導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇施工圖預(yù)算論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)>利潤(rùn)和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下：

1)準(zhǔn)備資料

在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。

2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)

施工圖紙是編制預(yù)算的工作對(duì)象，也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對(duì)照，認(rèn)真核對(duì)圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯(cuò)誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對(duì)擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)總體的概念。

在熟悉施工圖紙的同時(shí)，還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周圍環(huán)境，使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備。

3)計(jì)算工程量

工程量的計(jì)算，是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的工作。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工作量計(jì)算的步驟如下：

①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

②列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。

③進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

4)套用預(yù)算單價(jià)

工程量計(jì)算完并經(jīng)自己檢查認(rèn)為無(wú)差錯(cuò)后，就可以進(jìn)行套用預(yù)算單價(jià)的工作。首先，把計(jì)算好的分項(xiàng)丁程量及計(jì)算單位，按照定額分部順序整理填寫到預(yù)算表上。然后從預(yù)算定額(單位估價(jià)表)中查得相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號(hào)和單價(jià)填到預(yù)算表上，將分項(xiàng)工程的工程量和該項(xiàng)單價(jià)相乘，即得出該分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)值。在套用預(yù)算單價(jià)時(shí)，注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格和計(jì)算單位估價(jià)表上所列的內(nèi)容完全一致。

5)計(jì)算工程直接費(fèi)

首先把各分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)值相加求出各分部工程的預(yù)算價(jià)值小計(jì)數(shù)，再把各分部工程預(yù)算價(jià)值小計(jì)數(shù)相加求得單位工程的預(yù)算合價(jià)。同時(shí)，按照地方主管部門頒布的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，計(jì)算工程調(diào)價(jià)費(fèi)用，將單位工程預(yù)算合價(jià)和工程調(diào)價(jià)相加，即為單位工程的定額直接費(fèi)。然后，按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算其他直接費(fèi)。單位工程的定額直接費(fèi)與其他直接費(fèi)之和，即為單位工程直接費(fèi)。

6)計(jì)算工程間接費(fèi)

計(jì)算間接費(fèi)，建筑工程以工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，分別乘以規(guī)定的費(fèi)率。

7)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金

具體按各地方主管部門規(guī)定的計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的計(jì)取基數(shù)、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

8)確定單位工程預(yù)算造價(jià)

將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價(jià)。

9)編制說明、填寫封面

編制說明是編制方向?qū)徍朔浇淮幹频囊罁?jù)，可以逐條分述。主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍，不包括哪些內(nèi)容，依據(jù)的圖紙?zhí)?，承包企業(yè)的等級(jí)和承包方式，有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)需要補(bǔ)充說明的問題及其他需說明的問題。

封面應(yīng)寫明工程編號(hào)、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價(jià)和單位造價(jià)、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。

(2)實(shí)物法

用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價(jià)法相同。具體步驟如下：

1)準(zhǔn)備資料。

2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)。

3)計(jì)算工程量。

4)計(jì)算人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量，然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

5)計(jì)算工程直接費(fèi)。

用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際人工工資單位，乘以相應(yīng)的人工工日消耗量，算出單位工程的人工費(fèi)。同樣，用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際材料預(yù)算價(jià)格，乘以相應(yīng)的材料消耗量，算出單位工程的材料費(fèi)；用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)，乘以相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班消耗量，算出單位工程的機(jī)械使用費(fèi)。將這些費(fèi)求和。再加上按照當(dāng)時(shí)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)，即為單位工程直接費(fèi)。

6)計(jì)算工程間接費(fèi)。

7)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

8)確定單位工程預(yù)算造價(jià)。

將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價(jià)。

9)編制說明，填寫封面。

編制施工圖預(yù)算常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法：

(1)單價(jià)法

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)>利潤(rùn)和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下：

1)準(zhǔn)備資料

在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。

2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)

施工圖紙是編制預(yù)算的工作對(duì)象，也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對(duì)照，認(rèn)真核對(duì)圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯(cuò)誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對(duì)擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)總體的概念。

在熟悉施工圖紙的同時(shí)，還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周圍環(huán)境，使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備。

3)計(jì)算工程量

工程量的計(jì)算，是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的工作。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工作量計(jì)算的步驟如下：

①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

②列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。

③進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

4)套用預(yù)算單價(jià)

工程量計(jì)算完并經(jīng)自己檢查認(rèn)為無(wú)差錯(cuò)后，就可以進(jìn)行套用預(yù)算單價(jià)的工作。首先，把計(jì)算好的分項(xiàng)丁程量及計(jì)算單位，按照定額分部順序整理填寫到預(yù)算表上。然后從預(yù)算定額(單位估價(jià)表)中查得相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號(hào)和單價(jià)填到預(yù)算表上，將分項(xiàng)工程的工程量和該項(xiàng)單價(jià)相乘，即得出該分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)值。在套用預(yù)算單價(jià)時(shí)，注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格和計(jì)算單位估價(jià)表上所列的內(nèi)容完全一致。

5)計(jì)算工程直接費(fèi)

首先把各分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)值相加求出各分部工程的預(yù)算價(jià)值小計(jì)數(shù)，再把各分部工程預(yù)算價(jià)值小計(jì)數(shù)相加求得單位工程的預(yù)算合價(jià)。同時(shí)，按照地方主管部門頒布的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，計(jì)算工程調(diào)價(jià)費(fèi)用，將單位工程預(yù)算合價(jià)和工程調(diào)價(jià)相加，即為單位工程的定額直接費(fèi)。然后，按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算其他直接費(fèi)。單位工程的定額直接費(fèi)與其他直接費(fèi)之和，即為單位工程直接費(fèi)。

6)計(jì)算工程間接費(fèi)

計(jì)算間接費(fèi)，建筑工程以工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，分別乘以規(guī)定的費(fèi)率。

7)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金

具體按各地方主管部門規(guī)定的計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的計(jì)取基數(shù)、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

8)確定單位工程預(yù)算造價(jià)

將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價(jià)。

9)編制說明、填寫封面

編制說明是編制方向?qū)徍朔浇淮幹频囊罁?jù)，可以逐條分述。主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍，不包括哪些內(nèi)容，依據(jù)的圖紙?zhí)?，承包企業(yè)的等級(jí)和承包方式，有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)需要補(bǔ)充說明的問題及其他需說明的問題。

封面應(yīng)寫明工程編號(hào)、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價(jià)和單位造價(jià)、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。

(2)實(shí)物法

用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價(jià)法相同。具體步驟如下：

1)準(zhǔn)備資料。

2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)。

3)計(jì)算工程量。

4)計(jì)算人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量，然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

5)計(jì)算工程直接費(fèi)。

用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際人工工資單位，乘以相應(yīng)的人工工日消耗量，算出單位工程的人工費(fèi)。同樣，用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際材料預(yù)算價(jià)格，乘以相應(yīng)的材料消耗量，算出單位工程的材料費(fèi)；用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)，乘以相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班消耗量，算出單位工程的機(jī)械使用費(fèi)。將這些費(fèi)求和。再加上按照當(dāng)時(shí)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)，即為單位工程直接費(fèi)。

6)計(jì)算工程間接費(fèi)。

7)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

篇2

中圖分類號(hào)：X734 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一.前言

改革開放以來(lái)，我國(guó)的公路工程發(fā)展迅速，施工規(guī)模不斷擴(kuò)大，施工質(zhì)量不斷提高，作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)日漸規(guī)范，覆蓋全國(guó)的的公路網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)日漸形成，公路工程為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和人們生活水平的提高做出了巨大貢獻(xiàn)，但在取得諸多成就的同時(shí)，也存在著很多問題，比如，工程造價(jià)高，超投資現(xiàn)象嚴(yán)重，公路工程經(jīng)濟(jì)效益低下等。其中最為嚴(yán)重的問題之一便是工程的造價(jià)控制不力。在整個(gè)公路工程中，施工組織對(duì)整個(gè)工程造價(jià)有著十分重要的影響。施工組織設(shè)計(jì)是否具有科學(xué)性合理性，將直接關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)的高低。因此，加強(qiáng)對(duì)公路施工組織階段的造價(jià)管理，對(duì)提高整個(gè)公路工程的投資效益，有著十分重要的意義。

二.公路工程的施工組織設(shè)計(jì)

1.施工組織設(shè)計(jì)的概述

在公路工程中，要結(jié)合公路施工工程的施工目標(biāo)和施工工藝特點(diǎn)，通過將有限的人力，物力，施工工期，施工場(chǎng)地等多方面的因素綜合考慮，合理組織，確定整個(gè)公路工程的施工方法，施工的工序和工藝，并確定有效的施工措施，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程施工的高效，優(yōu)質(zhì)，安全文明，工程造價(jià)低等多方目標(biāo)。施工組織設(shè)計(jì)是整個(gè)公路工程組織階段的核心，及時(shí)施工單位報(bào)價(jià)的重要根據(jù)，又是評(píng)標(biāo)審核的基礎(chǔ)，更是整個(gè)公路工程造價(jià)控制的強(qiáng)有力的舉措之一，是影響到整個(gè)工程造價(jià)最為關(guān)鍵的因素，因此，做好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的管理，有著巨大的促進(jìn)作用。

2．公路工程施工組織設(shè)計(jì)的重要原則

（一）科學(xué)設(shè)計(jì)，合理配置。在進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)時(shí)候，要綜合考慮到整個(gè)項(xiàng)目工程的施工流程，合理分布工序，使得各種工序施工井然有序，保證各個(gè)工序之間可以流水線生產(chǎn)，保證機(jī)械設(shè)備人員施工的效率。同時(shí)嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。

（二）要在設(shè)計(jì)中做好各種項(xiàng)目工程的施工準(zhǔn)備，從機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，到建筑施工材料，到施工人員的到崗和培訓(xùn)，都做好統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證可以順利的施工。

（三）科學(xué)規(guī)范的設(shè)計(jì)施工方法，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)施工方法做出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，同時(shí)，要引進(jìn)新的設(shè)備和先進(jìn)的施工技術(shù)，降低各種施工消耗，加強(qiáng)施工監(jiān)督設(shè)計(jì)，保證施工的質(zhì)量。

三.公路工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

1．施工方案的選擇

在公路工程中，施工組織階段，施工組織設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)施工方案的選擇有著至關(guān)重要的影響。施工方案必須在綜合考慮到整個(gè)公路工程的施工條件，施工經(jīng)濟(jì)因素和施工技術(shù)因素等多個(gè)方面的基礎(chǔ)上，通過科學(xué)合理的比較，評(píng)判，分析，并制定選擇合理，有效并且工程造價(jià)較低的施工方案。不同的施工方案，不僅僅會(huì)影響到整個(gè)公路工程的施工工期，更會(huì)對(duì)整體工程造價(jià)的高低有著很重要的影響。

2．施工工期

在施工組織階段，要用最為優(yōu)化的施工方案來(lái)確定工程的工期。公路工程的合理工期不僅僅會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目的成本消耗，也會(huì)使得工程中資金流轉(zhuǎn)的速度加快，從而使得工程建設(shè)期間各種投資貸款的利息降低，從而也促進(jìn)了工程造價(jià)的優(yōu)化。

3．施工組織平面布置

施工組織對(duì)施工的平面布置有著十分重要的影響，而施工組織平面將會(huì)對(duì)直接的工程費(fèi)用起到?jīng)Q定作用。合理科學(xué)的施工平面布置，不僅僅可以很大程度的減少工程施工設(shè)備機(jī)械的運(yùn)輸和搬遷，降低土方的往返運(yùn)輸?shù)壤速M(fèi)情況，也很大程度的降低了運(yùn)輸費(fèi)用，減低了工程造價(jià)。

四.施工組織階段公路工程的概預(yù)算和造價(jià)管理措施

1.編制施工組織設(shè)計(jì)與預(yù)算定額相結(jié)合

（一）在公路施工組織階段中，要對(duì)公路工程中預(yù)算定額使用的施工工藝和方法以及分項(xiàng)說明都有著深刻的了解，對(duì)一些按照合同或者是規(guī)定要采用分部分項(xiàng)的公路工程，在工程的預(yù)算定額中，要重要分析其施工方法，施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和施工的工藝，并作出科學(xué)合理組織設(shè)計(jì)。

（二）熟悉預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則

在很多公路施工工程中，很多的分部分項(xiàng)的工程計(jì)量都與工程施工方法有著密切的關(guān)聯(lián)，在施工 組織階段，要對(duì)施工方法，施工工藝，施工現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)的內(nèi)容作出很清晰的規(guī)劃設(shè)計(jì)，如此可以更加方便的套用定額，便于對(duì)工程造價(jià)的控制管理。

（三）開展限額設(shè)計(jì),有效控制造價(jià)

積極推行限額設(shè)計(jì),健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉掌握建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額,熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格,然后按項(xiàng)目投資估算控制初步設(shè)計(jì)及概算,(這些是建筑工程的內(nèi)容，我是公路工程到時(shí)答辯時(shí)，問些施工組織的內(nèi)容，我還答不出來(lái)呢)再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。因此,各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下,必須制定雙贏策略,合理分解和使用投資限額融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體,把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)的全面性、精確性和各級(jí)設(shè)計(jì)審核制,避免形成施工中的設(shè)計(jì)變更和投資限額突破。(做為設(shè)計(jì)院的，能寫這條嗎？這是作為業(yè)主身份寫的)2.施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計(jì)編制應(yīng)同步

施工圖預(yù)算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項(xiàng)目的施工所需的材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定。而施工組織設(shè)計(jì)主要是為完成該項(xiàng)目施工而確定的施工方案和施工方法及施工工藝。一旦某個(gè)施工方法有變更，則施工圖預(yù)算相應(yīng)部分的價(jià)格也應(yīng)隨之而調(diào)整。如地基土方處理時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)因地下水位線需設(shè)置泵、井點(diǎn)等進(jìn)行排水降水，施工圖預(yù)算中應(yīng)列出相應(yīng)的預(yù)算工程量及單價(jià)。施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計(jì)編制應(yīng)同步進(jìn)行，它們之間有著密不可分的關(guān)系，一個(gè)的變動(dòng)將牽動(dòng)著另一個(gè)的變動(dòng)，所以它們要同步進(jìn)行以便于控制工程造價(jià)。

3. 采用合同措施,有效控制造價(jià)

針對(duì)目前設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)觀念淡薄,設(shè)計(jì)變更隨心所欲。筆者認(rèn)為應(yīng)在設(shè)計(jì)合同經(jīng)濟(jì)條款上,增加設(shè)計(jì)變更及修改的費(fèi)用額度限制條款,如設(shè)計(jì)變更費(fèi)超出施工合同價(jià)的某一比例(如5% )時(shí),則扣罰一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)質(zhì)保金)。采取一定的約束力是對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面控制的一種舉措。

五.結(jié)束語(yǔ)

伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，區(qū)域間的經(jīng)濟(jì)文化交流將會(huì)越來(lái)越頻繁，對(duì)公路工程的需求也會(huì)越來(lái)越大，要求也會(huì)變得越發(fā)嚴(yán)格。工程造價(jià)將會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度工期等都產(chǎn)生很大的影響，因此，必須將公路工程的造價(jià)控制在比較合理的范圍內(nèi)，如此，既可以讓有限的資源得到更好的利用，也可以大大提高整個(gè)公路工程的經(jīng)濟(jì)效益。施工組織階段對(duì)工程造價(jià)有著巨大的影響，科學(xué)的工程組織設(shè)計(jì)，將會(huì)大幅度的降低工程造價(jià)，同時(shí)保證工程的施工質(zhì)量，維護(hù)多方的利益，因此，要充分發(fā)揮多方的力量，共同配合，做好公路的施工組織，設(shè)計(jì)出合理有效的方案，實(shí)現(xiàn)工程效益，促進(jìn)整個(gè)公路交通的健康有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)；

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篇3

中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

工程建設(shè)過程中往往有很多機(jī)器繁瑣而又必須精密對(duì)待的工作，切中確定工程造價(jià)就是其中之一，而合理確定土建工程造價(jià)的一項(xiàng)重要手段便是對(duì)建筑工程土建施工進(jìn)行預(yù)算，其也是開展工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)工作的必要條件，因此做好對(duì)施工圖的預(yù)算編制工作便是一項(xiàng)任重而道遠(yuǎn)的工作，也是對(duì)編制人員的一種考驗(yàn)。

二、土建工程施工預(yù)算的常見問題

由于我國(guó)對(duì)土建工程預(yù)算編制的獎(jiǎng)罰管理制度不夠完善，因此時(shí)常會(huì)有一些對(duì)工程估價(jià)過高的現(xiàn)象發(fā)生。有一些施工隊(duì)伍思想道德素質(zhì)不高，并沒有建立相應(yīng)的約束編制報(bào)表制度，便會(huì)造成預(yù)算偏差較大等現(xiàn)象。還有些施工單位與建設(shè)單位串通好，依仗模糊不清的預(yù)算報(bào)表，從中謀取私利，這樣就導(dǎo)致了工程施工預(yù)算過高的現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致建設(shè)單位的財(cái)產(chǎn)損失。

還有一種情況便是材料價(jià)格的不規(guī)范管理，也會(huì)造成相同的情況發(fā)生。由于檢出材料在建筑費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，而建筑材料的種類越來(lái)越多，從而給建筑市場(chǎng)帶來(lái)了價(jià)格漲浮失控的現(xiàn)象，這就是由于材料市場(chǎng)管理不規(guī)范導(dǎo)致。若想降低工程造價(jià)的成本，應(yīng)當(dāng)對(duì)材料市場(chǎng)有所控制。

三、分析土建工程施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖的預(yù)算可以有效的指導(dǎo)著工程建設(shè)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，其也是支撐著各個(gè)環(huán)節(jié)建設(shè)質(zhì)量管控的基礎(chǔ)，因此需要專業(yè)人員對(duì)工程建設(shè)的資金進(jìn)行預(yù)先計(jì)算，可以算是整個(gè)工程建設(shè)中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。其預(yù)算編制方法可分為以下兩部分：

1、是作為工程設(shè)計(jì)階段綜合當(dāng)前時(shí)期通行的預(yù)算及費(fèi)用定額，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工多方面因素的價(jià)格預(yù)算，其又被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算。主要目的是為了建筑單位就土建工程展開投標(biāo)工作提供相關(guān)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)參考。由于其意義重大，需嚴(yán)格按照國(guó)家的預(yù)算編制制度進(jìn)行謹(jǐn)慎編制，最終達(dá)到完成目的。

2、目前的土建工程施工圖所運(yùn)用的編制方法主要是單價(jià)法和實(shí)物法，前者是指以某地區(qū)為土建工程的各種單價(jià)定額編訂的統(tǒng)一估價(jià)表作為基礎(chǔ)，與工程各分項(xiàng)的工程量進(jìn)行對(duì)應(yīng)相乘，然后各部分的結(jié)果相加最終得到施工各要素的直接費(fèi)用和，還有一部分是以規(guī)范的計(jì)算程序計(jì)量的各項(xiàng)間接費(fèi)用和，兩個(gè)費(fèi)用和組成施工圖預(yù)算的總造價(jià)。而后者的預(yù)算編制與前者的開頭結(jié)尾的計(jì)算步驟都相同，但是在進(jìn)行各直接費(fèi)用的匯總工作時(shí)，它是以每部分施工要素的用量單價(jià)定額與單位預(yù)計(jì)消耗量對(duì)應(yīng)相乘，并最終匯總相加得到直接費(fèi)用。

四、編制建筑工程土建預(yù)算的要點(diǎn)

為了能夠已最快最好的方法進(jìn)行編制預(yù)算，我們對(duì)其進(jìn)行預(yù)算的幾個(gè)要點(diǎn)做出了簡(jiǎn)要分析：

1、對(duì)圖紙要快速熟悉

在熟悉圖紙并認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，對(duì)設(shè)計(jì)者的意圖有所了解之后方可計(jì)算工程量。一般快速熟悉圖紙可大概了解其結(jié)構(gòu)形式，在頭腦中憑空想象出立體方案圖，并添加進(jìn)入內(nèi)外裝飾要求等。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)講，看圖時(shí)應(yīng)先看結(jié)構(gòu)圖后看施工圖，圖紙全部瀏覽過后應(yīng)注意核對(duì)結(jié)構(gòu)圖與施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，若有矛盾或疑惑應(yīng)及時(shí)記錄，并進(jìn)行詢問。

2、對(duì)造價(jià)軟件要精通，計(jì)算工程量的工作是編制工程預(yù)算中較為繁瑣、費(fèi)時(shí)且容易出差錯(cuò)的部分，但由于其是基礎(chǔ)工作，因此無(wú)法避免，只能盡可能的減少錯(cuò)誤，提高速度。在早期手工算量時(shí)，所有計(jì)算都是手工計(jì)算，因此低級(jí)錯(cuò)誤或算量人員的理解偏差問題時(shí)有發(fā)生，雖然在之后的復(fù)核時(shí)有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，但再進(jìn)行修改、重新計(jì)算等工作時(shí)，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，還有可能引起一連串的變動(dòng)。目前，較為常用的算量方法是利用圖形算量軟件來(lái)進(jìn)行計(jì)算，它以計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，預(yù)算人員通過畫圖確定構(gòu)件實(shí)體的位置，并輸入與算量有關(guān)的構(gòu)件屬性．軟件通過默認(rèn)的計(jì)算規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算得到構(gòu)件實(shí)體的工程量．自動(dòng)進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，得到工程量清單。它的主要優(yōu)點(diǎn)在于提高了計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率，并附帶了可檢查性與可操作性等擴(kuò)展性能。遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于早期的手工算量方法。

3、對(duì)過往的工程土建預(yù)算進(jìn)行造價(jià)資料累計(jì)，累計(jì)寶貴的工程造價(jià)資料不僅可以積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，還可以對(duì)自己的編制預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，究其缺陷，進(jìn)行改正，可以提高自己的水平。其中收集的資料中以已編制完成的施工圖預(yù)結(jié)算為主，也包含材料市場(chǎng)價(jià)格和分包工程的成活價(jià)等。其中后兩者可根據(jù)不同時(shí)間和類型進(jìn)行分類處理。造價(jià)指標(biāo)中有：對(duì)于已經(jīng)編制完成的預(yù)結(jié)算，可以計(jì)算出每平米造價(jià)單價(jià)、每平米混凝土含量、每平米鋼筋含量、每平米模板含量、每平米砌塊含量、每平米門窗含量等。造價(jià)指標(biāo)的使用包括：對(duì)比已有相似規(guī)模、相似類型的工程．復(fù)核每平米單價(jià)是否超出原有工程太多．接著可以逐個(gè)檢查混凝土、鋼筋、模板、砌塊、門窗的平米含量。

這些資料的積累不僅有助于自身業(yè)務(wù)水平的提高，增加了工作經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)水平，還可以幫助以后的新人進(jìn)行入門學(xué)習(xí)，培養(yǎng)更多高技術(shù)的土建工程施工圖預(yù)算編制人才。

五、結(jié)語(yǔ)

作為確定整個(gè)工程造價(jià)的重要組成部分，施工圖預(yù)算繁瑣而又精密，其會(huì)受到各種因素影響而導(dǎo)致審核方法的不確定，為了能夠更準(zhǔn)確更加快速的合理確定整體工程造價(jià)，我們應(yīng)選取效率最高的施工圖預(yù)算編制方法，而傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算存在一些問題需要處理，因此本文給出了幾條編制建筑工程土建預(yù)算的要點(diǎn)來(lái)避免一些編制時(shí)出現(xiàn)的問題，希望之后的專業(yè)編制人員在進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)能夠注意以上要點(diǎn)，提高建筑工程土建施工圖預(yù)算效率。

參考文獻(xiàn)

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篇4

論文研究的目的在于通過分析施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響因素，最終得出合理的施工組織設(shè)計(jì)原則，及面向造價(jià)控制的施工組織設(shè)計(jì)工作模式。施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化是保證工程造價(jià)合理的關(guān)鍵。一個(gè)項(xiàng)目施工組織的成功與否是決策整個(gè)工程是否可行、能否順利建設(shè)的重要依據(jù)?？茖W(xué)合理、嚴(yán)謹(jǐn)周密的施工組織設(shè)計(jì)還能極大的提高施工經(jīng)濟(jì)效益，可以既保證工程質(zhì)量及工期，又能夠達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。因此，研究施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響，關(guān)系到施工企業(yè)的未來(lái)發(fā)展。

二施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系

2.1 施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容及作用

工程造價(jià)是以施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)編制的。施工組織設(shè)計(jì)是施工單位對(duì)施工和施工準(zhǔn)備工作在人力、物力、時(shí)間、空間、技術(shù)和組織等方面進(jìn)行的規(guī)劃和部署；施工組織設(shè)計(jì)是溝通設(shè)計(jì)與施工的橋梁，是提高施工效率、實(shí)行科學(xué)管理和文明施工的前提條件；施工組織設(shè)計(jì)不僅是確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)，而且還是降低工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)；施工組織設(shè)計(jì)除了反映技術(shù)措施和方案外，還反映了經(jīng)濟(jì)條件和價(jià)值因素，這些經(jīng)濟(jì)條件和價(jià)值因素就成為我們編制預(yù)算的依據(jù)。

工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容主要有：項(xiàng)目概況，施工部署，施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，資源需求計(jì)劃，施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，施工平面圖，施工技術(shù)組織措施計(jì)劃，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理等。

2.2 施工組織設(shè)計(jì)與施工圖預(yù)算的關(guān)系

工程設(shè)計(jì)包括：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)和編制預(yù)算。在工程設(shè)計(jì)中，施工組織設(shè)計(jì)從施工的角度出發(fā)，對(duì)擬建項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分調(diào)查，結(jié)合施工條件，在具體分析的基礎(chǔ)上，提出可能選擇的施工組織、施工方法及施工技術(shù)措施等；編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確定合理的勞動(dòng)力、材料供應(yīng)、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，編制施工平面圖；對(duì)擬建項(xiàng)目的主體工程和臨時(shí)工程進(jìn)行全面的、綜合的的布置，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面進(jìn)行研究比較，選擇經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行的方法。

施工組織設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算是相互依存、相互影響。兩者是辨證統(tǒng)一的關(guān)系，是相輔相成的。

2.3 施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系

從上一節(jié)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與施工圖預(yù)算的關(guān)系的研究我們了解了施工組織設(shè)計(jì)從施工圖預(yù)算角度上對(duì)工程造價(jià)的影響，下面我們從正反兩個(gè)方面研究下施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。

1．內(nèi)容上具有相對(duì)獨(dú)立的關(guān)系

2．相互作用、相互影響

（1）施工組織設(shè)計(jì)是工程造價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)

（2）工程造價(jià)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的反作用

因此，經(jīng)濟(jì)合理的施工組織設(shè)計(jì)是通過兩者互相結(jié)合考慮分析得出的。

上述對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系進(jìn)行了分析，首先充分了解了施工組織設(shè)計(jì)的概念及其所包括的主要內(nèi)容，第二部分是從施工圖預(yù)算的角度闡述施工組織設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)對(duì)影響，第三部分則是通過施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)既相互獨(dú)立又相互作用相互影響的關(guān)系進(jìn)一步深刻論證了它們存在著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。

三 施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1 施工平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置是施工組織設(shè)計(jì)在空間上的綜合描述，是施工組織設(shè)計(jì)的重要組成部分。一般應(yīng)遵守以下原則：

1．凡是永久性占地或臨時(shí)性租用土地的工程，應(yīng)結(jié)合地形、地貌，在滿足施工的前提下盡可能選擇交通便利、運(yùn)輸條件好、材料供應(yīng)方便的場(chǎng)地。

2．合理確定外購(gòu)材料工地倉(cāng)庫(kù)和自采材料堆放點(diǎn)。

3．施工平面布置應(yīng)與施工進(jìn)度、施工方法等相應(yīng)，要重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免工程在施工過程中因違反有關(guān)環(huán)保法規(guī)而增加工程費(fèi)用。

3.2工期及施工進(jìn)度計(jì)劃

3.2.1 工期對(duì)工程造價(jià)的影響

工期短、造價(jià)低、質(zhì)量好是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工提出的三大基本要求。質(zhì)量與成本互相關(guān)聯(lián)、互相制約，工期與造價(jià)也是互相關(guān)聯(lián)、互相制約。在生產(chǎn)率一定的條件下，要縮短工期，就必須集中更多的人力、物力于工程上，勢(shì)必?cái)U(kuò)大現(xiàn)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)房屋和附屬企業(yè)規(guī)模和數(shù)量，增加施工供水、供電等設(shè)施的能力，其結(jié)果是引起工程造價(jià)的增加。因此，研究建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)及工期優(yōu)化問題具有現(xiàn)實(shí)意義。

3.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程造價(jià)的影響

在建筑施工中，需要占用大量的勞動(dòng)力，使用大量的材料和構(gòu)配件，投資巨大，周期長(zhǎng)，可變因素多。為了保證生產(chǎn)過程有序合理地進(jìn)行，準(zhǔn)確協(xié)同動(dòng)作，必須重視施工進(jìn)度計(jì)劃的編制。施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程的時(shí)間序列和作業(yè)進(jìn)程速度的綜合概念，是在確定工程施工目標(biāo)工期基礎(chǔ)上，根據(jù)相應(yīng)完成的工程量，對(duì)各項(xiàng)施工過程的施工順序，起止時(shí)間和相互銜接關(guān)系以及所需的勞動(dòng)力和各種技術(shù)物資的供應(yīng)所作的具體策劃和統(tǒng)籌安排。編制一份科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)好施工時(shí)間和資源配置關(guān)系，是施工進(jìn)度計(jì)劃貫徹實(shí)施的首要條件。

施工進(jìn)度計(jì)劃、主要技術(shù)組織措施、施工平面布置圖以及其他有關(guān)投標(biāo)需要的設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)每一項(xiàng)內(nèi)容與工程造價(jià)息息相關(guān)，本章就影響的主要因素進(jìn)行分析，說明了施工組織設(shè)計(jì)在工程造價(jià)編制過程中的作用和影響。

四．面向造價(jià)控制的施工組織設(shè)計(jì)工作模式

4.1 招標(biāo)方施工組織設(shè)計(jì)工作模式

編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)考慮的工作模式

招標(biāo)階段的施工組織設(shè)計(jì)工作主要是以編制施工規(guī)劃報(bào)告為主的。針對(duì)目前各設(shè)計(jì)院招標(biāo)設(shè)計(jì)的工作現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)階段的施工組織設(shè)計(jì)工作模式存在較大的差異性，歸納起來(lái)主要有以下幾種：

第一種工作模式是以編制施工規(guī)劃報(bào)告為主，在制定施工總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，輔助以施工專題研究，全面完成招標(biāo)設(shè)計(jì)、施工規(guī)劃及標(biāo)書文件編制。

第二種工作模式是首先進(jìn)行招標(biāo)設(shè)計(jì)工作，在可行性研究基礎(chǔ)上，深化施工組織設(shè)計(jì)工作，使其達(dá)到技術(shù)設(shè)計(jì)深度，并編制招標(biāo)設(shè)計(jì)報(bào)告及有關(guān)專題報(bào)告，而后為業(yè)主進(jìn)

第三種工作模式是根據(jù)可行性研究設(shè)計(jì)成果，先進(jìn)行分標(biāo)方案研究，在審定的分標(biāo)方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)工作，使設(shè)計(jì)深度達(dá)到技術(shù)設(shè)計(jì)深度，并編制招標(biāo)設(shè)計(jì)報(bào)告及有關(guān)專題報(bào)告，最后進(jìn)行施工規(guī)劃報(bào)告和標(biāo)書文件編制。

4.2 投標(biāo)方施工組織設(shè)計(jì)工作模式

4.2.1 快速編制投標(biāo)階段施工組織設(shè)計(jì)工作模式

在投標(biāo)階段的施工組織設(shè)計(jì)，由于投標(biāo)方獲得的信息有限，編制時(shí)間短促，一般不超過10天，有時(shí)甚至只有兩三天，這就要求施工組織設(shè)計(jì)要有側(cè)重點(diǎn)。

針對(duì)編制的時(shí)限短、信息少的特點(diǎn)，為了增加中標(biāo)率，投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制需要有以下側(cè)重點(diǎn)：

1.重視施工準(zhǔn)備工作。

2.充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和設(shè)施,內(nèi)部合理調(diào)度。

3.施工技術(shù)以提高經(jīng)濟(jì)效益，簡(jiǎn)化工序?yàn)樵瓌t。

4.在編制投標(biāo)階段施工組織設(shè)計(jì)是要注意主要分部分項(xiàng)工程的施工方法及關(guān)鍵部位的細(xì)部做法應(yīng)重點(diǎn)明確，方法具體、措施得力，這是評(píng)標(biāo)人員經(jīng)常提問的問題。

4.2.2 實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)工作模式

除了投標(biāo)階段施工組織設(shè)計(jì)外，實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)對(duì)承包商的最終利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)效益的影響是最直接的。一般來(lái)說，實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)是在合同簽訂之后，根據(jù)工程項(xiàng)目及施工特點(diǎn)，以施工圖為依據(jù)，確定施工進(jìn)度計(jì)劃與施工平面布置等，其方案詳盡、措施具體，具有實(shí)施性和指令性，這樣的施工組織設(shè)計(jì)是為了滿足施工準(zhǔn)備和施工的需要編制的。

實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)的工作模式也有所不同于投標(biāo)階段，更具體詳細(xì)，是工程實(shí)施的指導(dǎo)性工作。下面是關(guān)于實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)工作的四個(gè)重點(diǎn)。

1.遵循均衡原則安排施工進(jìn)度

2.提高施工機(jī)械利用率

3.采用經(jīng)濟(jì)合理的施工技術(shù)和工藝

4.優(yōu)化施工方案

結(jié)束語(yǔ)

篇5

 

0.引言

公路建設(shè)是我國(guó)重要的基礎(chǔ)建設(shè)之一，近年來(lái)，我們國(guó)家通過加大公路建設(shè)投資、擴(kuò)大了內(nèi)需，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定增長(zhǎng)作出了巨大的貢獻(xiàn)，目前我們國(guó)家公路里程已突破140萬(wàn)公里，躍居世界第四位，公路施工企業(yè)在公路建設(shè)大潮中鍛煉了自己，隨著我國(guó)高市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革步伐的加快，如何增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，降低成本，完善制度管理，獲得最大利潤(rùn)的問題就擺在我們面前，大到一個(gè)企業(yè)，小到一個(gè)項(xiàng)目管理，在保證質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，獲得最大利潤(rùn)乃是根本，沒有利潤(rùn)支撐，你的這個(gè)項(xiàng)目，甚至企業(yè)就沒有發(fā)展空間，在現(xiàn)階段，有些人往往忽略了這些，同樣的項(xiàng)目，卻虧了本，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這個(gè)無(wú)形的“手”，誰(shuí)抓住了誰(shuí)就能發(fā)展,做為一個(gè)公路施工項(xiàng)目,當(dāng)然應(yīng)該既開源又節(jié)流,或者說既增收又節(jié)支,只開源不節(jié)支,或者只節(jié)流不開源,都不可能達(dá)到降低成本的目的,至少是不會(huì)有理想的降低成本的效果,其中施工前投標(biāo)階段很關(guān)鍵,這里著重從增收的角度說一說施工期降低項(xiàng)目成本的途徑。

1.認(rèn)真會(huì)審圖紙，積極提出修改意見

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，施工單位必須按圖施工。但是，圖紙是由設(shè)計(jì)單位按照用戶要求和項(xiàng)目所在地自然條件下設(shè)計(jì)的，很少考慮施工單位，施工單位應(yīng)在滿足業(yè)主要求和保證工程質(zhì)量的前提下，聯(lián)系項(xiàng)目施工的主觀條件，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真會(huì)審，并提出修改意見，在取得業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的同意后，修改圖紙，同時(shí)辦理增減帳，在會(huì)審圖紙時(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目，要加倍認(rèn)真，并從方便施工，有利加快工程進(jìn)度和保證工程質(zhì)量、降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮，提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議，爭(zhēng)取業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同。

2.加強(qiáng)合同預(yù)算管理，增創(chuàng)工程預(yù)算收入

2.1深入研究招標(biāo)文件、合同內(nèi)容，正確編制施工圖預(yù)算

在編制施工圖預(yù)算時(shí)，充分考慮可能發(fā)生的成本費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干（閉口）性質(zhì)的各項(xiàng)定額外補(bǔ)貼，并將其全部列入施工圖預(yù)算，然后通過工程款結(jié)算向甲方取得補(bǔ)償，也就是“以支定收”。

2.2把合同規(guī)定“開口”項(xiàng)目，作為增加預(yù)算收入的重要方面

一般來(lái)說，按照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算定額編制的施工圖預(yù)算，必須受預(yù)算定額的制約，很少靈活伸縮的余地，而“開口”項(xiàng)目的取費(fèi)則有比較大的潛力，是項(xiàng)目創(chuàng)收的關(guān)鍵。

2.3根據(jù)工程變更設(shè)計(jì)，及時(shí)辦理增減賬

由于設(shè)計(jì)、施工和甲方使用等種種原因，工程變更是項(xiàng)目施工過程中經(jīng)常發(fā)生的事情，是不以人們的意志為轉(zhuǎn)移的。隨著工程的變更，必然會(huì)帶來(lái)工程內(nèi)容的增減和施工乙方和改變，從而也必然會(huì)影響成本費(fèi)用的支出，因此，項(xiàng)目承包方應(yīng)就工程變更對(duì)既定施工方法，機(jī)械設(shè)備使用，材料供應(yīng)，勞動(dòng)力調(diào)配和工期目標(biāo)等的影響程度，以及為實(shí)施變更內(nèi)容所需的各種資源進(jìn)行合理估價(jià)，及時(shí)辦理增減賬手續(xù)，并通過工程預(yù)算從甲方取得補(bǔ)償。

3.制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案

施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容；施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織，正確選擇施工方案上降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵成在，制定施工方案要以合同工期以及業(yè)主、監(jiān)理的要求為依據(jù)，聯(lián)系項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等綜合考慮，從而制定最合理、最經(jīng)濟(jì)的一個(gè)。必須強(qiáng)調(diào)，施工項(xiàng)目的施工方案，應(yīng)該同時(shí)具有先進(jìn)性和可行性，如果只先進(jìn)不可行，不能在施工中發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用，那就不是最佳施工方案。

4.落實(shí)技術(shù)組織措施

落實(shí)技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的通路，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益，是降低項(xiàng)目成本的一個(gè)關(guān)鍵，一般情況下，作為降低成本計(jì)劃的內(nèi)容之一列入施工組織設(shè)計(jì)。為了保證技術(shù)組織措施計(jì)劃的落實(shí)，并取得預(yù)期的效果，應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人員訂措施，材料人員供材料，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，財(cái)務(wù)成本人員結(jié)算節(jié)約結(jié)果，最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，形成落實(shí)技術(shù)組織措施的一條龍，必須強(qiáng)調(diào)，在結(jié)算技術(shù)組織措施執(zhí)行效果時(shí)，除要按定額等進(jìn)行理論計(jì)算外，還要做好節(jié)約實(shí)物的驗(yàn)收，防止“理論上節(jié)約，實(shí)際上超用”的情況發(fā)生。

5.組織均衡施工，加快施工進(jìn)度

凡是按時(shí)間計(jì)算的成本費(fèi)用，在加快施工進(jìn)度、縮短施工周期的情況下，都會(huì)有明顯的節(jié)約，加快施工進(jìn)度也是降低項(xiàng)目成本的有效途徑之一，加快施工進(jìn)度，將有增加一定成本支出，由于施工進(jìn)度加快，資源的使用相對(duì)集中，往往出現(xiàn)作業(yè)面太小，工作效率難以提高，以及材料供應(yīng)脫節(jié)，造成施工間隙等現(xiàn)象，因此，在加快施工進(jìn)度的同時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況，均衡施工，以免發(fā)生不必要的損失。

6.降低材料成本

材料成本在整個(gè)項(xiàng)目中比重最大，一般可達(dá)70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力，往往其它成本項(xiàng)目（如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）出現(xiàn)虧損時(shí)，要靠材料成本的節(jié)約來(lái)彌補(bǔ)。因此，材料成本的節(jié)約，也是降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵，節(jié)約材料費(fèi)的途徑十分廣闊，大體有：

（1）節(jié)約采購(gòu)成本——選擇運(yùn)費(fèi)少、質(zhì)量好、價(jià)格低的供應(yīng)單位。

（2）認(rèn)真計(jì)量驗(yàn)收——如果數(shù)量、質(zhì)量問題可按分包合同規(guī)定進(jìn)行索賠。論文參考網(wǎng)。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行材料消耗定額，通過限額領(lǐng)料落實(shí)。

（4）正確核算材料消耗水平，堅(jiān)持余料回收。論文參考網(wǎng)。

（5）改進(jìn)施工技術(shù)、新工藝、新材料。

（6）利用工業(yè)廢渣，擴(kuò)大材料代用。論文參考網(wǎng)。

（7）減少資金占用，根據(jù)施工需要合理儲(chǔ)備。

（8）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理堆放，減少倉(cāng)儲(chǔ)和攤基損耗。

7.提高機(jī)械施工利用率

合理組織機(jī)械施工，提高機(jī)械利用率，盡量節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)，首先選擇機(jī)械要選合項(xiàng)目特點(diǎn)，做到既實(shí)用以經(jīng)濟(jì)，合理安排工序、施工的組織工作，最大限度發(fā)揮機(jī)械效能，同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技術(shù)也要有一定要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工，降低機(jī)械利用率，其次做好機(jī)械維修保養(yǎng)工作，使之始終處于完好狀態(tài)，隨時(shí)都能運(yùn)轉(zhuǎn)。

用好用活人員及激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)職工增產(chǎn)節(jié)約的積極性，做到有功人員重獎(jiǎng)，影響工期、質(zhì)量的人重罰，獎(jiǎng)罰分明，不認(rèn)人唯親，項(xiàng)目大事公開、公正，做到管理透明，不搞暗箱操作，明確責(zé)任，實(shí)行崗位責(zé)任制，誰(shuí)的事誰(shuí)負(fù)責(zé)，做到責(zé)、權(quán)、利明確，這樣才能提高職工積極性，從而降低由進(jìn)度加快、質(zhì)量提高而發(fā)生的費(fèi)用。

總之，在具體項(xiàng)目施工中，降低成本的途徑不只以上所列，上面只是從增收的角度談了談，不過我認(rèn)為，現(xiàn)代企業(yè)只要抓住了降低成本這根主線，企業(yè)才有出路，只有企業(yè)能贏利，企業(yè)才能發(fā)展，才能立于競(jìng)爭(zhēng)之林，我們只有適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，才能使公路建設(shè)融于市場(chǎng)建設(shè)中，為國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)做出貢獻(xiàn)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜訓(xùn).施工項(xiàng)目成本管理[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1995.

篇6

1. 引言

基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理能有效保障投資方的投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。因此基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理是工程建設(shè)管理的一個(gè)重要組成部分。合理確定并有效的控制工程造價(jià)是造價(jià)管理的兩個(gè)方面。造價(jià)的控制是按照既定的造價(jià)目標(biāo)，對(duì)造價(jià)形成過程的一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督，揭示偏差，及時(shí)糾正，保證造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2. 基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)管理

在基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，首先要解決好影響工程造價(jià)的以下幾個(gè)因素：確定項(xiàng)目的合理規(guī)模；確定合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；確定先進(jìn)適用、 經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)工藝和平面布置方案；合理選用設(shè)備；遵守“靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地及工業(yè) 項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則”，選擇建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)。同時(shí)，認(rèn)真編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和投資估算，前者為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)的依據(jù)，后者在項(xiàng)目建設(shè)全過程中起到控制總投資的作用。

投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)，它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)之一。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分，為提高投資估算的準(zhǔn)確性，應(yīng)按照項(xiàng)目的性質(zhì)，根據(jù)已掌握的技術(shù)、數(shù)據(jù)資料情況合理選擇科學(xué)的計(jì)算分析方法，準(zhǔn)確地編制投資估算。

3. 基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

（1） 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理也是一個(gè)管理重點(diǎn)。只有在設(shè)計(jì)工作尚未完成，在設(shè)計(jì)圖紙未交付實(shí)施之前就把好工程造價(jià)管理第一關(guān)，才能為總體工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)，因?yàn)楹罄m(xù)的造價(jià)控制都是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整的。如果設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段未能肩負(fù)起優(yōu)化設(shè)計(jì)與有效控制造價(jià)兩個(gè)重?fù)?dān)，則勢(shì)必增加工程不必要的投入，從而造成浪費(fèi)。

（2） 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定主要是編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家有關(guān)部門頒布實(shí)施的概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額以及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格等資料編制的擬建項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件，它是設(shè)計(jì)文件的組成部分，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，即為控制擬建項(xiàng)目的最高限額。在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖設(shè)計(jì)階段造價(jià)是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。

4. 基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)管理

在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段，控制工程造價(jià)的重要手段就是積極推行工程量清單，做好招投標(biāo)工作。在施工招投標(biāo)活動(dòng)中，積極推行工程量清單是與國(guó)際慣例接軌，適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的需要。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目，依據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)要求，結(jié)合施工圖紙以及施工現(xiàn)場(chǎng)條件，按統(tǒng)一的工程量的計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位計(jì)算出的工程數(shù)量清單，是提供給潛在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)。

工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式相比有以下優(yōu)點(diǎn)：采用工程量清單計(jì)價(jià)明確地反映了工程的實(shí)物消耗和有關(guān)費(fèi)用，把過去傳統(tǒng)的以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的靜態(tài)價(jià)格模式改變?yōu)閷⒏鞣N經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、市場(chǎng)等因素充分細(xì)化考慮到單價(jià)中的“動(dòng)態(tài)價(jià)格”形式，所反映的是工程的個(gè)別成本；采用工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)必須充分考慮工期和質(zhì)量對(duì)造價(jià)的影響因素，有利于工程“質(zhì)”與“量”的緊密結(jié)合；采用工程量清單報(bào)價(jià)，業(yè)主將承擔(dān)工程量計(jì)算誤差和設(shè)計(jì)變更造成的風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè) 將承擔(dān)價(jià)格變化引起的風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則。

基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)管理主要從以下幾個(gè)方面入手：

4.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的審查 。 若在設(shè)計(jì)階段變更，則只須修改圖紙，其他費(fèi)用尚未發(fā)生，損失有限；若在采購(gòu)階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設(shè)備、材料還須重新采購(gòu)；若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工程還須拆除，勢(shì)必造成重大變更損失。因此，設(shè)計(jì)變更是實(shí)施階段影響工程造價(jià)的重要因素。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。

4.2 加大現(xiàn)場(chǎng)簽證力度 。 一般來(lái)說，基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目都實(shí)行監(jiān)理負(fù)責(zé)制。作為進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員，首先要獲得國(guó)際注冊(cè)的執(zhí)業(yè)資格總監(jiān)及監(jiān)理人員的配備要與招標(biāo)投標(biāo)的人員相符合。另外，監(jiān)理人員要熟練掌握現(xiàn)場(chǎng)施工和管理，熟悉工程造價(jià)知識(shí)，對(duì)由施工單位填寫的簽證，一定要認(rèn)真核實(shí)。

4.3 推行工程量清單招標(biāo) 。 招投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)的控制重點(diǎn)應(yīng)放在規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)和招標(biāo)方式的確定上，招標(biāo)評(píng)標(biāo)應(yīng)實(shí)行合理低價(jià)中標(biāo)。隨著工程造價(jià)體制和管理模式改革，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在全國(guó)得到了較好的推廣和實(shí)施。工程量清單招投標(biāo)即由招標(biāo)人按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算并提供工程量清單，投標(biāo)人視自身的技術(shù)、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率以及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

5. 結(jié)論

工程造價(jià)的合理確定和有效控制是貫穿于建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工投產(chǎn)的整個(gè)過程，是一較為漫長(zhǎng)、較為艱難的過程?；A(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目決策者、實(shí)施者及監(jiān)理工作者和工程造價(jià)管理人員應(yīng)從投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段及后評(píng)估階段進(jìn)行整體管理和控制，才能將基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理做到實(shí)處。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中，工程造價(jià)的管理是一項(xiàng)重要的組成部分，工程造價(jià)的管理應(yīng)該貫穿于整個(gè)建設(shè)工程中，采取有效的措施將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，使得投資獲得最大效益。

1.建設(shè)過程決策階段造價(jià)管理要點(diǎn)

工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。在決策階段，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程投資估算指標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)規(guī)則，委托符合要求的咨詢中介機(jī)構(gòu)編制可行性研究報(bào)告，在對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及方案比選的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確編制投資估算，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到控制總投資的作用。

除上述之外，還應(yīng)該對(duì)同類建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行比較，制定多種方案進(jìn)行比較以及選擇。經(jīng)過充分的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，最后以技術(shù)先進(jìn)，實(shí)用可靠，經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，從而計(jì)算出一個(gè)更準(zhǔn)確的、實(shí)事求是的估計(jì)投資額，使工程造價(jià)從一開始就定位在一個(gè)較為合理的水平。

2.設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理要點(diǎn)

2.1改變?cè)O(shè)計(jì)收費(fèi)措施，根據(jù)設(shè)計(jì)質(zhì)量建立、實(shí)施獎(jiǎng)罰制度

當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)項(xiàng)目投資總額的百分比來(lái)計(jì)算，致使造價(jià)越高，收費(fèi)越多，對(duì)于工程造價(jià)的控制有著負(fù)面的影響。在所批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)限額以內(nèi)，若設(shè)計(jì)部門能認(rèn)真貫徹落實(shí)價(jià)值工程原理，在保障在項(xiàng)目工程其質(zhì)量安全與功能不受影響下，利用科學(xué)的管理技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料等節(jié)約資金，這對(duì)于工程造價(jià)管理的控制，是行之有效的辦法。

2.2推行限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)，就是根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告，依據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)，在保證各專業(yè)滿足使用功能的基礎(chǔ)上，以分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，對(duì)于不合理變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而保證投資總額不出現(xiàn)超出的工程設(shè)計(jì)過程。

3.招標(biāo)階段的工程造價(jià)管理要點(diǎn)

3.1科學(xué)合理地編制標(biāo)底

標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。單位沒有條件，應(yīng)請(qǐng)有資格的咨詢單位代編；有條件的單位盡量自行編制。編制標(biāo)底時(shí)要與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合，要實(shí)事求是、切合實(shí)際，保證標(biāo)底編制質(zhì)量，把工程標(biāo)底控制在合理造價(jià)的下限。

3.2制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件，公平競(jìng)爭(zhēng)，合理招投標(biāo)

實(shí)行公平合理的招投標(biāo)，可使承擔(dān)的工程造價(jià)更加合理，并可有效地控制工程造價(jià)。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，對(duì)招投標(biāo)工作放心，真正體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

4.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理

工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場(chǎng)供求波動(dòng)大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程施工階段加強(qiáng)工程建設(shè)管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)了對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)產(chǎn)生一些意想不到的費(fèi)用。

4.1有效控制設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用

在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)槎喾N原因?qū)е率┕D的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)變更簽證，這通常都是額外的費(fèi)用，因?yàn)檫@些原因都是在施工期間由于各種因素或條件的變化而產(chǎn)生的，不在預(yù)算中，所以，適當(dāng)處理好設(shè)計(jì)變更以及簽證費(fèi)用，能夠有效地控制工程造價(jià)。

4.2強(qiáng)化施工圖預(yù)算的管理

對(duì)于以施工圖預(yù)算開工承包的工程，施工圖預(yù)算是確定工程預(yù)算造價(jià)的文件，是建設(shè)單位施工單位結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。施工圖預(yù)算編制正確與否，將直接影響建設(shè)單位的投資效果和施工單位結(jié)算工程的經(jīng)營(yíng)成果，因此應(yīng)重視施工圖預(yù)算編制工作。

4.3施工材料價(jià)格控制

工程施工中的材料費(fèi)用是工程項(xiàng)目費(fèi)用的一個(gè)重要組成部分，所以施工單位物資管理部門應(yīng)該嚴(yán)格控制材料用量以及費(fèi)用，施工單位負(fù)責(zé)造價(jià)控制以及現(xiàn)場(chǎng)管理的人員要對(duì)市場(chǎng)的價(jià)格有準(zhǔn)確的分析和了解，做好相關(guān)資料的整理和收集工作，這樣在施工結(jié)束后的結(jié)算工作中賬目比較清晰。

4.4應(yīng)當(dāng)重視施工合同

在施工單位的造價(jià)管理和控制階段，施工合同是重要的依據(jù)。其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某潭戎苯佑绊懙焦こ淌┕るA段的管理的科學(xué)性。在項(xiàng)目開始拿到施工總承包合同的時(shí)候，就要著手去學(xué)習(xí)和消化它，這種學(xué)習(xí)和消化切忌是走形式、做樣子的。因?yàn)槿绻麑?duì)施工合同消化理解不透徹的話會(huì)造成一些很嚴(yán)重且無(wú)法挽回的損失。對(duì)施工合同的重點(diǎn)、詳細(xì)條款的解讀，對(duì)以后的造價(jià)、成本工作才能起到指導(dǎo)作用，避免多走彎路。建設(shè)單位的管理人員一方面要依據(jù)合同條款隨時(shí)解決工程造價(jià)方面的糾紛，另一方面要嚴(yán)格履行施工合同。在施工過程中遇到問題可以依據(jù)合同向發(fā)包單位提出索賠，做到先發(fā)制人，此步驟可以相應(yīng)地減少施工單位的損失，從另一個(gè)角度上來(lái)講對(duì)控制工程造價(jià)也是有益的。

4.5加強(qiáng)施工中索賠管理

工程施工造價(jià)管理與控制的人員，要對(duì)招標(biāo)合同中的各種規(guī)定有深入的了解，在有索賠情況發(fā)生的時(shí)候，利用招標(biāo)書的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠，維護(hù)自身的合法利益。工期變更、工期延誤以及其他不可抗的因素導(dǎo)致的索賠都是施工中常見的索賠項(xiàng)目。為了使日后的索賠工作有根有據(jù)，有關(guān)單位要對(duì)索賠方面的資料做詳細(xì)、深入的整理。

5.竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理要點(diǎn)

在工程竣工驗(yàn)收階段，進(jìn)行造價(jià)咨詢的相關(guān)單位要對(duì)審核結(jié)算工作進(jìn)行及時(shí)認(rèn)真的進(jìn)行；以相關(guān)工程預(yù)算書、定額、圖紙以及合同條款為依據(jù)，逐項(xiàng)審核材料替換、工程量增減以及工程變更，并對(duì)工程條款進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄進(jìn)行有效的檢查，并以竣工圖為依據(jù)對(duì)工程的工程量進(jìn)行核對(duì)，并注意各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取，讓竣工結(jié)算能對(duì)建筑工程造價(jià)有著真實(shí)的反應(yīng)。還要對(duì)預(yù)決算的相關(guān)指示和資料進(jìn)行分析，并將預(yù)期造價(jià)與竣工項(xiàng)目總造價(jià)和單方造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，然后編制出造價(jià)控制報(bào)告。建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，要進(jìn)行及時(shí)的回訪，幫助業(yè)主做好索賠工作，考核項(xiàng)目投資效果，對(duì)最初的投資決策進(jìn)行判斷，并對(duì)其使用過程中的成本控制進(jìn)行判斷。

結(jié)語(yǔ)

總之，工程造價(jià)控制是一個(gè)全過程控制，應(yīng)該說，每個(gè)環(huán)節(jié)都不能自滿，而且每一個(gè)環(huán)節(jié)也很重要。隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織，是中國(guó)的投資主體多元化，投資方對(duì)降低成本，控制成本，提高投資效益日益重視。因此，改變?cè)泄こ淘靸r(jià)估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)格、結(jié)算價(jià)，決算完成搬遷的。缺乏連續(xù)性的情況下， 以完善的控制水平，發(fā)展控制系統(tǒng)的投資項(xiàng)目，投資建設(shè)項(xiàng)目，可以促進(jìn)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程。

參考文獻(xiàn)

篇8

【關(guān)鍵詞】

建筑電氣；DB模式；營(yíng)改增

1投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)也可稱作概算報(bào)價(jià)，DB模式投標(biāo)報(bào)價(jià)通常會(huì)有基本的配電方案及系統(tǒng)圖，成熟的項(xiàng)目會(huì)有設(shè)備表，在沒有詳細(xì)施工圖的情況下，報(bào)價(jià)仍有以下風(fēng)險(xiǎn)。1）仔細(xì)研究招標(biāo)文件。尤其應(yīng)仔細(xì)研究廠家一覽表、合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、標(biāo)書圖紙、業(yè)主的要求、用電負(fù)荷等級(jí)、銅價(jià)趨勢(shì)等文件，并明確矛盾的內(nèi)容或者與工程量不一致時(shí)，以哪些文件為準(zhǔn)。2）明確電氣設(shè)備品牌。變壓器、斷路器、UPS等設(shè)備價(jià)格因品牌相差很多，也會(huì)直接影響調(diào)試與運(yùn)行成本。如常用1800kW發(fā)電機(jī)，德國(guó)進(jìn)口奔馳機(jī)組價(jià)格為540萬(wàn)元，而國(guó)產(chǎn)的三菱機(jī)組為400萬(wàn)元。3）完整實(shí)現(xiàn)功能是報(bào)價(jià)的基本出發(fā)點(diǎn)。DB模式類似交鑰匙工程，也就是說DB承包單位要交給業(yè)主一個(gè)功能完整的項(xiàng)目，所以投標(biāo)報(bào)價(jià)的金額要能完成目標(biāo)功能。如監(jiān)控系統(tǒng)除了包括監(jiān)控設(shè)備及其配線外，還要考慮室外過路預(yù)埋配管、中間交換機(jī)的預(yù)留電源等。4）工程區(qū)分明確。用電申請(qǐng)、引入高壓電纜、市政綠化修復(fù)、防雷評(píng)估等過程都容易發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，這些都要在報(bào)價(jià)之初明確并寫入報(bào)價(jià)條件書內(nèi)。5）稅制改革影響。2016年5月1日，全國(guó)實(shí)行“營(yíng)改增”政策，建筑行業(yè)的稅率為11%，而設(shè)備的稅率為17%。對(duì)于業(yè)主而言，自行采購(gòu)金額越大，能夠抵扣自身成本的金額也就越多。所以要明確這類甲供設(shè)備。6）專業(yè)間配合。電氣專業(yè)與暖通、給排水、建筑、生產(chǎn)試驗(yàn)等設(shè)備之間有很多聯(lián)系，如室外消防用水量，排煙風(fēng)機(jī)、水泵、卷簾門的配電，防火閥與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，室內(nèi)外管溝管架，建筑預(yù)留孔洞，設(shè)備預(yù)留搬入口，生產(chǎn)設(shè)備配電，局部排氣等專業(yè)之間的聯(lián)系。7）規(guī)范更新與審圖風(fēng)險(xiǎn)。一般規(guī)范每隔5~10年更新，有的項(xiàng)目恰好在2個(gè)規(guī)范交替的時(shí)段內(nèi)。如GB50016—2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》于14年8月公布，2015年5月實(shí)施，審圖公司會(huì)要求在2015年5月之前送審的圖紙按照老規(guī)范GB50045—1995《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》審核，5月之后送審的全部按照新規(guī)范審核。而新規(guī)范比老規(guī)范要求更為嚴(yán)格，勢(shì)必會(huì)增加造價(jià)。8）類似項(xiàng)目比較。現(xiàn)實(shí)中沒有兩個(gè)一樣的項(xiàng)目，作為電氣工程師只能憑經(jīng)驗(yàn)在1個(gè)全新的項(xiàng)目之初，通過類似項(xiàng)目比較判斷報(bào)價(jià)是否合適。但筆者也總結(jié)了一下建筑電氣單價(jià)區(qū)間，一般辦公樓造價(jià)為450~550元/m2，工廠或者倉(cāng)庫(kù)200~250元/m2．EPC報(bào)價(jià)通常是在沒有施工圖的情況下做成的，目標(biāo)是與未來(lái)施工圖預(yù)算盡可能接近[1]。避免天價(jià)或者底價(jià)，為后續(xù)的設(shè)計(jì)和施工提供適當(dāng)?shù)某杀究臻g，避免技術(shù)過剩，也有利于保證工程質(zhì)量與進(jìn)度。

2設(shè)計(jì)管理

設(shè)計(jì)至關(guān)重要，無(wú)論是方案設(shè)計(jì)，總體設(shè)計(jì)還是施工圖設(shè)計(jì),都要在技術(shù)規(guī)范、用戶需求與成本三者之間取得平衡，推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，最終將合格工程交給業(yè)主[2]。下面結(jié)合工作經(jīng)歷，介紹幾個(gè)提高設(shè)計(jì)效率的方法。1）電氣設(shè)備選型。DB報(bào)價(jià)之初基本上已經(jīng)確定了欲使用的電氣設(shè)備品牌及檔次。準(zhǔn)備這些電氣產(chǎn)品技術(shù)資料，讓廠家或者商介紹其產(chǎn)品，擇優(yōu)選擇。有些設(shè)備比較特殊，如發(fā)電機(jī)的功率是根據(jù)柴油機(jī)缸數(shù)分檔，康明斯發(fā)電機(jī)功率由1000kW提高到1100kW，其柴油機(jī)由12缸變?yōu)?6缸，價(jià)格會(huì)提高一檔。再如伊頓9395系列UPS分為8檔，最高3檔為600kV•A，825kV•A，1100kV•A，這3檔之間的價(jià)格相差很多，所以盡量避免超大容量的電氣設(shè)備，因?yàn)槠鋯挝怀杀就ǔ?huì)高出很多，日常維護(hù)成本也會(huì)很高。2）末端配電設(shè)備計(jì)算功率盡可能準(zhǔn)確。一般在施工圖設(shè)計(jì)階段，末端設(shè)備功率很多都是估算的，或者參照手冊(cè)，其結(jié)果就是造成計(jì)算容量偏大、變壓器負(fù)荷率偏低。所以，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)盡可能取得準(zhǔn)確的配電功率及需要系數(shù)，如電梯、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵及生產(chǎn)設(shè)備等。3）考慮運(yùn)行成本。節(jié)約運(yùn)行成本意味著增加初期投資，但近些年，LED、變頻器、二線制照明等產(chǎn)品的價(jià)格已經(jīng)不在高位，設(shè)計(jì)過程中可通過簡(jiǎn)單的測(cè)算來(lái)評(píng)估是否采用。如LED照明初期投資會(huì)在3~4a內(nèi)通過節(jié)約回收電費(fèi);相比一般的金鹵燈，熒光燈之壽命較長(zhǎng)，一般都能達(dá)到50000h，減少了維修頻率，業(yè)主更愿意接受。另外，配電室配置溫控開關(guān)、路燈采用光控，既可以避免敞開費(fèi)電，又減少了管理成本。4）公共空間管理。電氣管線與給排水、暖通配管、工藝配管在地下或管架上會(huì)常有交叉，難免會(huì)產(chǎn)生碰撞，雖然現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)按照有壓避讓無(wú)壓、電讓水暖的原則處理，但這個(gè)問題最好在設(shè)計(jì)階段避免。目前，越來(lái)越多的公司采用BIM建立3D模型，模擬管線碰撞的情況。5）避免過度設(shè)計(jì)。當(dāng)前設(shè)計(jì)院很少有成本意識(shí)，大多會(huì)過度設(shè)計(jì)以保證審圖通過，所以，在設(shè)計(jì)之初就要與設(shè)計(jì)人員制定設(shè)計(jì)原則，共同確認(rèn)系統(tǒng)框架，如變壓器容量、低壓柜數(shù)量，需要系數(shù)大小、備用回路數(shù)量、插座密度、生產(chǎn)設(shè)備配電方式等的確認(rèn)。反之，一旦設(shè)計(jì)人員按照自己的想法匆忙上圖之后，再要求其修改就很被動(dòng)。金山1個(gè)化工項(xiàng)目中就遇到這樣的情況，由于疏于管理，設(shè)計(jì)院放大了每一級(jí)的開關(guān)與電纜，在配電室一側(cè)采用放射式而不是樹干式配電，從而導(dǎo)致低壓柜數(shù)量、電纜規(guī)格及長(zhǎng)度、室外預(yù)埋配管、橋架數(shù)量大大增加。然而審圖已經(jīng)通過，想再修改已經(jīng)很難。6）明確專業(yè)承包范圍。根據(jù)日后專業(yè)發(fā)包或者設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，將專業(yè)承包范圍加入施工圖內(nèi)，如變電所內(nèi)變壓器、高低壓盤柜為EPC總承包單位采購(gòu)，變電所內(nèi)照明、換氣、墻面接地干線等為機(jī)電分包范圍。電纜溝、檢修預(yù)埋吊鉤為土建范圍。這樣做不但有利施工，也方便日后分包招標(biāo)。

3工程造價(jià)管理

對(duì)于EPC承包商而言，根據(jù)工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段，工程造價(jià)分為3類：①概算造價(jià)，其對(duì)應(yīng)投標(biāo)報(bào)價(jià)階段；②預(yù)算造價(jià)，其對(duì)應(yīng)專業(yè)發(fā)包階段；③結(jié)算造價(jià)，其對(duì)應(yīng)竣工階段，既包針對(duì)業(yè)主的結(jié)算，也包括針對(duì)專業(yè)分包的。1）概算造價(jià)已經(jīng)在上文有所闡述，筆者再結(jié)合自身工作經(jīng)歷分析預(yù)算造價(jià)與結(jié)算造價(jià)。2）預(yù)算造價(jià)也可以理解為，根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地人工、物價(jià)、設(shè)備租賃費(fèi)用水平編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件或叫施工圖預(yù)算。在實(shí)行EPC承包制的情況下，它是EPC承包單位確定專業(yè)分包招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。編制施工圖預(yù)算過程應(yīng)注意事項(xiàng)：（1）根據(jù)施工圖明確的專業(yè)承包范圍報(bào)價(jià)，避免漏報(bào)，重復(fù)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)中還要標(biāo)注專業(yè)承包職責(zé)，如是否包含防雷檢測(cè)費(fèi)、消防檢測(cè)費(fèi)等。（2）在營(yíng)改增的大環(huán)境下，要明確稅率。2016年5月之前建筑行業(yè)實(shí)行3.48%營(yíng)業(yè)稅，而在此之后實(shí)行11%的增值稅。稅率變化直接影響專業(yè)分包的投標(biāo)報(bào)價(jià)。（3）現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員通常會(huì)根據(jù)本單位做的施工圖預(yù)算處理現(xiàn)場(chǎng)變更簽證，所以施工圖預(yù)算要做到不漏項(xiàng)、數(shù)量單價(jià)合理，有利于現(xiàn)場(chǎng)管理。3）結(jié)算造價(jià)是指1個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程、單位工程全部竣工，發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定、定額預(yù)算單價(jià)等資料，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算。EPC承包通?？們r(jià)包干，沒有較大的變化業(yè)主也不會(huì)給予追加。結(jié)算造價(jià)主要處理專業(yè)分包、設(shè)備供應(yīng)商和勞務(wù)分包之間的追加請(qǐng)求，此階段應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）結(jié)算的前提是工程驗(yàn)收合格、資料完整、功能滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主要求。（2）結(jié)算資料完整，追加或者扣款要有相應(yīng)的簽字確認(rèn)的資料、如變更圖、圖紙會(huì)審記錄、影像資料等。（3）結(jié)算人員與現(xiàn)場(chǎng)管理人員分設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)交接給結(jié)算人員的簽證、變更圖紙及影像資料負(fù)責(zé)，結(jié)算人員按照上述資料核定造價(jià)。適當(dāng)增加竣工結(jié)算流程和參與人員，可以抑制暗箱操作。

4結(jié)語(yǔ)

EPC模式下建筑電氣工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)與造價(jià)管理貫穿了建設(shè)周期的整個(gè)過程，作為參與其中的工程管理人員要不斷在技術(shù)性能、規(guī)范要求、業(yè)主需求、造價(jià)成本4者之間尋求平衡，讓項(xiàng)目順利推進(jìn)。

作者：肖玉輝 單位：藤田（中國(guó)）建設(shè)工程有限公司

篇9

一、房屋建筑工程決算超預(yù)算、預(yù)算超概算的原因分析

當(dāng)前，工程結(jié)算審計(jì)往往是以總概算為基準(zhǔn)來(lái)衡量工程造價(jià)是否超標(biāo)。受到國(guó)有企業(yè)監(jiān)管體制的限制，這一點(diǎn)在國(guó)有企業(yè)里表現(xiàn)的尤為突出。所以，此處只探討房屋建筑工程超概算的原因：

（一）概算編制偏差過大是導(dǎo)致超概的原因之一。事實(shí)上，工程超概算并不完全是造價(jià)防控的失敗。這往往跟概算編制、工程啟動(dòng)時(shí)間及社會(huì)經(jīng)濟(jì)頻繁波動(dòng)有著密切的聯(lián)系。所以，如果現(xiàn)場(chǎng)管理到位了，就算是超概算，不代表業(yè)主的工程造價(jià)防控失敗。

1、概算編制往往受依據(jù)資料的充分性和編制人員素質(zhì)的限制。概算編制往往缺少圖紙和詳細(xì)的說明書的支持，因此估算是必須的。從理論上講，估算量越大，偏差會(huì)越大。因此，編制人員素質(zhì)越高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)越豐富，估算部分的準(zhǔn)確性就越高，偏差可能就會(huì)越小。

2、概算編制與當(dāng)時(shí)材料市場(chǎng)波動(dòng)有關(guān)。我們知道分部工程的價(jià)格，以及構(gòu)成項(xiàng)目三要素的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格，都是不能憑想象和判斷得出的。因?yàn)閮r(jià)格不是哪個(gè)人可以主觀制定的，它受到勞動(dòng)力價(jià)格和設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格的影響，隨著時(shí)間的推移而在不斷變化。因此，概算人員要了解市場(chǎng)、熟悉市場(chǎng)，并根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)期的生產(chǎn)要素指導(dǎo)價(jià)格合理確定。

此外，市場(chǎng)波動(dòng)活躍期間啟動(dòng)的項(xiàng)目，往往因?yàn)椴牧蟽r(jià)格波動(dòng)致使決算期價(jià)格與概算期價(jià)格出現(xiàn)明顯的差別。例如2008年3月以后，線材價(jià)格由3500元左右，在不到半年時(shí)間內(nèi)飆升到5800元左右。在這種情況下開工的項(xiàng)目，超概算幾乎無(wú)法避免。

（二）干系人，特別是施工單位利益驅(qū)動(dòng)。施工單位常常以裝修圖紙不能一次交付為借口，故意分批次申報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃，以擾亂業(yè)主總體計(jì)劃控制。最終的結(jié)果是決算之前，業(yè)主根本不知道工程的大概造價(jià)，并且失去了對(duì)造價(jià)的控制。

（三）部分業(yè)主為了提前施工建設(shè)，可能會(huì)在初步設(shè)計(jì)審查通過后就編制工程量清單組織公開招標(biāo)。而在施工圖設(shè)計(jì)完成后，招標(biāo)時(shí)的工程量清單內(nèi)容可能有較大變動(dòng)，造成最后決算與概算相差甚遠(yuǎn)。

（四）施工過程控制手段松散。目前，很多建筑工程業(yè)主對(duì)施工單位的材料采購(gòu)計(jì)劃，來(lái)一宗處理一宗，只能做到對(duì)單一材料價(jià)格控制，這種做法實(shí)際上無(wú)法做到材料價(jià)格和質(zhì)量的總體控制，是否超概算誰(shuí)都不知道。

轉(zhuǎn)貼于

二、業(yè)主如何防控房屋建筑PC總承包工程造價(jià)及裝修質(zhì)量

目前，對(duì)工程項(xiàng)目的管理主要重視施工階段的工程質(zhì)量和進(jìn)度，而對(duì)工程造價(jià)管理只重視施工階段的承包價(jià)格、變更造價(jià)及決算造價(jià)，但對(duì)于設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理沒有給予足夠的重視。

（一）設(shè)計(jì)階段的控制。一般在建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)計(jì)費(fèi)用約占工程造價(jià)的3%-5%，而設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻達(dá)70%-80%。但在此階段，業(yè)主的主動(dòng)控制工程造價(jià)意識(shí)較弱，或者業(yè)主的主動(dòng)控制工程造價(jià)意識(shí)較強(qiáng)，但缺乏有效的控制手段。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，業(yè)主事前主動(dòng)控制少，事后被動(dòng)控制多；重竣工結(jié)算，輕施工圖預(yù)算。對(duì)施工圖預(yù)算缺乏審定和報(bào)批程序，使工程造價(jià)管理鏈條出現(xiàn)脫節(jié)，給工程造價(jià)超投資限額提供了可能性。因此，業(yè)主的行為對(duì)建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)產(chǎn)生很大程度的影響。

（二）施工階段的控制

房屋建筑工程施工階段造價(jià)，除了簽證控制、材料采購(gòu)控制和施工進(jìn)度款控制等基本手段外，還有沒有其它辦法呢？我根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為對(duì)材料采購(gòu)過程的控制十分重要，具體為：

1、主體工程造價(jià)控制。相對(duì)而言，主體工程所使用的地方材料其價(jià)格基本上是透明的，控制難度小。因此，主體工程造價(jià)實(shí)際上是在工程進(jìn)度和質(zhì)量控制中擠出來(lái)的。也就是說，只要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，施工前認(rèn)真審查圖紙，施工過程中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，盡量防止過多的返工現(xiàn)象，避免過多的變更簽證，就可以把造價(jià)控制下來(lái)。

2、將主體工程與裝修工程分成兩部分控制，從工序上講，主體工程在前，這樣我們可以通過審核施工單位按實(shí)際完工數(shù)量提交已完工程預(yù)算，知道主體工程的實(shí)際造價(jià)，主體工程完成時(shí)，其造價(jià)基本可以確定。這樣，業(yè)主就可以通過“總造價(jià)=主體工程造價(jià)+專裝修工程造價(jià)”這個(gè)等式，來(lái)確定裝修工程控制在什么范圍不會(huì)超過總概算。

3、對(duì)裝修工程材料計(jì)劃總體控制，這才是我們要控制的核心部分。這里強(qiáng)調(diào)的是總體控制，一個(gè)工程當(dāng)主體工程基本完成的時(shí)候，其裝修圖紙應(yīng)當(dāng)全部到位。裝修圖紙的全部到位是實(shí)現(xiàn)整體控制的前提條件，施工單位可以一次性申請(qǐng)采購(gòu)裝修材料。當(dāng)施工單位提交了材料采購(gòu)計(jì)劃后，業(yè)主工程技術(shù)人員要對(duì)照?qǐng)D紙、料表認(rèn)真審核其計(jì)劃類別是否齊全，數(shù)量是否準(zhǔn)確。只有這樣業(yè)主計(jì)劃部門才能一次性編制計(jì)劃指導(dǎo)價(jià)格，以做到整體控制的目的。

4、嚴(yán)格材料驗(yàn)收工作，及時(shí)確認(rèn)材料采購(gòu)價(jià)格。這里強(qiáng)調(diào)的是計(jì)劃價(jià)格不是最終的決算價(jià)格。當(dāng)施工單位采購(gòu)的材料到場(chǎng)后，必須由業(yè)主工程技術(shù)人員、材料計(jì)劃人員對(duì)照計(jì)劃一一核實(shí)。當(dāng)材料質(zhì)量低于計(jì)劃要求時(shí)，若能滿足要求，最終根據(jù)實(shí)物確認(rèn)其價(jià)格，這個(gè)價(jià)格才是將來(lái)的決算價(jià)格；若不能滿足需要，則要求退貨。這樣一來(lái)，既可以控制價(jià)格，也做到了材料的質(zhì)量控制。

因此，對(duì)裝修工程材料計(jì)劃總體控制總結(jié)起來(lái)，關(guān)鍵有四步：一是與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，盡量做到集中時(shí)間交付裝修圖紙；二是施工單位材料采購(gòu)要一次申請(qǐng)，業(yè)主技術(shù)人員要認(rèn)真審核；三是業(yè)主計(jì)劃部門要總體計(jì)劃，總體平衡；四是業(yè)主一定要對(duì)照計(jì)劃驗(yàn)收所購(gòu)材料，最終確認(rèn)采購(gòu)價(jià)格。做到了上述四步，我想工程造價(jià)和裝修質(zhì)量必將取得明顯的效果。

注釋：

[1]PC總承包：采購(gòu)、施工總承包。

篇10

一、課程特點(diǎn)

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是建筑工程、工程管理等專業(yè)的一門主干專業(yè)課，是學(xué)生取得預(yù)算員崗位資格、造價(jià)員資格等社會(huì)職業(yè)資格考試的主要內(nèi)容，主要研究建筑產(chǎn)品的實(shí)物形態(tài)在其建造過程中投入與產(chǎn)出之間的數(shù)量關(guān)系，研究在價(jià)值規(guī)律指導(dǎo)下建筑產(chǎn)品造價(jià)的構(gòu)成因素，涉及較廣泛的經(jīng)濟(jì)理論、經(jīng)濟(jì)政策、施工技術(shù)及管理的知識(shí)，是一門綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科。設(shè)置該課程的指導(dǎo)思想，是通過介紹預(yù)算定額、工程造價(jià)的確定和工程量計(jì)算等知識(shí)，使學(xué)生掌握一般土建工程施工圖預(yù)算的編制方法。為工程招投標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)管理等后續(xù)課程的學(xué)習(xí)打下良好的基礎(chǔ)。

二、教師隊(duì)伍的建設(shè)

要建設(shè)高水平的課程，必須要有高水平的教師。根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，我們認(rèn)真抓了教師隊(duì)伍的建設(shè)，尤其注重對(duì)年輕教師的培養(yǎng)，把整個(gè)教研室培養(yǎng)成能打硬仗的隊(duì)伍。

教師都應(yīng)該參加一線教學(xué)工作和兼職參加工程實(shí)踐。教師在完成教學(xué)任務(wù)和參加工程實(shí)踐外，為提高自己的學(xué)識(shí)和水平還應(yīng)積極從事科研工作。理論和實(shí)踐相結(jié)合，提高教師的工程素質(zhì)和理論水平。年輕教師在上講臺(tái)之前都到工地參加工程實(shí)際鍛煉，在工程實(shí)踐中鍛煉和提高教師的水平，這將為高水平的課程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。

三、教學(xué)方法改革

1．改革更新教學(xué)內(nèi)容，面向工程咨詢、工程施工一線，把最新管理規(guī)范、管理技術(shù)引入教學(xué)。

根據(jù)學(xué)院定位及人才培養(yǎng)目標(biāo)，不斷調(diào)整改革、更新教學(xué)內(nèi)容，把工程造價(jià)管理系統(tǒng)軟件和最新的法律法規(guī)及時(shí)引入教學(xué)當(dāng)中，通過課堂項(xiàng)目教學(xué)法、小組討論學(xué)習(xí)法、前沿知識(shí)講座、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)、課外興趣小組，使學(xué)生掌握工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的最新知識(shí)，畢業(yè)后能最大限度地滿足社會(huì)的最新需要。

2．培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)能力，探索多元化開放式教學(xué)模式

針對(duì)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程實(shí)踐性強(qiáng)、涉及知識(shí)領(lǐng)域廣的特點(diǎn)，課程組老師以培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)能力和綜合素質(zhì)為目標(biāo)，推行多元化開放式教學(xué)模式。除了主講教師課堂上理論教學(xué)和案例分析外，還組織學(xué)生團(tuán)隊(duì)上講臺(tái)交流、預(yù)算軟件操作、安排教學(xué)參觀、利用小組集中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)、項(xiàng)目導(dǎo)向性教學(xué)、吸收部分學(xué)生參與教師科研課題和社會(huì)咨詢服務(wù)等方式，理論結(jié)合實(shí)際，融知識(shí)傳授、能力培養(yǎng)、素質(zhì)教育為一體，激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情，有效的培養(yǎng)了學(xué)生獨(dú)立分析問題和解決問題的能力。

3．學(xué)研產(chǎn)結(jié)合、相互促進(jìn)、提高課程教學(xué)質(zhì)量

以科研促教學(xué)是近幾年課程教學(xué)改革的一大成果。本學(xué)科主講教師科研理論與實(shí)踐結(jié)合，經(jīng)常深入工程現(xiàn)場(chǎng)，將最新的研究成果引入到教學(xué)中，并通過課堂教學(xué)、講座、學(xué)生參與科研項(xiàng)目、建立和發(fā)展實(shí)踐基地等手段提高本課程的教學(xué)效果。最新的理論和實(shí)踐成果豐富了課堂教學(xué)，使教學(xué)內(nèi)容新穎、生動(dòng)具體，既提高了學(xué)習(xí)興趣，又能調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。掌握《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程》的畢業(yè)生就業(yè)于造價(jià)咨詢單位、生產(chǎn)第一線的施工單位等，深受用人單位好評(píng)。用科研成果提升課程教學(xué)水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

四、課程考核方式改革

（一）現(xiàn)狀

1.考試內(nèi)容死記硬背的題目過多，不能充分體現(xiàn)高職教育的特色；

2.忽視實(shí)踐環(huán)節(jié)考核和實(shí)踐能力的考核；

3.平時(shí)形成考核不規(guī)范、不徹底；

4.考試形式陳舊、方法單一；

5.考試結(jié)果不能真實(shí)反映學(xué)生的學(xué)習(xí)能力。

（二）改革考試內(nèi)容：

（1）理論考試應(yīng)注重考試題型的靈活性和知識(shí)的應(yīng)用性。

（2）突出實(shí)踐考核，鍛煉創(chuàng)新能力。

（3）逐步完善考核標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際工作能力之間的關(guān)系。

（三）解決問題：變一張?jiān)嚲矶▽W(xué)生成績(jī)的考試方法，改善考試內(nèi)容記憶性多，操作性少創(chuàng)新性少的情況。同時(shí)提高學(xué)生的動(dòng)手操作能力。

(四)已采用的方法

為了更好地激勵(lì)學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程，理論性教學(xué)環(huán)節(jié)中，我們采取理論考試與職業(yè)技能訓(xùn)練考核相結(jié)合、開卷考試與閉卷考試相結(jié)合的考核形式。閉卷部分主要考核學(xué)生對(duì)本課程基本理論的掌握情況，通過選擇題、判斷題等常規(guī)題型進(jìn)行；開卷部分主要考核學(xué)生編制工程預(yù)決算的能力，通過學(xué)?，F(xiàn)有的資源，把學(xué)生集中起來(lái)在考試中完成一套單層建筑工程施工圖預(yù)算的編制。在編制過程中，我們注意把握題目難度，引導(dǎo)學(xué)生完成工程施工圖預(yù)算書的編寫?？荚噧?nèi)容進(jìn)行了大幅度的改革，既考核學(xué)生對(duì)本門課的基礎(chǔ)知識(shí)的熟悉程度；同時(shí)要求學(xué)生完成預(yù)算書，整個(gè)預(yù)算書涉及工程量計(jì)算、計(jì)價(jià)、計(jì)費(fèi)部分，數(shù)據(jù)相輔相成，不在只是完成某一個(gè)題目或者某個(gè)知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容考核，而是需要學(xué)生掌握讀圖、算量、查找量、套價(jià)、計(jì)費(fèi)全過程。從而體現(xiàn)了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)與工程實(shí)踐相結(jié)合的目的。為了讓學(xué)生在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)完成考試，我們把圖紙給出，數(shù)據(jù)通過表格給出，以填空的方式請(qǐng)學(xué)生把需要考核的部分內(nèi)容填寫完成。

（五）考核效果

由于考核方式的改革是初次進(jìn)行嘗試，從全校開設(shè)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的8個(gè)班級(jí)共500余人數(shù)中，抽取4個(gè)班約230人參加教改后的考試。主講教師參與考試過程和改卷過程：學(xué)生大部分在基礎(chǔ)知識(shí)的掌握中能力不錯(cuò)；但是在綜合運(yùn)用能力還有所欠缺。

本次考試改革的方法將在下年級(jí)全面推廣。通過此次教改實(shí)踐，教師在今后的教學(xué)中，要更加注意培訓(xùn)學(xué)生的對(duì)本門課知識(shí)綜合運(yùn)用能力，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目教學(xué)法的理解和運(yùn)用。

五、結(jié)束語(yǔ)

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程考試改革的目的就是培養(yǎng)學(xué)生具有“建筑工程招投標(biāo)與合同簽訂能力;建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)能力;建筑工程索賠與結(jié)算能力;預(yù)算軟件應(yīng)用能力以及運(yùn)用工程造價(jià)新技術(shù)能力”。通過該課程教學(xué)改革和考試改革，我們將使課程的教學(xué)內(nèi)容更能貼近實(shí)際，貼近市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)人才的“零距離”培養(yǎng)，最終形成全面頂崗就業(yè)能力，這將對(duì)提高教學(xué)效果和實(shí)現(xiàn)專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)