導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇工程款申請(qǐng)報(bào)告，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

青島XX廣場(chǎng)置業(yè)有限公司：

尊敬的青島XX廣場(chǎng)置業(yè)有限公司領(lǐng)導(dǎo)，由我司承接的青島李滄XX廣場(chǎng)項(xiàng)目 “C1住宅公共空間室內(nèi)裝修工程”、“商管餐廳裝飾工程”、 “C1公共區(qū)域連廊裝飾工程”、“5#樓公共區(qū)域裝飾工程”等工程結(jié)算總產(chǎn)值約為1254萬(wàn)元，現(xiàn)已完成工程產(chǎn)值約為814萬(wàn)元（詳情請(qǐng)看附件），我司從20xx年5月至今已經(jīng)收到貴司支付工程款額為257萬(wàn)元。

因本工程增加合同外工程較大，現(xiàn)處于年底工人工資發(fā)放，及年后工程較為工期緊，我司資金壓力較大。特此向貴司申請(qǐng)“C1住宅公共空間室內(nèi)裝修工程”合同款額的45%工程款，申請(qǐng)金額為7109247元*(45%-10%)=2488236元（大寫貳佰肆拾捌萬(wàn)捌仟貳佰叁拾陸元）。 請(qǐng)貴司領(lǐng)導(dǎo)給予審核批復(fù)。

XXXX裝璜有限公司

20xx年1月10日

篇2

一、成本管理中心組織架構(gòu)及人員配備。

成本管理中心下設(shè)：預(yù)算部、材料部、招投標(biāo)管理委員會(huì)辦公室三個(gè)部門。

1.其中預(yù)算部下設(shè)：計(jì)劃科、預(yù)決算科、價(jià)格管理科三個(gè)科室。主要負(fù)責(zé)成本管理中心工作流程10項(xiàng)工作中的 “計(jì)劃”、“前期目標(biāo)成本確定”、“材料價(jià)格信息統(tǒng)計(jì)、匯編、、管理”、“施工圖預(yù)算”、“合同簽訂”、“全過程成本管理”、“竣工決算”、“ 全項(xiàng)目決算成本匯總”8項(xiàng)工作。

2.其中材料部主要負(fù)責(zé)成本管理中心工作流程10項(xiàng)工作中的“材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研、管理及甲供材料采購(gòu)”工作。

3.其中招投標(biāo)辦公室隸屬招投標(biāo)管理委員會(huì)直屬領(lǐng)導(dǎo)，主要負(fù)責(zé)上述成本管理中心工作流程10項(xiàng)工作中的“招投標(biāo)”組織工作。

詳見下表：

成本管理中心組織架構(gòu)表

二、成本管理辦法及實(shí)施細(xì)則

1.“計(jì)劃”工作由成本管理中心中預(yù)算部負(fù)責(zé)、計(jì)劃科具體實(shí)施。

包括集團(tuán)公司主營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的主要材料計(jì)劃工作；各分公司運(yùn)營(yíng)主要材料計(jì)劃，各分公司的新建、改建、擴(kuò)建、修繕工程計(jì)劃.

2.“目標(biāo)成本”工作由成本管理中心中預(yù)算部負(fù)責(zé)、計(jì)劃科具體實(shí)施。

在計(jì)劃工作之上，集團(tuán)公司確定編制指令后，攜手參與工程項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的所有部門共同完成，必須要有明確的項(xiàng)目定位、技術(shù)設(shè)計(jì)單位確定的結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)數(shù)據(jù)、工程開發(fā)部門的政府行政性收費(fèi)數(shù)據(jù)、成本管理中心成本目標(biāo)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)部門財(cái)務(wù)費(fèi)用目標(biāo)數(shù)據(jù)、銷售部門營(yíng)銷成本目標(biāo)數(shù)據(jù)以及銷售單價(jià)市場(chǎng)預(yù)期目標(biāo)值。

3.“材料價(jià)格信息統(tǒng)計(jì)、匯編、、管理”工作，由成本管理中心中的預(yù)算部負(fù)責(zé)、價(jià)格管理科具體實(shí)施，材料部對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

包括施工單位自采材料、甲方供應(yīng)材料兩大方面。

（1）針對(duì)施工單位自采材料范圍，以后續(xù)“合同”工作中規(guī)定之

施工單位自采材料限定供應(yīng)商范圍為保障，以“計(jì)劃”工作中所計(jì)劃材料用量為準(zhǔn)繩，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，以季度為單位，通過材料部中材料價(jià)格調(diào)研員，調(diào)查所有工作范疇內(nèi)材料準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格及波動(dòng)時(shí)間點(diǎn)，制定材料/設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格詢價(jià)表（材料部對(duì)此表編號(hào)），由材料調(diào)研員、材料部部長(zhǎng)簽字確認(rèn)后，按公司規(guī)定逐級(jí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，審核通過、簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)入預(yù)算部、價(jià)格管理科進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯編、，管理我集團(tuán)公司自主的施工單位自采材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格。

（2）針對(duì)甲供材料范圍、種類以后續(xù)合同工作中甲供材料范圍為

依據(jù)，市場(chǎng)價(jià)格以招投標(biāo)工作中最終中標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)格和經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)的材料/設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格詢價(jià)表為依據(jù)，數(shù)量以實(shí)際購(gòu)買并通過集團(tuán)公司出入庫(kù)制度后的數(shù)量為唯一依據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯編、、管理集團(tuán)公司甲供材料市場(chǎng)價(jià)格信息。

4、“施工圖預(yù)算”工作由成本管理中心的預(yù)算部負(fù)責(zé)，預(yù)決算科具體實(shí)施。

包括土建、水暖、電氣、裝飾裝修、配套、園林景觀等所有工程。代表性施工圖預(yù)算工作結(jié)束，第一時(shí)間對(duì)前期計(jì)劃工作進(jìn)行一次修正，為后續(xù)招投標(biāo)工作提供依據(jù)。

5、“招投標(biāo)”工作由成本管理中心的招投標(biāo)管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)、招投標(biāo)科具體實(shí)施。

（1）工程類，包括工程承發(fā)包合同中規(guī)定的發(fā)包人指定材料及分包工程、發(fā)包人直接外委的專業(yè)分包工程、市政配套工程。

（2）各分公司類，各分公司上報(bào)，并獲審核通過的年度計(jì)劃中主要材料/工程。

6、“簽訂合同”工作由成本管理中心的預(yù)算部負(fù)責(zé)并具體實(shí)施。

合同簽訂工作由主辦部門、分公司發(fā)起，經(jīng)過集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)合同會(huì)簽程序?qū)徍送ㄟ^，主辦部門、分公司相對(duì)應(yīng)的集團(tuán)公司主管副總經(jīng)理及以上公司領(lǐng)導(dǎo)在合同文本中“委托人”簽字確認(rèn)后，在總經(jīng)理辦公室秘書處統(tǒng)一蓋章、編號(hào)、下發(fā)，所有集團(tuán)各部門均按照統(tǒng)一編號(hào)的合同進(jìn)行管理合同的執(zhí)行情況，是后續(xù)工程進(jìn)度款申請(qǐng)、工程決算等各項(xiàng)工作的依據(jù)。

7、“材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研、管理及甲供材料采購(gòu)”工作分為工程類、各分公司類、行政類三大方面。

（1）集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中所需施工單位自采材料價(jià)格調(diào)研、甲方供應(yīng)材料采購(gòu)由成本管理中心的材料部負(fù)責(zé)并具體實(shí)施。

（2）各分公司所需主要材料的計(jì)劃及申請(qǐng)報(bào)告工作由各分公司負(fù)責(zé)、材料采購(gòu)工作由集團(tuán)公司成本管理中心的材料部負(fù)責(zé)。以經(jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)審核通過的各分公司年度計(jì)劃和集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過后的臨時(shí)計(jì)劃及申請(qǐng)報(bào)告為依據(jù)，由集團(tuán)公司成本管理中心的材料部為主辦發(fā)起部門，執(zhí)行招投標(biāo)程序，確定材料供應(yīng)商，進(jìn)行材料采購(gòu)工作。

（3）集團(tuán)/各分公司行政類材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研、材料采購(gòu)工作由集團(tuán)公司行政管理部負(fù)責(zé)，其后勤部會(huì)同成本管理中心的材料部具體實(shí)施、共同采購(gòu)，由行政管理部最終落實(shí)采購(gòu)工作。

8、“全過程成本管理”工作由成本管理中心的預(yù)算部負(fù)責(zé)、預(yù)決算科具體實(shí)施。

全過程成本管理工作范圍包括：工程款申請(qǐng)管理工作、工程變更/隱蔽簽證管理工作等。

工程款申請(qǐng)管理工作，以工程合同為唯一依據(jù)，成本管理中心在 “工程款申請(qǐng)單”簽字，給予集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)提供進(jìn)度完成值參考依據(jù)。

工程變更/隱蔽簽證管理工作，以工程部為主辦發(fā)起單位，其中涉及數(shù)據(jù)測(cè)量部分工作，必須經(jīng)由集團(tuán)公司各項(xiàng)目負(fù)責(zé)的工程經(jīng)理、成本管理中心中預(yù)算部預(yù)算員、測(cè)量員兩人以上會(huì)同施工單位相關(guān)人員，共同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量、簽字后，方可生效，將生效簽證文件在7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交成本管理中心中預(yù)算部，及時(shí)計(jì)算造價(jià)，作為工程竣工決算的依據(jù)。未經(jīng)上述程序而產(chǎn)生的隱蔽工程簽證，可不予決算。

9、“竣工決算”工作由成本管理中心的預(yù)算部負(fù)責(zé)、預(yù)決算科具體實(shí)施。

篇3

Abstract: The measurement payment of investment control is the previous inspection audit points in South-to-North water diversion. For the problems easily occuring in inspection audit and combining with the individual experience of project management in Baoding 1＃section in Tianjin main line of the South-to-North water diversion, this paper simply introduces the measurement payment of investment control in the construction phase of this project.

Key words: South-to-North water diversion; construction phase; investment control; measurement payment

中圖分類號(hào)：TV5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

投資控制工作貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。施工階段的投資控制，主要是依據(jù)合同有關(guān)條款、施工圖，按合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量的計(jì)算和工程款支付，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，正確處理工程變更及索賠等。結(jié)合本人在南水北調(diào)天津干線保定市1段工程項(xiàng)目管理中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，主要從計(jì)量支付方面淺談一下施工階段投資控制工作。

南水北調(diào)天津干線保定市1段工程施工階段計(jì)量支付工作主要涉及合同項(xiàng)目、變更項(xiàng)目及索賠項(xiàng)目幾個(gè)方面。

一、合同項(xiàng)目

稽查審計(jì)中合同項(xiàng)目計(jì)量支付易出現(xiàn)的問題：計(jì)量簽證支持性材料缺失、總價(jià)承包項(xiàng)目不按要求分解等構(gòu)成違規(guī)支付或結(jié)算不及時(shí)等情況。

南水北調(diào)天津干線保定市1段合同項(xiàng)目包括分類分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及措施項(xiàng)目?jī)刹糠帧?/p>

1、分類分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目

施工合同條款中規(guī)定，分類分項(xiàng)工程量清單中的工程量是用作投標(biāo)報(bào)價(jià)的估算工程量，不作為最終結(jié)算的工程量，用于結(jié)算的工程量是承包人實(shí)際完成的，并按合同有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量。實(shí)際計(jì)量工程量可能超過合同工程量，也可能低于合同工程量。

保定市1段工程分類分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目申報(bào)，要求每項(xiàng)工程量都要有支持性材料，如工程量計(jì)算書、質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)合格單等，避免了不合格項(xiàng)目及未發(fā)生項(xiàng)目計(jì)量認(rèn)證。單項(xiàng)工程量超合同工程量部分，填報(bào)實(shí)際工程量超合同工程量情況說明表，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、發(fā)包人同意后，再進(jìn)行月計(jì)量申報(bào)。對(duì)于實(shí)際完成工程量超合同工程量的項(xiàng)目，如果該項(xiàng)目合價(jià)占合同總價(jià)的2%以上，實(shí)際完成工程量超過合同工程量15%以上，且工程量的增加引起了工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，需變動(dòng)單價(jià)時(shí)，則按變更項(xiàng)目的支付原則處理。除此以外，對(duì)于合同內(nèi)項(xiàng)目超合同工程量經(jīng)監(jiān)理人審核，發(fā)包人最終復(fù)核后，套用合同單價(jià)，隨月進(jìn)度審核和支付及時(shí)審核支付。

2、措施項(xiàng)目

措施項(xiàng)目屬總價(jià)承包項(xiàng)目。施工合同條款規(guī)定，承包人需將合同工程量清單中的總價(jià)承包項(xiàng)目進(jìn)行分解，并將項(xiàng)目分解表提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。分解表中要標(biāo)明所屬子項(xiàng)和分階段需要支付的金額。措施項(xiàng)目按總價(jià)承包項(xiàng)目分解表統(tǒng)計(jì)實(shí)際完成情況，確定分項(xiàng)的應(yīng)付金額列入月付款申請(qǐng)單內(nèi)進(jìn)行支付。

二、工程變更

稽查審計(jì)中工程變更易出現(xiàn)的問題：項(xiàng)目未嚴(yán)格執(zhí)行變更審批程序，以會(huì)議紀(jì)要形式代替變更審批；施工單位在未經(jīng)審批情況下實(shí)施工程變更；已處理完成的變更項(xiàng)目提交計(jì)量支付申請(qǐng)時(shí)缺少支持性材料；已批復(fù)的設(shè)計(jì)變更未按要求組織實(shí)施；變更資料不完整等。

保定市1段施工合同條款中規(guī)定，合同項(xiàng)目工程變更指合同簽訂后，因設(shè)計(jì)條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、設(shè)計(jì)方案、施工方案發(fā)生變化，或發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，為合同目的而對(duì)設(shè)計(jì)文件或施工狀態(tài)所作出的改變與修改，包括設(shè)計(jì)變更和施工變更。

變更的范圍和內(nèi)容：增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容；增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工作量超過合同工作量15%以上；取消合同中任何一項(xiàng)工作；改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)；改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸；改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序；追加為完成工程所需的任何額外工作。如果工程中發(fā)生的項(xiàng)目符合合同規(guī)定的變更范圍，但該項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和不影響原定的價(jià)格時(shí)，則不予調(diào)整該項(xiàng)目單價(jià)。

變更項(xiàng)目單價(jià)或合價(jià)的確定原則：合同工程量清單中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目單價(jià)；合同工程量清單中無適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理范圍內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)；合同工程量清單中無類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。

因變更引起單價(jià)或合價(jià)調(diào)整，或因全部變更而引起合同總價(jià)增減金額超過15%的，需對(duì)合同總價(jià)中管理費(fèi)或措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)價(jià)。

參建各方均可提出工程變更建議，工程變更建議以工程變更建議書的形式提出，是變更審查的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，須由設(shè)計(jì)文件體現(xiàn)的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)并發(fā)出設(shè)計(jì)通知，所有工程變更均應(yīng)以監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的變更指令為準(zhǔn)。

提出一般工程變更應(yīng)提供資料包括：工程變更申請(qǐng)單、工程變更建議書、設(shè)計(jì)單位出具的工程變更通知單、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包人協(xié)商后的報(bào)價(jià)書或監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定的估算價(jià)表、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程變更建議書的審查意見。施工殊情況下的一般工程變更，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織發(fā)包人、承包人和設(shè)計(jì)單位協(xié)商提出變更意見，經(jīng)各方會(huì)簽后作為施工依據(jù)，需編制設(shè)計(jì)變更文件的，由設(shè)計(jì)單位按照會(huì)簽意見及時(shí)編制，事后必須按規(guī)定程序及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

工程變更遵循處理及時(shí)、程序規(guī)范、論證科學(xué)、審批嚴(yán)格、責(zé)任明確的原則。

工程變更要按規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行處理，做到“先批準(zhǔn)，后實(shí)施”，否則不予認(rèn)可。

對(duì)投資影響較大的工程變更，要進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，從中選出最優(yōu)方案或經(jīng)濟(jì)合理的替代方案。

工程變更的實(shí)施要求嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的變更方案執(zhí)行并按照審定的投資進(jìn)行控制。

三、索賠項(xiàng)目

稽查審計(jì)中索賠項(xiàng)目易出現(xiàn)的問題：施工單位以報(bào)告單形式代替索賠意向書，監(jiān)理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人索賠處理不規(guī)范；申請(qǐng)索賠報(bào)告佐證材料不充分、不規(guī)范等。

索賠可以是承包人向發(fā)包人提出索賠，也可以是發(fā)包人向承包人提出索賠。本文介紹的是施工中常見的承包人向發(fā)包人的索賠，是指合同簽訂后，由于非承包人原因使承包人遭受國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)合同文件規(guī)定不應(yīng)由其承擔(dān)的損失時(shí)，承包人向發(fā)包人提出賠償要求的合同行為。

保定市1段工程中發(fā)生索賠事件后，要求承包人在索賠時(shí)效內(nèi)填寫索賠意向通知報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)（附索賠意向書，說明索賠事件和索賠依據(jù)）。監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)索賠意向通知內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，搜集整理相關(guān)資料。承包人統(tǒng)計(jì)整理?yè)p失，填寫索賠申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。索賠申請(qǐng)報(bào)告是索賠認(rèn)定的依據(jù)，主要內(nèi)容包括：索賠事因簡(jiǎn)述、索賠依據(jù)（引用合同條款及其他依據(jù)）、索賠計(jì)算書（包括計(jì)算方法和依據(jù)）、索賠實(shí)施發(fā)生的原始記錄、其他索賠支持文件。對(duì)連續(xù)發(fā)生的索賠事件要填寫中期索賠申請(qǐng)報(bào)告和最終索賠申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)索賠項(xiàng)目進(jìn)行分析、審核，與發(fā)包人、承包人雙方友好協(xié)商后，簽發(fā)費(fèi)用索賠簽認(rèn)單，最終核定索賠金額隨月進(jìn)度審核和支付進(jìn)行審核支付。

承包人提交完工付款申請(qǐng)單后，無權(quán)再提出工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠，承包人提交最終付款申請(qǐng)單中，只限于提出工程移交證書頒發(fā)后所發(fā)生的索賠，提出索賠的終止期限是提交最終付款申請(qǐng)單的時(shí)間。

索賠處理遵循原則：平時(shí)注意收集、積累有關(guān)能引起索賠事件的資料，特別是具有連續(xù)發(fā)生性質(zhì)的索賠事件；以合同為依據(jù)，在尊重事實(shí)，嚴(yán)格審查索賠事件證明資料的基礎(chǔ)上，公平、公正、合理地處理有關(guān)索賠事件，維護(hù)參建各方的合法權(quán)益；提高索賠事件處理的時(shí)效性；加強(qiáng)索賠管理的前瞻性。

索賠手續(xù)必須完備，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和發(fā)包人的確認(rèn)手續(xù)應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確，時(shí)間持續(xù)較長(zhǎng)的應(yīng)按規(guī)定分時(shí)段辦理確認(rèn)手續(xù)。

篇4

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 地址： 郵編：

第一條 總則

1.1甲方委托乙方承擔(dān) 集成項(xiàng)目工程施工。為了明確雙方職責(zé)，保證施工的順利完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本框架協(xié)議。

第二條 合作方式

2.1集成項(xiàng)目工程的具體合作內(nèi)容和形式，由甲方與乙方依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)， 的規(guī)章制度和本協(xié)議簽訂具體的施工委托書和施工合同。遇施工保同不能及時(shí)簽訂時(shí)，甲方應(yīng)先向乙方出具書面施工委托書，乙方依據(jù)委托書組織相應(yīng)工程施工，然后雙方適時(shí)補(bǔ)簽施工合同，該工程合同的生效日期以委托書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)。在正式簽訂施工合同前，雙方的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款將依照本合同履行。

第三條 定價(jià)原則及支付

3.1工程量及施工費(fèi)計(jì)取方式

針對(duì)具體項(xiàng)目，甲乙雙方協(xié)商后制定具體項(xiàng)目的施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；最終施工費(fèi)以甲方審計(jì)部門審定金額為準(zhǔn)。

3.2工程款支付：

以最終簽訂的單個(gè)項(xiàng)目的具體合同為準(zhǔn)。

第四條 權(quán)利和義務(wù)

4.1 甲乙雙方均有義務(wù)和責(zé)任按照國(guó)家及行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、質(zhì)量及安全要求履行具體施工合同。

4.2乙方必須接受甲方對(duì)工程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，按甲方要求參加相關(guān)工程會(huì)議。

4.3 乙方需按甲方要求編寫竣工資料，對(duì)竣工資料不合格內(nèi)容乙方應(yīng)及時(shí)整改，如乙方未按規(guī)定的時(shí)限按要求完成竣工資料，造成工程不能及時(shí)驗(yàn)收，一切后果由乙方承擔(dān)。

4.5工程施工項(xiàng)目竣工后，由乙方在五個(gè)工作日內(nèi)編制竣工資料、決算文件，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和完整竣工資料后10個(gè)工作日天內(nèi)，按有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范，組織相關(guān)人員對(duì)乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)給予配合（如有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)在該期限內(nèi)通知乙方）。工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程交接手續(xù)。

4.6甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更的審批、隨工驗(yàn)收的簽證及隱蔽工程隨工檢查，在隨工驗(yàn)收不合格或?qū)|(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方暫停工程施工。

4.7乙方對(duì)其所承擔(dān)施工的系統(tǒng)集成項(xiàng)目工程，應(yīng)嚴(yán)格按工程施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，并確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按質(zhì)按量完成。如因乙方無合理解釋原因造成工程工期延長(zhǎng)，每延長(zhǎng)一天，將按整個(gè)施工費(fèi)的1%扣罰施工費(fèi)。

4.8乙方不得將所承接的工程向第三方轉(zhuǎn)包和分包，如有特殊原因確需轉(zhuǎn)包、分包，乙方須先征得甲方書面認(rèn)可，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)扣押所有施工費(fèi)并有權(quán)解除此

合同約定。

4.9未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，否則由此帶來的一切損失均由乙方承擔(dān)。

4.10乙方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行施工，如因施工質(zhì)量問題造成甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追究所有損失費(fèi)用及合理開支。乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程中質(zhì)量不合格工作項(xiàng)進(jìn)行整改，工程驗(yàn)收后一周內(nèi)沒有整改的工作項(xiàng)，甲方有權(quán)扣罰改此項(xiàng)費(fèi)用，如造成了嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)取消與乙方的合作，并依照法律程序追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

4.11乙方需及時(shí)向甲方提供開工報(bào)告、停/復(fù)工報(bào)告、完工報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)表、工程草圖及完整竣工資料，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方酌情予以處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)每次延長(zhǎng)一天罰100元。

4.12乙方在工程驗(yàn)收后一年內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，如有特殊質(zhì)保需求，以具體項(xiàng)目工程施工協(xié)議為準(zhǔn)。

4.13乙方施工中應(yīng)做到文明生產(chǎn)，安全施工，工程期間的安全問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，所有安全責(zé)任將由乙方保部承擔(dān)。

4.14乙方施工過程中，僅代表參與項(xiàng)目建設(shè)，乙方工作人員不得向用戶宣傳為第二身份，并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方發(fā)包項(xiàng)目的延續(xù)型項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)扣押和處罰乙方工程款，直至終止合作，并通報(bào)省公司及各分公司；

4.15乙方在承接甲方委托的項(xiàng)目過程中，除遵守本協(xié)議

外，還必須嚴(yán)格執(zhí)行制定的施工單位管理考評(píng)辦法。

第五條 保密

5.1除另有規(guī)定外，甲、乙雙方對(duì)本框架協(xié)議條款以及與其相關(guān)聯(lián)內(nèi)容負(fù)有保密的責(zé)任。

5.2未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向任何組織、個(gè)人提供、披露或泄露對(duì)方或?qū)Ψ接嘘P(guān)聯(lián)的資料和信息。

第六條 期限與終止

6.1本協(xié)議有效期為20xx年1月1日至20xx年12月31日。

6.2在發(fā)生下列情形時(shí)，任何一方可書面通知對(duì)方延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或立即終止本協(xié)議：

6.2.1有下列情形之一的，甲方乙方雙方可以解除合同：

6.2.1.1因不可抗力致使合同無法履行；

6.2.1.2因一方違約致使合同無法履行。

6.2.2一方依據(jù)上述條款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

6.2.3關(guān)于甲方單方面解除合同的約定；如乙方違反本協(xié)議4.8款，甲方可以單方面解除項(xiàng)目施工合同。

第七條 協(xié)議的生效及其他

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

7.2按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的附屬合同文

件，均為本協(xié)議的組成部分。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更改、修訂或補(bǔ)充本協(xié)議。所有更改、修主或補(bǔ)充須經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表書面簽署并加蓋公章后生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

7.3本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。

7.4甲方和乙方簽署本協(xié)議并不能成為乙方和甲方因此成立雇用、合資、合伙或其他類似關(guān)系的證明。

7.5本協(xié)議正一一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效辦。

7.6任何與本協(xié)議有關(guān)的通知應(yīng)以書面做出，由本協(xié)議一方以專人遞送給另一方。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

篇5

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

一、合同協(xié)議書

甲方＿＿＿＿為興建＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿對(duì)本工程的投標(biāo)，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1．本協(xié)議書中的名詞和用語(yǔ)均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2．下列文件構(gòu)成整個(gè)合同不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準(zhǔn)。

（1）雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（4）合同專用條款；

（5）合同通用條款；

（6）中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書；

（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

3．本合同總價(jià)款為人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。

4．本合同工程的施工期為＿＿＿＿個(gè)月（天），或：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

5．甲、乙方雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù)。

6．本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、保修期滿、合同總價(jià)款及保修金結(jié)清的合同終止。

7．本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份，當(dāng)副本與正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

或或

其授權(quán)的人：＿＿其授權(quán)的人：＿＿＿＿＿

簽字日期：＿＿＿＿＿簽字日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

單位地址：＿＿＿＿＿單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿＿簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

二、合同通用條款

第一條詞語(yǔ)定義

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具體本條所指定的含義：

1．甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。又稱發(fā)包文。

2．甲方代表：指由甲方授權(quán)，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

3．乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當(dāng)事人。又稱承包方。

4．乙方代表：指由乙方授權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同的代表人。又稱項(xiàng)目經(jīng)理。

5．工程監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)的水運(yùn)工程監(jiān)理單位，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)本工程的施工進(jìn)行的監(jiān)督與管理。

6．監(jiān)理工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的負(fù)責(zé)本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。

7．質(zhì)量監(jiān)督站：指各級(jí)交通主管部門授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

8．設(shè)計(jì)單位：指受甲方委托，具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)本合同工程設(shè)計(jì)的單位。

9．工程：指合同專用條款約定的合同范圍內(nèi)的永久工程和為永久工程服務(wù)的臨時(shí)工程以及保修期內(nèi)對(duì)工程缺陷進(jìn)行處理的修復(fù)工程。

10．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

11．

設(shè)計(jì)文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批準(zhǔn)的，用以施工的所有圖紙和技術(shù)資料。

12．合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結(jié)清合同價(jià)款時(shí)止的整個(gè)期間，包括施工準(zhǔn)備期、施工期和工程保修期。

13．施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗(yàn)收的工程，階段工期為階段驗(yàn)收工程的施工期。

14．保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

15．合同價(jià)款：指按合同約定的方式、方法計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

16．保修金：指為在本合同保修期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)任何施工缺陷的修復(fù)，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17．不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸和火災(zāi)，以及合同中約定等級(jí)以上的風(fēng)、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。

18．竣工驗(yàn)收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗(yàn)收。需階段交工的工程，階段驗(yàn)收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗(yàn)收。

19．天：指日歷天。年、月、日均以公歷計(jì)算。

20．書面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等，采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式，包括電報(bào)、電傳和傳真。

第二條合同文件

1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（4）合同專用條款；

（5）合同通用條款；

（6）中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書；

（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；若雙方意見不能統(tǒng)一，則按本合同通用條款第二十條中約定的辦法處理。

2．設(shè)計(jì)文件：甲方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明和其他設(shè)計(jì)資料。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。

若合同中約定部分工程由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數(shù)提交甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3．補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件：為滿足工程的正確實(shí)施或完成對(duì)其缺陷的修復(fù)，甲方可在合同范圍內(nèi)提出補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件和通知，乙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

第三條合同范圍

1．合同范圍：本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。

第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合作：本合同工程的施工，執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方在招標(biāo)書中提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的替代：若交通部頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中尚未有適合本工程特點(diǎn)的條文時(shí)，可使用專用條款中約定的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方要求使用國(guó)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)提供中文譯本。若工程結(jié)構(gòu)或施工工藝特殊，沒有相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)由甲方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，或由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工能力提出相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方審查同意后執(zhí)行。

第五條語(yǔ)言、法規(guī)和聯(lián)系方式

1．語(yǔ)言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語(yǔ)。若需使用少數(shù)民族語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言時(shí)，應(yīng)在合同專用條款中約定，但當(dāng)兩種文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。

2．法規(guī)：本合同適用的法規(guī)是國(guó)家法律、條例和法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

3．聯(lián)系方式：本合同實(shí)施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均為書面形式為準(zhǔn)。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。

第六條甲方的責(zé)任

甲方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下

述責(zé)任：

1．提供場(chǎng)地條件：負(fù)責(zé)辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時(shí)間、位置、面積和高程向乙方提供施工場(chǎng)地。

2．提供水電與交通條件：負(fù)責(zé)按合同專用條款中約定的時(shí)間、地點(diǎn)開通公共通道與施工場(chǎng)地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點(diǎn)及施工船舶臨時(shí)停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3．提供施工條件：辦理征地紅線、航通通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時(shí)用地的申報(bào)手續(xù)。協(xié)助解決對(duì)乙方施工有干擾的外部條件。

4．提供技術(shù)資料：按合同專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方提供工程地質(zhì)報(bào)告以及水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。甲方對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，乙方則對(duì)上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

5．任命甲方代表：甲方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表，行使合同約定的甲方權(quán)力，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方義務(wù)，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知乙方。

6．付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價(jià)款。

7．工程指令：按本合同的約定，及時(shí)向乙方工程指令，簽發(fā)圖紙、確認(rèn)工程進(jìn)度報(bào)表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗(yàn)收或簽訂手續(xù)。

8．竣工驗(yàn)收：按本合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

第七條乙方的責(zé)任

乙方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任：

1．施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和臨時(shí)設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及開工申請(qǐng)報(bào)告。按合同約定的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量及時(shí)到位施工船機(jī)和設(shè)備。

2．提交報(bào)告及報(bào)表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時(shí)向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程質(zhì)量自檢報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及工程事故報(bào)告等，并按時(shí)提交月度、季度施工作業(yè)計(jì)劃、用款計(jì)劃及工程完成情況統(tǒng)計(jì)表。

3．確保工程進(jìn)度與質(zhì)量：按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工和材料檢驗(yàn)，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

4．提供條件：按招標(biāo)書或本合同專用條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5．負(fù)責(zé)工程的保護(hù)與保修：對(duì)已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備，在交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方無償予以修復(fù)。若因甲方提前使用造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任造成的任何缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。

6．任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署時(shí)任命代表（即項(xiàng)目經(jīng)理），乙方代表應(yīng)具有國(guó)家或交通部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定的乙方義務(wù)和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

7．遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守政府的各項(xiàng)法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護(hù)等方面的法令和規(guī)章。

8．接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)根本合同對(duì)施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師的工程指令，參加監(jiān)理工程師或甲方主持的工程會(huì)議。

9．臨時(shí)停泊設(shè)施：自行解決施工船舶的臨時(shí)停泊設(shè)施，并按有關(guān)部門批準(zhǔn)的位置方式停放。

10．沉沒物品處理：采取一切措施，防止施工船舶、設(shè)備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時(shí)，對(duì)妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應(yīng)立即向海監(jiān)部門報(bào)告，并設(shè)置浮標(biāo)或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條工程監(jiān)理

1．工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程，甲方可委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理。

2．監(jiān)理工程師：甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前，將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范

圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。

監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。

監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。監(jiān)理工程師也可隨時(shí)撤回此類任命與授權(quán)，但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報(bào)告甲方并通知乙方。

第九條施工期

1．開工：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)開工令。乙方應(yīng)在開工令中指定的日期內(nèi)開工。

2．延期開工：乙方因故不能按期開工時(shí)，應(yīng)在接到開工令后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出延期開工申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在接到乙方報(bào)告后3天內(nèi)作出答復(fù)。若監(jiān)理工程師在3天內(nèi)未予答復(fù)，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應(yīng)順延；若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，竣工日期相應(yīng)順延。

3．施工期延長(zhǎng)：出現(xiàn)下列情況時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并報(bào)甲方批準(zhǔn)，施工期可以延長(zhǎng)。

（1）設(shè)計(jì)變更或工程量增加造成工程延誤；

（2）不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤；

（3）甲方原因造成工程延誤；

（4）合同專用條款中約定的其它情況。

凡發(fā)生上述情況之一時(shí)，乙方應(yīng)在5天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、天數(shù)和因此發(fā)生的費(fèi)用支出向監(jiān)理工程師提出報(bào)告，監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后5天內(nèi)報(bào)甲方確認(rèn)并予以答復(fù)，以確定施工期延長(zhǎng)的天數(shù)和費(fèi)用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復(fù)，則可視為乙方的要求已被甲方確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4．暫停施工：在確有必要時(shí)，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停施工，并在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出具體處理意見，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實(shí)了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程師提出復(fù)工通知后，才能繼續(xù)施工。

停工責(zé)任在乙方時(shí)，停工損失由乙方承擔(dān)，施工期不予延長(zhǎng)。若由于監(jiān)理工程師的指令錯(cuò)誤或停工責(zé)任在甲方時(shí)，乙方停工的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，由此影響的施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

5．提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎(jiǎng)勵(lì)條件。如果在本合同執(zhí)行中，甲方要求工程提前竣工，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽署提前竣工協(xié)議，乙方應(yīng)按此協(xié)議修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。

6．階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

第十條施工組織設(shè)計(jì)

1．施工組織設(shè)計(jì)的提交：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程及說明、材料供應(yīng)與檢驗(yàn)、施工場(chǎng)地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機(jī)配備和施工安全措施及施工對(duì)環(huán)境影響的保護(hù)措施等。

施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。

2．施工組織設(shè)計(jì)的審批：監(jiān)理工程師應(yīng)在收到乙方施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)提出審查意見并提請(qǐng)甲方審批，甲方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。

審批時(shí)，若甲方提出修改意見，乙方應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并在接到審批意見后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交修改和補(bǔ)充報(bào)告，監(jiān)理工程師確認(rèn)后，乙方應(yīng)按確認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟梢暈橐曳绞┕そM織設(shè)計(jì)已被甲方批準(zhǔn)。

3．施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條

質(zhì)量控制

1．材料與設(shè)備：

（1）工程所用材料、設(shè)備除在合同專用條款中約定由甲方供應(yīng)外，均由乙方按照設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求自行采購(gòu)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)和保管。

（2）所有用于工程的材料、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，工程材料應(yīng)具備由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的材料檢驗(yàn)單位出具的材質(zhì)證書或試驗(yàn)報(bào)告。

（3）材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)檢，對(duì)與設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求不符的材料和設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并由乙方運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)；在材料使用和設(shè)備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)檢查和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不合格時(shí)，該批材料或設(shè)備不能用于本工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用；若檢驗(yàn)表明材料或設(shè)備符合要求，則由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證書副本應(yīng)交給乙方，甲方應(yīng)對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2．質(zhì)量自檢：本合同工程各分項(xiàng)工程、分部工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，質(zhì)量自檢不合格時(shí)應(yīng)自行返工，因返工所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，延誤的施工期不予延長(zhǎng)；自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報(bào)告交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。

3．分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查：

（1）主要分項(xiàng)工程開工前，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后才能開工。

（2）上道工序施工完成，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格簽訂后，乙方才能進(jìn)行下道工序的施工。

（3）在施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受監(jiān)理工程師及其委派人員對(duì)材料、工藝流程和操作的檢查，并按監(jiān)理工程師的指令進(jìn)行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工期不予延長(zhǎng)；若因監(jiān)理工程師的不正確指令，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或施工期延誤，則有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

4．隱蔽工程驗(yàn)收：

（1）乙方慶自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)單，在覆蓋前48小時(shí)，通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)后，乙方可進(jìn)行覆蓋和繼續(xù)施工；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

（2）若乙方未經(jīng)驗(yàn)收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；若監(jiān)理工程師在接到驗(yàn)收申請(qǐng)和驗(yàn)收通知48小時(shí)內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應(yīng)予確認(rèn)并補(bǔ)交簽認(rèn)手續(xù)。

（3）若監(jiān)理工程師認(rèn)為確需對(duì)已簽字驗(yàn)收并覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，乙方應(yīng)協(xié)助復(fù)查。若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量合格，由此而引起的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，影響的施工期予以延長(zhǎng)；若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并按上述規(guī)定重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此引起的一切費(fèi)用及施工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

5．試驗(yàn)與檢驗(yàn)：試樣、試件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)，并及時(shí)將試驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)指定取樣送檢驗(yàn)單位復(fù)檢。

6．質(zhì)量等級(jí)：工程施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及合同專用條款中約定的質(zhì)量等級(jí)。

若因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定等級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工期不予延長(zhǎng)。若返工后仍達(dá)不到約定等級(jí)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定等級(jí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行返工或修整，甲方承擔(dān)返工與修整費(fèi)用，并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期。

7．質(zhì)量監(jiān)督：本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，甲乙雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第十二條合同價(jià)款與支付

1．合同價(jià)款的計(jì)算與支付：本合同工程的承包方式、合同價(jià)款的計(jì)算與支付應(yīng)按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。

2．合同價(jià)款的調(diào)整：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)合同價(jià)款可作調(diào)整：

（1）經(jīng)監(jiān)理工

程師確認(rèn)甲方批準(zhǔn)的工程量增減和設(shè)計(jì)變更；

（2）國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門公布價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時(shí)，使乙方受到損失時(shí)；

（4）合同約定的其它增減調(diào)整。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)答復(fù)，甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未予答復(fù)，可視為乙方的要求已被甲方批準(zhǔn)。

3．工程付款支付：甲方應(yīng)按合同專用條款約定的期限和數(shù)額，向乙方支付工程預(yù)付款，并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預(yù)付款時(shí)，乙方可在約定預(yù)付款到達(dá)日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方從應(yīng)付款之日起向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任及乙方的停工損失。

4．工程量確認(rèn)：乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報(bào)表。監(jiān)理工程師收到報(bào)表后3天內(nèi)審核簽認(rèn)。若監(jiān)理工程師接到報(bào)表后3天內(nèi)未提出異議，乙方所報(bào)工程量視為已被監(jiān)理工程師確認(rèn)。

若監(jiān)理工程師對(duì)乙方所報(bào)工程量有異議，乙方應(yīng)協(xié)助工程師對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)，并重新核報(bào)。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)或不重新核報(bào)，則以監(jiān)理工程師核實(shí)的工程量為準(zhǔn)。

5．進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)合同專用條款中約定的時(shí)間和辦法，依據(jù)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量向乙方支付工程進(jìn)度款，若甲方在合同約定的支付日期后10天內(nèi)未予支付，乙方可向甲方發(fā)出催討款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方承擔(dān)延期支付的利息和違約責(zé)任及乙方的停工損失。

6．延期支付工程款：如經(jīng)乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。

第十三條設(shè)計(jì)變更

1．甲方提出的變更：甲方對(duì)工程提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)將變更方案送交設(shè)計(jì)單位審查，設(shè)計(jì)單位審查同意后，由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更圖紙落實(shí)施工方案并組織施工。若變更涉及設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的改變，則應(yīng)事先與乙方協(xié)商。

2．乙方提出的變更：乙方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審查，設(shè)計(jì)單位審查同意后，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若由此導(dǎo)致工程費(fèi)用增減或施工期變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或?yàn)榱耸┕し奖?、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3．設(shè)計(jì)造成的變更：在施工中若出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)出入較大或其他嚴(yán)重不合理設(shè)計(jì)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在3天內(nèi)提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的施工期予以延長(zhǎng)。

4．確定變更價(jià)款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計(jì)算其變更工程單價(jià)和價(jià)款：

（1）合同中有適用于變更工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)計(jì)算；

（2）合同中有類似于變更工程的單價(jià)，以此單價(jià)作為基礎(chǔ)確定變更單價(jià)；

（3）合同中沒有適用和類似的單價(jià)時(shí)，由甲乙雙方商定變更單價(jià)；

（4）合同專用條款約定的其他計(jì)算方法。

屬由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，按上述方法提出變更價(jià)款，報(bào)監(jiān)理工程師審查，經(jīng)甲方同意后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價(jià)款，應(yīng)在乙方提出后14天內(nèi)與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定。

第十四條轉(zhuǎn)讓與分包

1．轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓。

2．分包：

（1）本合同工程的主體工程不得分包。

（2）若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得甲方同意。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。

（3）乙方對(duì)本合同所承擔(dān)全部責(zé)任義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包人的施工質(zhì)量、施

工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條施工安全

1．施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)家和有關(guān)部門的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員與船機(jī)的施工安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防臺(tái)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

2．安全事故處理：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，乙方除立即采取有效的措施外，應(yīng)立即將事故情況上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理工程師，甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件。

3．安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時(shí)，施工前應(yīng)提出安全保護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，甲方同意后實(shí)施，甲方的同意不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。防護(hù)措施費(fèi)用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔(dān)；施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費(fèi)用，由甲方另行支付。

第十六條保險(xiǎn)

1．工程保險(xiǎn)：本工程的“建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)”的投保在合同專用條款中約定。

2．人員、船機(jī)設(shè)備保險(xiǎn)：本工程的施工人員、船機(jī)設(shè)備的保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十七條不可抗力

1．自然災(zāi)害：合同專用條款中約定等級(jí)以上的自然災(zāi)害也屬不可抗力。

2．損失報(bào)告：不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師通報(bào)損害情況，7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復(fù)費(fèi)用以及施工期延誤的報(bào)告。

3．費(fèi)用分擔(dān)：因不可抗力發(fā)生而產(chǎn)生的下列費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)；

（3）乙方設(shè)備、船舶和機(jī)械的損壞由乙方承擔(dān)。

4．損失補(bǔ)償：不可抗力造成工程停工或破壞時(shí)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方給予合理補(bǔ)償，但此類補(bǔ)償不包括因乙方防范措施不當(dāng)而造成的損失和由本條第三款規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。清理與修復(fù)工作的責(zé)任和所需費(fèi)用，由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。

第十八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1．驗(yàn)收申請(qǐng)：乙方應(yīng)在工程完工且具備竣工驗(yàn)收條件后7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工資料后7天內(nèi)予以審查，提出審查意見，并報(bào)甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告14天內(nèi)組織驗(yàn)收；若工程或竣工資料達(dá)不到要求，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的合理要求，對(duì)工程或竣工資料予以整修或補(bǔ)充，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和施工期的延誤由乙方負(fù)責(zé)。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)工程及竣工資料進(jìn)行審查和組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期。

2．驗(yàn)收程序：

（1）甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料，確定驗(yàn)收時(shí)間并通知有關(guān)各方；

（2）甲方組織有關(guān)單位按合同約定的內(nèi)容，對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，聽取有關(guān)對(duì)工程管理、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理情況的匯報(bào)；審閱工程竣工資料，查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)工程遺留或存在的問題提出處理意見；

（3）質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定；

（4）經(jīng)驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)；

（5）工程驗(yàn)收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期；需修改后才能達(dá)到竣工驗(yàn)收合格的工程，其竣工日期應(yīng)為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

3．現(xiàn)場(chǎng)清理：工程竣工驗(yàn)收合格后，除甲方另有要求外，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。否則乙方應(yīng)按合同專用條款的約定向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4．竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。

（1）竣工圖紙和資料；

（2）工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告；

（3）階段驗(yàn)收

和隱蔽工程驗(yàn)收資料；

（4）工程材料及設(shè)備試驗(yàn)與檢驗(yàn)資料；

（5）沉降及位移觀測(cè)資料；

（6）竣工工程整體尺度測(cè)量報(bào)告；

（7）施工報(bào)告；

（8）竣工結(jié)算報(bào)告（辦理完竣工結(jié)算后提交）。

5．竣工結(jié)算：

（1）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方接到結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后7天內(nèi)將應(yīng)支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)未予審核確認(rèn)，乙方提交的結(jié)算報(bào)告則視為已被甲方確認(rèn)。

（2）甲方在確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)未將工程款支付給乙方，從確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項(xiàng)的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條工程保修

1．保修期限：保修期從工程竣工之日起算，水工工程保修期為一年整，疏竣工程不設(shè)保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗(yàn)收工程的保修期從階段驗(yàn)收竣工之日起算。

2．保修責(zé)任：乙方在工程保修期內(nèi)有責(zé)任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3．返修：保修期內(nèi)，對(duì)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的返修內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到返修通知后14天內(nèi)開始實(shí)施返修，并在甲乙雙方商定時(shí)間內(nèi)修理完畢，否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．保修金：保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方應(yīng)在保修期滿后7天內(nèi)，將保修金和按合同專用條款約定利率計(jì)算的利息一起返還乙方。

第二十條爭(zhēng)議、違約、索賠與賠償

1．爭(zhēng)議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決或提交主管部門調(diào)解，若協(xié)商及調(diào)解無效，可選用以下方式之一處理：

（1）向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院。

爭(zhēng)議發(fā)生后，除雙方均同意停工外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

2．違約：任何一方不按合同履行自己的責(zé)任和義務(wù)，均為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。因一方違約使合同不能履行時(shí)，另一方可要求中止或解除合同，但應(yīng)提前14天通知違約方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

3．索賠：因甲方違約或未能及時(shí)履行義務(wù)給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時(shí)，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

（1）在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方提交索賠申請(qǐng)。

（2）在提出索賠申請(qǐng)后14天內(nèi)，向甲方提交索賠報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù)，并列明索賠款額、延長(zhǎng)施工期及其計(jì)算依據(jù)和方法。

（3）甲方接到索賠報(bào)告后14天內(nèi)，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并對(duì)索賠資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。在乙方按要求提供補(bǔ)充資料之后28天內(nèi)，甲方應(yīng)給予乙方明確答復(fù)。并將確認(rèn)的索賠款額列入甲方付款計(jì)劃。

（4）若乙方未能按上述規(guī)定按時(shí)提出索賠申請(qǐng)、索賠報(bào)告或補(bǔ)充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行審核或確認(rèn)，視為乙方索賠要求已被甲方確認(rèn)。

（5）若乙方對(duì)甲方的答復(fù)有異議，可按本條第一款執(zhí)行。

（6）若甲方授權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核，應(yīng)在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時(shí)限不變。

4．賠償：發(fā)生下述情形之一時(shí)，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方賠償。

（1）施工質(zhì)量達(dá)不到合同專用條款約定等級(jí)；

（2）因乙方原因延誤了施工期；

（3）施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條獎(jiǎng)勵(lì)

1．獎(jiǎng)勵(lì)：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時(shí)，甲方可按合同專用條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

（1）工程施工質(zhì)量高于合同專用條款約定的等級(jí)；

（2）按甲方要求提前竣工。

篇6

高速公路工程計(jì)量與支付工作是業(yè)主、監(jiān)理和承包人三方都非常重視的一項(xiàng)工作。計(jì)量與支付工作實(shí)施的好與壞直接關(guān)系到各方的利益，對(duì)業(yè)主來說關(guān)系到整個(gè)工程的投資；對(duì)承包人來說，計(jì)量與支付工作是承包人由業(yè)主處取得合法工程款的唯一途徑。

一、工程計(jì)量支付的重要性

公路工程計(jì)量是公路工程施工過程中監(jiān)理工程師對(duì)承包人已完成工程量的確認(rèn)和價(jià)值的確定；而所謂的支付，就是指根據(jù)所確認(rèn)的工程量，按照合同單價(jià)通過計(jì)量支付報(bào)表計(jì)算出金額，出具證明給業(yè)主，由業(yè)主支付給承包人款項(xiàng)。工程計(jì)量支付的重要性主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：

首先，準(zhǔn)確的實(shí)際工程量只有通過計(jì)量才能獲得，這也是計(jì)量的目的。根據(jù)2003年版《公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本》合同通用條款第55.1條的規(guī)定：工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確工程量。實(shí)際工程量必須在施工過程中實(shí)測(cè)才能獲得。

其次，對(duì)于施工單位來講，能否切實(shí)搞好計(jì)量，做到及時(shí)、準(zhǔn)確，保證資金支付及時(shí)，對(duì)于確保資金的有效利用，保證施工計(jì)劃的順利進(jìn)行，正常的履行合同，起著舉足輕重的作用。

第三，是項(xiàng)目造價(jià)控制的需要，通過計(jì)量支付隨時(shí)了解項(xiàng)目的造價(jià)執(zhí)行情況，按照合同條款，搞好合同管理，并為項(xiàng)目結(jié)算的順利完成打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

由此可見，工程計(jì)量的正確與否將直接影響到工程質(zhì)量的控制及工程投資，也直接關(guān)系到業(yè)主和承包人的經(jīng)濟(jì)利益，公路工程計(jì)量工作獨(dú)具重要性，對(duì)建設(shè)單位、施工企業(yè)和工程項(xiàng)目管理部門都有密切的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系。

二、做好高速公路工程計(jì)量與支付工作的一些建議

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件中的《技術(shù)規(guī)范》。

作為一名計(jì)量支付工作人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)《技術(shù)規(guī)范》，掌握各項(xiàng)工程的計(jì)量支付規(guī)則，做到心中有數(shù)。

2、掌握計(jì)量支付工作的程序。

計(jì)量工作人員應(yīng)組織、協(xié)調(diào)有關(guān)施工、質(zhì)檢人員，在每個(gè)工程項(xiàng)目完成后及時(shí)向監(jiān)理工程師提供原始檢測(cè)資料，并填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師收到這些資料后，組織測(cè)量、試驗(yàn)等專業(yè)工程師在一定的時(shí)間內(nèi)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行抽檢，抽檢合格后填寫《檢驗(yàn)認(rèn)可書》并通知承包人。接到通知后，承包人應(yīng)及時(shí)填寫《中間交工證書》，并報(bào)監(jiān)理工程師簽證，作為計(jì)量支付憑證。

對(duì)于簽發(fā)《中間交工證書》的工程項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際測(cè)算工程數(shù)量填寫《中間計(jì)量表》，在表中填寫詳細(xì)計(jì)算公式、計(jì)算過程及繪制計(jì)算草圖，根據(jù)計(jì)算公式、計(jì)算過程、計(jì)算草圖給出正確的工程量計(jì)算結(jié)果，并填寫符合合同文件規(guī)定的計(jì)量單位?！吨虚g計(jì)量表》完成后，再填報(bào)清單報(bào)表及財(cái)務(wù)支付報(bào)表。因財(cái)務(wù)支付報(bào)表金額單位取整數(shù)，切記清單報(bào)表與財(cái)務(wù)支付報(bào)表數(shù)據(jù)保持一致。因現(xiàn)在計(jì)算機(jī)已普及，大部分計(jì)量人員在做計(jì)量支付時(shí)，數(shù)據(jù)的計(jì)算與匯總均由計(jì)算機(jī)來完成，這就要求計(jì)量人員在計(jì)算機(jī)完成計(jì)算后，對(duì)獲得的數(shù)據(jù)再用手算一遍，以防止出現(xiàn)差一元錢的問題，這就是我們常說的“一元錢”的錯(cuò)誤。 將《中間交工證書》、《中間計(jì)量表》及有關(guān)附件合訂上報(bào)監(jiān)理工程師，并根據(jù)工程量清單細(xì)目對(duì)相同類別的計(jì)量數(shù)量進(jìn)行匯總并填寫《合同工程計(jì)量申報(bào)表》，請(qǐng)監(jiān)理工程師審核批復(fù)，這樣就完成一期的工程計(jì)量。

3、建立工程計(jì)量支付臺(tái)帳。

建立清晰的計(jì)量支付臺(tái)帳是對(duì)計(jì)量支付進(jìn)行精細(xì)管理的有效手段之一。

首先要明確工程計(jì)量臺(tái)帳建立的要求，按照施工圖設(shè)計(jì)和對(duì)照工程量清單細(xì)目認(rèn)真的統(tǒng)計(jì)出工程數(shù)量，經(jīng)由承包人、駐地監(jiān)理、總監(jiān)代表處三方核對(duì)無誤后才能統(tǒng)一數(shù)據(jù)，建立臺(tái)帳。臺(tái)帳按工程量清單項(xiàng)目號(hào)、順序、分項(xiàng)工程建立。工程計(jì)量支付臺(tái)帳要求采用計(jì)算機(jī)管理。

其次是對(duì)工程計(jì)量支付臺(tái)帳的管理要求，承包人應(yīng)每月上報(bào)月支付情況，并將報(bào)表及時(shí)的送給駐地辦、總監(jiān)代表審查，認(rèn)真核對(duì)臺(tái)帳，保證核算的無差錯(cuò)。

最后，工程臺(tái)帳應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，以保證工程計(jì)量準(zhǔn)確性和真實(shí)性，做到不重不漏。

4、做好工程項(xiàng)目的變更與索賠工作。

在合同工程中工程項(xiàng)目的變更與索賠工作是計(jì)量支付工作中的重中之重，是承包人計(jì)量合同外工程及設(shè)計(jì)變更工程的重要手段。合同外工程與設(shè)計(jì)變更工程主要有三種情況：

（1）業(yè)主認(rèn)為有必要時(shí)，根據(jù)合同條款的規(guī)定對(duì)合同工程或任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量等級(jí)或數(shù)量做出變更，為此，監(jiān)理工程師有權(quán)以變更令的形式指令承包人進(jìn)行變更、增加或取消；

（2）業(yè)主或監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)口頭下達(dá)的工程變更；

（3）施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況，向監(jiān)理工程師或業(yè)主書面提出的變更項(xiàng)目。

在以上三種情況中，第一種情況由于監(jiān)理工程師將變更項(xiàng)目直接以工作指令的方式下達(dá)給承包人，所以承包人按指令要求進(jìn)行施工并填寫變更項(xiàng)目施工原始記錄和自檢資料，變更項(xiàng)目完成即可進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)后申報(bào)《變更申請(qǐng)報(bào)告》。第二、三種情況，承包人要給予高度重視。在第二種情況下，承包人接到口頭通知后要及時(shí)將通知內(nèi)容以書面的形式整理上報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主，以便盡快取得正式變更文件，作為項(xiàng)目施工和變更依據(jù)。同時(shí)，承包人根據(jù)變更文件要求編制《變更申請(qǐng)報(bào)告》上報(bào)監(jiān)理工程師作為計(jì)量依據(jù)。在第三種情況下，承包人應(yīng)及時(shí)主動(dòng)將項(xiàng)目變更部位、變更原因、擬采用施工方案等形成詳細(xì)文字材料上報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)查看、核實(shí)并下達(dá)正式變更文件后，承包人根據(jù)變更文件要求進(jìn)行施工并編制《變更申請(qǐng)報(bào)告》上報(bào)監(jiān)理工程師。

在施工過程中，因承包人無法測(cè)算的因素、設(shè)計(jì)問題或業(yè)主與監(jiān)理工程師的原因造成的工程施工損失，施工單位有權(quán)提出索賠。若有索賠項(xiàng)目發(fā)生，承包人應(yīng)按符合正常施工工藝的理由，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，以文字資料的形式上報(bào)業(yè)主。現(xiàn)場(chǎng)情況必須記錄清楚，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，才能作為索賠依據(jù)。索賠必須嚴(yán)格按照索賠程序進(jìn)行，只有這樣，才有可能得到業(yè)主的賠付。不論提出哪種類型的索賠，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生的21天之內(nèi)將索賠意向書提交監(jiān)理工程師，并抄送業(yè)主。在索賠事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄作為申請(qǐng)索賠的憑證。監(jiān)理工程師在接到索賠意向書時(shí)，無需認(rèn)可是否系業(yè)主責(zé)任，應(yīng)先審查當(dāng)時(shí)這些記錄，并可指示承包人進(jìn)一步做好當(dāng)時(shí)記錄。承包人應(yīng)允許監(jiān)理工程師審查其保存的全部記錄，當(dāng)監(jiān)理工程師要求時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交記錄的復(fù)制件。

在根據(jù)合同條款規(guī)定發(fā)出索賠意向書的21天內(nèi)或監(jiān)理工程師同意的另一期限內(nèi)，承包人應(yīng)送交監(jiān)理工程師一份擬索賠款額和詳細(xì)帳目，并說明索賠的理由。如索賠的事件具有連續(xù)性，上述賬目應(yīng)認(rèn)為是一筆暫時(shí)賬目。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時(shí)間內(nèi)送交繼發(fā)的暫時(shí)賬目和索賠理由，并在此索賠事件終止后21天之內(nèi)送出最后賬目，承包人還應(yīng)將合同條款規(guī)定送交監(jiān)理工程師的全部賬目的復(fù)制件送交業(yè)主。

5、提高計(jì)量專業(yè)工程師的素質(zhì)。

篇7

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言：

房屋建筑工程造價(jià)管理是工程的重要組成部分，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)的管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。施工企業(yè)工程造價(jià)管理的目標(biāo)是利用科學(xué)管理方法，合理確定造價(jià)，有力控制造價(jià)，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。為了實(shí)現(xiàn)投資的控制目標(biāo)，建筑企業(yè)就必須制定有效的對(duì)策和措施。

某施工單位承包了一工程項(xiàng)目。按照合同規(guī)定，工程施工從2005年7月1日起至2005年12月20日止。在施工合同中，甲乙雙方約定：該工程的工程造價(jià)為660萬(wàn)元人民幣，工期五個(gè)月，主要材料與構(gòu)件費(fèi)占工程造價(jià)比重的60%，預(yù)付備料款為工程造價(jià)的20%，工程實(shí)施后，預(yù)付備料款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程款中按材料比重扣回，竣工前全部扣清。工程進(jìn)度款采取按月結(jié)算的方式支付，工程保修金為工程造價(jià)的5%，在竣工結(jié)算月一次扣留，材料價(jià)差按規(guī)定比上半年上調(diào)10%，在結(jié)算時(shí)一次調(diào)增。 雙方還約定，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)定要求施工，工程量由造價(jià)工程師負(fù)責(zé)計(jì)量。根據(jù)該工程合同的特點(diǎn)，造價(jià)工程師提出的工程量計(jì)量與工程款支付程序的要點(diǎn)如下：

1）乙方對(duì)已完工的分項(xiàng)工程在7天內(nèi)向監(jiān)理工程師認(rèn)證，取得質(zhì)量認(rèn)證后，向造價(jià)工程師提交計(jì)量申請(qǐng)報(bào)告。

2）造價(jià)工程師在收到報(bào)告后7天核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方不參加計(jì)量，造價(jià)工程師可按照規(guī)定的計(jì)量方法自行計(jì)量，結(jié)果有效。計(jì)量結(jié)束后造價(jià)工程師簽發(fā)計(jì)量證書。

3）乙方憑計(jì)量認(rèn)證與計(jì)量證書向造價(jià)工程師提出付款申請(qǐng)。造價(jià)工程師在收到計(jì)量申請(qǐng)報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，報(bào)告中的工程量從第8天起自動(dòng)生效，直接作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

4）造價(jià)工程師審核申報(bào)材料，確定支付款額，向甲方提供付款證明。甲方根據(jù)乙方的付款證明對(duì)工程款進(jìn)行支付或結(jié)算。 該工程施工過程中出現(xiàn)的下面幾項(xiàng)事件：在土方開挖時(shí)遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時(shí)間；在基礎(chǔ)施工過程中遇到了數(shù)天的季節(jié)性大雨，使得基礎(chǔ)施工耽誤了部分工期。

1.決策階段的造價(jià)控制

1、1收集詳實(shí)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料

要做好項(xiàng)目的投資估算需要很多資料，造價(jià)人員要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確.基礎(chǔ)資料主要有:工程所在地的水、電、路狀況；地質(zhì)情況；主要材料設(shè)備的價(jià)格資料及大宗材料的采購(gòu)地等；現(xiàn)有已建的類似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和市場(chǎng)情況等；項(xiàng)目設(shè)立地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周邊的環(huán)境、同行業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況等資料；國(guó)家和地方對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢(shì)。

1、2編制投資估算

在投資估算編制中，應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理，這既是編制投資估算工作的關(guān)鍵也是下階段工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。依據(jù)收集的基礎(chǔ)資料，認(rèn)真進(jìn)行分析、多方案篩選，經(jīng)過充分論證后，確定最合適的方案，使工程造價(jià)從一開始就定位在一個(gè)較為科學(xué)、合理的水平上。

2.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段是投資者建設(shè)意圖由設(shè)想向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的一個(gè)關(guān)鍵階段，因此設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)?？梢詮囊韵聨追矫孢M(jìn)行工程造價(jià)控制：實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝，減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案性變化的發(fā)生，對(duì)有效的控制工程造價(jià)將起到一定的作用。一個(gè)工程的設(shè)計(jì)，如果工程監(jiān)理參與進(jìn)去，排除不利因素，一般可排除80%的錯(cuò)誤。

加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理和審查，應(yīng)該從以下幾方面入手：

2、1推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合。一個(gè)成功的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該是功能適宜，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的統(tǒng)一體，只有當(dāng)三者得以充分平衡時(shí)，建筑的價(jià)值才能充分體現(xiàn)，這就要求技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)得結(jié)合。但長(zhǎng)期以來設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程造價(jià)看成是與己無關(guān)的事，而概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價(jià)。為了增強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任心，促進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高，必須把設(shè)計(jì)單位全面推向市場(chǎng)，一定規(guī)模的工程都應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過招標(biāo)進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。

2、2推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)。利用價(jià)值工程的原理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁、柱截面和混凝土強(qiáng)度等級(jí)及配筋方面，雖同樣滿足結(jié)構(gòu)鋼度和強(qiáng)度要求，但不同的做法會(huì)導(dǎo)致造價(jià)的差異。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，而應(yīng)尊重科學(xué)，尊重實(shí)際，在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。

3.招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

設(shè)置投標(biāo)限價(jià)。對(duì)于公開招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位須設(shè)置投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)限價(jià)不同于“標(biāo)底”，按照國(guó)家法律規(guī)定，“標(biāo)底”必須保密；而投標(biāo)限價(jià)須在招標(biāo)文件或開標(biāo)前三天向投標(biāo)單位公開。建設(shè)單位在招標(biāo)文件中必須明確“凡投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于投標(biāo)限價(jià)的，一律視為無效標(biāo)書”。設(shè)置投標(biāo)限價(jià)，可以防止串通投標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)。建設(shè)單位應(yīng)組織有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的人員審核并確認(rèn)投標(biāo)限價(jià)；以使投標(biāo)限價(jià)合理；審核確認(rèn)后的投標(biāo)限價(jià)，在發(fā)給正式投標(biāo)人的同時(shí)報(bào)有關(guān)招標(biāo)管理部門備案。如果投標(biāo)限價(jià)定的過高便會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)價(jià)偏高，導(dǎo)致工程造價(jià)失控（固定總價(jià)合同尤其重要）。

4.施工階段的造價(jià)管理

工程項(xiàng)目施工階段是把設(shè)計(jì)圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實(shí)體的過程。施工階段承包 合同已確定下來，造價(jià)控制的目標(biāo)已明確，在這種情況下，采用各種有效措施加強(qiáng)對(duì)工程成本的管理，對(duì)工程造價(jià)控制具有十分重要的意義。

4、1加強(qiáng)過程控制，抓好工程質(zhì)量 工程質(zhì)量是建筑產(chǎn)品的最基本要求，它要求在竣工后建筑產(chǎn)品不僅要達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求，還要符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。因此在工程施工中把好質(zhì)量關(guān)，可控制和降低工程的質(zhì)量成本。

4、2積極推行項(xiàng)目?jī)?nèi)部各崗位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制

目前，大多數(shù)施工單位對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的監(jiān)督機(jī) 制還不完善，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的約束機(jī)制尚不健全，從項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理看，項(xiàng)目經(jīng)理自身素質(zhì)參差不齊，管理水平和能力相差較大，或是責(zé)任心不強(qiáng)或是財(cái)務(wù)上控 制不嚴(yán)，容易造成資金流失，這些都會(huì)加大工程成 本，降低施工企業(yè)的利潤(rùn)；同時(shí)，項(xiàng)目管理人員經(jīng)濟(jì) 觀念不強(qiáng)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部，搞技術(shù)的只負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)

項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證，并根據(jù)施工進(jìn)度及有關(guān)定 額計(jì)算好下一階段的材料、人工、機(jī)械設(shè)備需用量，為材料的購(gòu)置、人工、機(jī)械設(shè)備的安排提供依據(jù)；此外,作為預(yù)算人員，應(yīng)認(rèn)真研究施工合同，熟悉相關(guān)定額，按照合同規(guī)定的結(jié)算方式藕有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，為竣工結(jié)算做好準(zhǔn)備。

4、3做好現(xiàn)場(chǎng)的簽證工作在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，由于施工過程的復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)深度、質(zhì)量等方面原因，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程量、地質(zhì)、進(jìn)度的變化，工程承、發(fā)包雙方在執(zhí)行合 同中需要修改變動(dòng)的部分，須經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理方 同意，并采用書面形式予以記錄。合同、預(yù)算中未包 括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用，必須及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，以免事后補(bǔ)簽而造成結(jié)算困難。

4、4編制合理的施工組織設(shè)計(jì)并組織實(shí)施

施工組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備乃至施工全過 程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，其內(nèi)容視工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、 施工復(fù)雜程度、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)條件不同而不同，一份好的施工組織設(shè)計(jì)能指導(dǎo)項(xiàng)目部合 理利用人力、物力、財(cái)力，以最低投入滿足合同要求。

5.竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制

竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的內(nèi)容包括:竣工結(jié)算的編制與審查，竣工決算的編制，保修費(fèi)用的處理，建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估等?？刂埔c(diǎn)有：

5、1核對(duì)合同條款。首先，應(yīng)該對(duì)核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。

5、2檢查隱蔽驗(yàn)收記錄。審核竣工結(jié)算是應(yīng)該對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證進(jìn)行檢查，手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

5、3落實(shí)實(shí)際變更簽證。設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更同志單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意后才能列入結(jié)算。

篇8

預(yù)付款相當(dāng)于發(fā)包人向承包人提供的無息貸款，預(yù)付款必須專用于合同工程。僅用于購(gòu)買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備及組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場(chǎng)等。支付時(shí)間和支付比例、預(yù)付款起扣點(diǎn)和扣回額度是關(guān)鍵點(diǎn)。

13版清單規(guī)范中10.1.1條強(qiáng)調(diào)：預(yù)付款的支付比例不宜高于合同價(jià)款的30%。承包人對(duì)預(yù)付款必須專用于合同工程。例如，高校體育館項(xiàng)目中鋼結(jié)構(gòu)和管道安裝占比重較大，其主要材料所占比重比一般安裝工程要高，因而預(yù)付款數(shù)額也要相應(yīng)提高。工期短的工程比工期長(zhǎng)的工程預(yù)付款要高；材料由承包人自行購(gòu)置的比由發(fā)包人供應(yīng)的預(yù)付款要高；只包工不包料的工程項(xiàng)目，則可以不預(yù)付工程款。

13版清單規(guī)范中10.1.4條指出：預(yù)付款應(yīng)從每支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止（合同約定扣除暫列金額、暫估項(xiàng)目金額的，在計(jì)算中應(yīng)扣除）。

另外，承包人的預(yù)付款保函（如有）的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。為減少發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)要求承包人提供預(yù)付款保函，保函的擔(dān)保金額與預(yù)付款金額一致。

1.預(yù)付款支付申請(qǐng)報(bào)告的規(guī)范格式：

（1）編制說明；

（2）預(yù)付款支付申請(qǐng)表；

（3）預(yù)付款擔(dān)保。

2.工程預(yù)付款審計(jì)工作底稿：

（1）工程預(yù)付款計(jì)算表；

（2）預(yù)付款銀行保函。

二、進(jìn)度款審核

13版清單規(guī)范中10.4.2指出，承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款。支付申請(qǐng)的內(nèi)容包括12項(xiàng)（略）。

13版清單規(guī)范中10.4.7條，發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十三條（三）工程進(jìn)度款支付規(guī)定：根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

首先，對(duì)分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行核定，數(shù)量應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成形象進(jìn)度按圖紙量進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于少算、漏算的工程量應(yīng)根據(jù)合同約定看是否調(diào)整和支付。發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣出，列入本周期應(yīng)扣減的金額中。

其次，施工過程中的變更、洽商應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)完善的在進(jìn)度款支付申請(qǐng)中應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)，由此引起的措施費(fèi)改變，按調(diào)整后的費(fèi)用支付。13版清單規(guī)范中10.3.6條指出：承包人現(xiàn)場(chǎng)簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。

最后，暫估價(jià)與實(shí)際價(jià)格之間產(chǎn)生的調(diào)整金額進(jìn)入進(jìn)度支付，同時(shí)按合同約定記取稅金，隨進(jìn)度支付。

1.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告的規(guī)范格式：

（1）累計(jì)已完成工程的工程價(jià)款；

（2）累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款；

（3）本期間完成的工程價(jià)款；

（4）本期間已完成的計(jì)日工價(jià)款；

（5）應(yīng)支付的調(diào)整工程價(jià)款；

（6）本期間應(yīng)扣回的預(yù)付款；

（7）本期間應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)；

（8）本期間應(yīng)支付的總承包服務(wù)費(fèi)；

（9）本期間應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；

（10）本期間應(yīng)支付的、應(yīng)扣除的索賠金額；

（11）本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其他款項(xiàng)；

（12）本期間實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

2.工程進(jìn)度款審計(jì)工作底稿：

（1）本期完成工程現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量表；

（2）已完工程量匯總表。

三、工程價(jià)款調(diào)整的審核

由于篇幅有限，本文只以工程變更、暫估價(jià)為例，介紹工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)范格式。

1.工程變更審核。

工程變更是指合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。

在工程實(shí)踐中，工程變更是項(xiàng)目投資失控的關(guān)鍵因素，發(fā)、承包雙方應(yīng)將變更管理作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重點(diǎn)內(nèi)容。工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程變更管理的關(guān)鍵問題主要是工程變更價(jià)款的確定以及工程變更價(jià)款的確定程序。

13版清單中關(guān)于變更單價(jià)的確定依然沿用08版清單中“有適用”、“有類似”和“無適用或類似”三種變更估價(jià)原則。不同點(diǎn)在于對(duì)三類估價(jià)原則的具體內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)化，并擴(kuò)大了變更定價(jià)原則的適用外延，即“項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤”、“工程量清單缺項(xiàng)”、以及“工程量偏差”引起的價(jià)款調(diào)整均參照三類估價(jià)原則確定綜合單價(jià)。

13版清單規(guī)范中9.3.1指出：1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。

同時(shí)相應(yīng)調(diào)整安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)。對(duì)于任一具體項(xiàng)目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和13版清單規(guī)范中第9.3條規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

（1）變更洽商送審的規(guī)范格式：

①設(shè)計(jì)變更通知單；

②工程洽商記錄表；

③現(xiàn)場(chǎng)簽證單；

④洽商變更費(fèi)用報(bào)審表或變更費(fèi)用申請(qǐng)表；

⑤價(jià)款調(diào)整匯總表；

⑥工程洽商變更審核明細(xì)表。

（2）變更洽商審計(jì)工作底稿：

①工程量計(jì)算表；

②定額子目工程量計(jì)算表；

③詢價(jià)記錄表；

④鋼筋翻樣表；

⑤清單工程量匯總表。

2.暫估價(jià)的審核。

13版清單規(guī)范中2.0.7暫估價(jià)，招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

13版清單和08版清單關(guān)于暫估價(jià)的規(guī)定，最重要的區(qū)別是明確提出了工程設(shè)備暫估價(jià)。在簽訂合同之后的合同履行過程中，發(fā)包人與承包人還需按照合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程的實(shí)際價(jià)格，并根據(jù)實(shí)際價(jià)格和暫估價(jià)之間的差額（含與差額相對(duì)應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用）來確定和調(diào)整合同價(jià)格。

（1）暫估價(jià)送審的規(guī)范格式：

①價(jià)格確認(rèn)單；

②價(jià)款調(diào)整匯總表；

③專業(yè)工程結(jié)算計(jì)價(jià)表；

④總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表；

⑤材料（工程設(shè)備）暫估價(jià)價(jià)差調(diào)整匯總表。

（2）暫估價(jià)審計(jì)工作底稿：

①材料（工程設(shè)備）價(jià)差調(diào)整計(jì)算表；

②專業(yè)工程價(jià)差調(diào)整計(jì)算表；

③詢價(jià)記錄表；

④暫估價(jià)價(jià)差調(diào)整匯總表。

基建項(xiàng)目施工過程審計(jì)規(guī)范研究的目的是順利結(jié)算。以往我校的項(xiàng)目，例如研究中心、××大廈、××食堂，工程竣工后，施工方補(bǔ)簽字、蓋章，找補(bǔ)充資料，報(bào)基建處要半年左右，基建處初審要半年左右，審計(jì)處終審至少半年以上，耗時(shí)耗力。

篇9

所謂的計(jì)劃管理指的就是為了能夠順利的在計(jì)劃工期的時(shí)間要求內(nèi)完成所有施工工作所制定的施工組織計(jì)劃，其主要包括施工原材料的合作計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃以及施工中每一個(gè)環(huán)節(jié)的詳細(xì)計(jì)劃等內(nèi)容，其總體目標(biāo)就是合同中所規(guī)定的計(jì)劃工期，而為了保證這一計(jì)劃工期的順利實(shí)現(xiàn)，施工進(jìn)度計(jì)劃就是所制定的各項(xiàng)措施和步驟。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工的進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，這樣才能盡可能的保證業(yè)主單位所提出的目標(biāo)工期能夠順利的實(shí)現(xiàn)，同樣的這對(duì)施工單位做好其內(nèi)部管理工作也是有促進(jìn)作用的，其能夠進(jìn)一步的提高施工單位所能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2對(duì)施工合同的管理

所謂的合同就是指將工程技術(shù)要求、經(jīng)濟(jì)、管理和法律有效的結(jié)合到一起的一種契約形式，在簽訂合同后，那么合同對(duì)簽訂的雙方就都會(huì)起到約束作用，雙方就都必須接受合同中所規(guī)定的每一項(xiàng)內(nèi)容。要想公正而獨(dú)立的管理好合同，就應(yīng)重點(diǎn)做好與違約和索賠相關(guān)的各項(xiàng)工作。無論是在工程施工建設(shè)的哪一個(gè)環(huán)節(jié)，只要業(yè)主單位和施工單位之間發(fā)生了問題爭(zhēng)端，都應(yīng)先將以文件的形式通知給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師再將其決定以文件的形式通知給業(yè)主單位和施工單位。只要合同沒有放棄或是終止，施工單位就都應(yīng)認(rèn)真施工，在業(yè)主單位和施工單位收到了監(jiān)理工程師所提交的相應(yīng)決定后，如果兩者都不想將這一爭(zhēng)端提交法院或仲裁，那么就應(yīng)遵守監(jiān)理工程師作出的決定，這一決定對(duì)業(yè)主單位和施工單位都是具有約束作用的。業(yè)主將管理的權(quán)力交給了監(jiān)理單位，那么監(jiān)理工程師就必須維護(hù)業(yè)主的利益，業(yè)主單位的利益和意志已經(jīng)體現(xiàn)在了招標(biāo)的文件和合同中了，所以，監(jiān)理工程師在控制和管理工程時(shí)就應(yīng)嚴(yán)格的遵照合同辦事，合同中既有維護(hù)業(yè)主單位利益的條款，也有維護(hù)施工單位利益的條款，這也體現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)的精神。

1.3對(duì)施工質(zhì)量的控制和管理

在公路工程的施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)能夠有效的控制可能對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的各類因素，同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的施工工藝流程對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)和每一道工序都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理。施工中所實(shí)行的全面監(jiān)理工作主要包括了對(duì)施工中的原材料質(zhì)量、施工的工藝流程、施工進(jìn)度規(guī)劃、施工機(jī)械設(shè)備以及試驗(yàn)的結(jié)果所進(jìn)行的監(jiān)理工作。施工中所使用的各類原材料在施工場(chǎng)地之前，監(jiān)理工程師都必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，在開工的申請(qǐng)報(bào)告中應(yīng)列出施工的機(jī)具設(shè)備，在施工前的申請(qǐng)檢驗(yàn)中也應(yīng)確定混凝土的配合比等內(nèi)容。只有嚴(yán)格的控制了每一道工序的施工質(zhì)量，才能保證公路工程的整體施工質(zhì)量。在上一道工序施工完成后，施工單位的質(zhì)檢人員應(yīng)先對(duì)其進(jìn)行檢查，如果自檢合格了，那么施工單位則應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交檢驗(yàn)單和施工記錄，監(jiān)理工程師再對(duì)這道工序的施工情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如果質(zhì)量合格應(yīng)簽發(fā)工序中間交驗(yàn)審批表，之后才可以開始下一道工序的施工作業(yè)，才可以申報(bào)計(jì)量與支付，否則是不允許申報(bào)的。監(jiān)理工程師會(huì)根據(jù)施工合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，而要想保證每一個(gè)合同段的監(jiān)理形式形成一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，我們就應(yīng)對(duì)其提出具體的要求，同時(shí)還應(yīng)結(jié)合公路工程的實(shí)際情況制定出與之相適應(yīng)的監(jiān)理用的標(biāo)準(zhǔn)表格，施工單位在填報(bào)和監(jiān)理審查的工作中都應(yīng)統(tǒng)一使用這種表格。在施工中有一些是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)和工序，那么施工單位進(jìn)行施工作業(yè)應(yīng)通知監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)，從而最大限度的保證工程施工的整體質(zhì)量。

1.4計(jì)量與支付

在監(jiān)理合同中，計(jì)量與支付也是業(yè)主單位授予監(jiān)理工程師的一項(xiàng)權(quán)力，在工程量清單中所列出的工程量都是招標(biāo)文件中所估算出的工程量，施工單位施工過程中所完成的實(shí)際工程量并不能以此為依據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同并采取計(jì)量的方式來審核已經(jīng)完成的工程量的價(jià)值，并確定施工單位應(yīng)得到的款項(xiàng)。監(jiān)理工程師計(jì)量已經(jīng)完成的工程量時(shí)，其應(yīng)通知施工單位，而施工單位則應(yīng)派專人去現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助監(jiān)理工程師完成計(jì)量工作，并將必要的資料及時(shí)的提供給監(jiān)理工程師。如果施工單位沒有參加或是由于個(gè)人原因忘記參加，那么其就不得對(duì)監(jiān)理工程師計(jì)算出的計(jì)量結(jié)果提出異議。在施工合同中是明確的規(guī)定了的，應(yīng)根據(jù)施工單位的實(shí)際完成的工程量和計(jì)算出的工程價(jià)款來支付月工程款的，監(jiān)理工程師應(yīng)將月計(jì)量申請(qǐng)表上報(bào)給業(yè)主單位，帶審核完成后才可付款。在監(jiān)理工程師確認(rèn)了當(dāng)月的合同工程量后，施工單位才可填報(bào)月工程款計(jì)價(jià)報(bào)表。在公路工程的實(shí)際施工中，由于設(shè)計(jì)的變更工程量也會(huì)發(fā)生變化，那么監(jiān)理工程師就應(yīng)根據(jù)實(shí)際的情況聯(lián)同業(yè)主單位批準(zhǔn)相應(yīng)的款項(xiàng)，做好工程量的計(jì)量與支付工作。在實(shí)際的監(jiān)理工作中，計(jì)量與支付的程序應(yīng)按照三個(gè)步驟進(jìn)行，即工程的質(zhì)量控制、工程量的審定以及工程價(jià)款的審核，監(jiān)理工程師有權(quán)剔除不合格的工程款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)合同中的相應(yīng)規(guī)定來支付保留金。

篇10

中圖分類號(hào)： S73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-0432(2011)-01-0078-3

近年來，我國(guó)城市綠化建設(shè)發(fā)展迅速，城市化水平不斷提高。許多城市為了綠化、美化加大了綠化工程建設(shè)的資金投入。

2003年以來，作者參加并圓滿完成了華電吐克遜發(fā)電有限公司、國(guó)電庫(kù)車發(fā)電有限公司及烏魯木齊高新區(qū)長(zhǎng)春路、北區(qū)工業(yè)園、甘泉堡工業(yè)園景觀綠化工程及防護(hù)林綠化工程的招投標(biāo)、綠化設(shè)計(jì)及綠化施工任務(wù)?，F(xiàn)就綠化工程施工資料編制及其存在的問題和解決方法介紹如下：

1 工程資料編制的意義

工程資料的編制是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程以及施工階段實(shí)際發(fā)生的技術(shù)性文件真實(shí)的記錄和詳細(xì)匯總。

工程資料編制是城市建設(shè)增加后備資源的重要組成部分，為城市建設(shè)、城市改造和城市維護(hù)等起到指導(dǎo)作用，減少或避免不必要的損失。

2 工程資料編制的目的

工程資料編制是將建設(shè)工程主要施工過程及現(xiàn)狀，具有保存價(jià)值的各種載體文件收集、整理、立卷、歸檔。

工程資料編制是按照技術(shù)、專業(yè)、質(zhì)量管理的不同內(nèi)容、屬性和特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)的分類、歸檔、保存，便于管理。

工程資料編制也是質(zhì)量評(píng)定、計(jì)量支付、索賠處理、合同爭(zhēng)議解決中最重要的原始記錄資料。

工程資料編制對(duì)于隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序等施工過程應(yīng)該采用照相、攝像等手段，予以記錄并妥善保管好各類原始資料。

3 工程資料編制制度

資料收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度和庫(kù)房管理制度，以及檔案管理人員遵守管理?xiàng)l例等。

4 工程資料編制要求

工程資料編制要真實(shí)、有效、正確、完整；要采用制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的編制方式。

工程資料編制一律按規(guī)定的表格，格式和要求進(jìn)行編制，達(dá)到完整性、準(zhǔn)確性及系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整。

5 工程資料編制依據(jù)

5.1 必須依照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

5.2 持有政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)文件

5.3 園林綠化工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件

5.4 園林綠化工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料

5.5 園林綠化工程承包合同

6 規(guī)范性文件引用

《中華人民共和國(guó)合同法》；《中華人民共和國(guó)建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《城市綠化條例》；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003；《城市綠化和園林綠地用植物材料》（CJ/T34-91）；《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T212-2003。

7 工程資料編制內(nèi)容

7.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)資料

7.1.1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（委托書）。

7.1.2 工程項(xiàng)目區(qū)地形圖及總體規(guī)劃圖。

7.1.3 工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)有關(guān)自然與人文情況說明文本。

7.1.4 工程設(shè)計(jì)說明書。

7.1.5 工程施工圖設(shè)計(jì)成套圖紙。

7.1.6 工程施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算書。

7.2 招投標(biāo)文件

7.2.1 招標(biāo)文件。

7.2.2 中標(biāo)通知書。

7.2.3 建設(shè)工程施工合同。

7.2.4 全套施工圖紙及說明文件。

7.2.5 工程量清單及報(bào)價(jià)表（概預(yù)算書）。

7.3 開工審批資料

7.3.1 設(shè)計(jì)、施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證。

7.3.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人員名單和作業(yè)人員資格證、上崗證。

7.3.3 圖紙審查記錄表（工程概況；圖紙審查；踏勘現(xiàn)場(chǎng)）。

7.3.4 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底記錄表（設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位 、審計(jì)單位到場(chǎng)并現(xiàn)場(chǎng)記錄會(huì)簽）。

7.3.5 工程技術(shù)方案申報(bào)表（施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)組織及主要人員報(bào)審表）(總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)審核記錄)。

7.3.6 工程開工申請(qǐng)報(bào)告、開工審批報(bào)告。

7.3.7 合同項(xiàng)目開工令。

7.3.8 進(jìn)場(chǎng)通知。

7.4 施工及驗(yàn)收資料

7.4.1 現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)記錄由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位共同參加的施工現(xiàn)場(chǎng)情況介紹，水、電、道路等設(shè)施交接的書面材料。

7.4.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理認(rèn)可的進(jìn)場(chǎng)道路、水、電都達(dá)到了安全、文明施工措施要求，符合開工條件書面材料。

7.4.3 施工單位編寫項(xiàng)目資料、構(gòu)配件、材料設(shè)備（裝飾用材料，給排水綠化用水設(shè)備）合格證，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、樣品測(cè)試報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表以及監(jiān)理簽發(fā)的構(gòu)配件、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單。

7.4.4 施工單位編寫的施工（土方測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、取土測(cè)樣、施工定位測(cè)量放線、植物種植放線，地基處理記錄等）報(bào)驗(yàn)表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗(yàn)書、驗(yàn)收記錄。

7.4.5施工單位編寫的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7.4.6 施工單位編寫的施工試驗(yàn)（打壓試驗(yàn)；管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)；混凝土配合比設(shè)計(jì)；混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)；設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄）報(bào)驗(yàn)單及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗(yàn)書、驗(yàn)收記錄。

7.4.7 草坪花卉種子、綠化植物的種子檢驗(yàn)報(bào)告、苗木進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，樹木移植記錄表，植物檢疫證書，供苗企業(yè)稅務(wù)登記證書。

7.4.8 工程圖紙變更記錄；設(shè)計(jì)變更洽商記錄。

7.4.9 工程暫停令及復(fù)工令。

7.4.10 分部分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表及質(zhì)量驗(yàn)收資料。

7.4.11 不合格項(xiàng)目處置記錄。

7.4.12 質(zhì)量問題和事故報(bào)告及處理 。

7.4.13 工程竣工報(bào)告；工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工測(cè)量資料；竣工圖；竣工報(bào)審表；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、竣工移交證書等，重點(diǎn)工程要有市級(jí)檢查團(tuán)評(píng)語(yǔ)記錄。

7.4.14 工程質(zhì)量保修書。

7.5 財(cái)務(wù)審批文件

7.5.1 建設(shè)工程施工合同、設(shè)計(jì)變更、洽商或協(xié)議書。

7.5.2 國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定及規(guī)范。

7.5.3 本地區(qū)工程概（預(yù)）算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格信息；有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。

7.5.4 工程量清單及報(bào)價(jià)表（概預(yù)算書）。

7.5.5 預(yù)付款報(bào)審與支付證書。

7.5.6 工程量報(bào)審與核準(zhǔn)。

7.5.7 月工程進(jìn)度款報(bào)審與簽證。

7.5.8 工程變更費(fèi)用報(bào)審與簽證。

7.5.9 施工索賠費(fèi)用。

7.5.10 工程竣工結(jié)算報(bào)告。

8 存在問題及解決方法

8.1 對(duì)工程資料編制人員的要求

8.1.1 具備較高的政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，本著公平、合法、合理的原則，才能實(shí)事求是地搞好這項(xiàng)工作。

8.1.2 參與項(xiàng)目的招投標(biāo)工程，了解招投范圍和整個(gè)招投標(biāo)的全過程。

8.1.3 熟悉施工圖、親臨現(xiàn)場(chǎng)參與施工的整個(gè)過程。

8.1.4 了解并掌握現(xiàn)場(chǎng)不同材料使用情況，諸如原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等質(zhì)量證明、合格證明、進(jìn)場(chǎng)材料、施工試驗(yàn)報(bào)告等。根據(jù)行業(yè)和專業(yè)的特點(diǎn)不同，依據(jù)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不同，需要檢驗(yàn)的做好檢驗(yàn)報(bào)告，需要做測(cè)試的要及時(shí)測(cè)試并做好資料，需要隱蔽的要作隱蔽驗(yàn)收資料。

8.1.5 懂得財(cái)會(huì)能做簡(jiǎn)單的預(yù)算，開工前要申請(qǐng)支付預(yù)付款，施工中要申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，最后還要進(jìn)行工程款決算工作。

8.1.6 有較強(qiáng)的責(zé)任心。資料的收集工作，應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過程中，不得中斷。

8.1.7 施工現(xiàn)場(chǎng)缺失任何一項(xiàng)資料，事后補(bǔ)充資料會(huì)很困難，其資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性都會(huì)受到影響，如果再讓現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可都會(huì)有難度的。

8.2 施工工程合同中會(huì)出現(xiàn)的問題及解決方法

8.2.1 合同中會(huì)出現(xiàn)承發(fā)包方工程施工范圍界定、數(shù)據(jù)不明確，合同內(nèi)容不詳細(xì)。

解決方法：一是查看招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍；其次是以施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的簽證為準(zhǔn)。

8.2.2 合同中合同價(jià)含糊不清，采用何種計(jì)價(jià)方式不明確。

解決方法：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用固定單價(jià)合同。

8.2.3 物價(jià)上漲引起的計(jì)劃外成本增加。

解決方法：（1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。（2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)（如有）應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是：由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

8.2.4 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4） ，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2.5 合同中會(huì)出現(xiàn)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、風(fēng)險(xiǎn)如何分?jǐn)偟膯栴}：

發(fā)承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，采用以下分?jǐn)傇瓌t：（1）對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如工程造價(jià)中的建筑材料、燃料等價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)±5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，±10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。其中鋼材、砼材料價(jià)格超過±5%；施工機(jī)械使用費(fèi)超過±10%，則超出部分可按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材差文件執(zhí)行，其余材料不作調(diào)整。（2）對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。（3）對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。

8.2.6 合同中會(huì)出現(xiàn)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式、付款期限以及違約責(zé)任不明確，工程拔款手續(xù)不健全、延期付款的問題。

（1）工程預(yù)付款支付的時(shí)間和金額應(yīng)按(財(cái)建[2004)369號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。（2）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對(duì)于重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。（3）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月或不遲于約定開工時(shí)間前 7天內(nèi)支付,如發(fā)包人不按期支付，承包人應(yīng)在10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出支付要求，發(fā)包人仍未支付的，可在要求發(fā)出14天后，停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息。

8.2.7 工程進(jìn)度支付數(shù)額、支付時(shí)限及應(yīng)扣回的預(yù)付款

根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度申請(qǐng)，14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60％，不高于工程價(jià)款的90％向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

8.2.8 工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付

發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

8.2.9 合同可約定清單工程量誤差如何調(diào)整

在工程清單計(jì)價(jià)模式中，合同可約定清單工程量誤差在15%以內(nèi)不做任何調(diào)整，這樣避免了多計(jì)與少計(jì)的索賠；超過時(shí)超過部分的單價(jià)按0.9的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

8.2.10 清單中沒有的項(xiàng)目如何計(jì)價(jià)

在工程清單計(jì)價(jià)模式中，清單中沒有的項(xiàng)目可以按定額計(jì)價(jià)的模式計(jì)算，計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用后下浮5%。

8.3 工程量核實(shí)注意事項(xiàng)

監(jiān)理單位確認(rèn)的工程量及其價(jià)款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

8.3.1 園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。

8.3.2 監(jiān)理工程師一般只對(duì)工程量清單中的全部項(xiàng)目；合同文件規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。

8.3.3 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位已完成的分部分項(xiàng)工程量及時(shí)安排專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)質(zhì)量憑證并按有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)定共同進(jìn)行計(jì)量核實(shí)，所核實(shí)的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。

8.4 對(duì)量的核實(shí)

綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進(jìn)種植土、場(chǎng)內(nèi)土方駁運(yùn)等)計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確。防止多計(jì)、少計(jì)、漏計(jì)、錯(cuò)計(jì)、重計(jì)、誤計(jì)的發(fā)生。

8.4.1 土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全。

8.4.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確。

8.4.3 苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致。

8.4.4 施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等情況。

8.5 對(duì)價(jià)格的核查

8.5.1 單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符其中包括土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況。

8.5.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補(bǔ)救辦法后(或由施工方補(bǔ)植，或由業(yè)主另行補(bǔ)植)。

8.5.3 施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,苗木規(guī)格是否和施工圖上要求的一致；如果實(shí)際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)選用相應(yīng)較低的苗木單價(jià)。

8.6 費(fèi)用計(jì)算核查

8.6.1 了解該工程類別、定位是否正確，費(fèi)率百分比選用是否合理，計(jì)算結(jié)果是否正確。

8.6.2 人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.6.3 核查苗木種植時(shí)，是否有高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況。

8.7 工程款支付

8.7.1 按照施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法支付。

8.7.2 有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書。

8.7.3 核查工程類別、定位是否正確，費(fèi)率百分比選用是否合理，計(jì)算結(jié)果是否正確；人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.7.4 核查各種單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。例如（1）土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況。（2）苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符；實(shí)際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計(jì)要求時(shí)，選較低的苗木單價(jià)；計(jì)算苗木種植費(fèi)用時(shí)，有無高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況。

8.8 竣工結(jié)算

8.8.1 對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，對(duì)照原有資料，作相應(yīng)增減賬，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。

8.8.2 對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)資料，重新計(jì)算工程項(xiàng)目，編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書。

8.9 竣工圖

8.9.1 全套竣工圖是建設(shè)工程施工完畢的實(shí)際成果和反映，是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的重要備案資料。

8.9.2 全套竣工圖的編制整理、審核蓋章、交接驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家對(duì)竣工圖的要求辦理。

8.9.3 承包人應(yīng)根據(jù)施工合同的約定，提交合格的全套竣工圖。

8.10 保修責(zé)任、工程移交

8.10.1 申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。

8.10.2 竣工驗(yàn)收合格的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

8.10.3 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進(jìn)入保修、養(yǎng)護(hù)期。

8.10.4 保修時(shí)間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護(hù)。

8.10.5 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進(jìn)入保修、養(yǎng)護(hù)期。

8.10.6 保修時(shí)間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護(hù)。

參考文獻(xiàn)

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