèi)變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜等設(shè)備都比較先進，其生產(chǎn)廠家一般出較具規(guī)模，按常理是還會出現(xiàn)技術(shù)性問題。，實際工程中，認真檢查,常常會發(fā)現(xiàn)低壓開關(guān)柜內(nèi)回路開關(guān)動作整定電流與設(shè)計不符、供貨開關(guān)大小滿足不了要求等現(xiàn)象。整定電流是保護下級設(shè)備和電纜動作值,整定電流小了,開關(guān)容易跳閘、停電;整定電流大了,系統(tǒng)出現(xiàn)過載和非金屬性短路時開關(guān)不跳閘,造成人員和設(shè)備安全事故,施工中來不半點馬虎。監(jiān)控過程中應(yīng)仔細檢查,核對圖紙,消除事故隱患。

4、電力電纜

電纜是輸送電能載體,若質(zhì)量不高,就會造成火災(zāi)等事故頻繁發(fā)生。工程中使用電纜絕大多數(shù)是沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè),電纜集中、數(shù)量多,如不分門別類,嚴格審查,就會出現(xiàn)施工混亂、以次充好,造成運行中電纜過熱、發(fā)生危險現(xiàn)象。

5、配電箱

配電箱是接受電能和分配電能表量也是電力負荷現(xiàn)場直接控制器。要使工程中動力、照明以及弱電負荷能正常工作,能配電箱工作性能至關(guān)重要。工程中配電箱型號復(fù)雜、數(shù)量多,部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專業(yè)控制,箱內(nèi)原理復(fù)雜、上筑下級設(shè)制合嚴格。電氣系統(tǒng)路工隊但多各專業(yè)又有自己使受用特點,設(shè)計中受各方干擾情況較多,會造成設(shè)計修改通知集單增加,配電箱內(nèi)設(shè)備和回路修改多。若施工單位訂貨時只?？紤]按藍圖訂貨而忽視修改,安裝時只顧對號入座而不仔細刊進行技術(shù)審核,就滿足不了有關(guān)專業(yè)功能要求。甲方、監(jiān)理方應(yīng)對現(xiàn)場配電箱按設(shè)計修改通知單逐一核對,糾正開關(guān)容量偏大或偏小、回路數(shù)不夠錯誤。電氣設(shè)備上下級容量配合是相當嚴格,若不符合技術(shù)要求,勢必造成系統(tǒng)運行不合理、供電可靠性差,埋下事故隱患。

6、弱電設(shè)備功能