導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑面積論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

1建筑面積的概念

建筑面積亦稱建筑展開面積,是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中,亦稱“居住面積”。輔助面積,是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

2建筑面積的作用

建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在國民經(jīng)濟(jì)一定時期內(nèi)完成建筑面積的多少,也標(biāo)志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。

建筑面積在編制工程建設(shè)概算時,是計算工程量的基礎(chǔ),如計算出建筑面積之后,利用這個基數(shù),就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。

建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計算基礎(chǔ),不僅重要,而且也是一項需要認(rèn)真對待和細(xì)心計算的工作,任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結(jié)構(gòu)工程量計算上的偏差,也會直接影響概預(yù)算造價的準(zhǔn)確性,造成人力、物力和國家建設(shè)資金的浪費(fèi)及大量建筑材料的積壓。

建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系,設(shè)計人員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計時,都應(yīng)在計算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。有了建筑面積,才有可能計算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如工程總價值除以總建筑面積,就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或稱單方造價(元/m2),

建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制、投標(biāo)報價編制施工組織設(shè)計、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等,都具有重要意義。

3建筑面積計算的規(guī)范

隨著我國加入世界貿(mào)易組織,建設(shè)工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則,有效控制數(shù)量,徹底放開價格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價,市場有序競爭形成價格”。所以,有一個完善、合理的計算規(guī)則,對建筑市場規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要,但是以往的建筑面積計算規(guī)則,存在很多有爭議的地方,為了解決這些問題,2005年,中華人民共和國建設(shè)部編制了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建設(shè)面積計算規(guī)范》(GB/T50353—2005)(以下簡稱《規(guī)范》),并規(guī)定自2005年7月1日起執(zhí)行,這充分標(biāo)志著國家對規(guī)范建筑面積計算規(guī)則進(jìn)入了一個新的階段。

3.1建筑面積計算規(guī)范與規(guī)則的比較

3.1.1單層建筑物的建筑面積計算

《規(guī)范》規(guī)定:單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者計算全面積,高度不足2.2m者計算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計算面積。

規(guī)則規(guī)定:單層建筑物不論其高度均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的水平面積計算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時建筑面積的計算方法。

另外,值得注意的是,規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計算中的控制作用(高度在2.2m以上者計算全面積;高度不足2.2m者計算1/2面積),還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3類(凈高超過2.1m的部位計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位計算1/2面積;凈高不足1.2m時不計算面積)進(jìn)行計算,如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下等。

3.1.2多層建筑物的建筑面積計算

《規(guī)范》規(guī)定:多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面計算二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。

規(guī)則規(guī)定:多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的水平面積計算。

由比較可見,《規(guī)范》將多層建筑物按其層高,以2.2m為界分兩類進(jìn)行計算,而規(guī)則并沒有突出層高高度在計算建筑面積中的作用。

另外,《規(guī)范》中,以高度2.2m為界分兩類進(jìn)行計算建筑面積的還有:單層建筑物內(nèi)局部樓層;建于坡地的建筑物吊腳架空層,設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的深基礎(chǔ)架空層地下室、半地下室、回廊,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊、眺望門,不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物;舞臺燈光控制室;建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。[

.1.3立體書庫和立體倉庫與立體車庫的計算

《規(guī)范》規(guī)定:立體書庫、立體車庫、立體倉庫,無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算分面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。規(guī)則規(guī)定:書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的,按承重書架層或貨架層計算建筑面積。

由比較可見:立體書庫、立體倉庫、立體車庫無結(jié)構(gòu)層的計算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別,一個是按一層計算,一個是按承重書架層或貨架層計算。

3.1.4陽臺的計算

《規(guī)范》規(guī)定:建筑物的陽臺(不論封閉與否)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。

規(guī)則規(guī)定:封閉陽臺按其水平投影面積計算建筑面積;凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

顯而易見,規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽臺建筑面積在以往房屋買賣中出現(xiàn)的很多爭議。

3.1.5有永久性頂蓋的室外樓梯的計算

《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算;而規(guī)則規(guī)定室外樓梯,按自然層投影面積之和計算建筑面積。

3.1.6有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚和貨棚等以及雨篷的計算《規(guī)范》規(guī)定:有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站、場館看臺等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算?！兑?guī)范》規(guī)定:雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

規(guī)則規(guī)定:有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等,按柱水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

《規(guī)范》計算建筑面積更加簡便,取消了有無柱的說明,改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。

3.1.7建筑物通道的計算

《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道,指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過建筑空間的樓層,不計算建筑面積;而規(guī)則規(guī)定可計算建筑面積。

3.1.8其他

《規(guī)范》規(guī)定建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積;而規(guī)則不計算保溫層厚度所占的建筑面積?！兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線掛牌建筑面積。

3.2建筑面積計算規(guī)范的優(yōu)點

(1)《規(guī)范》更加細(xì)化。例如,在計算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時,更多的地方都用到了層高高度或凈高,并分為3個界限:計算全部建筑面積;計算1/2建筑面積;不計算建筑面積。

(2)《規(guī)范》更加簡便、明確。例如:計算雨篷、車棚、貨棚、站臺等建筑面積時,取消了有柱與無柱的界限,使計算起來更加簡便。

(3)《規(guī)范》更加合理。例如:陽臺的計算,不論其設(shè)置形式如何,一律按其水平投影面積的1/2計算,避免了以往的許多爭端。

4結(jié)語

建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo),同時,對建筑面積的合理利用,合理進(jìn)行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進(jìn)設(shè)計部門、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強(qiáng)科學(xué)管理,降低工程造價,提高投資經(jīng)濟(jì)效果等都具有很重要的意義。[論/文/網(wǎng)LunWenNet/Com]

篇2

(1)建筑立面色彩對于室內(nèi)空間的環(huán)境色影響。多層建筑群落有一定的樓間距設(shè)計規(guī)范要求,一般情況下,相近建筑之間會有一定的色彩環(huán)境因素影響。例如,室內(nèi)空間的墻體、頂棚都是白色的,仔細(xì)觀察會發(fā)現(xiàn)原本白色的墻壁會呈現(xiàn)一定的色彩傾向,那就是相鄰建筑立面色彩的映射。建筑立面色彩的環(huán)境色構(gòu)成在實際設(shè)計中有較強(qiáng)的視覺影響力。從色彩三要素來定位色彩的視覺效果,色彩純度較高、明度較低的顏色不適用多層建筑立面,比如大紅、熟褐、深藍(lán)這類顏色,本身的視覺沖擊力就很強(qiáng),對于相鄰建筑的室內(nèi)會有較強(qiáng)的環(huán)境色影響,空間中會有較強(qiáng)的色彩映射,以及相關(guān)聯(lián)的色彩混合。色彩純度較低、明度較高的顏色在多層建筑設(shè)計中的適用性則更為廣泛,比如米色、淺灰色這類顏色,屬于空間意義上的背景顏色,對于相鄰建筑的室內(nèi)影響也較弱。

(2)建筑立面色彩與室內(nèi)空間色彩的調(diào)和。作為住宅類別的多層建筑設(shè)計,室內(nèi)空間的視覺感受是十分重要的,建筑立面色彩填窗而現(xiàn),構(gòu)成了室內(nèi)空間色彩的一部分,由此,設(shè)計時需要考慮立面色彩的可調(diào)和性。在目前市場提供的商品房銷售房源中,可分為精裝房與清水房兩部分,精裝房的建筑立面色彩設(shè)計與室內(nèi)色彩設(shè)計是施工的共同體,是可調(diào)可控的,設(shè)計時以建筑風(fēng)格為統(tǒng)領(lǐng),色彩基本是在同一色彩相貌,相近明度、純度的區(qū)間內(nèi);清水房的建筑立面色彩要考慮對于各種室內(nèi)裝修風(fēng)格的兼容性,設(shè)計時要從建筑風(fēng)格出發(fā)選擇色彩相貌,然后調(diào)試色彩的明度、純度至中性色彩感受的范圍內(nèi),這樣的色彩可搭配的元素較多、適用性較強(qiáng)。

2多層建筑立面色彩設(shè)計與園區(qū)景觀

置身室外,視覺上的建筑空間環(huán)境包含兩個部分,一部分是建筑立面的整體色彩,另一部分是建筑相關(guān)的景觀色彩。兩者對比、調(diào)和,共同形成多層住宅的園區(qū)景觀色彩氛圍。以綠化較多的園區(qū)景觀為參照。植被樹木在春夏秋三季呈現(xiàn)綠色調(diào),冬季落葉則呈現(xiàn)棕褐色調(diào)。在考慮建筑與景觀主色調(diào)的搭配時,不宜選擇互補(bǔ)色范疇內(nèi)、色彩對比關(guān)系強(qiáng)烈的顏色來搭配。以綠化較少、人造小品較多的園區(qū)景觀為參照。設(shè)計時要整合景觀主色調(diào),然后考慮建筑立面色彩與景觀色彩的搭配關(guān)系。由于兩大塊的色彩都具有較強(qiáng)的可塑性,所以設(shè)計發(fā)揮的余地較大。多層住宅建筑色彩的設(shè)計要依托于其園區(qū)景觀的風(fēng)格定位,選擇色彩相貌,在建筑與景觀的色彩對比、色彩調(diào)和關(guān)系中選擇色彩相貌,調(diào)適色彩明度,確定色彩純度。

3多層建筑立面色彩設(shè)計與城市規(guī)劃

3.1多層建筑立面色彩的群化

色彩的小面積與大面積的視覺沖擊力是截然不同的,從城市地塊規(guī)劃及項目整體性考慮,多層建筑所構(gòu)成的居住區(qū)一般占地面積是比較大的,其建筑立面的色彩延展、群化之后的可視面積也是較大的,這樣就需要考慮其構(gòu)成的心理影響力。每一種色系都具有獨特的色彩表現(xiàn)力與影響力,在同一色系中色彩的明度與純度的變化又是多元的。在建筑立面色彩設(shè)計中要遵循選定色彩、調(diào)試色彩、色彩搭配、群化擴(kuò)大的步驟,循序漸進(jìn)的推進(jìn)色彩的選擇定位。在初步選定建筑立面色彩后,再反之從空間體驗者的角度感受群化后的色彩氛圍,最終確定主色調(diào)及具體色彩構(gòu)成元素。

3.2多層建筑立面色彩的群化與城市規(guī)劃

(1)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的色彩關(guān)系。城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境,人文條件,經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計劃,從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展,并進(jìn)一步對城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。與之相對應(yīng),不同區(qū)域的建筑會有各自功能性的色彩表現(xiàn)。建筑的色彩總是要有其功能、風(fēng)格、適用人群的定位表達(dá),這樣就要求在建筑立面色彩設(shè)計時要宏觀考慮城市規(guī)劃對于建筑所屬區(qū)域、地塊的功能形象定位,找到表達(dá)功能相呼應(yīng)的色彩進(jìn)行建筑立面設(shè)計。

(2)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的風(fēng)格協(xié)調(diào)。不同的城市由于其所屬國家、所處地域、居住人群、歷史文化等因素的不同會有獨特的風(fēng)格面貌,每個城市的獨特性格可以由色彩來構(gòu)建印、表達(dá)。在多層建筑立面色彩設(shè)計的前期,要綜合考慮政策性、文化性的總體要求,在色彩定位中做到個體精彩服從整體風(fēng)格。

4建筑立面色彩設(shè)計的心理影響力

建筑是抽象的藝術(shù),建筑色彩更是抽象的視覺表現(xiàn)因素,建筑色彩由其廣闊的空間面積、圍合的空間氛圍,以及與自然光線的復(fù)合變化決定,對于人們的居住感受有著潛移默化、印象深刻的覆蓋性影響。色彩作為獨立的符號因素,以視覺示人,形成氛圍、給人感受。不同的色彩搭配又會產(chǎn)生新的視覺形象、衍生出豐富的表現(xiàn)可能性。我們認(rèn)識到的色彩是剝離了形象、體積、空間、質(zhì)感等因素而獨立存在的視覺符號,有相當(dāng)?shù)挠绊懥?同時也有很強(qiáng)的可塑性。

篇3

注漿技術(shù)當(dāng)前在我國各個建筑施工中幾乎都可以看到其身影，尤其是在一些混凝土工程中幾乎都少不了注漿技術(shù)的應(yīng)用，比如一些市政工程、路橋工程、房屋建筑工程中都可能用到注漿技術(shù)，但是其最為常用的一個方面還是在混凝土裂縫的修補(bǔ)上，一旦混凝土施工過程中或者在后期出現(xiàn)了裂縫造成了滲漏現(xiàn)象，我們都可以采取注漿技術(shù)來進(jìn)行修補(bǔ)。具體到房屋建筑中來看的話，很多地方都有可能發(fā)生滲漏現(xiàn)象，比如廚房、衛(wèi)生間、地下室等都會發(fā)生滲漏的可能，而這時候就是注漿技術(shù)大顯身手的時候。具體到注漿技術(shù)的應(yīng)用過程中還是存在很多問題需要我們注意的，比如在最初材料的選擇上就需要我們根據(jù)工程的性質(zhì)進(jìn)行有針對性的選擇，而在具體的施工過程中需要我們注意的內(nèi)容就更多了，只有注意了這些施工的細(xì)節(jié)才能夠最大程度的確保工程施工的質(zhì)量。

1．2注漿施工獨有的施工特點

注漿施工技術(shù)相對于其他的一些填補(bǔ)結(jié)構(gòu)裂縫的技術(shù)來看的話其施工特點和優(yōu)勢還是比較明顯的，具體來看主要表現(xiàn)在以下三個方面:(1)可操作性強(qiáng)，注漿施工技術(shù)的應(yīng)用范圍極廣，其對于施工環(huán)境的要求并不高，因此在任何環(huán)境下都可以進(jìn)行注漿技術(shù)的應(yīng)用，尤其是其和施工場地也不存在明顯的關(guān)系，對場地的要求不高;(2)效果好，采用注漿施工技術(shù)來進(jìn)行施工裂縫的修補(bǔ)效果是極為明顯的，它一方面能夠在很大程度上提高修補(bǔ)表面的強(qiáng)度，另一方面又不會對原有的工程表面造成破壞，在很大程度上確保了工程的完整性;(3)環(huán)保性能優(yōu)越，這也是當(dāng)前我國較為提倡的一點，其對于周圍環(huán)境的污染較小，減少了對于環(huán)境的破壞。

2注漿施工技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用

2．1如何在施工前挑選施工材料

施工材料的選擇對于施工質(zhì)量來說至關(guān)重要，這一點對于注漿施工技術(shù)來說也是如此，因此，在注漿施工前我們應(yīng)該恰當(dāng)?shù)剡x擇合適的注漿材料。在材料的選擇上我們首先看中的就是其快速凝固的性能，一般只有能夠快速凝固的材料才能夠在最大程度上確保注漿的效果，這也是我們選擇材料的一個主要標(biāo)準(zhǔn)，此外，我們還應(yīng)該關(guān)注材料在環(huán)保指標(biāo)上是否存在超標(biāo)現(xiàn)象，選擇對環(huán)境污染較小的材料也是材料選擇的一個主要指標(biāo)，就當(dāng)前現(xiàn)狀來看，我們常用的主要材料是一些無污染的化學(xué)材料以及水泥漿等。

2．2墻體裂縫的注漿填補(bǔ)方法

墻體裂縫是房屋建筑施工中常見的一種問題，針對這種問題我們采用注漿施工技術(shù)能夠起到很好的效果，但是就墻體裂縫而言還是存在著很大的不同，尤其是針對不同類型的墻體裂縫我們應(yīng)該采取不同的注漿處理辦法才能夠在最大程度上提高注漿效果。一般說來，墻體裂縫的操作流程都是首先進(jìn)行鉆孔，然后埋設(shè)一定的管道，最后進(jìn)行漿體的灌注，這時對于材料的要球不僅僅需要其能夠快速凝固還應(yīng)該具備較強(qiáng)的粘結(jié)力，注漿完成后還需要進(jìn)行封閉處理，尤其是要注意水泥漿可能在施工中會產(chǎn)生干縮現(xiàn)象，這也是需要我們處理的一個主要問題。

2．3對基、樁、柱等結(jié)構(gòu)部位的注漿處理

基、樁、柱等結(jié)構(gòu)部位對于房屋非常重要，它起到了支撐作用，如果出現(xiàn)了問題，一定要及時排查，及時補(bǔ)救，在對結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行處理時，首先要找到病因，可以從房屋的設(shè)計、還有施工的過程、房屋的管理使用過程依次進(jìn)行認(rèn)真的檢查，找到病害部位后，以病害部位為參照點，找到鉆孔的孔位，兩個孔之間的距離在35cm左右，鉆孔的深度根據(jù)病害決定，干燥的縫隙表面在離縫隙兩邊的4cm左右處，涂上環(huán)氧膠來進(jìn)行密閉處理，以免注漿時漿液流出，如果是潮濕的縫隙，就沿著縫隙開槽，槽寬在2.5cm左右，槽深也在2.5cm左右，縫隙一定要小心處理，在清洗鉆孔和槽內(nèi)后，壓上早強(qiáng)水泥封槽和埋管，將干縫內(nèi)注入低粘度的環(huán)氧樹脂類材料，固化時間要在14h左右，然后進(jìn)行及時的填筑，這樣才能起到相應(yīng)的粘結(jié)作用。用于濕縫中的環(huán)氧材料，要具有親水性和排水性，從而進(jìn)行固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)。一定要注意:注漿時，如果注漿液只有部分發(fā)生的作用，起到了效果，并沒有全部起到粘連效果，這就說明注漿失敗了，要進(jìn)行重復(fù)的注漿。

2．4廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)裂縫的注漿填補(bǔ)工藝

在房屋建筑中廚房和衛(wèi)生間是出現(xiàn)裂縫并且發(fā)生滲漏的重點場所，在這里發(fā)生滲漏的話會嚴(yán)重的影響到人們的正常生活，因此，需要進(jìn)行及時的填補(bǔ)，事實證明，在廚房和衛(wèi)生間采取注漿填補(bǔ)技術(shù)能夠起到很好的效果，其主要的施工流程就是先在磚縫上開一個小道，然后注入環(huán)氧漿，并且要注意進(jìn)行多次注漿，確保施工的效果。

2．5地下室發(fā)生滲漏的補(bǔ)救方法

地下室發(fā)生滲漏也是我們比較不愿意見到的一種裂縫危害，但是地下室滲漏卻是常見的一種病害，因此，針對這一現(xiàn)象我們需要及時的采取注漿施工技術(shù)進(jìn)行彌補(bǔ)，首先我們需要找出裂縫位置，然后清理裂縫內(nèi)的一些雜物，清理完成后進(jìn)行高壓注漿，注漿完成后再針對注漿過程中可能產(chǎn)生的一些滲漏點進(jìn)行后期的修補(bǔ)和完善。

篇4

日常測量中常用全站儀為SET250RX。在免棱鏡模式下，該儀器測距范圍為0.3~400m，測距精度0.3~200m范圍為（3+2×10-6D）mm，200~350m范圍為（5+10×10-6D）mm，350~400m范圍為（10+10×10-6D）mm，完全滿足CJJ/T8-2011《城市測量規(guī)范》和GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的精度要求。免棱鏡全站儀常用對邊測量。對邊測量也稱間接測距，當(dāng)兩點之間不能直接測距時，可將全站儀安置在能夠觀測到兩點的任意位置，利用全站儀同時觀測儀器與鏡站間的斜距、豎直角、水平角，間接計算兩鏡站點間的水平距離、斜距和高差[1-3]圖中A、B為兩測點，為了測定兩點之間的水平距離D和高差h，可在與A、B兩點都通視的任意點O上安置全站儀，觀測O至A、B兩點的斜距S1、S2和豎直角α1、α2以及水平夾角β，然后由三角高程測量原理和三角余弦定理得出此兩點的水平距離和高差。計算公式如下：(2)測量時只需要使用全站儀中的對邊測量程序，屏幕就會顯示A、B兩測點之間的水平距離、斜距、高差。對邊測量有連續(xù)式和放射式兩種測量模式，一般使用連續(xù)式對邊測量功能。

2免棱鏡測量技術(shù)的運(yùn)用

2.1建筑物高度測量

建筑物高度測量可以采取常規(guī)的測量方法，如用鋼尺直接量取，也可以采用光電測距通過三角高程測量的方法施測。但是，如果碰到以下幾種情況，常規(guī)測量方法就無法測量了。如圖2，建筑物屋頂為坡屋頂，高度需要測量至屋脊位置。圖3中，建筑物為高層建筑物，屋頂雖然為帶女兒墻的普通平屋頂，但是在屋頂?shù)母綄僭O(shè)施設(shè)備層女兒墻上，有一桿狀裝飾物，按照規(guī)定，該裝飾物的頂部高度需要實測。圖4中，建筑物屋頂有一凸出墻面的檐口H2，建筑物申報高度H=H1+H2，所以需要對檐口H2進(jìn)行測量。在這幾種情況下，運(yùn)用免棱鏡測量技術(shù)，使用對邊測量功能，以建筑物室外地坪為起始點置零，對邊測量上述位置，就可以精確計算建筑物的高度。

2.2建筑物面積測量

房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.2m以上（含2.2m）。單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒角以上結(jié)構(gòu)水平面積計算，并按不同的高度確定其面積的計算：多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面積計算，2層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算。根據(jù)規(guī)范，建筑面積計算的精度要求如下：ms為面積測算中誤差，單位為平方米；s為面積，單位為平方米。在測量中，建筑物一層一般用鋼尺測量建筑物的所有邊長，包括門斗、陽臺等，然后內(nèi)業(yè)計算其面積。但是對于二層以上的部分，無法用鋼尺直接測量。在實際工作中，經(jīng)常碰到比較特殊的建筑物，如大酒店、辦公樓、體育場館等，每一層的建筑外輪廓線投影都不同。如圖5，建筑物每一層的建筑面積都不一樣，這給外業(yè)數(shù)據(jù)采集增加了很大難度。為了保證每一層建筑面積計算的精確性，必須使用免棱鏡全站儀的對邊測量功能，遠(yuǎn)距離測量每一邊長，然后分層計算每一層的建筑面積。

2.3建筑物四至距離測量

在城市建設(shè)項目審批中，建筑物至周邊規(guī)劃道路紅線、規(guī)劃河道藍(lán)線、綠化控制線、土地界址線的距離，建筑物與鄰近建筑物的平面位置關(guān)系，都有嚴(yán)格規(guī)定。建筑物與四至邊界的距離采用實量法，即在實地采用鋼尺進(jìn)行距離丈量。采用實量法時，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃許可證附圖標(biāo)示位置量測，保證量測的四至數(shù)據(jù)為最小距離，并進(jìn)行多余觀測，兩次同精度丈量較差相對誤差不大于1/4000，距離應(yīng)加尺長和傾斜改正。一層建筑物的距離都可以通過鋼尺測量，二層以上則很難利用鋼尺測量。如圖6，在該項目規(guī)劃許可證附圖中，要求測量1號樓“砼2”至綜合樓“砼5”之間的距離、2號樓“砼3”至綜合樓“砼7”之間的距離。這時，就需要運(yùn)用免棱鏡測量技術(shù)，使用對邊測量功能，架設(shè)全站儀，實地測量四至距離，然后繪制四至尺寸圖。

篇5

在現(xiàn)代化社會發(fā)展過程中，人們的生活方式發(fā)生著巨大的變化，對于能源的需求量也在逐漸增加，這就給能源資源極度短缺的中國帶來了嚴(yán)重的威脅，也無法真正推廣節(jié)能理念。隨著社會的發(fā)展，人們開始重視節(jié)能理念，并將其融入到社會各個領(lǐng)域當(dāng)中，從而促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)以及國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。在城市發(fā)展中，建筑工程的能源消耗非常大，要想在城市中實現(xiàn)節(jié)能，就需要從建筑工程的建設(shè)著手。在建筑工程設(shè)計當(dāng)中，平面體形設(shè)計是最為重要的工作環(huán)節(jié)，通過平面體形設(shè)計能夠表現(xiàn)出整個建筑工程的外形，在其設(shè)計過程中，設(shè)計師不僅要保證其設(shè)計滿足建設(shè)方的要求，還需要保證建筑工程適應(yīng)城市發(fā)展，達(dá)到某一種文化藝術(shù)要求。如今，設(shè)計師還應(yīng)該將節(jié)能理念引入到建筑設(shè)計當(dāng)中，使之達(dá)到節(jié)能環(huán)保的要求。

1 建筑平面體形

在當(dāng)前的建筑設(shè)計當(dāng)中，建筑平面體形一般會通過體形系數(shù)來表示，即FO/VO來表示。所謂體形系數(shù)也就是建筑物與外界大氣所接觸的外表面積極其所圍合的體積之間的比值，其中，外表面積中不涵蓋地面、不采暖樓梯間隔的墻或門、女兒墻以及設(shè)備用房等各種墻體。要想保證建筑工程達(dá)到節(jié)能的效果，就需要通過最小的建筑外表面積來包圍最大的建筑單位體積，也就是說，建筑體型系數(shù)越小，那么建筑外表面積就越小，這樣就能夠達(dá)到節(jié)能的效果。

根據(jù)當(dāng)前我國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定中，對建筑體形系數(shù)做了詳細(xì)的定義，并將其做了接線，如果是住宅工程，那么建筑體形系數(shù)的界限應(yīng)該為0.3。如果建筑體形系數(shù)沒有在0.3以內(nèi)，那么建筑的體形就能夠達(dá)到節(jié)能的效果，并為日后建筑工程實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)而奠定基礎(chǔ)。但是在實際工作中，我們并沒有從相關(guān)文獻(xiàn)當(dāng)中找到體形系數(shù)在建筑工程設(shè)計當(dāng)中的相關(guān)規(guī)律與應(yīng)用，也沒有相關(guān)的經(jīng)驗，這就導(dǎo)致工程師無法對體形系數(shù)做充分的了解，實現(xiàn)節(jié)能也有一定的距離。

2 建筑平面體形設(shè)計的基本原則

在建筑工程平面體形設(shè)計過程中，為了是工程達(dá)到節(jié)能的效果，設(shè)計師必須要遵循以下單個原則：

2.1 建筑平面體形的整體性原則

所謂整體原則也就是在設(shè)計建筑工程的過程中，設(shè)計人員應(yīng)該保證建筑平面的整體性，盡量不要將其分割而導(dǎo)致建筑顯得凌亂。這是節(jié)能理念重點體現(xiàn)的一項基本原則，所以在對建筑工程進(jìn)行體形設(shè)計的過程中，設(shè)計師應(yīng)盡量采用比較典型的平面體形，例如方形，然后根據(jù)這些形狀在稍作變化，從而達(dá)到視覺上的美觀效果。另外，在對建筑進(jìn)行平面設(shè)計的過程中，設(shè)計人員不得將其設(shè)計為凹凸不平的外形，而是通過簡單的、平整的平面來完成建筑外墻設(shè)計，這樣才能夠在保證建筑平面整體性的前提下使其具有特點，達(dá)到美學(xué)的效果。

2.2 建筑平面體形的組合型原則

在建筑平面體形設(shè)計的過程中，通過各個部分的組合同樣能夠保證建筑實現(xiàn)節(jié)能的效果，例如可以將單元之間外墻進(jìn)行科學(xué)的組合，這樣能夠減小建筑外墻的表面積，不僅能夠達(dá)到節(jié)能的要求，還能夠節(jié)約土地資源，充分發(fā)揮土地的利用價值。但是在建筑進(jìn)行組合設(shè)計的過程中，設(shè)計人員必須要在滿足各種設(shè)計要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行組合，對西山墻進(jìn)行重點設(shè)計，這樣能夠避免因夏季西曬而導(dǎo)致建筑室內(nèi)的溫度提高，最終提高空調(diào)的工作負(fù)荷，無法實現(xiàn)節(jié)能的效果。

2.3 建筑體形定量原則

21世紀(jì)的建筑設(shè)計應(yīng)注意對環(huán)境的影響及環(huán)境對建筑使用帶來的制約和作用，并應(yīng)十分強(qiáng)調(diào)必要的定量控制，以貫徹建筑業(yè)的節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展。一般而言，高層建筑的FO/VO一般控制0/10～0.15在之間，對于高密度聚居區(qū)的建筑開發(fā)、環(huán)境控制和小氣候改善，應(yīng)將FO/VO列入建筑設(shè)計技術(shù)指標(biāo)，以控制高能耗區(qū)域的節(jié)能狀況，意義甚大。

3 體形形態(tài)節(jié)能控制

體形形態(tài)是指建筑物平面所構(gòu)成的形狀特征。它取決于多項因素：城市景觀、功能要求、技術(shù)條件、設(shè)計靈感等。建筑體形形態(tài)控制就是研究平面形狀對建筑節(jié)能的影響。雖然建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、構(gòu)造相同，但是由于平面形狀不同，建筑受太陽影響程度和建筑室內(nèi)外通過外墻表面的熱交換情況均有所差異。

通過各種分析，研究體形形態(tài)與建筑節(jié)能的關(guān)系和規(guī)律，對千姿百態(tài)的平面形狀進(jìn)行優(yōu)化和對比，使建筑師在進(jìn)行設(shè)計構(gòu)思和選擇方案過程中，對不同的平面形狀有正確的節(jié)能評價，使建筑成為節(jié)能建筑。

4 基本平面形狀的節(jié)能效果

4.1體形系數(shù)分析

從體形系數(shù)FO/VO的計算值可以看出，圓形的FO/VO最小，三角形最大，F(xiàn)O/VO與nl和B成反比，即多邊形邊數(shù)越多其FO/VO成遞減關(guān)系。顯而易見，以體形系數(shù)來評價，其對節(jié)能的意義順序為：圓、多邊形、正方形、長方形、三角形，圓和多邊形為推薦平面形狀，三角形對節(jié)能不利。

4.2 輻射得熱分析

建筑物所處的室外環(huán)境并不是只與溫度有關(guān)，尚與太陽輻射、風(fēng)、雨等有關(guān)。其中太陽輻射是主要因素，建筑的外立面由于朝向不同其得到（或失去）的太陽能量也不同。以太陽輻射得熱而論，正方形比長方形更合理，南側(cè)較長的長方形平面形狀的得熱將較大，因此建筑師在外墻面積相同的情況下應(yīng)盡量擴(kuò)大南立面減小北立面。

4.3 傳熱理論分析

從建筑傳熱理論分析，一個室內(nèi)空間如果所形成的角越多，那么由于熱橋、傳熱方式變化，其傳熱就越快。因此，建筑師在選擇平面形式時，除了要討論FO/VO外，尚應(yīng)充分考慮角系數(shù)問題，以盡量少的角系數(shù)為好。

4.4 體形的風(fēng)流分析

建筑的不同平面形態(tài)將會使室外風(fēng)環(huán)境對建筑的影響產(chǎn)生不同的反應(yīng)，以增加建筑通風(fēng)為目的的夏季而論，盡量大的迎風(fēng)口正壓區(qū)域會使建筑接受更多的風(fēng)量，可以為改善室內(nèi)通風(fēng)條件創(chuàng)造良好的外部條件，增加（或削弱）迎風(fēng)面的方法。

結(jié)束語

總之，在建筑設(shè)計中，關(guān)于平面體形的節(jié)能設(shè)計是需要考慮到各方面因素的，要在滿足建筑的基本功能需求下，完成節(jié)能設(shè)計。筆者認(rèn)為，建筑的體形形態(tài)最好不要有過多的角部設(shè)計，以降低熱傳導(dǎo)效應(yīng)，提高節(jié)能效益。同時要對建筑體形的整個外表面積進(jìn)行有效控制，盡可能的減少結(jié)構(gòu)的面積，以減少熱量流失。當(dāng)然，建筑的平面體形設(shè)計若要實現(xiàn)良好的節(jié)能效果，其所涉及的因素是較為復(fù)雜的，只有將這些因素協(xié)調(diào)平衡，全面控制，才能實現(xiàn)真正的節(jié)能、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的建筑體形設(shè)計效果。

參考文獻(xiàn)

篇6

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛躍發(fā)展，市場競爭也逐步白熱化，究其根本是綜合實力間的競爭，所以建筑工程經(jīng)濟(jì)管理更加顯示出其重要性。現(xiàn)在，建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理在成本控制和造價管理方面還存在一定問題，對企業(yè)的健康發(fā)展具有一定影響。本文分析建筑工作管理的相關(guān)問題，并具有針對性的提出解決的策略和措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;經(jīng)濟(jì)管理;問題;策略

引言

每個企業(yè)都以追求最大化的經(jīng)濟(jì)效益為首要目標(biāo)，建筑企業(yè)要得到更豐厚的利潤，就要不斷提高對工作經(jīng)濟(jì)管理的分析和研究。因為建筑工程具有涉及面廣、工序復(fù)雜、影響因素多、工期長等特點，對工程經(jīng)濟(jì)的管理就更加困難、更加復(fù)雜。建筑經(jīng)濟(jì)管理需要施工企業(yè)遵守經(jīng)濟(jì)規(guī)律，包括評價與分析工程技術(shù)的原理與方法，以及建筑行業(yè)方法及主要任務(wù)。具體來說，其內(nèi)容為經(jīng)濟(jì)管理招投標(biāo)與工程合同管理、全面質(zhì)量管理、工程定額與預(yù)算管理、工程項目與監(jiān)理管理、分析可行性與評價項目等。要根據(jù)建筑工程開展經(jīng)濟(jì)管理活動中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析和研究，進(jìn)而制定出完善經(jīng)濟(jì)管理的策略和有效方式。

一、建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)管理現(xiàn)狀與問題分析.

隨著逐步深化的改革開放政策，建筑工程業(yè)在維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、提升經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大就業(yè)等方面起到重要作用，是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。隨著工程質(zhì)量的提高和工程規(guī)模的擴(kuò)大，為了符合市場發(fā)展需要，企業(yè)增加對經(jīng)濟(jì)管理的要求。但受陳舊的管理理念和管理模式影響，部分建筑企業(yè)依舊運(yùn)用老舊的經(jīng)濟(jì)管理方法，不但管理效率較差，還浪費(fèi)了更多的資源，影響企業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。所以，對建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理措施進(jìn)行分析，能夠妥善的解決建筑企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動時出現(xiàn)的問題，對資源予以優(yōu)化配置。下面從工程造價和成本控制兩個環(huán)節(jié)分析存在的問題。

(一)建筑工程施工成本控制缺乏科學(xué)參考標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

現(xiàn)在控制建筑工程成本的問題體現(xiàn)在兩個方面。第一，控制施工成本沒有必要的參考依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。在控制成本方面，建筑工程企業(yè)一定要根據(jù)準(zhǔn)確、詳細(xì)的參考標(biāo)準(zhǔn)控制和調(diào)整企業(yè)的管理行為，進(jìn)而增強(qiáng)其管理的質(zhì)量與效率。但受建筑工程的施工環(huán)境、結(jié)構(gòu)、規(guī)模等問題的影響，企業(yè)在出臺控制成本的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時，難以選擇參考度較高的參考依據(jù)，對成本控制的效率和質(zhì)量有直接影響?，F(xiàn)在雖然大部分建筑企業(yè)已根據(jù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理要求制定出自己的目標(biāo)成本，但在實踐中卻因為可行性較差而難以落實。此外，部分企業(yè)忽視目標(biāo)成本制定的科學(xué)性及時效性，僅依賴經(jīng)驗制定目標(biāo)成本，造成實際成本和目標(biāo)成本間存在較大差異性，浪費(fèi)了大量的資源。

第二、缺乏完善的獎懲機(jī)制。企業(yè)運(yùn)營情況對其職工工作的積極性和熱情具有較大影響。所以建筑企業(yè)一定要建立起完善的獎懲機(jī)制，以調(diào)動職工的創(chuàng)造性性、主動性和積極性，以符合工作崗位的實際需要，進(jìn)而確保管理活動的正常實施。但目前實際情況是，大部分建筑企業(yè)沒有建立起完善、系統(tǒng)的獎懲制度，造成職工工作缺乏興趣和熱情，難以有效的提高經(jīng)濟(jì)管理水平。此外，部分企業(yè)缺乏合理的權(quán)責(zé)分配，難以全面激發(fā)職工的積極性，進(jìn)而影響企業(yè)的工程質(zhì)量。

(二)建筑工程管理不科學(xué)投資體系不健全

第一、投資缺乏較為準(zhǔn)確的預(yù)算。在多年發(fā)展后，我國建筑業(yè)已構(gòu)建起較為全面的投資預(yù)算機(jī)制。但隨著不斷出現(xiàn)變化的市場經(jīng)濟(jì)形勢，企業(yè)需要面臨更多的新問題和新情況。目前因為投資機(jī)制缺乏準(zhǔn)確的預(yù)算，難以滿足實際投資的需要。

第二、管理建筑經(jīng)濟(jì)管理方面缺乏科學(xué)性。當(dāng)工程經(jīng)濟(jì)管理逐步發(fā)展，突顯出管理所具有的重要性。但在實際運(yùn)行中，企業(yè)要根據(jù)管理需要設(shè)計經(jīng)濟(jì)管理目標(biāo)。而企業(yè)的管理能力造成管理效率低、造價管理缺乏科學(xué)性，而增加企業(yè)的成本壓力。

第三、建筑投資缺乏完善的體系。不完善的建筑體系讓企業(yè)在經(jīng)濟(jì)管理過得中具有較大的隨意性，不但對浪費(fèi)資源，還對建筑功能的使用情況具有較大影響，阻礙了經(jīng)濟(jì)利潤的增長。

二、建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的解決策略

(一)加強(qiáng)建筑工程進(jìn)度控制 提高施工質(zhì)量與成本管理

第一、對建筑工程的進(jìn)程進(jìn)行嚴(yán)格控制?？刂乒こ踢M(jìn)度是縮短工期、提高效率的必然要求和重要措施，是企業(yè)關(guān)注的重要問題。所以企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身特點和實際要求控制工程的進(jìn)度，在確保工期正常交付的前提下，對施工質(zhì)量進(jìn)行控制，降低成本支出，進(jìn)而體現(xiàn)出工程資金的最大效益。在控制工程進(jìn)入時，企業(yè)要可以從兩方面著手。首先要制定科學(xué)完善的控制計劃和科學(xué)的參照標(biāo)準(zhǔn)。若想全面完成建筑工程制定的進(jìn)度控制任務(wù)，企業(yè)就一定要設(shè)計出科學(xué)詳細(xì)的進(jìn)度控制計劃，對控制方向和控制內(nèi)容予以明確，以確保建筑工程保持、保量、按期完成。其次要組建起高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的管理隊伍。建筑企業(yè)要培養(yǎng)素質(zhì)較高的工程管理隊伍，制定出嚴(yán)格、規(guī)范的獎懲方案。

第二、嚴(yán)格管理工程的成本與質(zhì)量，建立起完善的保障機(jī)制，以便全面實現(xiàn)成本與施工質(zhì)量相關(guān)的管理目標(biāo)，企業(yè)要因勢利導(dǎo)，體現(xiàn)出自身的資金優(yōu)勢與技術(shù)優(yōu)勢，運(yùn)用目前資源建設(shè)完善的管理機(jī)制。在這個過程中，企業(yè)要主動借鑒和學(xué)習(xí)其他企業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗，規(guī)范保障機(jī)制和獎懲機(jī)制，劃分各個部門的權(quán)利范圍、明確部門責(zé)任，以達(dá)到地全部作業(yè)層面的有效控制和監(jiān)督，進(jìn)而實現(xiàn)獎懲有序。另外企業(yè)還要根據(jù)成本預(yù)算的具體要求，對目標(biāo)成本進(jìn)行及時的細(xì)化與分解，制定出每個階段的管理計劃。

(二)加強(qiáng)合同管理和成本控制體系的完善

第一、重視管理合同的工作。在建筑工程項目中，施工方盡管在形式上管理和控制著分包人和項目部，但以商業(yè)角度而言，其關(guān)系屬于具有平等地位的合作關(guān)系，其主要特征是臨時性和特定性。從其特點能夠看出，經(jīng)濟(jì)活動中項目部具有明顯的趨利性。趨利性就表明要對項目責(zé)任管理與企業(yè)發(fā)展制定出全面、規(guī)范的合同，運(yùn)用合同對雙方的行為進(jìn)行規(guī)范，并約束和管理施工方，讓他在規(guī)定下根據(jù)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行建設(shè)施工。施工方在以合同為基礎(chǔ)辦事時，要對責(zé)任人、項目部履行合同的實際情況進(jìn)行監(jiān)督和控制。

第二、建立起完善的工程管理系統(tǒng)。首先要建立起完善的投資預(yù)算，分析目前市場的新環(huán)境和新問題，具有針對性的解決出現(xiàn)的問題，在管理過程中提高預(yù)算的執(zhí)行力，企業(yè)要針對本身特點設(shè)計目標(biāo)，增強(qiáng)預(yù)算的科學(xué)性。

其次提高材料的管理。建筑工程在施工中，所有工作者都要根據(jù)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單來領(lǐng)取建筑材料。因為管理和控制建筑材料對管理成本具有重要作用，施工單位一定要組織相關(guān)人員在材料進(jìn)場地前對建材的質(zhì)量與數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格核對與檢查，并核對各個工序?qū)嶋H耗材與領(lǐng)料情況，進(jìn)而保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和有效性。在實際施工中，企業(yè)必須重視管理和控制質(zhì)量成本，就是對成本以及故障成本進(jìn)行控制。在建筑施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，不但對工程成本具有影響，還會延長工程工期，導(dǎo)致浪費(fèi)勞動力和物質(zhì)資源。

結(jié)束語：

對建筑工作進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理是企業(yè)生存并發(fā)展的根本，只有增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)規(guī)模才會不斷的擴(kuò)大。工程經(jīng)濟(jì)管理是要求比較高的一項工作，其對于建筑企業(yè)的發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。所以我們要加強(qiáng)建筑工程進(jìn)度控制，提高施工質(zhì)量與成本管理;加強(qiáng)合同管理和投資體系的完善，作好經(jīng)濟(jì)管理的具體工作，保障建筑企業(yè)健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

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[3] 尹三軍.提高建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)管理策略分析[J].山西建筑.2014(05)

建筑經(jīng)濟(jì)方面的論文范文二：探討建筑經(jīng)濟(jì)與管理

摘要：當(dāng)前，我國的建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。與此同時，建筑行業(yè)競爭不斷激烈，建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。在這種形勢下，建筑企業(yè)要想實現(xiàn)長久發(fā)展，必須要加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)的管理工作，有效利用企業(yè)資金，推動企業(yè)經(jīng)濟(jì)的良好有序發(fā)展。本文首先從宏觀上論述建筑經(jīng)濟(jì)對于整個社會經(jīng)濟(jì)的重要作用，分析建筑經(jīng)濟(jì)管理的重要內(nèi)涵以及目前國內(nèi)建筑經(jīng)濟(jì)管理存在的問題，并且提出一系列針對性措施以求改進(jìn)管理水平，提高建筑企業(yè)的資金利用效率，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的有效發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì);管理

引 言

建筑經(jīng)濟(jì)是指建設(shè)領(lǐng)域關(guān)于建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)方面的預(yù)測、決策、實施、分析以及評估等活動，其對于整個社會經(jīng)濟(jì)的推動以及建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。但是目前國內(nèi)對于建筑經(jīng)濟(jì)的管理還存在一系列的問題，制約了建筑經(jīng)濟(jì)作用的發(fā)揮，有關(guān)人員必須重視建筑經(jīng)濟(jì)的管理工作，對企業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有效的管控，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，從而發(fā)揮建筑經(jīng)濟(jì)在整個社會經(jīng)濟(jì)中的作用。

1、建筑經(jīng)濟(jì)的意義

從建筑經(jīng)濟(jì)的性質(zhì)上劃分，可以分為公有建筑經(jīng)濟(jì)以及私營建筑經(jīng)濟(jì)。公有建筑經(jīng)濟(jì)主要是一些具有國有成分建筑企業(yè)所帶來的經(jīng)濟(jì)效益，其對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成的推動力量是非常龐大的。私營建筑經(jīng)濟(jì)與公有建筑經(jīng)濟(jì)相對應(yīng)，它是中國建筑經(jīng)濟(jì)在摸索中深化的結(jié)果，是國家實行允許集體和個人興辦建筑業(yè)政策的具體實施。目前，私營建筑經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為整個建筑經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，其發(fā)展已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、增加財政收入的重要力量，能夠很大程度上緩解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力，并為農(nóng)村的剩余勞動力提供工作。

私營建筑經(jīng)濟(jì)和公有制建筑經(jīng)濟(jì)是相輔相成的，具有深化建筑經(jīng)濟(jì)改革的重要作用。建筑總量中仍處于主體地位的公有制建筑，仍然主導(dǎo)著建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但很多國有建筑企業(yè)機(jī)制不靈活、包袱沉重、權(quán)責(zé)不清、效益低下等原因，已制約了公有建筑企業(yè)的發(fā)展。而私營經(jīng)濟(jì)的引入則有效地遏制這一現(xiàn)象，維持整個建筑經(jīng)濟(jì)的平衡。此外，私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對于促進(jìn)建筑市場管理起到了積極作用，規(guī)范建筑市場秩序?？傊兄平ㄖ?jīng)濟(jì)與私營建筑經(jīng)濟(jì)相互配合，相互制約，這樣才可以確保整體建筑經(jīng)濟(jì)市場的和諧。

2、建筑經(jīng)濟(jì)存在的問題

盡管建筑經(jīng)濟(jì)對于整個社會經(jīng)濟(jì)具有重要的作用，且各建筑企業(yè)對于建筑經(jīng)濟(jì)管理工作也有了一定的認(rèn)識，但是具體操作中，建筑經(jīng)濟(jì)還存在一系列的問題。

2.1融資不足

建筑企業(yè)和其他企業(yè)相比，在融資方面擁有著很大的難度，因為建筑行業(yè)具備資金投入特別大、工期特別長、生產(chǎn)的產(chǎn)品造價特別高的特點，在人們要求越來越高，同行業(yè)競爭越來越激烈的情況下，建筑業(yè)在規(guī)模上，逐漸擴(kuò)大，在擴(kuò)大規(guī)模的基礎(chǔ)上，就需要大量的資金，企業(yè)不得不向銀行貸款，當(dāng)規(guī)模擴(kuò)大到一定程度后，資金的問題又將困擾著企業(yè)，因此會再次向銀行征求幫助，促使這個過程成為了一個惡性的循環(huán)。在最近的幾年，國家又對建筑的企業(yè)進(jìn)行了調(diào)控的政策，使得融資變得比原來更加艱難，銀行在此基礎(chǔ)上也對企業(yè)的貸款提高了相應(yīng)控制力度，使得建筑的資金更貼近黑暗的邊緣。

2.2預(yù)付合同制造成資金嚴(yán)重短缺

在現(xiàn)在的一些建筑企業(yè)中，為避免銀行的貸款問題，實施了預(yù)付款的形式。就是在施工的工程中，從施工前開始預(yù)付一直到竣工結(jié)束后，項目的投資估算很大程度上超過了總體的價，有時，在擴(kuò)大規(guī)模的情況下，很可能有超過總造價一半的情況發(fā)生，這么龐大的預(yù)付金額使得建筑的企業(yè)擁有太大的壓力。

2.3盲目擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模

國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別迅速，在固定資產(chǎn)投資的建設(shè)規(guī)模下，已經(jīng)達(dá)不到新時展的腳步了，所以在固定資產(chǎn)的投資建設(shè)基礎(chǔ)下，就要不斷地擴(kuò)大規(guī)模才能跟隨其行進(jìn)速度。因此，如果企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)了特別大的危機(jī)時，盲目的實現(xiàn)大規(guī)模建設(shè)流程，不去按照施工前的計劃流程進(jìn)行施工，到最后就會使得資金的困境急劇擴(kuò)大。

2.4資金調(diào)控力度不夠

在我國，絕大地區(qū)的建筑企業(yè)，都是在施工的環(huán)節(jié)中采取粗放式的管理模式，對于資金一般情況下不會進(jìn)行完整的使用計劃，以及合理的安排，導(dǎo)致資金不能有效地周轉(zhuǎn)，生成了消極的影響，這樣粗放式的管理模式不能在第一時間進(jìn)行回收，嚴(yán)重地影響了該企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，同時，負(fù)責(zé)資金管理的工作人員，素質(zhì)相對較低，專業(yè)的技能也具備得很少，對于資金沒有優(yōu)化配置的意識，并且不能夠合理地使用，從而造成了資金嚴(yán)重浪費(fèi)的后果。

3、加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理，完善建筑經(jīng)濟(jì)

建筑經(jīng)濟(jì)管理是指建筑企業(yè)為了實現(xiàn)降低建筑成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等各項經(jīng)濟(jì)管理活動的總稱。由于建筑經(jīng)濟(jì)管理最主要的目的是為了降低施工成本，解決企業(yè)資金問題，最終實現(xiàn)工程利益最大化。因此，建筑經(jīng)濟(jì)管理工作主要是對施工成本進(jìn)行控制。另外，由于建筑工程往往是長期的、是復(fù)雜的且涉及范圍非常廣泛。所以在建筑經(jīng)濟(jì)管理中，應(yīng)該遵循以下幾項原則：要對全過程實施成本的控制;要對全體員工實施成本的控制;要讓開源節(jié)流相統(tǒng)一;要對于成本目標(biāo)的風(fēng)險實施分擔(dān)的舉措。

3.1加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理的內(nèi)容控制

建筑經(jīng)濟(jì)管理活動應(yīng)當(dāng)與建筑工程相結(jié)合，做好經(jīng)濟(jì)管理的內(nèi)容控制工作，其中主要是指成本的內(nèi)容控制工作。其是在施工過程中產(chǎn)生的，要對于施工的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的過程，要在施工成本上全面地進(jìn)行控制，并且制定科學(xué)又全面的資金管理和控制體系，讓企業(yè)能夠在正確的體系下，合理地進(jìn)行成本控制以及管理。想要使得施工全過程協(xié)調(diào)控制，就要注重各個分環(huán)節(jié)的進(jìn)度進(jìn)行合理的安排，施工的質(zhì)量和工程的成本起到了重要的決定性作用。施工的成本控制體現(xiàn)在了幾個方面，分別為成本、質(zhì)量和進(jìn)度。讓質(zhì)量得到提高，才能夠讓返修的情況極少發(fā)生，對于資金的費(fèi)用就能在一定程度上減少。在施工的進(jìn)度上，要以計劃工期為基礎(chǔ)，按計劃完成或者提前完成，使得成本降低，資金減少。所以，要制定合理并且科學(xué)的控制計劃，讓利潤最大化得到保障 3.2完善經(jīng)濟(jì)管理機(jī)制

應(yīng)該合理地計劃其資金的多少，要以企業(yè)本身的特點進(jìn)行分析，在建筑施工全過程中用貨幣計算的形式體現(xiàn)其資金消耗的程度。在施工的全過程中，影響資金的成本包括人工的直接費(fèi)用、施工的材料、施工的設(shè)備等等很多方面的使用費(fèi)用和直接的費(fèi)用。只有對資金做出最大的經(jīng)濟(jì)利益，才能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)管理資金建設(shè)完成其時效性。

3.3做好全過程建筑經(jīng)濟(jì)管理工作

建筑經(jīng)濟(jì)管理離不開建筑工程的實施，有關(guān)企業(yè)必須要依據(jù)建筑工程的開展情況，實施全過程經(jīng)濟(jì)管理模式。首先，做好施工前的計劃。要在施工之前的階段進(jìn)行計劃性的合理方案，讓對于施工前的合同進(jìn)行簽訂和審查程序，讓規(guī)劃能夠詳細(xì)地制定。其一要根據(jù)實際的情況對施工的工具以及順序合理地制定方案，為了追求完美，應(yīng)該在每個環(huán)節(jié)中都制定不同的方案，通過相關(guān)部門的探討制定出最終的方案開始施工。其二要進(jìn)行公開的招標(biāo)方式，在這個過程中要保證其公平公正，分包商和施工的負(fù)責(zé)人要進(jìn)行詳細(xì)的分析，最后確定最優(yōu)質(zhì)的方案。其三在施工時具備的所有情況都應(yīng)該有一個系統(tǒng)的規(guī)劃，每年、每個季度、每個月、每個環(huán)節(jié)都要具備完善的施工方案，估算預(yù)期能夠得到的經(jīng)濟(jì)效益，以預(yù)期的估算為目標(biāo)，避免資金浪費(fèi)的情況頻繁發(fā)生。

其次，加強(qiáng)施工過程中的成本控制。根據(jù)施工前計劃好的預(yù)期方案，進(jìn)行施工過程中的成本控制，要對于每一個環(huán)節(jié)都按照成本的預(yù)算來進(jìn)行，這樣就可以使得資金的使用量能夠有效地減少。在施工的過程中應(yīng)該分步做到：把資金盡量集中起來管理，從而加強(qiáng)建筑施工的進(jìn)度。在施工過程中，對于使用的材料和設(shè)備都要層層把關(guān)，杜絕浪費(fèi)的發(fā)生。在施工人員上加大素質(zhì)培養(yǎng)，讓成本控制的意識在一定程度上加強(qiáng)。施工的現(xiàn)場要重點的管理，讓安全隱患減少，同時控制住了項目成本的風(fēng)險。此外，在施工的過程中，要隨機(jī)根據(jù)不同的案例進(jìn)行各種不同程度的預(yù)防，讓完善的策略應(yīng)對突如其來的風(fēng)險，力求讓風(fēng)險呈現(xiàn)最低的形態(tài)。

3.4加強(qiáng)隊伍建設(shè)工作

目前建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域人才缺乏是一個不爭的現(xiàn)實，可通過下列途徑來緩解人才不足。第一，成立建筑經(jīng)濟(jì)研究所特聘研究員隊伍，向社會公開招聘研究人員;第二，與科研單位、高校、咨詢機(jī)構(gòu)密切合作，發(fā)揮專家的智囊作用;第三，加快人才培養(yǎng)，應(yīng)在高校相應(yīng)本科或研究生專業(yè)中增設(shè)建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)方向，培養(yǎng)專業(yè)研究人員，以解決后備人才的不足;第四，舉辦短訓(xùn)班或?qū)ｎ}講座，對在職人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高經(jīng)濟(jì)管理人員的素質(zhì)。

4、結(jié)束語

從宏觀上分析，目前我國的建筑經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，私營建筑經(jīng)濟(jì)與國有建筑經(jīng)濟(jì)相互配合共同促進(jìn)我國建筑業(yè)的發(fā)展，也成為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推手，使得建筑經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位日益凸顯。但是微觀上來看，建筑經(jīng)濟(jì)還存在一系列的問題，必須要做好經(jīng)濟(jì)管理工作，提高經(jīng)濟(jì)管理水平，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的健康、有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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一是合理選擇水泥：水泥的選擇在大體積混凝土施工過程中，占據(jù)著十分重要的地位，水泥品牌和類型的不同，有著不同的內(nèi)部組織，那么配置混凝土的性能也會出現(xiàn)較大的差異，一般情況下，如果有開裂問題出現(xiàn)于大體積混凝土澆筑初期，主要原因就是混凝土內(nèi)部溫度的升高和收縮。通過合理選擇大體積混凝土的水泥材料，嚴(yán)格控制配合比，并且將外加劑適當(dāng)添加過來，促使水泥和水的用量得到減少，水化熱現(xiàn)象引起的收縮變形就可以得到有效減少；普通硅酸鹽水泥雖然有著較高的早期強(qiáng)度，但是有著較大的水化熱反應(yīng)；相較于普通水泥，礦渣水泥有著更低的熱度，但是會產(chǎn)生較為嚴(yán)重的干縮和滲水現(xiàn)象，并且會有硬度收縮問題發(fā)生于后期?；鹕侥嘣诤笃谟兄^大的收縮程度，并且需要花費(fèi)較多的成本。綜合考慮，我們將粉煤灰水泥應(yīng)用過來，同時，將膨脹劑添加進(jìn)來，這樣水灰比和水灰量就得到了降低，對水化熱現(xiàn)象進(jìn)行了有效的控制，避免裂縫出現(xiàn)。

二是混凝土的澆筑和搗注：結(jié)合工程的具體情況，對整體澆筑和分段澆筑方式進(jìn)行選擇。在澆筑的過程中，需要將分區(qū)定點、循序漸進(jìn)以及一個坡度的原則給貫徹下來，結(jié)合混凝土泵的坡度，將兩道振搗點分別設(shè)置于上層和下層。在混凝土的卸點設(shè)置第一道，促使上部振實問題得到解決；在混凝土的坡腳設(shè)置第二道，這樣下部混凝土密實度就可以得到保證。在澆筑的過程中，需要對一個部位進(jìn)行選擇，標(biāo)高符合設(shè)計要求之后，然后將連續(xù)澆筑模式應(yīng)用到坡面。完成了混凝土的分段澆筑工序之后，可以將二次振搗或者表面擠壓工序應(yīng)用到混凝土的初凝階段，將表面積水給排除掉，并且利用木拍來反復(fù)擠壓，避免有表面裂縫問題出現(xiàn)，促使大體積混凝土的防水性能得到全面提高。通常情況下，選擇在夜間來進(jìn)行大體積混凝土的澆筑，這樣新舊混凝土之間的溫度差距就可以得到有效減少。

三是對鋼筋的位置適當(dāng)調(diào)整：通過對鋼筋的配置方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，可以對大體積混凝土中溫度的傳遞分布筋進(jìn)行增加，以便及時傳遞內(nèi)部的熱量，避免增高內(nèi)部熱量。一般情況下來講，在鋼筋配置設(shè)計過程中，通常將配筋率不改變以及上下皮配筋差異的方案給應(yīng)用過來，也就是將不同的鋼筋分別應(yīng)用到?jīng)]有柱板帶的地方和有柱板帶的地方；因為大體積混凝土的厚度在1m左右，為了更快的散熱，可以將25鋼筋設(shè)置于底皮鋼筋和頂皮鋼筋之間，在溫度分布筋方面，保證每平方米一根，在上下連接中，利用的是搭接焊的方式。通過這樣的分布，可以在較大程度上減小鋼筋的直徑以及鋼筋之間的間距，這樣混凝土的收縮程度就得到了減少，采用上下搭接的方式，還可以迅速散發(fā)中間的熱量，避免出現(xiàn)裂縫問題。

四是減少約束力：首先是對內(nèi)部約束力進(jìn)行減少，因為溫度應(yīng)力是大體積混凝土內(nèi)部約束的主要來源，那么為了減少內(nèi)部約束，就需要對溫度應(yīng)力進(jìn)行降低。在上文中，已經(jīng)提到了一些措施來減少溫度應(yīng)力。此外，還可以將一些保溫方法給應(yīng)用過來，如暖棚法、覆蓋法、蓄水法等等。這些保溫方法都經(jīng)過了大量的實踐，可以有效控制混凝土的內(nèi)部溫度，促使其與外部溫度之間的差異得到減少。其次是對外部約束力進(jìn)行減少，為了減少外部約束力，主要是對地基對混凝土結(jié)構(gòu)約束力進(jìn)行減少。通過研究發(fā)現(xiàn)，如今通常是對滑動層進(jìn)行設(shè)置，以便促使地基對混凝土約束力進(jìn)行減少。具體來講，滑動層指的是將瀝青油氈層或者砂墊層設(shè)置于大體積混凝土和地基之間。通過設(shè)置滑動層，可以促使地基對大體積混凝土的約束得到有效減少，混凝土地塊的自由變形不受影響，這樣可以避免出現(xiàn)裂縫問題。

五是大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)：在大體積混凝土的施工過程中，養(yǎng)護(hù)工序也非常重要。通過養(yǎng)護(hù)，可以促使混凝土的溫度與濕度符合相關(guān)要求，對混凝土的內(nèi)外溫差進(jìn)行有效控制，以便正常發(fā)展混凝土強(qiáng)度，避免有裂縫問題產(chǎn)生。在養(yǎng)護(hù)大體積混凝土的過程中，在保濕保溫的基礎(chǔ)上，還需要保證降溫速度維持在一個較為緩慢的水平。另外，在夏季施工的過程中，通常將蓄水保護(hù)或者流水保護(hù)的方式給應(yīng)用過來，冬季施工過程中，則需要利用麻袋進(jìn)行覆蓋，并且將碘鎢燈應(yīng)用到側(cè)面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。蓄水法指的是將雙層麻袋覆蓋于大體積混凝土的表面，并且澆水濕潤。在不同情況下，混凝土的養(yǎng)護(hù)時間也存在著較大的差異。如果采用的是硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥，那么就需要保持在一周以上；如果混凝土具備了抗?jié)B要求，或者將緩凝型外加劑摻加了過來，那么就需要保證在兩周以上。

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1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要性

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項非常艱巨的工作。要想保證工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，就不僅僅是需要審核的工作者擁有深厚的建筑方面的專業(yè)技能，如熟悉施工圖紙、施工工藝、人員安排等方面的技能，而且還需要審核工作者具備高尚的職業(yè)道德水平和溝通技能，使審核工作的順利完成有了技術(shù)和職業(yè)水準(zhǔn)兩方面的保證。

建筑工程的工程施工期間的成本核算是整個工程預(yù)結(jié)算的重要組成部分。尤其伴隨著新清單規(guī)范《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的正式實施，施工期中結(jié)算直接作為工程最終結(jié)算的組成部分，施工期間的結(jié)算顯得更為重要。在這期間的造價預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)是施工單位和業(yè)主簽訂的建筑工程項目合約，在這個基礎(chǔ)上再根據(jù)真實的操作狀況以及相關(guān)的影響原因，正確的、合理的、科學(xué)的審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算，為項目最終結(jié)算提供有理支持。

2.當(dāng)前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中的常見問題

2.1施工圖與竣工圖的混淆

施工圖不僅是建筑工程招標(biāo)的依據(jù)，還是建筑工程施工的基礎(chǔ)；而竣工圖指的是對竣工工程的一系列相關(guān)記錄，包括施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)的設(shè)計以及聯(lián)系單等資料的變更。二者之間在本質(zhì)上是存在明顯差異的，特別是在某些大型且復(fù)雜的建筑工程總，二者之間的差別將會更加明顯。某些施工企業(yè)混淆了施工圖和竣工圖，將已被取消的施工圖項目仍舊列到工程造價中，造成工程費(fèi)用計取的錯誤。

2.2材料價格與實際不符

在影響建筑工程造價的各個因素中，材料價格與定額消耗量占據(jù)著至關(guān)重要的地位。因此，部分施工企業(yè)在編制造價的過程中，常常采用虛報材料價格、材料用量，為自身謀利益。具體表現(xiàn)為：1）特種材料的價格被高估；2）實際使用的是低級材料，卻按照高級材料價格計算；3）實購價超過招標(biāo)價時，則將實購價交給建設(shè)單位簽證，而當(dāng)實購價低于暫定價時，仍舊按照投標(biāo)暫定價計算。

2.3費(fèi)用的虛設(shè)

費(fèi)用的虛設(shè)包括以下幾種情況：1）施工企業(yè)自身問題導(dǎo)致返工的項目；2）施工現(xiàn)場臨時搭建項目，還有施工企業(yè)現(xiàn)場用工等；3）一些工程的施工環(huán)節(jié)并沒用到大型或者特種機(jī)械，在竣工造價中卻列有這些機(jī)械的相關(guān)費(fèi)用；4）某些工程沒必要趕進(jìn)度，在竣工造價中卻列有夜間施工增加費(fèi)，還列有趕工措施費(fèi)等等。

3.加強(qiáng)建筑工程造價審核的解決措施

3.1加強(qiáng)項目預(yù)結(jié)算審核人員管理

項目負(fù)責(zé)人應(yīng)深刻理解和認(rèn)真研究與項目有關(guān)的所有招投標(biāo)文件、施工合同等經(jīng)濟(jì)文件，據(jù)此編制符合項目部實際的結(jié)算和經(jīng)濟(jì)工作計劃，定期檢查有關(guān)結(jié)算和經(jīng)濟(jì)的各項工作進(jìn)展情況。項目部的管理人員對于業(yè)主的每項發(fā)文、修改通知、圖紙、聯(lián)系單應(yīng)及時規(guī)劃經(jīng)濟(jì)效益最有利的方案；在實施的整個過程中與各個部門進(jìn)行溝通交流，收集和反映存在的問題，并整理向項目法人發(fā)送文件，把握好解決問題和索賠的機(jī)會。

3.2規(guī)范管理工程變更管理

工程變更單的保管工作需要規(guī)范的進(jìn)行。建筑單位在建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)將變更單作為一項重要材料配專人保管，甚至在有必要的情況下需要制定相應(yīng)的規(guī)章制度，明確工程變更單保管人員的責(zé)任。同時在審查過程中需要注意對每一張單據(jù)的來源進(jìn)行徹底的清查，一旦發(fā)現(xiàn)偽造、篡改的情況堅決提出，同時追究單據(jù)提供方的責(zé)任。需要認(rèn)真檢查的項目包括：首先，設(shè)計變更以及施工簽證單。在檢查變更單時應(yīng)當(dāng)注意其中是否存在重復(fù)部分，一旦發(fā)現(xiàn)任何問題及時上報。其次，變更手續(xù)。在變更手續(xù)簽訂過程中不僅需要施工方提出的書面申請，同時你還需要現(xiàn)場施工人員的簽名，在檢查過程中應(yīng)當(dāng)注意簽名等的完整性，不完整的一律不予承認(rèn)。最后，資料內(nèi)容。在進(jìn)行工程變更時需要施工方提供大量的變更必要性資料，考核時應(yīng)當(dāng)將上述資料作為佐證使用，資料的內(nèi)容需要詳實，一旦發(fā)現(xiàn)不完整的地方需要聯(lián)系施工方予以修正。

3.3審核編制進(jìn)行完善

工程造價預(yù)結(jié)算審核具有多種編制，每一種編制都有特定的工作人員和工作特點。在實際應(yīng)用中，需要根據(jù)不同的需要選擇合適的編制。在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下可以選擇固定預(yù)算的編制，業(yè)務(wù)較為多變的企業(yè)可以選擇滾動式預(yù)算編制。審核編制方式需要隨著時代的發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新，不能僅停留在原有的狀態(tài)，不同時代對審核編制的需求是不相同的。因此，編制可以在保持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上結(jié)合進(jìn)新的內(nèi)容，將實施過程中有問題的方面進(jìn)行改進(jìn)，對原有的編制取長補(bǔ)短，從而將優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，將弊端進(jìn)行剔除。編制對于預(yù)結(jié)算而言具有提供文件的重要作用，因此，編制的文件必須要真實合理，有效的文件能夠讓審核的工作量大大減少，從而加快企業(yè)運(yùn)營的效率。

3.4提高審核工作人員素質(zhì)

人員素質(zhì)對于工程造價預(yù)結(jié)算審核有著重要的影響，因此，提高審核工作人員的素質(zhì)非常必要。人的因素是審核質(zhì)量的最終決定性因素，所以，相關(guān)的項目工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的基本知識水平、豐富的實踐經(jīng)驗以及高尚的職業(yè)道德對于審核的最終結(jié)果有著決定性的作用工程項目造價預(yù)結(jié)算審核是一項技巧性、政策性、知識性、專業(yè)性非常強(qiáng)的工作，需要審核人員具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)一方面需要熟悉各類合同、文件等相關(guān)件，一方面需要不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)與研究，提高自己的專業(yè)技能與職業(yè)道德，熟悉變更定價方式，準(zhǔn)確掌握材料價格與現(xiàn)場施工流程，全面提高自身綜合素質(zhì)。

3.5重視材料價差審核

建筑工程材料費(fèi)占造價的比例相當(dāng)高。為此，材料審核要把握以下要點：審查安裝工程材料的規(guī)格與型號、數(shù)量是否符合圖紙規(guī)定；材料價格是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件規(guī)定；審核材料價是否符合當(dāng)時市場行情，是否含運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)，如果有些工程復(fù)雜。

3.6熟練掌握清單計算計價規(guī)范

工作人員只有熟悉清單計算的原則才能夠做好工程造價預(yù)結(jié)算審核問題，在進(jìn)行工程清單審核時，必須熟練掌握清單計算計價規(guī)范的要求與原則，全面熟悉施工圖紙要求以及現(xiàn)場實際施工情況。與此同時，在工程量計算式必須與招標(biāo)文件保持一致在招標(biāo)控制價審核時，最大限度與市場實際需求相結(jié)合既要保證工程質(zhì)量，又要促進(jìn)市場競爭，所以，必須熟練掌握費(fèi)率與定額的套用方式，充分掌握市場信息，掌握主要部件、材料價格重點分析和把握材料費(fèi)用，對主材、輔材、地材以及其他材料的費(fèi)用進(jìn)行分析，進(jìn)一步核定材料的購買價、供應(yīng)地點、裝卸費(fèi)用和運(yùn)輸方式綜合考慮市場因素進(jìn)行計算，建立健全物資管理體系按照施工單位，詳細(xì)記錄甲供材料信息，包括領(lǐng)用材料的批次、時間、數(shù)量、單價、總金額等，便于在工程進(jìn)度款支付時能及時扣回、核對材料款項，降低業(yè)主方的資金占用情況。

結(jié) 語

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，管理制度的不斷完善，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在整個工程項目的責(zé)任也越來越大了，預(yù)結(jié)算工作人員的技術(shù)水平也需不斷的提高。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是減少投資成本的有效途徑，是確定工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。將審核工作落實到實際工作中，可以有效的控制建筑工程的成本，大大促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

篇9

1前言

我們向自然界索要資源滿足城市化的需要,再將廢物排放給自然，終于面臨著資源枯竭，同時環(huán)境污染威脅生存的難堪局面。在這種情況下，可持續(xù)發(fā)展的觀念逐步為越來越多的人認(rèn)同。可持續(xù)發(fā)展呼吁人們放棄現(xiàn)在高能耗、高增長、高污染的粗放型生產(chǎn)方式和高消費(fèi)高浪費(fèi)的生活方式，以保持資源的可持續(xù)利用性。建筑產(chǎn)業(yè)就是典型的立足于資源和能源大量消耗的產(chǎn)業(yè)，人們也早已開始研究實現(xiàn)可持續(xù)性建筑的途徑。1994年11月，第一屆可持續(xù)建筑國際會議在美國舉行，會議對可持續(xù)建筑做了全面探討，指出可持續(xù)性建筑的主要問題是資源、環(huán)境、設(shè)計和環(huán)境影響及它們之間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系。［2］各國都有做可持續(xù)性的建筑的嘗試，如美國有“資源保護(hù)屋”，英國MiltonKeynes有能源公園，丹麥有可再生住房等?？v觀這些建筑，可持續(xù)建筑的技術(shù)應(yīng)具有以下4R屬性：

RESOURCE—資源的保護(hù)和合理利用，有節(jié)制的開發(fā)自然資源；

REDUCE—降低能耗、減小能源消費(fèi)對環(huán)境的有害影響，減小污染物排放量；

REUNITE—充分利用地方材料與現(xiàn)代高科技加工新型生態(tài)節(jié)能建材；

RECYCLE——資源與建材的再生利用，變廢為寶。

我們尋找可持續(xù)性建筑最關(guān)鍵的部位，并提出相應(yīng)的解決方法。首先，可持續(xù)性要求對能源的消耗小。這意味著除了要做好護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱，降低冷熱負(fù)荷外，各種新技術(shù)在暖通空調(diào)系統(tǒng)中的應(yīng)用也是建筑節(jié)能得以實現(xiàn)的重要途徑。其次，可持續(xù)性要求能源的可持續(xù)性，新能源技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用也是很重要的思路。最后，要做到對環(huán)境影響小，就必須做到可再生利用自然資源及建筑材料等人造材料的可再生利用。

2實現(xiàn)可持續(xù)性建筑的技術(shù)途徑

2.1護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱技術(shù)

以民用建筑為例，冬季熱負(fù)荷包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耗熱量和加熱由門窗縫隙涌入室內(nèi)的冷空氣耗熱量。因而圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的改善是降低采暖能耗的最重要途徑。我國建筑節(jié)能規(guī)劃目標(biāo)中，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)承擔(dān)其中47.2%的節(jié)能任務(wù)。［1］

2.1.1外墻

分析外墻基本耗熱量計算公式Qj=AK(tR-to,w)a(a為溫差修正)及冷負(fù)荷計算公式為Qc(τ)=AK(tc(τ)+td)kαkρ(kα為外表面放熱系數(shù)修正，kρ為吸收系數(shù)修正)，可見節(jié)能主要要控制圍護(hù)結(jié)構(gòu)的表面積A、傳熱系數(shù)K，而外表面的物理性能改善也有一定的作用。有對應(yīng)的以下幾條降低負(fù)荷的措施：

1)優(yōu)化建筑外形，以最小的建筑外表面積包容最大的建筑空間即減輕墻外表面積的影響。外表面積和體積之比推薦值為0.4。建筑形體系數(shù)每增加一個點，建筑能耗將增加5%左右。還應(yīng)考慮作合理平面布置，如將電梯、樓梯、管道井、機(jī)房等布置在建筑物的南側(cè)或西側(cè)，可以有效阻擋日射，減少室內(nèi)得熱量。

2)采用保溫隔熱，傳熱系數(shù)小的墻體材料。此類外墻材料有各類砌塊、復(fù)合輕墻板以及外墻復(fù)合墻體保溫技術(shù)等，，在文獻(xiàn)［3］中有較詳盡的介紹。

3)外裝飾盡量做淺色處理，采用光滑飾面材料，降低kρ，減少表面對輻射的吸收；

4)硬質(zhì)鋪地表面蓄積太陽能熱量，會導(dǎo)致建筑周圍溫度的上升。如果利用綠地區(qū)域替代，將降低地面附近室外空氣的溫度。減少室內(nèi)外溫差，從而降低冷負(fù)荷。參見文獻(xiàn)［4］

5)研究如“可呼吸外墻”類同時具有良好生態(tài)性能的外墻。參見文獻(xiàn)［4］

2.1.2窗

窗的傳熱系數(shù)比墻的大很多，又經(jīng)常開啟，是冬季耗熱的關(guān)鍵部位。窗的冷負(fù)荷分瞬變得熱和日射得熱，日射得熱是室內(nèi)通過窗玻璃得到的太陽輻射熱，其計算公式為Qc(τ)=ACsCiDjmaxCLQ(A-窗的有效面積，Cs窗玻璃的遮陽系數(shù)，Ci-窗內(nèi)遮陽設(shè)施的遮陽系數(shù))。由公式可看出，針對窗戶的節(jié)能技術(shù)主要有：

1)結(jié)合建筑物朝向，緯度，合理的控制窗墻比，如高緯度南向窗戶面積取大一點，以更好的利用太陽輻射，降低采暖能耗。適當(dāng)確定建筑物的挑檐、遮陽板的尺寸，安裝可調(diào)式百葉、窗簾，調(diào)節(jié)室內(nèi)日照?；虿捎谜陉栂到y(tǒng)，一般安裝在向陽的外立面或采光屋頂上，可控可調(diào)，以到不同時間，據(jù)不同需要遮擋、反射和引光入室的目的。

2)采用多層窗或采用中空玻璃，利用空氣夾層熱阻較小的原理，降低玻璃的傳熱系數(shù)。普通單層玻璃K值在6.4左右，而中空玻璃窗K值在3.0左右，保溫隔熱性能大大提高。選擇氣密性好，導(dǎo)熱系數(shù)小的塑料窗框代替常用的金屬窗框，可有效減少冷風(fēng)浸入。

3)采用吸熱玻璃、鍍膜反射玻璃、夾層變玻璃等技術(shù)，降低玻璃的Cs，有效阻止通過玻璃的太陽輻射和室內(nèi)熱輻射。但這些高技術(shù)產(chǎn)品價格昂貴，希望在發(fā)展玻璃深加工的同時能降低成本，使之能普遍使用在住宅中。

2.1.3屋頂

1)采用高保溫材料。目前我國平屋頂保溫材料應(yīng)用較多的主要是加氣砼和膨脹珍珠棉，保溫隔熱性能一般。近幾年廣東等地推廣使用一種預(yù)制好的隔熱磚，可在結(jié)構(gòu)層上直接鋪設(shè)。有的地方用舒樂板作屋面保溫，也取得了較好的效果。新近研制的防水珍珠保溫板，具有帶排氣孔、重量輕、憎水率高、強(qiáng)度高、保溫性能好等特點。

2)屋頂設(shè)置高效隔熱層?？煞乐勾罅枯椛錈崆秩胧覂?nèi)，減少空調(diào)等耗能。隔熱層在設(shè)計時，不僅要保證有一定的隔熱空間，而且還應(yīng)該保證隔熱層能夠通風(fēng)，及時將熱量帶走，才能有效的保證隔熱效果。我國傳統(tǒng)的坡屋面設(shè)計就能較好地滿足這個要求；

3)蓄水隔熱屋面。利用水生植物遮陽，反射和吸收太陽輻射，以及利用蓄水的蒸發(fā)來提高隔熱效果；條件允許時在屋頂上覆土，做植被屋面。上面種密葉植物，利用植物遮陽，覆土作為隔熱層提高隔熱性能。

2.2暖通空調(diào)新技術(shù)

建筑能耗降低主要體現(xiàn)在暖通空調(diào)設(shè)備的裝機(jī)容量減少和運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性上，因此，暖通空調(diào)技術(shù)措施的改進(jìn)和落實應(yīng)用是建筑節(jié)能得以實現(xiàn)的根本途徑。

2.2.1采暖新技術(shù)

冬季采暖是中國北方地區(qū)住宅必不可少的，主要采用集中供暖。熱源供給主體是熱力公司或小區(qū)鍋爐房。我國目前市政集中供暖方式比例為46%，分戶式取暖比例僅次于市政集中供暖，為44％。分戶采暖方式的特點在于用戶可以根據(jù)自己的喜好隨意選擇，同時用熱也可以單獨計量。隨著清潔能源的使用及新技術(shù)、新產(chǎn)品的出現(xiàn)，使采暖方式的多元化選擇成為可能，集中供暖方式的壟斷地位受到挑戰(zhàn)，采暖、熱水一體化的獨立分戶采暖等方式紛紛出現(xiàn)。各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、能源條件和建筑情況，發(fā)展采用適宜的節(jié)能采暖方式，如輻射采暖，主要依靠供熱部件與結(jié)構(gòu)內(nèi)表面間的輻射換熱為各房間供熱(冷)，熱舒適增加，減少房間上部溫度升高增加的無效熱損失，因此可節(jié)省采暖能耗。

2.2.2通風(fēng)空調(diào)新技術(shù)

目前較多采用的是風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)及定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)，但以下幾種系統(tǒng)形式有著較好的節(jié)能效果，建議因地制宜的選擇使用。

1)盡量采用自然通風(fēng)。采用自然通風(fēng)可以減少制冷負(fù)荷，并帶走室內(nèi)有毒及有異味物質(zhì)，其動力是室內(nèi)外溫度差引起的熱壓和風(fēng)壓壓力差。這種被動式的通風(fēng)空調(diào)技術(shù)不開風(fēng)機(jī)，無需制冷，應(yīng)加以充分考慮，設(shè)計在溫和天氣如春冬過渡季節(jié)直接對流通風(fēng)，實現(xiàn)基本零能耗；而在熱而無風(fēng)的日子盡量設(shè)計利用煙囪效應(yīng)、風(fēng)塔效應(yīng)引風(fēng)入內(nèi)。

2)變制冷劑流量VRV系統(tǒng)。以制冷劑直接作為熱傳送介質(zhì)，其每公斤傳送的熱量是205KJ/kg，幾乎是水的10倍和空氣的20倍，同時可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷的變化，瞬間進(jìn)行容量調(diào)整，使VRV系統(tǒng)能在高效率工況下運(yùn)行，具有顯著節(jié)能效益，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

3)水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)。用水環(huán)路將小型的水/空氣熱泵機(jī)組并聯(lián)在一起，構(gòu)成一個以回收建筑物內(nèi)余熱為主要特點的熱泵供暖、供冷的空調(diào)系統(tǒng)。節(jié)能環(huán)保效益顯著。

4)蓄能空調(diào)。利用晚上電價較低時段制冰蓄冷白天供冷，可起到削峰調(diào)谷的作用。［11］

5)變風(fēng)量空調(diào)VAV系統(tǒng)。送風(fēng)狀態(tài)保持不變，改變送風(fēng)量來適應(yīng)室外氣象變化，從而降低了冷水機(jī)組的制冷量，也降低的風(fēng)機(jī)的能耗。

6)熱泵空調(diào)技術(shù)。將自然環(huán)境(太陽能、空氣、水、土壤)中的低位能轉(zhuǎn)化為高位能。以土壤源熱泵為例，在一定深度的地層中，土壤溫度達(dá)到了一個比較穩(wěn)定的數(shù)值，冷熱媒流經(jīng)這些區(qū)域進(jìn)行熱交換后可直接用于空調(diào)系統(tǒng)。未來地下土壤的冷或熱能的利用會成為非常重要的可再生能源之一，因為這種能源普遍存在，既沒有污染物排放，也不生成污染物，另一方面運(yùn)作費(fèi)用極低，只需要進(jìn)行初始投資回收的評估。

7)區(qū)域供冷技術(shù)。這樣可以采用效率高的大容量機(jī)組，考慮負(fù)荷參差系數(shù)而使裝機(jī)容量減少，與分散式供冷相比，機(jī)房面積和管理人員都大幅減少，能源利用更為合理有效。

比較以上幾種空調(diào)技術(shù)，還是有一些不盡如人意的地方：采用自然通風(fēng)時，如果建筑周圍外環(huán)境質(zhì)量較差，則容易引入外界的空氣污染等不良因素，同時可能導(dǎo)致熱/冷流失，降低隔熱效果；考慮制冷劑的價格的環(huán)境污染問題，VRV系統(tǒng)的容量不能很大；應(yīng)用水環(huán)熱泵的建筑必須有內(nèi)外分區(qū)；蓄能空調(diào)只有在晝夜電價有較大差異時才有意義；VAV系統(tǒng)的自控很不好實現(xiàn)，國內(nèi)罕有成功的實例；地源熱泵地場溫度分布的測定還不完善，以及布管技術(shù)與管材的選擇問題，還有一年中從地下獲取的和排放的熱量應(yīng)如何保持平衡等問題而水源熱泵回灌成本太高，而且要求必須有環(huán)境水源才能實現(xiàn)。因此，總的來說，因地制宜，合理設(shè)計是利用這些空調(diào)技術(shù)達(dá)到節(jié)能降耗目的的前提。

不論是采用何種通風(fēng)空調(diào)形式，都要注意自動化技術(shù)與暖通空調(diào)技術(shù)的配合，才能更好的實現(xiàn)建筑設(shè)備系統(tǒng)的合理設(shè)計、有效使用以及運(yùn)行控制過程中的能量節(jié)約。建筑自動化即實現(xiàn)建筑設(shè)備系統(tǒng)(如供熱空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等)的監(jiān)測、管理、運(yùn)行和控制的自動化，根據(jù)室外氣候條件和室內(nèi)參數(shù)設(shè)定值，自動調(diào)整空調(diào)制冷系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，真正做到設(shè)備響應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颍ＷC建筑設(shè)備在提供要求的建筑環(huán)境的同時，達(dá)到初投資、運(yùn)行費(fèi)和維修服務(wù)費(fèi)最小的優(yōu)化目標(biāo)。

再者，暖通空調(diào)設(shè)備的選型應(yīng)分考慮各種節(jié)能及優(yōu)化措施對設(shè)計負(fù)荷的影響，負(fù)荷計算不能再參照舊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的類型充和材料熱工性能，否則會造成計算得到的冷熱負(fù)荷與實際冷熱負(fù)荷存在不小的差異。還應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合理的安全系數(shù)，從而合理為暖通空調(diào)設(shè)備選型定裝機(jī)容量，以節(jié)省初次投資和做到精確控制運(yùn)行工況，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。另外，照明負(fù)荷的大小、辦公設(shè)備耗能指標(biāo)及建筑內(nèi)人員密度等都應(yīng)采用反映實際情況的合理的參數(shù)值，而非僅僅依賴設(shè)計手冊上的概算指標(biāo)或經(jīng)驗數(shù)據(jù)進(jìn)行估算。

另外，還應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃對整個能源系統(tǒng)進(jìn)行總體設(shè)計，研究為暖通空調(diào)系統(tǒng)配置合理的能源轉(zhuǎn)化與能源輸送系統(tǒng)，重點為我國北方地區(qū)熱電聯(lián)產(chǎn)，長江中下游地區(qū)的供熱、供冷方式，與集中供熱、供冷相適應(yīng)的大型制冷供熱裝置以及全面規(guī)劃電力、煤氣、冷熱源及蓄能的能源系統(tǒng)。能源系統(tǒng)設(shè)計的很小變更，也會意味著大數(shù)量級的能耗降低。

2.3新能源技術(shù)

2l世紀(jì)住宅應(yīng)大力開發(fā)利用太陽能、風(fēng)能、水能和生物能等綠色能源，實現(xiàn)一定程度上的能源自給自足，保護(hù)未來的生態(tài)和環(huán)境，為將來的發(fā)展提供優(yōu)良的基礎(chǔ)。太陽能是自然界中的最充分、最便捷的可供利用的綠色能源，應(yīng)優(yōu)先選用被動式太陽能技術(shù)，而主動式太陽能技術(shù)的采用則作為補(bǔ)充。被動式太陽能利用在設(shè)計時可在地面、屋頂安裝一些裝置直接利用太陽能，如太陽能恒溫房；也可在護(hù)結(jié)構(gòu)的空氣層中填以高效熱反射材料，達(dá)到保溫隔熱的目的，而在陽光充足的寒冷地區(qū)，則可將護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計成蓄熱材料；還可利用太陽能收集器或其他裝置將太陽能進(jìn)行收集、貯存和轉(zhuǎn)換。在設(shè)計時、要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，充分利用本地氣候資源，避免由于人工能源的大量使用而形成的居住者與自然的人為隔離，同時也可節(jié)能能源。主動式太陽能利用可通過窗戶集熱板系統(tǒng)、空氣集熱板系統(tǒng)、透明熱阻材料組合墻等來實現(xiàn)。參見文獻(xiàn)［4］

2.4可再生技術(shù)

可再生技術(shù)的意義重大：變廢為寶，同時解決污染問題。利用可再生資源逐步替代不可再生資源的領(lǐng)域，以應(yīng)對未來建筑必須面臨的諸如環(huán)境和生態(tài)保護(hù)，最少能源耗費(fèi)等方方面面的挑戰(zhàn)。一方面要實現(xiàn)自然資源的可再生，另一方面要努力實現(xiàn)垃圾、建筑材料等人造材料的可再生利用。

自然資源如雨水可以收集起來，引入蓄水池中，適度凈化后用于澆灌花園、清洗和衛(wèi)生間沖水等。還可以利用蒸發(fā)效應(yīng)冷卻建筑外結(jié)構(gòu)或建筑構(gòu)成元素，與自然通風(fēng)協(xié)同作用，清潔環(huán)保地達(dá)到保證室內(nèi)空間熱舒適的程度。

垃圾處理，減量化是解決問題的關(guān)鍵，對建筑及生活垃圾可采用分類回收及無害化解體處理。如由廢紙、廢紙板可制成保溫材料和底襯；由廢塑料可制成管子和地毯；廢電池回收處理可回收大量金屬等。在建造時會產(chǎn)生垃圾，應(yīng)在建筑設(shè)計中注重尺度的推敲，符合模數(shù)，選擇使用高效、精良的產(chǎn)品及考慮材料維護(hù)更換周期，采用對環(huán)境更為有利的施工管理模式。另外，要充分利用剩余能量，注意對建材及生產(chǎn)過程中的三廢和廢熱綜合利用、開發(fā)。

傳統(tǒng)建材生產(chǎn)-使用-廢棄的過程，可以說是一種將大量資源提取出來，再將大量廢棄物排回到環(huán)境中去的惡性循環(huán)過程，忽視了環(huán)境協(xié)調(diào)性和舒適性。其中最關(guān)鍵的是利用混凝土和水泥固體廢棄物生產(chǎn)生態(tài)環(huán)境建材［8］。超級秘書網(wǎng)

在我國，每年澆注混凝土約15—20億m3，開山采砂石約為11—14億m3。廢棄混凝土量約為60億萬m3，其中除一小部分用于填筑海岸、充當(dāng)?shù)缆泛徒ㄖ锏幕A(chǔ)墊層外，絕大多數(shù)作為垃圾填埋，不僅占用大批土地(甚至耕地)，而且還對環(huán)境造成污染。由于廢棄混凝土塊中含有大量砂石骨料，如果能就地回收，經(jīng)過破碎、清洗、分級后作為骨料再利用，則不但可以降低成本，節(jié)省天然資源，還能減少城市環(huán)境污染。參見文獻(xiàn)［6］［7］目前．我國每年約生產(chǎn)水泥5億多噸，生產(chǎn)過程需消耗大量石灰石、粘土和標(biāo)準(zhǔn)煤，同時產(chǎn)生大量的粉煤灰、CO、C02和SO2等，嚴(yán)重破壞生態(tài)平衡。水泥工業(yè)要大力提高其資源利用率和廢物回收率，并能充分利用其它工業(yè)廢渣廢料。參見文獻(xiàn)［7］

3結(jié)論

可持續(xù)性建筑強(qiáng)調(diào)建筑環(huán)境與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)共存，有機(jī)結(jié)合，要從土地開發(fā)、建筑布局、建材選擇、建筑使用及維護(hù)以及建筑拆除的整個生命周期中，體現(xiàn)出對自然資源的索取少，能源消耗小，對環(huán)境影響小，再生利用率高的新特征。

總體來說，我們應(yīng)首選優(yōu)化設(shè)計，結(jié)合具體建筑盡可能采用簡單合適的技術(shù)，盡量適應(yīng)環(huán)境的特點，依靠自然力來滿足舒適性要求。盡管這種方法被認(rèn)為是被動的技術(shù)，但其在節(jié)能及環(huán)境保護(hù)方面的作用卻是不容忽視的。另一方面，我們要以辯證的觀點、審慎的態(tài)度對待新技術(shù)。從整體性，協(xié)調(diào)性的觀點來看，有一些所謂的可持續(xù)性技術(shù)只是某些環(huán)節(jié)的某些屬性的改善，并不一定代表了整體水平的提高，相反有時大量高能耗的建筑設(shè)施及其施工反而會極大地抵消其積極的一面。為了實現(xiàn)可持續(xù)性建筑，我們應(yīng)以建筑和暖通行業(yè)為基點，材料、自動化等行業(yè)為支持，提高建筑的綜合效益，讓建筑環(huán)境與自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

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篇10

1 高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方面的原則

1.1 選用適當(dāng)?shù)挠嬎愫喗Y(jié)構(gòu)計算式在計算簡圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，計算簡圖選用不當(dāng)則會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全的事故常常發(fā)生，所以選擇適當(dāng)?shù)挠嬎愫唸D是保證結(jié)構(gòu)安全的重要條件。計算簡圖還應(yīng)有相應(yīng)的構(gòu)造措施來保證。實際結(jié)構(gòu)的節(jié)點不可能是純粹的鉸結(jié)點和剛結(jié)點，但與計算簡圖的誤差應(yīng)在設(shè)計允許范圍之內(nèi)。

1.2 選擇合適的基礎(chǔ)方案：基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)條件，上部結(jié)構(gòu)類型與載荷分布，相鄰建筑物影響及施工條件等多種因素進(jìn)行綜合分析，選擇經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)方案，設(shè)計時宜最大限度地發(fā)揮地基的潛力，必要時應(yīng)進(jìn)行地基變形驗算?；A(chǔ)設(shè)計應(yīng)有詳盡的地質(zhì)勘察報告，對一些缺少地質(zhì)報告的建筑應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查看和參考臨近建筑資料。通常情況下，同一結(jié)構(gòu)單元不宜用兩種不同的類型。

1.3 合理選擇構(gòu)方案：一個合理的設(shè)計必須選擇一個經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)方案，也就是要選擇一個切實可行的結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)體系應(yīng)受力明確，傳力簡捷。同一結(jié)構(gòu)單元不宜混用不同結(jié)構(gòu)體系，地震區(qū)應(yīng)力求平面和豎向規(guī)則?？偠灾?，必須對工程的設(shè)計要求、材料供應(yīng)、地理環(huán)境、施工條件等情況進(jìn)行綜合分析，并與建筑、電、水、暖等專業(yè)充分協(xié)商，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型，確定結(jié)構(gòu)方案，必要時應(yīng)進(jìn)行多方案比較，擇優(yōu)選用。

1.4 正確分析計算結(jié)果：在結(jié)構(gòu)設(shè)計中普遍采用計算機(jī)技術(shù)，但是由于目前軟件種類繁多，不同軟件往往會導(dǎo)致不同的計算結(jié)果。因此設(shè)計師應(yīng)對程序的適用范圍、條件等進(jìn)行全面了解。在計算機(jī)輔助設(shè)計時，由于結(jié)構(gòu)實際情況與程序不相符合，或人工輸入有誤，或軟件本身有缺陷均會導(dǎo)致錯誤的計算結(jié)果，因而要求結(jié)構(gòu)工程師在拿到電算結(jié)果時應(yīng)認(rèn)真分析，慎重校核，做出合理判斷。

1.5 采取相應(yīng)的構(gòu)造措施：結(jié)構(gòu)設(shè)計始終要牢記“強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)壓若拉原則”，注意構(gòu)件的延性性能；加強(qiáng)薄弱部位；注意鋼筋的錨固長度，尤其是鋼筋的執(zhí)行段錨固長度；考慮溫度應(yīng)力的影響力。

2 高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點

2.1 軸向變形不容忽視：高層建筑中，豎向載荷很大，能在柱中引起較大的軸向變形，對連續(xù)梁彎矩產(chǎn)生影響，造成連續(xù)梁中間支座處的負(fù)彎矩減小，跨中正彎矩和端支座負(fù)彎矩值增大；此外還會對預(yù)測構(gòu)件的下料長度產(chǎn)生影響，要求根據(jù)軸向變形計算值，對下料長度進(jìn)行調(diào)整；另外對構(gòu)件剪力和側(cè)移產(chǎn)生影響，與考慮構(gòu)件豎向變形比較，會得出偏于不安全的結(jié)果。

2.2 結(jié)構(gòu)延性是重要設(shè)計指標(biāo)：相對于底層建筑而言，高層建筑的結(jié)構(gòu)更柔和一些，在地震作用下的變形更大一些。為了使高層建筑結(jié)構(gòu)在進(jìn)入塑性變形階段后仍具有較強(qiáng)的變形能力，避免倒塌，特別需要在構(gòu)造上采取恰當(dāng)?shù)拇胧瑏肀ＷC結(jié)構(gòu)具有足夠的延性。

2.3 水平荷載成為決定因素：一方面，因為高層建筑樓房自重和樓面使用荷載在豎構(gòu)件中所引起的軸力和彎矩的數(shù)值，僅與建筑高度的一次方成正比；而水平荷載對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的傾覆力矩以及由此在豎構(gòu)件中引起的軸力，是與樓房高度的兩次方成正比；另一方面，對某一定高度樓房來說，豎向荷載大體上是定值，而作為水平荷載的風(fēng)荷載和地震作用，其數(shù)值是隨結(jié)構(gòu)動力特性的不同而有較大幅度變化。

3 高層建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)問題分析

3.1 結(jié)構(gòu)的超高問題：在抗震規(guī)范和高規(guī)范中，對結(jié)構(gòu)的總高度有著嚴(yán)格的限制，尤其是新規(guī)范中針對以前的超高問題，除了將原來的限制高度設(shè)定為A級高度以為，增加了B級高度，處理措施與設(shè)計方法都有較大改變。在實際工程設(shè)計中，出現(xiàn)過由于結(jié)構(gòu)類型的變更而忽略該問題，導(dǎo)致施工圖審查時未予通過，必須重新進(jìn)行設(shè)計或需要開專家會議進(jìn)行論證等工作的情況，對工程工期、造價等整體規(guī)劃的影響相當(dāng)巨大。

3.2 短肢剪力墻的設(shè)置問題：在新規(guī)范中，對墻肢截面高厚比為5～8的墻定義為短肢剪力墻，且根據(jù)實驗數(shù)據(jù)和實際經(jīng)驗，對短肢剪力墻在高層建筑中的應(yīng)用增加了相當(dāng)多的限制，因此，在高層建筑設(shè)計中，結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)盡可能少采用或不用短肢剪力墻，以避免給后期設(shè)計工作增加不必要的麻煩。

3.3 嵌固端的設(shè)置問題：由于高層建筑一般都帶有二層或二層以上的地下室和人防，嵌固端有可能設(shè)置在地下室頂板，也有可能設(shè)置在人防頂板等位置，因此，在這個問題上，結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師往往忽視了由嵌固端的設(shè)置帶來的一系列需要注意的方面，如：嵌固端樓板的設(shè)計、嵌固端上下層剛度比的限制、嵌固端上下層抗震等級的一致性、在結(jié)構(gòu)整體計算時嵌的設(shè)置、結(jié)構(gòu)抗震縫設(shè)置與嵌固端位置的協(xié)調(diào)等問題，而忽略其中任何一個方面都有可能導(dǎo)致后期設(shè)計工作的大量修改或埋下安全隱患。

3.4 結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問題：新舊規(guī)范在這方面的內(nèi)容出現(xiàn)了較大的變動，新規(guī)范在這方面增添了相當(dāng)多的限制條件，例如：平面規(guī)則性信息、嵌固端上下層剛度比信息等，而且，新規(guī)范采用強(qiáng)制性條文明確規(guī)定“建筑不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案?！币虼耍Y(jié)構(gòu)工程師在遵循新規(guī)范的這些限制條件上必須嚴(yán)格注意，以避免后期施工圖設(shè)計階段工作的被動。

4 結(jié)語

近些年來，我國的高層建筑建設(shè)發(fā)展迅速。但從設(shè)計質(zhì)量方面來看，并不理想。在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，結(jié)構(gòu)工程師不能僅僅重視結(jié)構(gòu)計算的準(zhǔn)確性而忽略結(jié)構(gòu)方案的具體實際情況，應(yīng)作出合理的結(jié)構(gòu)方案選擇。高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析掌握的知識處理實際建筑設(shè)計中遇到了各種問題。

參考文獻(xiàn)：