導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇建筑工程質(zhì)量法，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

2、目前建筑管理中存在的工程質(zhì)量監(jiān)管問(wèn)題

2.1建筑工程的施工方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面的機(jī)制不完善

整項(xiàng)建筑工程的施工質(zhì)量、能夠?yàn)樯鐣?huì)提供的社會(huì)效益以及項(xiàng)目的使用周期是由建筑工程施工方?jīng)Q定的。因此，建筑工程施工單位在選擇管理模式和施工技術(shù)等層次嚴(yán)重影阻礙了建筑工程質(zhì)量監(jiān)管工作的發(fā)展，所以必須加以重視。就拿目前中國(guó)的工程質(zhì)量監(jiān)管工作的現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，我國(guó)很多建筑施工部門(mén)缺乏比較完善的監(jiān)督制度和工程質(zhì)量監(jiān)管體系，而且建筑工程質(zhì)量監(jiān)管環(huán)節(jié)存在著較大的缺陷，這就使得沒(méi)有明確的原則和規(guī)定來(lái)監(jiān)督指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)的工程質(zhì)量監(jiān)管工作，這就在一定程度上減低了監(jiān)管工作的質(zhì)量。不僅如此，相關(guān)方面的監(jiān)督管理人員一味的追求經(jīng)濟(jì)效益，缺乏責(zé)任心，忽視了質(zhì)量監(jiān)管工作的重要性。

2.2工程監(jiān)管人員對(duì)質(zhì)量意識(shí)的缺乏

人們的主管質(zhì)量管理態(tài)度和意識(shí)是建筑管理工作的關(guān)鍵因素，因此，施工人員的水平在工程質(zhì)量監(jiān)管工作中起著決定性的作用，通俗的來(lái)講就是綜合工程質(zhì)量意識(shí)。在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)始終把工程質(zhì)量的安全性放在優(yōu)先考慮的位置，在提高建筑工程的質(zhì)量水平時(shí)，還要兼顧管理人員的質(zhì)量安全意識(shí)，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保證的基石就是管理人員是否具有良好的質(zhì)量意識(shí)，如果基石不夠牢固，再結(jié)實(shí)的高樓大夏也會(huì)有倒塌的那一天。所以企業(yè)必須安排一些具有質(zhì)量安全意識(shí)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管工作。如果沒(méi)有管理層做榜樣，沒(méi)有好的領(lǐng)導(dǎo)帶頭的話，下一層的工程技術(shù)監(jiān)管人員往往是看到了問(wèn)題所在，但是因?yàn)槠錂?quán)利有限而無(wú)法提出和解決，只能是心有余而力不足。因此，只要提高領(lǐng)導(dǎo)的施工質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)，公司就能上下同心，嚴(yán)格落實(shí)這一原則，穩(wěn)扎穩(wěn)打，這樣完成的建筑項(xiàng)目的安全性才會(huì)有保障。如果公司上下，包括企業(yè)基層職員和管理層都不重視工程質(zhì)量安全，或者說(shuō)質(zhì)量安全意識(shí)比較差，就會(huì)對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)管工作產(chǎn)生影響，如果一直這樣下去，更使建筑工程的質(zhì)量安全得不到保障。

2.3責(zé)任劃分不清，任務(wù)落實(shí)不到位

目前我國(guó)的建筑工程施工管理中責(zé)任劃分不清、具體任務(wù)難以張杞良廣州海建工程咨詢有限公司落實(shí)的現(xiàn)實(shí)十分普遍，以至于監(jiān)管部門(mén)難以在建筑質(zhì)量安全監(jiān)管工作中發(fā)揮其自身的作用。例如，在質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)里，設(shè)置了很多小部門(mén)以及小機(jī)構(gòu)，其數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)監(jiān)管任務(wù)的需求，并且責(zé)任劃分混亂，下設(shè)部門(mén)責(zé)任等級(jí)劃分繁瑣，沒(méi)有統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)，導(dǎo)致工作責(zé)任難以合理地落實(shí)，工程質(zhì)量監(jiān)管工作也隨之乏力。

3、解決工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題的相關(guān)措施

3.1完善建筑工程質(zhì)量的管控體系

要在企業(yè)的管理方面做到有據(jù)可依。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管中，企業(yè)首先要為自身建立一套智聯(lián)監(jiān)管體系，然后逐步地完善這個(gè)體系，最好讓其達(dá)到能夠完全配合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和監(jiān)督管理的程度。只有具備合理的質(zhì)量監(jiān)管體系，才能再往下執(zhí)行一系列的管理措施。首先要結(jié)合實(shí)際，聯(lián)系我們負(fù)責(zé)的項(xiàng)目的具體內(nèi)容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根據(jù)國(guó)家相應(yīng)的質(zhì)量法律的規(guī)定，最后要考慮到自身目前對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系要完成的要求或者是企業(yè)的自身實(shí)際，舉行會(huì)議，開(kāi)展討論，結(jié)合各方面反饋的意見(jiàn)，綜合建議，最后在日后的工作中逐步完善。

3.2完善相關(guān)的法律、法規(guī)

相關(guān)部門(mén)要制定科學(xué)合理的監(jiān)管管理法律法規(guī)，為建筑企業(yè)規(guī)劃工程監(jiān)管環(huán)節(jié)提供理論依據(jù)。這樣做不僅可以較大程度的提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的水平，還能有效地控制施工行為，完善工程施工的各個(gè)方面，進(jìn)而提高建筑的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，確保建筑工程的使用周期和安全性符合標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣施工單位的建筑工程監(jiān)管工作才能科學(xué)合理的進(jìn)行。

3.3提高技術(shù)工作質(zhì)量

工程檢測(cè)報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收資料的任務(wù)是可以明確建筑施工過(guò)程中各方的責(zé)任，記錄和反映工程質(zhì)量控制的具體情況，這是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是保證工程質(zhì)量的有效手段。要提高對(duì)檢測(cè)工作的監(jiān)督力度，及時(shí)采取科學(xué)的方法來(lái)監(jiān)督檢測(cè)部門(mén)的工作，對(duì)一些違反規(guī)章制度的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。自動(dòng)采集重要的數(shù)據(jù)，并自動(dòng)輸入數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，以防止人為因素對(duì)其破壞，確保工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性以及可靠性。

3.4加強(qiáng)對(duì)工程施工建材的質(zhì)量管控

在建筑施工過(guò)程中，影響施工質(zhì)量安全的因素不僅是工藝環(huán)節(jié)和施工人員的技術(shù)水平，在很大程度上也依賴(lài)于建筑項(xiàng)目中使用的建材質(zhì)量。即便施工人員有著超高的技術(shù)水平和責(zé)任心，但如果建材中存在著瑕疵或者質(zhì)量問(wèn)題，施工質(zhì)量也就難以得到應(yīng)有的保障。所以，要特別注意加強(qiáng)對(duì)建材質(zhì)量的監(jiān)管力度。采購(gòu)人員要嚴(yán)格把關(guān)建筑工程施工材料的選購(gòu)。另一方面施工建材應(yīng)教育專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富、職業(yè)素質(zhì)高的工作人員來(lái)負(fù)責(zé)，不允許一切不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)也應(yīng)要個(gè)地選擇建材供應(yīng)商加，在深入了解了商家資質(zhì)和信譽(yù)以后，在決定是否購(gòu)買(mǎi)該商家的材料，例如，嚴(yán)格的核查商家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證等。

3.4.1采用技術(shù)手段進(jìn)行監(jiān)控

在工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，測(cè)量水準(zhǔn)線和圖紙軸線等，都是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。為了避免在施工過(guò)程中因不小心被移動(dòng)而對(duì)后期的施工造成影響，施工單位要在具體的施工過(guò)程中，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管控和保護(hù)。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中，軸線和標(biāo)高等關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)該交于專(zhuān)業(yè)的測(cè)量人員進(jìn)行反復(fù)檢查，確保測(cè)量結(jié)果的精確度。

3.4.2對(duì)施工材料進(jìn)行抽檢和實(shí)驗(yàn)

在建筑工程的施工過(guò)程中，混凝土、防水材料和鋼筋等，都在建筑工程項(xiàng)目施工中得到了極為廣泛的應(yīng)用，同時(shí)也在一定程度上影響著建筑工程的質(zhì)量。建議使用抽檢或?qū)嶒?yàn)的方法來(lái)對(duì)建材的質(zhì)量進(jìn)行檢查。通過(guò)對(duì)成品、半成品和施工建材的隨機(jī)抽查，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)建材中是否存在著質(zhì)量問(wèn)題，如果存在，可以盡早解決，以免降低建筑工程的質(zhì)量。

4、結(jié)語(yǔ)

隨著中國(guó)社會(huì)不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)水平越來(lái)越高，建筑行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展。建筑工程施工單位必須逐步提升建筑工程的施工水平，從而不斷提高建筑行業(yè)的工程質(zhì)量，逐步滿足人們對(duì)生活的要求。在建筑工程管理中，要逐步提高對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管的認(rèn)識(shí)，特別是要嚴(yán)格管理建筑工程，認(rèn)真落實(shí)好建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。在建筑管理中建筑工程質(zhì)量監(jiān)管是保證整項(xiàng)建筑工程順利開(kāi)始與結(jié)束的前提，因此必須加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管工作。

作者:張杞良 單位:廣州海建工程咨詢有限公司

參考文獻(xiàn)

[1]黃卿.淺議建筑管理中的工程質(zhì)量監(jiān)管措施研究[J].江西建材,2014,(4).

篇2

工程項(xiàng)目是一項(xiàng)擬建的建筑產(chǎn)品，工程質(zhì)量的特性包括壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、功能性和環(huán)境的適宜性等。工程項(xiàng)目質(zhì)量控制主要包括加強(qiáng)事前控制、事中檢查、事后驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話，一切以書(shū)面為依據(jù)，做好事前預(yù)控，從預(yù)控角度主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展產(chǎn)生著直接而深遠(yuǎn)的影響。

1 建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量控制存在的問(wèn)題

一個(gè)企業(yè)的質(zhì)量體系應(yīng)根據(jù)它的方針、目標(biāo)和相應(yīng)的策略而作調(diào)整。這是一種發(fā)展趨勢(shì)，全面質(zhì)量管理和質(zhì)量體系必須而且必然在動(dòng)態(tài)管理中得到發(fā)展。但是在現(xiàn)實(shí)企業(yè)管理中，常常在質(zhì)量控制方面存在著以下一些問(wèn)題：

（1）為提高工程質(zhì)量，擴(kuò)大企業(yè)影響，提高技術(shù)等級(jí)，爭(zhēng)創(chuàng)少數(shù)“精品、名牌”工程，無(wú)形中增大了投入，使其它工程的質(zhì)量狀況得不到保障。

（2）為嚴(yán)抓質(zhì)量,加大獎(jiǎng)罰力度，獎(jiǎng)罰額度之大超出了單項(xiàng)工程本身的價(jià)值，雖起到了一定的作用,但易造成惡性循環(huán)，未必有利于質(zhì)量管理工作的持久開(kāi)展。

（3）加大現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，實(shí)行監(jiān)理制度有效地控制了質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，但易造成施工人員和監(jiān)控人員情緒上的對(duì)立，也不是徹底解決問(wèn)題的方法；第四，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下求發(fā)展的建筑企業(yè)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，其管理層往往過(guò)于重視經(jīng)濟(jì)效益，很多企業(yè)將成本、利潤(rùn)奉為宗旨,這種現(xiàn)象由上至下蔓延，形成一種不利于質(zhì)量管理發(fā)展的氛圍。

（4）很多建筑企業(yè)的質(zhì)量管理體系大多是“事后處理型”的，很難起到預(yù)控的作用，這就形成這樣一個(gè)怪現(xiàn)象：企業(yè)寧愿耗費(fèi)大量的人力、物力在事后解決質(zhì)量問(wèn)題，也不愿多花一點(diǎn)功夫在事前建立完善的質(zhì)量保障體系，這種短視的行為必須糾正。

2如何加強(qiáng)工程項(xiàng)目質(zhì)量的控制方法

2.1 加強(qiáng)事前控制

（1）對(duì)工程各項(xiàng)參與者進(jìn)行審查：監(jiān)理工程師應(yīng)該是懂經(jīng)濟(jì)、懂技術(shù)、懂管理、懂法律，并且還要有一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合性技術(shù)人才。因此在資格審查時(shí)必須嚴(yán)格，做到持證上崗。施工隊(duì)伍的思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)及身體素質(zhì)的好與壞將直接影響工程質(zhì)量，為此，在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)有不合格者,堅(jiān)決不能上崗。

（2）對(duì)工程所需的材料進(jìn)行檢查、半成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制。首先在人員、設(shè)備、組織管理、檢測(cè)程序等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理,明確對(duì)材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)鋼筋、水泥等材料的進(jìn)貨多源頭、多渠道，需對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質(zhì)保書(shū)、合格證，還要有材料復(fù)試報(bào)告)，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，質(zhì)量達(dá)不到要求的材料及時(shí)清退出場(chǎng)，將鋼筋焊接半成品的質(zhì)量檢查作為檢查工作的重點(diǎn)。采用目測(cè)和檢測(cè)相結(jié)合，首先從外觀上對(duì)軸線位移、彎折角度、裂縫凹坑等進(jìn)行檢查，然后隨機(jī)抽取焊接試件進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于工程使用最普通、工程量較大的混凝土工程中的材料質(zhì)量要求保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質(zhì)量要求，有試驗(yàn)報(bào)告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確,校對(duì)各種計(jì)量表具、量具是否準(zhǔn)確、齊全;澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如有哪道工序不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，立即組織整改、進(jìn)行有效管理。

（3）對(duì)工程設(shè)備進(jìn)行審查：永久性生產(chǎn)設(shè)備的采購(gòu),應(yīng)通過(guò)質(zhì)量管理人員的認(rèn)可，并且要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后才可進(jìn)場(chǎng)。重要的施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)定期提供機(jī)械性能檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)質(zhì)量管理人員認(rèn)可后方可使用。

（4）對(duì)施工方法進(jìn)行審查:審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)審核后即作為施工依據(jù)。

（5）嚴(yán)格把好隱蔽工程的驗(yàn)收簽字關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改。在進(jìn)行隱蔽工程的簽字驗(yàn)收時(shí)，首先要求各施工班組自檢合格，再由公司專(zhuān)職質(zhì)檢員核定等級(jí)并簽字，并填好驗(yàn)收表遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)核原材料，保證材料齊全,各層標(biāo)高、軸線也要層層檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收。要求施工質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗(yàn)收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知或返工完的，還要在進(jìn)行復(fù)檢，嚴(yán)格檢查把關(guān),確保工程質(zhì)量。

2.2完善事中控制

（1）質(zhì)檢員驗(yàn)收時(shí)要檢查工程是否按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在質(zhì)量控制中要改靜態(tài)管理為動(dòng)態(tài)控制。包括：工序的質(zhì)量控制：一方面，每道工序開(kāi)始前及施工過(guò)程中都要對(duì)影響工序質(zhì)量的條件或因素進(jìn)行控制。如：要保證有足夠的勞動(dòng)力去參加工作，以防由于疲勞而出現(xiàn)怠工現(xiàn)象等。另一方面，每道工序完成后要運(yùn)用一定的檢測(cè)手段對(duì)其進(jìn)行檢測(cè),確保其能夠達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控：其目的是根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，抓住影響施工質(zhì)量的因素，對(duì)施工中重要部位和薄弱環(huán)節(jié)事先做出相應(yīng)的預(yù)防措施，以便對(duì)其進(jìn)行預(yù)先控制，并在施工過(guò)程中作為重點(diǎn)嚴(yán)格控制；施工過(guò)程的質(zhì)量檢查：質(zhì)量管理人員主要采用的檢查方法有目測(cè)法、儀測(cè)法、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)法等。在施工過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行以下方面的檢查：首先是施工操作質(zhì)量檢查，對(duì)違章操作及不符合安全要求的應(yīng)及時(shí)糾正。其次是工序質(zhì)量的交接檢查，指前道工序檢查驗(yàn)收合格后，方可移交下一道工序。第三是隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收：這一部分是防止質(zhì)量隱患和事故的關(guān)鍵。

（2）質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來(lái)確定。為此，在設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)時(shí)，首先要對(duì)施工的工程對(duì)象進(jìn)行全面分析、比較，以明確質(zhì)量控制點(diǎn)：然后進(jìn)一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、或造成質(zhì)量隱患的原因，針對(duì)隱患的原因，相應(yīng)地提出對(duì)策措施予以預(yù)防。由此可見(jiàn)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有力措施?？傊瑹o(wú)論是操作、材料、機(jī)械設(shè)備、施工順序、技術(shù)參數(shù)、自然條件、工程環(huán)境等，均可作為質(zhì)量控制點(diǎn)來(lái)設(shè)置，主要是視其對(duì)質(zhì)量特征影響的大小及危害程度而定。

例如在某些工序或操作中，則應(yīng)以物的狀態(tài)作為控制的重點(diǎn)。如加工精度與施工機(jī)具有關(guān)；計(jì)量不準(zhǔn)與計(jì)量設(shè)備、儀表有關(guān)；危險(xiǎn)源與失穩(wěn)、傾覆、腐蝕、毒氣、振動(dòng)、沖擊、火花、爆炸等有關(guān)，也與立體交叉、多工種密集作業(yè)場(chǎng)所有關(guān)等。也就是說(shuō)，根據(jù)不同工序的特點(diǎn)，有的應(yīng)以控制機(jī)具設(shè)備為重點(diǎn)，有的應(yīng)以防止失穩(wěn)、傾覆、過(guò)熱、腐蝕等危險(xiǎn)源為重點(diǎn),有的則應(yīng)以作業(yè)場(chǎng)所作為控制的重點(diǎn)。

2.3 注意事后驗(yàn)收

篇3

中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的發(fā)展

建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,強(qiáng)化政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督,是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對(duì)建筑市場(chǎng)的宏觀管理的重要手段。自20世紀(jì)80年代初,結(jié)合我國(guó)國(guó)情,參照國(guó)際慣例,政府對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督。

目前,由于設(shè)計(jì)市場(chǎng)、施工市場(chǎng)、建材市場(chǎng)的龐大且經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范,導(dǎo)致了市場(chǎng)的混亂,因此,只求利潤(rùn),缺乏質(zhì)量意識(shí)的現(xiàn)象日趨明顯。如果我們的監(jiān)督體系不重視質(zhì)量,沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí),提高工程質(zhì)量將成為一句空話。

2、開(kāi)發(fā)商形成與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系

開(kāi)發(fā)商與承建商的形成與市場(chǎng)管理開(kāi)發(fā)商是把資金投向工程建設(shè)市場(chǎng)的人，是工程建設(shè)市場(chǎng)的原動(dòng)力，提高建設(shè)工程質(zhì)量，他們也是最根本的動(dòng)力。工程建設(shè)市場(chǎng)其實(shí)是一個(gè)簡(jiǎn)單建設(shè)市場(chǎng)，只存在開(kāi)發(fā)商和承包商，即市場(chǎng)上的買(mǎi)方和賣(mài)方，建設(shè)市場(chǎng)是賣(mài)方市場(chǎng)，開(kāi)放商占主導(dǎo)地位，而現(xiàn)實(shí)的情況則是，承包商所掌握的質(zhì)量信息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商出于一個(gè)不理選擇的市場(chǎng)，這種狀況很不利于開(kāi)發(fā)商提高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質(zhì)量的提高。

3.工程質(zhì)量滑坡的原因

(1)、隨著建設(shè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市建設(shè)的規(guī)模日益擴(kuò)大。但是從總體方面來(lái)看,我國(guó)目前建筑工程質(zhì)量的水平并不樂(lè)觀。這方面的問(wèn)題歸納起來(lái)。有以下表現(xiàn):

1)、相當(dāng)一部分工程質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響其使用功能; 2)、許多工程結(jié)構(gòu)隱患嚴(yán)重,甚至導(dǎo)致建筑倒塌; 3)、裝飾工程質(zhì)量低劣,給排水、電氣、燃?xì)?、消防等設(shè)施不能滿足安全防護(hù)要求; 4)、尚未建立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)與可行的運(yùn)行程序。(2)、造成建筑工程質(zhì)量滑坡的原因是多方面的:1)、 質(zhì)量法不健全,執(zhí)法力度不夠;2)、 建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范,監(jiān)督查處不嚴(yán)。有的建設(shè)單位將工程肢解多頭分包,有的過(guò)分壓低造價(jià),有的購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量低劣的建筑材料、設(shè)備并執(zhí)意讓施工單位使用,有的施工單位層層轉(zhuǎn)包工程;3)、 企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想不端正,放松管理,甚至偷工減料;4)、 不少質(zhì)量低劣的建筑材料進(jìn)入工地

5)、 質(zhì)量監(jiān)督檢查不嚴(yán),有的監(jiān)督站或監(jiān)理公司人員素質(zhì)不高;6)、 一些供電、供水、消防單位搞“行業(yè)壟斷”,名工種之間配合不協(xié)調(diào)。此外,還有規(guī)劃設(shè)汁配套設(shè)備方面存在的質(zhì)量問(wèn)題。幾乎每一宗質(zhì)量事故均可找到技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備等方面的具體原因,然而引起建筑工程質(zhì)量滑坡的主要原因來(lái)自于質(zhì)量監(jiān)督體制的不完善。我國(guó)曾有一整套建筑工程質(zhì)量管理辦法,但主要集中在政府監(jiān)督和企業(yè)自我監(jiān)督方面,缺乏的是用戶監(jiān)督。

4、工程質(zhì)量監(jiān)督程序

(1)、辦理施工許可申請(qǐng)前，建設(shè)單位應(yīng)到建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下稱(chēng)監(jiān)督站）申請(qǐng)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，提交全套地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件，《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，施工總承包、承包及分包合同副本，工程監(jiān)理合同副本、資質(zhì)證書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件等有關(guān)資料，（必要時(shí)應(yīng)提供有關(guān)證書(shū)原件）并填報(bào)《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表》。

對(duì)提供各類(lèi)證書(shū)原件的，監(jiān)督站應(yīng)及時(shí)安排有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督工程師或監(jiān)督員（簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)督人員），將原件與相應(yīng)的復(fù)印件核對(duì)、驗(yàn)證并退回報(bào)送單位，不得留置。

1)、監(jiān)督站按《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)核查表》規(guī)定的內(nèi)容，對(duì)收到的資料進(jìn)行核查，并自收到申請(qǐng)表之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知建設(shè)單位辦理結(jié)果。

①全部符合要求時(shí)，監(jiān)督站通知建設(shè)單位按規(guī)定交納質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。同時(shí)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，確定工程的監(jiān)督注冊(cè)號(hào)（共十位數(shù)），由地市（質(zhì)監(jiān)站所在地）按行政區(qū)域號(hào)（四位數(shù)）、年號(hào)（二位數(shù)）加流水號(hào)（四位數(shù)）原則編。

②不符合要求時(shí)，監(jiān)督站應(yīng)按說(shuō)明不符合項(xiàng)及原因，將資料退回建設(shè)單位，由建設(shè)單位按程序1要求重新申請(qǐng)。再次申請(qǐng)時(shí)，監(jiān)督站在三個(gè)工作日內(nèi)完成核查。

2）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3日內(nèi)，按《質(zhì)量管理體系監(jiān)督檢查紀(jì)錄》要求的內(nèi)容，安排監(jiān)督人員對(duì)受監(jiān)工程的質(zhì)量保證體系、參建各方主體的實(shí)際資質(zhì)條件及的關(guān)質(zhì)量文件進(jìn)行審查。經(jīng)審查，凡不符合規(guī)定要求的不準(zhǔn)開(kāi)工，并簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》。

3）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)7日內(nèi)，向建設(shè)（監(jiān)理）、施工單位提交《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃》（以下稱(chēng)《監(jiān)督計(jì)劃》），明確監(jiān)督人員及其證書(shū)號(hào)、聯(lián)系方法、監(jiān)督重點(diǎn)、施工過(guò)程中的監(jiān)督程序和參建各方主體的質(zhì)量責(zé)任等。

（2）、工程施工中，各責(zé)任單位根據(jù)合同的要求，分階段及時(shí)對(duì)工程實(shí)物組織驗(yàn)收，填寫(xiě)相應(yīng)的《工程驗(yàn)收記錄》存檔并報(bào)監(jiān)督站備查。

1)、工程施工中，由監(jiān)督人員按《監(jiān)督計(jì)劃》的要求，抽查工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及質(zhì)量管理體系的情況。并填寫(xiě)《質(zhì)量管理體系檢（抽）查紀(jì)錄》。抽查中，對(duì)監(jiān)督單位要按《安徽省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》的要求，檢查其監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中有關(guān)質(zhì)量責(zé)任定位的內(nèi)容，以及質(zhì)量控制措施的有效性和實(shí)際執(zhí)行情況。對(duì)不按《監(jiān)理規(guī)程》的要求編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則或不按規(guī)定的內(nèi)容和要求實(shí)施監(jiān)理的，監(jiān)督人員應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》責(zé)其整改。

2)、監(jiān)督人員必須按照《監(jiān)督計(jì)劃》的要求，對(duì)涉及到地基和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)抽查，并會(huì)同相關(guān)責(zé)任單位填寫(xiě)《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督抽查紀(jì)錄》。房屋建筑工程的關(guān)鍵部位主要是樁基、地基、地槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等，其它特殊工程的關(guān)鍵部位，應(yīng)根據(jù)工程的具體類(lèi)型、特點(diǎn)在《監(jiān)督計(jì)劃》中明確規(guī)定。

3)、除按《監(jiān)督計(jì)劃》的要求進(jìn)行重點(diǎn)抽查外，監(jiān)督工程師和監(jiān)督員還應(yīng)隨機(jī)對(duì)受監(jiān)的工程實(shí)施機(jī)動(dòng)巡查，巡查的重點(diǎn)是參與工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)情況、執(zhí)行國(guó)家建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的情況。

4)、在重點(diǎn)抽查和機(jī)動(dòng)巡查時(shí)，監(jiān)督站應(yīng)根據(jù)需要，對(duì)地基和結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位進(jìn)行必要的檢測(cè)。

5)、在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由監(jiān)督人員現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》，并限期整改。整改完成并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量部位簽認(rèn)后，按《監(jiān)督整改通知書(shū)》要求，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位對(duì)整改的情況進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗(yàn)收記錄》該表和相關(guān)的驗(yàn)收資料存檔并報(bào)監(jiān)督站備查。

①監(jiān)督站如需要對(duì)整改后的工程實(shí)物再次檢查，并對(duì)整收后的驗(yàn)收活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督的，應(yīng)在《監(jiān)督整改通知書(shū)》中注明，在收到施工單位完成整改和約請(qǐng)監(jiān)督驗(yàn)收的通知后48小時(shí)內(nèi)，到場(chǎng)監(jiān)督有關(guān)單位驗(yàn)收。

②整收后，經(jīng)檢查合格時(shí)，由建設(shè)或監(jiān)督單位對(duì)整改后的部位驗(yàn)收，同時(shí)填寫(xiě)《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗(yàn)收記錄》。監(jiān)督人員對(duì)驗(yàn)收活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，但對(duì)工程實(shí)物不予簽署肯定性驗(yàn)收結(jié)論?！督ㄔO(shè)（建筑）工程監(jiān)督整收驗(yàn)收記錄》經(jīng)各驗(yàn)收方簽字后存工程檔案，并交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔備查。

③如整改后不符合要求的，監(jiān)督人員可再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》，重復(fù)執(zhí)行程序。

6)、發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題，要由監(jiān)督人員報(bào)告站長(zhǎng)，并由站長(zhǎng)簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》，責(zé)令停止施工或其相應(yīng)部位停止施工，并限期整改。

①施工單位在接到該《監(jiān)督整改通知書(shū)》后，應(yīng)停止施工或停止相應(yīng)部位的施工活動(dòng)，并立即會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位提出調(diào)查報(bào)告及處理方案，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位同意后進(jìn)行處理。處理結(jié)束后，符合要求的，按程序2.5.2辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)，報(bào)經(jīng)站長(zhǎng)批準(zhǔn)后恢復(fù)正常施工。

②整改后仍不符合要求的，同監(jiān)督人員再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書(shū)》，注明繼續(xù)整改，重復(fù)執(zhí)行程序2.6.1—2.6.2.

7)、樁基礎(chǔ)、基槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)單位共同驗(yàn)收，監(jiān)督人員對(duì)驗(yàn)收活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，但對(duì)工程實(shí)物不予簽署肯定性驗(yàn)收結(jié)論。《驗(yàn)收記錄》除存工程檔案外，交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔。

8)、在工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大質(zhì)量問(wèn)題，以及發(fā)生重大質(zhì)量事故，建設(shè)（監(jiān)理）或施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知監(jiān)督站，并按規(guī)定的處理程序處理。

9)、監(jiān)督人員在監(jiān)督活動(dòng)中，應(yīng)按工程記錄監(jiān)督日志。

(3)、工程完工后，施工單位將分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)定資料及質(zhì)量保證資料提交監(jiān)理（建設(shè)）單位審查，由監(jiān)理（建設(shè)）單位組織設(shè)計(jì)、施工單位，按照企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理評(píng)定的程序?qū)こ藤|(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。在評(píng)定前或評(píng)定過(guò)程中進(jìn)行的有關(guān)主要功能性指標(biāo)的測(cè)試或試驗(yàn)應(yīng)通知監(jiān)督站參加。

(4)、經(jīng)評(píng)定達(dá)到合格的工程，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并共同簽署《建設(shè)（建筑）工程竣工驗(yàn)收記錄》。

(5)、監(jiān)督人員對(duì)竣工驗(yàn)收活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，監(jiān)督的重點(diǎn)是：驗(yàn)收程序是否合法，應(yīng)參加的人員是否全部到場(chǎng)、是否具有相應(yīng)的資格，主要的資料、文檔是否齊備，是否有可見(jiàn)的工程質(zhì)量異常、主要使用功能是否存在質(zhì)量缺陷等。

(6)、工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，監(jiān)督站應(yīng)出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

1)、監(jiān)督站出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

①工程已按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程承包合同的內(nèi)容施工完畢，有完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的工程交工技術(shù)資料（其中包括監(jiān)理單位監(jiān)理活動(dòng)中產(chǎn)生的與工程質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理檔案資料）；

②分階段經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的各類(lèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄；由各驗(yàn)收單位加蓋公章的《建設(shè)（建筑）工程竣工驗(yàn)收記錄》；

③附屬于房屋建設(shè)工程的人防、電梯、幕墻及其它有專(zhuān)項(xiàng)審查或檢測(cè)要求的工程，已經(jīng)有關(guān)單位審查和檢測(cè)，并有相應(yīng)的證明文件的檢測(cè)報(bào)告；

④《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》中規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收備案文件均已齊備；

⑤監(jiān)督檔案資料齊全，并按規(guī)定整理成冊(cè)。

2）、監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之后5日內(nèi)，對(duì)6、1所列的資料進(jìn)行審查；

①全部符合要求的，編制《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。同時(shí)，通知建設(shè)單位到備案機(jī)關(guān)（委托監(jiān)督站代為辦理的，即到監(jiān)督站）辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

②經(jīng)審查，不符合要求的，監(jiān)督站應(yīng)在三日內(nèi)將有關(guān)資料退回建設(shè)單位，并簽發(fā)《竣工驗(yàn)收整改通知書(shū)》。建設(shè)單位整改后，重復(fù)執(zhí)行程序6—6、4，時(shí)間相應(yīng)順延。

③《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》由質(zhì)量監(jiān)督工程師簽署，經(jīng)站長(zhǎng)批準(zhǔn)并加蓋監(jiān)督站公章后生效。監(jiān)督報(bào)告的編制原則是：依據(jù)國(guó)家及省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)過(guò)程中監(jiān)督人員實(shí)施監(jiān)督所產(chǎn)生各類(lèi)監(jiān)督活動(dòng)記錄、整改通知、檢測(cè)或測(cè)試報(bào)告等監(jiān)督資料、工程的交工資料、各方主體參與建設(shè)活動(dòng)時(shí)所應(yīng)具備的資格證明文件、施工或監(jiān)督單位提供的質(zhì)量體系文件等進(jìn)行歸納整理和綜合分析，根據(jù)其結(jié)果，對(duì)所監(jiān)督的工程質(zhì)量狀況，予以客觀地描述。但對(duì)工程質(zhì)量狀況不作肯定性判斷或推斷。監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容主要包括：

（一）工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)別、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、開(kāi)工及竣工驗(yàn)收時(shí)間、參建單位及負(fù)責(zé)人等；

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、監(jiān)督注冊(cè)編號(hào)；

（三）監(jiān)督情況說(shuō)明（如：監(jiān)督部門(mén)、監(jiān)督人員、監(jiān)督起止時(shí)間）；

（四）建設(shè)工程質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況；

（五）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的抽樣測(cè)試和檢測(cè)情況；

（六）主要功能性測(cè)試或試驗(yàn)的監(jiān)督情況；

（七）工程交工技術(shù)資料的核查意見(jiàn)；

（八）有關(guān)工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況；

（九）有關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量狀況過(guò)高評(píng)價(jià)時(shí)，監(jiān)督站提出的否定性意見(jiàn)；

（十）有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理的監(jiān)督情況及處理結(jié)果；工程質(zhì)量（非地基和結(jié)構(gòu)安全性）遺留缺陷的監(jiān)督意見(jiàn)；

（十一）工程驗(yàn)收時(shí)，是否發(fā)現(xiàn)地基和結(jié)構(gòu)有可見(jiàn)性工程質(zhì)量異常、是否發(fā)現(xiàn)主要使用功能存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷等結(jié)論性描述；

（十二）監(jiān)督報(bào)告編制人、審核人、簽發(fā)人、簽發(fā)時(shí)間等。

④監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容不應(yīng)包括：

（一）對(duì)工程實(shí)物內(nèi)在質(zhì)量的肯定性結(jié)論意見(jiàn)；

（二）對(duì)有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理結(jié)果，具有肯定或鑒定性質(zhì)結(jié)論；

（三）對(duì)施工或監(jiān)理評(píng)定的工程質(zhì)量等級(jí)（除否定性意見(jiàn)外）予以確認(rèn)或提高的結(jié)論性意見(jiàn)；

（四）有關(guān)各方對(duì)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，作出仲裁性結(jié)論；

（五）對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量評(píng)定有導(dǎo)向或暗示作用的意見(jiàn)或描述；

（六）依據(jù)有關(guān)檢測(cè)或測(cè)試數(shù)據(jù)，對(duì)工程的總體、有關(guān)部位或構(gòu)件進(jìn)行肯定性的判斷或推斷。

7）竣工驗(yàn)收備案工作暫按《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案辦法》執(zhí)行。

5、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的對(duì)策

建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，強(qiáng)化政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對(duì)建筑市場(chǎng)的宏觀管理的重要手段，自20世紀(jì)80年代初，結(jié)合我國(guó)國(guó)情，參照國(guó)際慣例，政府對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督。相繼建立健全了工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，在全國(guó)形成了質(zhì)量監(jiān)督體系，有效地把工程質(zhì)量納入法制管理軌道，加強(qiáng)了企業(yè)質(zhì)量管理，促進(jìn)了工程質(zhì)量的穩(wěn)定提高。

(1)、增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高人員素質(zhì)

當(dāng)前，我國(guó)的工程質(zhì)量不斷提高，但仍存在許多令人擔(dān)憂的問(wèn)題，倒塌事故及工程問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。這些工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生與我們的質(zhì)量意識(shí)淡薄有很大關(guān)系。要振興建筑業(yè)，必須提高監(jiān)督隊(duì)伍的質(zhì)量意識(shí)。。

(2)、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督

項(xiàng)目法人是投資者的代表，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督應(yīng)注意：加強(qiáng)合同管理，加強(qiáng)對(duì)工程招投標(biāo)的監(jiān)督。

(3)、嚴(yán)格質(zhì)量審查，把好建設(shè)市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)

各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)參與基本建設(shè)全過(guò)程的各責(zé)氣單位的資質(zhì)審查，嚴(yán)格建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

(4)、規(guī)范建設(shè)行政主管部門(mén)行為

建設(shè)行政主管部門(mén)是監(jiān)督國(guó)家管理基本建設(shè)的各項(xiàng)制度執(zhí)行的部門(mén)。如果這些部門(mén)不從嚴(yán)把關(guān)，違法辦事，國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的強(qiáng)制性監(jiān)督作用根本無(wú)法發(fā)揮。為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督，應(yīng)指定嚴(yán)格的建設(shè)項(xiàng)目審批程序；建立建筑工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，明確各級(jí)管理機(jī)構(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量責(zé)任。

(5)、用戶監(jiān)督

用戶是建筑產(chǎn)品的最終消費(fèi)者，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到其人身財(cái)產(chǎn)安全，用戶出于自身利益，決不會(huì)聽(tīng)任行賄、受賄、偷工減料等行為發(fā)生，吸收用戶參與基本建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)提高建筑工程質(zhì)量有很大的作用。

6、結(jié)束語(yǔ)

質(zhì)量是建筑工程的生命，要提高建筑工程質(zhì)量整體水平，其中一個(gè)很重要的工作就是要提高工程質(zhì)量監(jiān)督的整體水平。當(dāng)前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作所面臨的形勢(shì)下，依法進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程責(zé)任主體和工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督，同時(shí)要以人為本，加強(qiáng)人才培養(yǎng)和監(jiān)理的作用，各方共同配合，共同協(xié)調(diào)，相互監(jiān)督，將會(huì)使我國(guó)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平提高到一個(gè)新的水平。

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隨著城市化步伐的加快城市建設(shè)規(guī)模也是越來(lái)越大。住宅工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到住戶的切身利益，關(guān)系到社會(huì)和諧，是政府質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制尚不完善的情況下，針對(duì)住宅工程的特點(diǎn)，開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)管，提高住宅工程質(zhì)量，是政府對(duì)建設(shè)市場(chǎng)實(shí)施有效監(jiān)管、維護(hù)小業(yè)主利益、減少質(zhì)量投訴的重要途徑。

1、突出行為監(jiān)督管理

1.1 設(shè)計(jì)方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)住宅的質(zhì)量責(zé)任

設(shè)計(jì)方作為責(zé)任主體，在各項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)必須承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。設(shè)計(jì)方不僅要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量負(fù)責(zé)，更要對(duì)實(shí)際工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)方有必要參與工程的隱蔽驗(yàn)收。對(duì)樁基、基礎(chǔ)、主體工程當(dāng)前設(shè)計(jì)部門(mén)只簽字不驗(yàn)收的情況比較突出，這是對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任的漠視。設(shè)計(jì)單位一定要從設(shè)計(jì)的角度來(lái)對(duì)住宅的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真檢查，竣工時(shí)出具完整的設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告，檢查建設(shè)、施工單位是否根據(jù)設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)規(guī)范完成了工程建設(shè)。設(shè)計(jì)院不僅要提供合格的圖紙，還應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，糾正不符合設(shè)計(jì)意圖的建設(shè)行為和實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題，不能屈從于建設(shè)單位，損害小業(yè)主的實(shí)際利益。

1.2 監(jiān)理應(yīng)獨(dú)立、公正地行使權(quán)力

監(jiān)理是公正、獨(dú)立的第三方。委托監(jiān)理絕不是建設(shè)單位雇傭人員實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理必須獨(dú)立地開(kāi)展工作、行使權(quán)力、承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是材料質(zhì)量控制的主要手段，對(duì)甲供材料同樣要嚴(yán)格把關(guān)。監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，而絕不是僅對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。目前監(jiān)理市場(chǎng)還不夠成熟，建設(shè)單位與監(jiān)理的經(jīng)濟(jì)委托關(guān)系已成為建設(shè)單位要挾監(jiān)理的理由。為了可以自身的利益，一些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)或明或暗地要求監(jiān)理放松質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但是，監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任是獨(dú)立的，權(quán)責(zé)一致，監(jiān)理必須獨(dú)立行使職權(quán)，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。而且住宅所涉及到那些小業(yè)主的利益，監(jiān)理不能以建設(shè)單位為借口，降低工程質(zhì)量，損害公眾利益。

1.3 施工方的質(zhì)量保證體系應(yīng)完整、有效運(yùn)作

住宅中的結(jié)構(gòu)是比較簡(jiǎn)單，技術(shù)上也不復(fù)雜，但因?yàn)樽≌こ藤|(zhì)量涉及到每一個(gè)住戶的切身利益，很多質(zhì)量問(wèn)題更容易暴露，更容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。因此，施工單位決不能因?yàn)榧夹g(shù)簡(jiǎn)單就忽視質(zhì)量管理，住宅更應(yīng)當(dāng)注重質(zhì)量通病的預(yù)控。如混凝土構(gòu)件和墻面的裂縫、軸線尺寸偏差，窗口滲水、屋面漏水必須通過(guò)精細(xì)的質(zhì)量管理才能解決。所以那些施工單位的質(zhì)量管理不但沒(méi)有松懈，反而還更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)，應(yīng)從每一個(gè)住戶的切實(shí)利益來(lái)出發(fā)，將質(zhì)量通病問(wèn)題解決。目前我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，住宅施工更是利潤(rùn)最低，工期也是最短，施工單位所面臨著更多的風(fēng)險(xiǎn)，質(zhì)量問(wèn)題日益突出。質(zhì)量監(jiān)管一方面一定要建立高質(zhì)高價(jià)的市場(chǎng)機(jī)制，來(lái)引導(dǎo)施工單位實(shí)施精細(xì)管理，提高住宅質(zhì)量；同時(shí)還要通過(guò)責(zé)任追究，使管理粗放、質(zhì)量低下的施工單位無(wú)法接到工程，促使其做好質(zhì)量保證體系的建設(shè)，并有效運(yùn)作。

1.4 政府與建設(shè)行為的監(jiān)管，

對(duì)于住戶與公眾的利益政府所委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及建設(shè)行為的監(jiān)管，要突出維護(hù)住戶的合法權(quán)益，注重維護(hù)公眾的利益，削弱開(kāi)發(fā)商作為建設(shè)單位在建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)作用，對(duì)開(kāi)發(fā)商的行為應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管。另一方面，對(duì)于市場(chǎng)的信用機(jī)制，讓住戶來(lái)購(gòu)買(mǎi)那些質(zhì)優(yōu)的住房，讓住戶和開(kāi)發(fā)商的利益在“質(zhì)量第一”再一方面，就是當(dāng)開(kāi)發(fā)商與住戶利益產(chǎn)生矛盾時(shí)，要以開(kāi)發(fā)商損害住戶利益的行為，在住宅工程建設(shè)中，不允許其損害小業(yè)主利益。

2、 住宅的質(zhì)量監(jiān)督管理細(xì)節(jié)

質(zhì)量監(jiān)管一般都是根據(jù)結(jié)構(gòu)安全為主要內(nèi)容，但是對(duì)于住宅的質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)更多地包含細(xì)部質(zhì)量與使用功能，因?yàn)樽≌|(zhì)量本身就涉及公眾利益，是政府監(jiān)管的主要問(wèn)題。盡管目前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督模式并未一般的建筑，但在建筑質(zhì)量對(duì)社會(huì)公共利益的影響程度方面，住宅與廠房以及公共建筑是同于。住戶對(duì)住宅質(zhì)量中的問(wèn)題投訴和糾紛，已成為現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)較突出的問(wèn)題，甚至都已經(jīng)影響了社會(huì)和諧，因此有必要通過(guò)建立有針對(duì)性的監(jiān)管模式，來(lái)提高住宅的細(xì)節(jié)質(zhì)量，保障住戶的合法利益。

3、 建筑配套工程的質(zhì)量監(jiān)督

3.1 監(jiān)督機(jī)構(gòu)不可以僅監(jiān)督單體的建筑工程，室外設(shè)施也是納入監(jiān)管范圍我國(guó)現(xiàn)有的監(jiān)督模式是以單位工程作為監(jiān)督對(duì)象，小區(qū)配套工程經(jīng)常都不在監(jiān)管范圍之內(nèi)，這是住宅工程監(jiān)管的漏洞。室外工程類(lèi)似于市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，有時(shí)所涉及到了公眾利益，應(yīng)當(dāng)給予監(jiān)管。開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的室外景觀道路、法規(guī)的確定必備安防設(shè)施、良好的給水排水以及電力通信，都要在政府的監(jiān)管下實(shí)施到位，否則住宅不得竣工驗(yàn)收和交付使用。目前我國(guó)小區(qū)工程因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不愿支付延期交付的違約損失，先交房后實(shí)施室外配套工程的情況如今是很普遍，甚至有的業(yè)主入戶時(shí)連正式的供水供電都沒(méi)有具備，有的道路施工都還沒(méi)有結(jié)束，就交付給住戶。由于室外配套無(wú)法位的住宅，盡管小區(qū)的單位建筑工程全部竣工合格，政府也是無(wú)法認(rèn)可其滿付條件。把小區(qū)中的配套工程納入監(jiān)管范圍，是對(duì)住宅功能質(zhì)量的保證措施，也是對(duì)住宅質(zhì)量的有力監(jiān)管。

3.2 建立和完善責(zé)任追究和質(zhì)量保修制度

住宅在竣工交付使用后，因?yàn)樽≌嬖诘馁|(zhì)量問(wèn)題，住戶自身也是難以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，這對(duì)于住戶是很不公平的。從合同關(guān)系上講，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該先向住戶履行保修的義務(wù)，再追究設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的責(zé)任。但是因?yàn)樯婕暗礁鲗?zhuān)業(yè)的技術(shù)鑒定，類(lèi)似和醫(yī)患糾紛，小業(yè)主舉證質(zhì)量責(zé)任是相當(dāng)?shù)睦щy，大部分業(yè)主對(duì)住宅裂縫、滲漏等問(wèn)題的起因和危害都不清楚，對(duì)具體的經(jīng)濟(jì)損失賠償評(píng)估是更加無(wú)能為力，與開(kāi)發(fā)商談判根本不對(duì)等。在開(kāi)發(fā)商的面前，小業(yè)主自然是弱者，所以政府有必要通過(guò)適當(dāng)?shù)那纴?lái)幫助小業(yè)主維權(quán)，實(shí)行住宅的質(zhì)量責(zé)任追究與質(zhì)量的保修制度。目前政府的幫助都是以投訴和的形式，還沒(méi)有形成完善的責(zé)任追究以及賠償制度。簡(jiǎn)易可行的民事訴訟和委托鑒定賠償應(yīng)該是解決問(wèn)題的最合適的辦法，建立起強(qiáng)有力的質(zhì)量責(zé)任追究機(jī)制，督促開(kāi)發(fā)商和施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位在建設(shè)過(guò)程中履行質(zhì)量責(zé)任。

3.3 強(qiáng)化對(duì)住宅的全壽命周期的監(jiān)管

住宅在使用年限是可以達(dá)數(shù)十年，而開(kāi)發(fā)商在建設(shè)工程竣工交付使用后就結(jié)束了，住戶幾十年的利益不可能依靠開(kāi)發(fā)商一、二年的建設(shè)過(guò)程來(lái)保障，所以有必要的對(duì)住宅全壽命周期的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。首先，在建設(shè)過(guò)程中要預(yù)防竣工后中的有關(guān)問(wèn)題，例如，提高建筑結(jié)構(gòu)安全耐久性以減少往后的維護(hù)，加強(qiáng)對(duì)鋼筋保護(hù)層的檢查、檢測(cè)，來(lái)提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能可減少建筑的使用能耗，加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程的檢查、檢測(cè)；其次，建設(shè)過(guò)程中必須要為以后的維修維護(hù)創(chuàng)造條件，例如，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將給排水或電氣管線敷設(shè)的管井予以取消和縮小，盡管住宅交付時(shí)就會(huì)增加了住戶的使用面積，但卻給多年后的維修更是增加了麻煩，得不償失；最后，要妥善解決竣工后的各種問(wèn)題，建立住戶使用后的維修維護(hù)機(jī)制，例如，如何開(kāi)展外墻瓷磚壽命前后的維修，避免脫落傷人，窗戶的五金件維修維護(hù)?？梢?jiàn)，住宅竣工前和交付后的很多方面都涉及公共安全，對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管必須著眼于建筑的全壽命周期。

4、 結(jié)束語(yǔ)

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中圖分類(lèi)號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2014）13-0060-01

測(cè)量工程（Measurement Engineering）在測(cè)繪行業(yè)之中，相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員將工程建設(shè)中的所有測(cè)繪工作都稱(chēng)之為測(cè)量工程。測(cè)量工程在在工程建設(shè)中起到至關(guān)重要的作用，并且其包括了工程建設(shè)的勘測(cè)、工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)的施工、工程建設(shè)的管理、工程建設(shè)的布局、工程建設(shè)的養(yǎng)護(hù)等一些列與測(cè)量有關(guān)的工作項(xiàng)目。測(cè)量工程的工作范圍，是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、工程勘測(cè)、工程施工、工程安裝、工程竣工、工程監(jiān)測(cè)以及工程運(yùn)作等所有工程工序服務(wù)。因此，對(duì)于測(cè)量工程的基本概念，可以理解成為沒(méi)有測(cè)量工作，工程建設(shè)就沒(méi)有數(shù)據(jù)可依，工程建設(shè)的圖紙就無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)，相關(guān)工作就無(wú)法進(jìn)行開(kāi)展，所以說(shuō)測(cè)量工作直接決定了工程項(xiàng)目的開(kāi)展與完成。

測(cè)量工程種類(lèi)劃分如下表：

1.測(cè)量工程質(zhì)量控制方法中的平面控制

為了能夠使工程施工的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)的建設(shè)要求，在測(cè)量工程進(jìn)行之中，質(zhì)量控制方法具有十分重要的作用。也就是說(shuō)，質(zhì)量控制能夠有效的將測(cè)量工程之中質(zhì)量問(wèn)題形成的過(guò)程、處理的過(guò)程表現(xiàn)出來(lái)，從而消除質(zhì)量環(huán)節(jié)上的所有不合格的因素，最終達(dá)到質(zhì)量的要求，使測(cè)量工程能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。

1.1控制網(wǎng)的建立

在工程建設(shè)施工之前，要根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行合理的布置平面控制網(wǎng)，控制網(wǎng)的建立是有效的對(duì)質(zhì)量控制的一種有效手段，通常情況下控制網(wǎng)三角形的較多，但是總體來(lái)說(shuō)主要由建筑的形狀決定。

1.2水平角的測(cè)設(shè)

在對(duì)水平角進(jìn)行測(cè)量時(shí)，一定要在左邊和右邊都進(jìn)行一次測(cè)量，這樣才能夠最大限度的減小誤差。在通常情況下，半測(cè)回限差不超過(guò)5s，一測(cè)回限差不超過(guò)18s，進(jìn)對(duì)90°的直角測(cè)量過(guò)程中，限差不超過(guò)5s，180°的平角測(cè)量中，限差不超過(guò)10s。不管是從哪一個(gè)角度進(jìn)行測(cè)量，起始的讀數(shù)都要進(jìn)行記錄，防止出現(xiàn)誤認(rèn)為起始讀書(shū)為0000‘00‘’。

1.3框架柱的控制

框架柱進(jìn)行邊線放線的過(guò)程中，一般都要延長(zhǎng)10厘米到20厘米，如果框架柱的橫截面積尺寸相對(duì)較大，而且還要在框架柱的中間對(duì)穿螺桿，那么就要能夠保證框架柱中間的橫截面積具有足夠的空間，防止對(duì)穿螺桿擰的過(guò)緊，造成框架柱中間出現(xiàn)凹陷。

1.4電梯井的控制

電梯是當(dāng)前高層樓房建筑中的一個(gè)重要工具，也是關(guān)系到人們安全的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，因此，在進(jìn)行電梯軌道的安裝過(guò)程中，要從頂部到底部都進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在布置樓層平面控制網(wǎng)的過(guò)程中，必須有一條控制線靠近電梯井，并在電梯井的側(cè)面重新安裝一條附加的控制線。

2.測(cè)量工程質(zhì)量控制方法中的高程控制

2.1高程控制網(wǎng)建立

在建設(shè)工程開(kāi)工的前期準(zhǔn)備階段，先要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，確定施工圖紙，再將建設(shè)單位提供的高程水準(zhǔn)點(diǎn)高程設(shè)為合理的依據(jù)，布置不少于三個(gè)半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，并且水準(zhǔn)點(diǎn)的位置要離基坑的邊不少于30米的距離，但是在最遠(yuǎn)的點(diǎn)位不能大于100米，水準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)的深度不能夠小于1米，將所有高程水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行定位設(shè)定，并且要有較好的觀察位置，不受到外界因素影響。在當(dāng)前我國(guó)建設(shè)工程高程水準(zhǔn)點(diǎn)高程控制的方法，都會(huì)采用建立兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，在進(jìn)行測(cè)量的過(guò)程中只要再設(shè)立一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，就能夠應(yīng)用相關(guān)技術(shù)準(zhǔn)確的進(jìn)行測(cè)量。

2.2地下室高程引測(cè)

在當(dāng)前我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)中高層較多，所以都會(huì)進(jìn)行地下室的建設(shè)，在一般情況下，高層建筑地下室均埋地較深，因此，就需要采用高程的引測(cè)方式進(jìn)行測(cè)量。通常情況下，都會(huì)在坑基邊沿上懸掛靠30厘米到50厘米之間的鋼卷尺，并且在鋼卷尺的頂端要距離坑基的上邊沿1米到2米，便于觀測(cè)鋼卷尺上的刻度；然后在鋼卷尺的底端懸掛上1千克到2千克的釣錘，釣錘離坑基底部的距離為25厘米到30厘米左右；最后將鋼卷尺懸掛好，將鋼尺的身體下滑，知道鋼尺的身體不會(huì)因?yàn)橄聣嫷尼炲N重力拉扯下滑之后，開(kāi)始井下測(cè)量。

2.3樓層高程進(jìn)行傳遞

地下室施工完成之后，要將水準(zhǔn)高程引測(cè)轉(zhuǎn)移到建筑物之內(nèi)。在進(jìn)行轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，要對(duì)建筑物的自然沉降進(jìn)行更充分的考慮，要使水準(zhǔn)高程同其一起沉降，這樣才能夠使標(biāo)高不受到沉降的影響。在樓層施工的過(guò)程中，要以+1.00m標(biāo)高線為起點(diǎn)向上拉通尺，從而引量到施工層相應(yīng)的鋼筋或者模板、地坪上，并做好準(zhǔn)確的標(biāo)志。

4.結(jié)語(yǔ)

我國(guó)工程測(cè)量科技進(jìn)步很大，發(fā)展很快，取得了顯著成績(jī)；但是，我們?cè)趯?shí)際的施工過(guò)程中必須充分認(rèn)識(shí)到測(cè)量工作的重要性，科學(xué)管理，讓測(cè)量工作更好的為施工質(zhì)量管理服務(wù)，提高施工質(zhì)量，為業(yè)主、為社會(huì)建造出優(yōu)質(zhì)的精品工程。

參考文獻(xiàn)

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篇6

關(guān)鍵詞:

建筑工程；工程量清單；編制；質(zhì)量；方法

我國(guó)在建筑行業(yè)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式，是對(duì)傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)方式的創(chuàng)新，也間接的說(shuō)明了我國(guó)的計(jì)量方式正在不斷的規(guī)范化。平衡了工程發(fā)包、承包之間的關(guān)系，雙方都能得到公平的利益分配。在正式實(shí)施的過(guò)程中，政府的宏觀調(diào)控變得更加快捷，為創(chuàng)造公平的市場(chǎng)環(huán)境打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前我國(guó)實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)的方式是:政府制定規(guī)則，業(yè)主制定清單、企業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最后將各類(lèi)定價(jià)綜合形成價(jià)格。建筑工程有關(guān)的條例規(guī)定，工程量清單應(yīng)該具有公開(kāi)性，使投標(biāo)人和供標(biāo)人都能夠擁有使用的權(quán)利。但是在實(shí)際的工程量編制過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些計(jì)算的錯(cuò)誤，從而影響正常的項(xiàng)目費(fèi)用，在一定程度上可能影響工程的質(zhì)量，所以提出提高工程量清單編制質(zhì)量的方法迫在眉睫。

1建筑工程量編制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題分析

1．1對(duì)招標(biāo)文件及法律條例不熟悉

招標(biāo)文件對(duì)于建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，也是工程量清單編制的基礎(chǔ)條件。招標(biāo)文件中的內(nèi)容豐富，涵蓋了項(xiàng)目工程中的所有內(nèi)容。其中明確規(guī)范了招標(biāo)的范圍、各項(xiàng)措施費(fèi)或預(yù)備費(fèi)、材料的基礎(chǔ)設(shè)備和甲方規(guī)定的分包工程的具體資金數(shù)額。例如，如果需要將某項(xiàng)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)和實(shí)施的過(guò)程中需要的費(fèi)用，都不會(huì)在圖紙中明確標(biāo)注出來(lái)，達(dá)不到招標(biāo)文件的要求［1］。如果相關(guān)人員不能對(duì)招標(biāo)文件及法律條例不熟悉，就不會(huì)發(fā)展招標(biāo)文件中隱藏的不符合條件的內(nèi)容，從而出現(xiàn)少計(jì)或者多記的計(jì)算錯(cuò)誤。

1．2對(duì)施工工藝、流程及施工規(guī)范不熟悉

在建筑工程量清單編制過(guò)程中，需要完成多項(xiàng)定額內(nèi)容或整體施工流程的步驟。而這個(gè)過(guò)程是需要專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員來(lái)進(jìn)行編制，而造價(jià)人員的水平也直接決定了工程清單編制的質(zhì)量［2］。但是由于部分的造價(jià)人員對(duì)施工工藝、流程及施工規(guī)范不夠熟悉，就會(huì)在編制的過(guò)程中出現(xiàn)一些細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤。例如鋼筋混凝土工程項(xiàng)目中遺漏了鑿樁頭的內(nèi)容，就會(huì)使工程階段出現(xiàn)很多麻煩，從而使工程的進(jìn)度受到了影響。所以在編制建筑工程量清單時(shí)，一定要注意細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題，因?yàn)樵趯?shí)際的施工中，如果出現(xiàn)一絲偏差，都會(huì)影響整個(gè)工程的質(zhì)量，所以建筑工程量清單的編制質(zhì)量問(wèn)題不容忽視［3］。

1．3未能認(rèn)真審核招標(biāo)圖紙

當(dāng)工程到了施工招標(biāo)階段，發(fā)包方都會(huì)加快發(fā)放招標(biāo)的速度，以此來(lái)使工程施工的時(shí)間提前［4］。所以在這時(shí)，留給工程量清單編制單位的時(shí)間非常短暫，而這又是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，工作人員沒(méi)有充足的時(shí)間進(jìn)行反復(fù)的檢驗(yàn)，這就為工程量清單編制失誤埋下了隱患，使一些圖紙中的分項(xiàng)工程被遺漏。例如在對(duì)多間辦公室進(jìn)行安裝吊燈的工程，如果少計(jì)算了辦公室間數(shù)，導(dǎo)致施工中沒(méi)有充足的材料，使整體完工時(shí)間被拖延，造成不必要的損失，所以即使在有限的時(shí)間內(nèi)，工程量清單編制人員也要仔細(xì)的核對(duì)招標(biāo)圖紙，避免因?yàn)榇中脑斐傻那鍐温╉?xiàng)。

我國(guó)在建筑工程方面已經(jīng)提出了相關(guān)的指定條例，其中《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確規(guī)定:工程量清單應(yīng)該由專(zhuān)業(yè)的人才或者正規(guī)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。但是在實(shí)際的工作中，很多中小型機(jī)構(gòu)都不具備專(zhuān)業(yè)的人才和編制清單的能力，對(duì)于審核、校對(duì)及三級(jí)審核制度都趨于表面，沒(méi)有真正的按規(guī)定執(zhí)行。漸漸成為了影響工程清單編制質(zhì)量的重要原因［5］。所以如果嚴(yán)格的按照要求執(zhí)行校對(duì)復(fù)核制度，就能夠顯著的提高工程量清單編制的質(zhì)量。

2提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法

2．1合理配置工程量清單編制項(xiàng)目組

想要提升建筑工程量清單的編制質(zhì)量，首先就是按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合理配置工程量清單編制項(xiàng)目組，明確各個(gè)組員應(yīng)該負(fù)責(zé)的內(nèi)容及責(zé)任，工程量清單編制完成之后必須經(jīng)過(guò)自身的造價(jià)工程師審核通過(guò)之后才能正式的出具，這樣能夠保證工程清單的質(zhì)量。其次在編制清單的過(guò)程中，要將其中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)及所需的費(fèi)用標(biāo)注清楚，來(lái)減少日后的糾紛。最后在編制的過(guò)程中，組員之間要互相溝通，使工作更好的完成。同時(shí)也要和招標(biāo)方進(jìn)行溝通，在雙方意見(jiàn)達(dá)到統(tǒng)一時(shí)，在制定最后的工程清單。

2．2組織人員對(duì)工程量清單進(jìn)行檢查

在發(fā)放招標(biāo)文件之前，需要組織人員對(duì)工程量清單進(jìn)行檢查，首先檢查內(nèi)容是否全面，及各項(xiàng)內(nèi)容中是否存在錯(cuò)誤，在發(fā)展錯(cuò)誤時(shí)及時(shí)的改正，如果在文件正式發(fā)放之后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，就會(huì)產(chǎn)生很?chē)?yán)重的后果，所以對(duì)工程量清單檢查是非常有必要的［6］。其次檢查工程量清單中的施工圖紙，例如這是一項(xiàng)按照窗戶的工程，如果工程量清單對(duì)數(shù)量的記錄不夠準(zhǔn)確，就會(huì)使報(bào)價(jià)出現(xiàn)錯(cuò)誤，在施工中也會(huì)存在麻煩，這一系列的錯(cuò)誤都是因?yàn)楣こ塘壳鍐纬霈F(xiàn)偏差所造成的，所以要對(duì)工程量清單嚴(yán)格審核，以免發(fā)生錯(cuò)誤。

2．3對(duì)材料的價(jià)格、質(zhì)量及要求明確標(biāo)注

在工程量清單的編制中，要對(duì)一些主要設(shè)備及材料的規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)量及特殊要求詳細(xì)說(shuō)明。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)中的價(jià)格非常重要，而材料的質(zhì)量及價(jià)格也影響了整個(gè)投標(biāo)價(jià)格。所以工程造價(jià)部門(mén)提供正確的信息，為招標(biāo)人提供正確的理論依據(jù)。

2．4對(duì)措施項(xiàng)目清單的編制不宜過(guò)細(xì)

同一個(gè)工程項(xiàng)目由不同的投標(biāo)人執(zhí)行，就會(huì)有不同的方法，所以對(duì)措施項(xiàng)目清單的編制不宜過(guò)細(xì)。針對(duì)這種情況，業(yè)主也可以依據(jù)投標(biāo)人的措施進(jìn)行報(bào)價(jià)，這樣能夠?yàn)橥稑?biāo)人提供一個(gè)發(fā)展的空間，而業(yè)主又回避了清單不完整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，這種方式業(yè)主和投標(biāo)人都樂(lè)于接受。這時(shí)如果投標(biāo)人想要中標(biāo)就要將價(jià)格適當(dāng)?shù)恼{(diào)低，與此同時(shí)，可以促使施工企業(yè)提高自身的管理水平，以此來(lái)提高中標(biāo)率。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)的建筑行業(yè)中，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式已經(jīng)成為了常態(tài)。一項(xiàng)沒(méi)有錯(cuò)誤的工程量清單能夠使施工企業(yè)更好的完成項(xiàng)目施工，也是企業(yè)提高投標(biāo)能力的必要條件。所以研究提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法已經(jīng)成為了各建筑企業(yè)的重要核心內(nèi)容，提升工程量清單編制質(zhì)量就能夠提升施工企業(yè)的中標(biāo)率，能使企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，在同行業(yè)中處于領(lǐng)先的位置，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

作者：劉建珍 單位：甘肅金潤(rùn)工程招標(biāo)咨詢有限公司

參考文獻(xiàn)

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篇7

Abstract: carries on the strict supervision over the quality of construction engineering project management, to ensure the quality of construction projects the main structure satisfies the requirement of related specification for construction project is of great significance. In this article, the author according to the main structure construction engineering quality inspection related working experience, analyzes the main structure construction some problems existing in the quality inspection work, and put forward the innovation quality of thinking.

Keywords: building engineering; Project; The main structure; Quality inspection

中圖分類(lèi)號(hào)：TJ765.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

1.前言

時(shí)代在發(fā)展，文明在進(jìn)步，建筑工程發(fā)展也愈來(lái)愈迅速。其中，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量具有重要影響。在經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展的今天，我國(guó)雖然在建筑工程領(lǐng)域取得了喜人的成就，同時(shí)也不可避免的出現(xiàn)一些工程質(zhì)量問(wèn)題。大多情況下都是建筑工程主體結(jié)構(gòu)引起建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，這就需要我們對(duì)建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)工作給予足夠的重視，不斷促進(jìn)我國(guó)建筑工程事業(yè)的發(fā)展。

2.當(dāng)前質(zhì)量檢測(cè)工作的不足

2.1相關(guān)政策和法規(guī)不完善

國(guó)家、地方的政策和法規(guī)、建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等是進(jìn)行建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作的主要依據(jù)。但是國(guó)家、地方的政策和法規(guī)涵蓋不夠全面，不僅政策和法規(guī)具有較大的變動(dòng)范圍，同時(shí)還缺乏有效的連續(xù)性，使得建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)工作難以有效的進(jìn)行。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，很多新技術(shù)、新材料、新工藝不斷應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目，但是與之相應(yīng)的新規(guī)范和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)，這也在一定程度上限制了工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作的高效實(shí)施。

2.2忽視質(zhì)量監(jiān)管工作的重點(diǎn)

相關(guān)單位對(duì)于建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的主要工作內(nèi)容沒(méi)有予以明確的規(guī)定，使得工程質(zhì)量的監(jiān)管人員分不清工作內(nèi)容的主次，容易走進(jìn)對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)巨細(xì)方面全部檢測(cè)的誤區(qū)，不僅增加了質(zhì)量檢測(cè)的工作量，同時(shí)不能對(duì)于工程主體結(jié)構(gòu)需重點(diǎn)檢測(cè)的方面給予充分的重視，降低了質(zhì)量檢測(cè)的工作質(zhì)量。

2.3質(zhì)量監(jiān)管人員素質(zhì)參差不齊

當(dāng)前我國(guó)建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作中一個(gè)突出的問(wèn)題就是質(zhì)量檢測(cè)工作人員的素質(zhì)參差不齊，具體表現(xiàn)為質(zhì)量檢測(cè)工作行為缺乏規(guī)范化、質(zhì)量檢測(cè)工作做的不到位、不能按照相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格把守質(zhì)量關(guān)以及質(zhì)量檢測(cè)責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)等相關(guān)方面。我國(guó)現(xiàn)有建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的工作隊(duì)伍具有高級(jí)職稱(chēng)的質(zhì)量檢測(cè)工作人員過(guò)少，同時(shí)新納進(jìn)的工作人員在工程質(zhì)量檢測(cè)的理論知識(shí)方面有缺陷，缺乏實(shí)際質(zhì)量檢測(cè)工作方面的經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)人受現(xiàn)實(shí)條件限制難以發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

3.強(qiáng)化主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的措施

3.1明確質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容

要做好建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)工作，首先應(yīng)明確主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的主要工作內(nèi)容。質(zhì)量檢測(cè)工作涉及到的范圍為工程主體結(jié)構(gòu)的鋼筋保護(hù)層數(shù)量及位置；鋼筋的數(shù)量及位置；工程施工中的砼回彈、砌體、砂漿、鉆芯、測(cè)砼強(qiáng)度等[1]。

3.3完善質(zhì)量檢測(cè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量監(jiān)管法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量管理的依據(jù)。不斷完善建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于提高質(zhì)量檢測(cè)的工作效率是極為有效的。我們的當(dāng)務(wù)之急是根據(jù)建筑工程領(lǐng)域的市場(chǎng)發(fā)展不斷完善建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)工作提供必要的法律支撐。

3.4規(guī)范質(zhì)量檢測(cè)手段

在建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作中，規(guī)范質(zhì)量檢測(cè)手段是非常有必要的，能有效提高質(zhì)量檢測(cè)的工作效率。工作人員應(yīng)注重監(jiān)督實(shí)體的檢測(cè)[2]。質(zhì)量檢測(cè)人員應(yīng)注意建筑工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)外觀、尺寸的檢測(cè)，并根據(jù)工程情況制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是隨機(jī)的抽查工作，因此工作人員應(yīng)注重在滿足檢測(cè)目的的基礎(chǔ)上合理運(yùn)用操作簡(jiǎn)便、科學(xué)合理的手段。

3.4注重質(zhì)量監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)

加強(qiáng)建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)隊(duì)伍的培訓(xùn)工作[3]。注重提高隊(duì)伍的質(zhì)量監(jiān)管專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和創(chuàng)新意識(shí)以及學(xué)習(xí)能力，從完善崗位責(zé)任制度、強(qiáng)化考核和培訓(xùn)機(jī)制、完善工程質(zhì)量監(jiān)管手段等方面著手，爭(zhēng)取培訓(xùn)出一流的建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作隊(duì)伍，從工作人員方面著手，有效提高工程質(zhì)量監(jiān)管的工作效率。

4.建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)方法

4.1外觀與尺寸檢測(cè)

建筑工程主體結(jié)構(gòu)外觀與尺寸檢測(cè)主要檢測(cè)混凝土構(gòu)件，檢查混凝土構(gòu)件是否存在蜂窩、麻面、裂縫以及夾渣等?？刹捎媚繖z與尺量的方式對(duì)混凝土構(gòu)件的這些項(xiàng)目進(jìn)行檢查。尺寸檢測(cè)應(yīng)檢查混凝土構(gòu)件的截面尺寸、軸線尺寸、垂直度、平整度等。在實(shí)際的建筑工程中，對(duì)于混凝土構(gòu)件受環(huán)境影響大的情況，應(yīng)在質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告中予以詳細(xì)說(shuō)明。

4.2工程主體結(jié)構(gòu)抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

主要有兩種檢測(cè)方法：其一是靜態(tài)檢測(cè)方法。這種檢測(cè)方法包括回彈法、雷達(dá)法、超聲脈沖閥等，檢測(cè)結(jié)果較為準(zhǔn)確，但不適用于大型的混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)。其二是動(dòng)態(tài)檢測(cè)法[4]。振動(dòng)檢測(cè)方法的理論基礎(chǔ)是振動(dòng)反演理論，其檢測(cè)原理為：在起振器共振、脈動(dòng)等共同作用下，測(cè)量構(gòu)件的頻率和振型等相關(guān)數(shù)據(jù)，并通過(guò)系統(tǒng)識(shí)別理論即可測(cè)得混凝土構(gòu)件曾經(jīng)剛度。

4.3鋼筋保護(hù)層的質(zhì)量檢測(cè)

在建筑工程的主體結(jié)構(gòu)中，鋼筋的重要性是不言而喻的，這是混凝土的主要受力構(gòu)件。在主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)中，不僅要檢查鋼筋的配筋數(shù)量和強(qiáng)度，還要嚴(yán)格檢查鋼筋在截面中的位置。應(yīng)嚴(yán)格依照規(guī)范檢測(cè)混凝土構(gòu)件的梁板類(lèi)構(gòu)件，尤其是懸挑受力構(gòu)件。我們可以采用兩種方法對(duì)鋼筋保護(hù)層進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，其一是非破損法，需要保護(hù)層厚度檢測(cè)儀；其二是破損法，需要現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)槽，剔除鋼筋保護(hù)層。

5.結(jié)語(yǔ)

總之，質(zhì)量是建筑工程項(xiàng)目的生命線[5]。對(duì)于任何建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)都有必要進(jìn)行建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)工作，杜絕出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。強(qiáng)化建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作，切實(shí)有效提高工程質(zhì)量監(jiān)管工作的效率，對(duì)于我國(guó)建設(shè)工程事業(yè)的發(fā)展具有極為重要的意義。

【參考文獻(xiàn)】

[1]王素卿.提高認(rèn)識(shí) 扎實(shí)工作 不斷提高住宅工程質(zhì)量水平—在全國(guó)住宅工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議上的講話[J].工程質(zhì)量,2013,(01):21-32.

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篇8

中圖分類(lèi)號(hào)： TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

進(jìn)入21世紀(jì)以后，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑施工技術(shù)取得了飛速的發(fā)展，在一些城市，隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷開(kāi)發(fā)，城市土地資源逐漸緊張起來(lái)。因此，提高建筑工程質(zhì)量，確保土地資源合理利用顯得越來(lái)越重要。近些年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)處于高速發(fā)展時(shí)期，建筑市場(chǎng)也十分活躍，但是，對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)以及管理水平發(fā)展水平很低，導(dǎo)致了建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范，建筑工程質(zhì)量參差不齊現(xiàn)象的發(fā)生。因此，加強(qiáng)城市建筑工程質(zhì)量的管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一 建筑工程的質(zhì)量管理

對(duì)建筑工程的質(zhì)量管理，就是通過(guò)一系列的監(jiān)控措施或控制手段，保證工程的建設(shè)按照設(shè)計(jì)規(guī)范和合同要求標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量的完成。

（一）建筑工程質(zhì)量管理原則

（1）在對(duì)建筑工程質(zhì)量管理的過(guò)程中，應(yīng)該遵循以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為第一原則。堅(jiān)持科學(xué)、公正，鼓勵(lì)公平競(jìng)爭(zhēng)。

（2）應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防、控制為主的原則，始終堅(jiān)持以工程的質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)。

（3）堅(jiān)持以用戶至上的原則。在對(duì)建筑工程進(jìn)行嚴(yán)格控制的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)盡量滿足用戶的要求。

（二）影響建筑工程質(zhì)量的主要因素

在建筑工程質(zhì)量管理中，存在影響建筑質(zhì)量的5大因素：建筑材料、人、機(jī)械、方法和環(huán)境。

（1）建筑工程材料。建筑工程材料直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量水平。材料是否合格會(huì)對(duì)建筑工程的承載強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)剛度產(chǎn)生影響，進(jìn)而會(huì)對(duì)建筑施工安全產(chǎn)生影響。

（2）施工人員。施工人員是建筑施工的主體，從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工都會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接或間接的影響。因此，施工人員的素質(zhì)水平高低直接決定了建筑工程質(zhì)量水平的好壞。

（3）機(jī)械設(shè)備?，F(xiàn)代城市建筑工程過(guò)程中，因?yàn)槭┕?chǎng)地限制，不可能使用大量的施工人員，因此用到施工機(jī)械的情況很多。施工機(jī)械一班不直接作用于工程主體，因此對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不了直接的影響，但是如果施工人員違規(guī)操作或者施工機(jī)械因保養(yǎng)不夠而不能正常運(yùn)行，就會(huì)對(duì)建筑的安全和質(zhì)量造成間接的影響。

（4）施工方法。在進(jìn)行建筑工程的施工中，施工工藝是否先進(jìn)、施工方案

是否合理、施工操作是否正確等都將對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。

（5）環(huán)境因素。建筑工程的環(huán)境條件指的是對(duì)建筑工程質(zhì)量起重要作用的

一系列環(huán)境因素，而其對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。

盡管很多企業(yè)和單位對(duì)質(zhì)量管理工作越來(lái)越重視。但是在實(shí)際管理中仍然存在著各種各樣的問(wèn)題。目前建筑工程質(zhì)量管理主要存在的問(wèn)題是：一、施工企業(yè)管理問(wèn)題。比較突出的現(xiàn)象是在建筑質(zhì)量與建筑成本產(chǎn)生矛盾時(shí)，很多企業(yè)會(huì)選擇保護(hù)成本。二、監(jiān)理單位管理問(wèn)題。監(jiān)理單位存在的問(wèn)題是不能及時(shí)指出存在的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員知識(shí)結(jié)構(gòu)不足，滿足不了實(shí)際工作的需要。

二 城市建筑工程的質(zhì)量管理方法

（一）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)和方案的審查。

建筑工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的重要階段，建筑工程的設(shè)計(jì)合理與否對(duì)建筑工程的最終質(zhì)量能夠產(chǎn)生直接影響。因此在對(duì)設(shè)計(jì)方案審查的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)單位自身的資質(zhì)審查，從而全面的確保對(duì)工程質(zhì)量的控制。在對(duì)工程方案進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保設(shè)計(jì)滿足防火性和安全性的要求。同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)制和設(shè)計(jì)質(zhì)量事故經(jīng)濟(jì)賠償制度，盡量將建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題消除在工程的設(shè)計(jì)階段。

（二）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，完善監(jiān)理制度。

監(jiān)理制度的推行是從第三方的角度，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行客觀公正的監(jiān)督，從而加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管，因此政府機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)完善監(jiān)理制度相關(guān)措施，并通過(guò)法制形式確保對(duì)監(jiān)理的制度考核。在對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理時(shí)，要將監(jiān)理項(xiàng)目記錄的到監(jiān)理工程師的個(gè)人工作檔案當(dāng)中，作為其工作考核的標(biāo)準(zhǔn)之一。對(duì)于有嚴(yán)重失職記錄的監(jiān)理工程師，要嚴(yán)格處理，取消其監(jiān)理資格。

（三）加強(qiáng)對(duì)施工單位市場(chǎng)行為的監(jiān)督與約束。

施工單位的自身的素質(zhì)水平直接影響到建筑工程的施工質(zhì)量。因此，在招投標(biāo)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行資質(zhì)審查制度，確保施工企業(yè)的施工水平。在施工過(guò)程中，還應(yīng)對(duì)工程施工人員進(jìn)行資格認(rèn)證，嚴(yán)格執(zhí)行上崗制度，推動(dòng)施工單位自檢制度的形成，從而對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

（四）加強(qiáng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量管理。

合格的建筑施工材料是建筑施工質(zhì)量的保證。因此在對(duì)建筑施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料的控制，最大限度的確保建筑材料的質(zhì)量。在實(shí)際控制過(guò)程中，可以通過(guò)以下措施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。做好材料的檢測(cè)工作，材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，要對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，保證材料符合施工的質(zhì)量要求。

（五）強(qiáng)化建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理。

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，受外界環(huán)境影響的因素很多，會(huì)直接影響到施工效果和工程的質(zhì)量水平。因此對(duì)建筑的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理首先要完善施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任制度，確到責(zé)任到人，同時(shí)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的可變因素要積極的預(yù)防，通過(guò)多種措施強(qiáng)化工程的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理。

（六）加強(qiáng)人員的培訓(xùn)工作，提高質(zhì)量管理意識(shí)

工程質(zhì)量的水平和質(zhì)量管理水平的提高離不開(kāi)全體工作人員的共同努力。因此加強(qiáng)管理人員的意識(shí)，提高施工人員的業(yè)務(wù)水平具有重要的意義。工作人員通過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，提高專(zhuān)業(yè)水平，熟悉建筑工程知識(shí)，不但能夠使企業(yè)走上正規(guī)化、規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化之路，而且能夠使企業(yè)管理人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員盡心盡責(zé)的做好本職工作，確保建筑工程的質(zhì)量水平。

三 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程質(zhì)量管理水平直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞。只有加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督審查、加強(qiáng)對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量監(jiān)督管理以及完善工程監(jiān)理制度，才能對(duì)影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行有效的控制，不斷提高工程質(zhì)量，建造優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)

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篇9

中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑業(yè)是國(guó)家一項(xiàng)重要是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的重要行業(yè)，建筑房屋的安全性和質(zhì)量的好壞已經(jīng)成為人們所討論的重要的話題之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病還是時(shí)有發(fā)生的。例如：經(jīng)常發(fā)生混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。這些都對(duì)建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，從而直接影響建筑物的使用壽命。在這里，我主要是想從建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行剖析，提出防治措施。

一、常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量通病剖析

（一）工程設(shè)計(jì)方面原因

工程設(shè)計(jì)方案的好壞是工程取得成功的根本。只有設(shè)計(jì)精良，才能建成優(yōu)質(zhì)的工程。但是在當(dāng)前工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，有時(shí)存在著工程設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或是工程設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足、責(zé)任心不強(qiáng)等原因，這些都為工程質(zhì)量留下安全隱患。同時(shí)還存在著有時(shí)由于設(shè)計(jì)構(gòu)造的不合理，設(shè)計(jì)人員生搬硬套，沒(méi)有從實(shí)際出發(fā)，按照實(shí)際條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣也會(huì)造成工程質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題。例如：在許多工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有針對(duì)建筑的特點(diǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的熱工的極端，在施工的過(guò)程中沒(méi)有采用相應(yīng)的技術(shù)措施措施，導(dǎo)致個(gè)別的墻體出現(xiàn)問(wèn)題。這些設(shè)計(jì)上的隱患是建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的根源，解決好工程設(shè)計(jì)的問(wèn)題對(duì)于建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要。

（二）工程質(zhì)量管理方法的原因

雖然當(dāng)前科學(xué)技術(shù)迅猛的發(fā)展，但是并沒(méi)有完全應(yīng)用到建筑行業(yè)中，在建筑行業(yè)中還是采取較為原始的工作方式。因此在工程施工的過(guò)程中，施工人員的的責(zé)任心以及專(zhuān)業(yè)程度、工程監(jiān)督制度、施工的程序以及開(kāi)發(fā)商對(duì)于工期的要求和經(jīng)濟(jì)效益這些因素都決定著工程的質(zhì)量，這些因素的存在增大了產(chǎn)生質(zhì)量通病的幾率。例如在某些工程中，由于某些工作人員在施工的過(guò)程中責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致使用錯(cuò)誤的原材料，而施工方面有沒(méi)有完善的監(jiān)督機(jī)制，這些就為工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)埋下伏筆。或者是由于施工操作人員不合乎施工規(guī)范，在施工的過(guò)程中讓一些雜物進(jìn)入了住宅的管道當(dāng)中，這些就會(huì)造成建筑排氣管道和排氣孔出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象。所以要防范建筑工程通病的發(fā)生，應(yīng)該加大管理。在施工的過(guò)程中必須加強(qiáng)管理監(jiān)督機(jī)制和辦法，把施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的幾率減小到最低。

（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因

工程施工體系的好壞直接影響工程的質(zhì)量，在這個(gè)過(guò)程中涉及面非常廣泛，所以影響工程質(zhì)量的因素也非常多，例如：工程施工過(guò)程中的原材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、氣象、操作辦法等因素都會(huì)影響工程的質(zhì)量。

新的建筑材料的應(yīng)用往往會(huì)給建筑工程帶來(lái)技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑工程的功能得到進(jìn)一步的改善，同時(shí)還能提高建筑工程的質(zhì)量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年來(lái)，一些施工單位開(kāi)始加大使用外墻的保溫構(gòu)造體系，成功的克服了墻體返潮的現(xiàn)象；在有現(xiàn)在PVC塑料水管的廣泛應(yīng)用，克服了下水管道接頭處易跑水等缺陷，大量的減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。

當(dāng)前新材料的使用減少一些建筑通病的發(fā)生，但是我們看到并不是所有的地區(qū)都適合使用新型的建筑材料，一些地區(qū)由于技術(shù)不成熟、缺乏經(jīng)驗(yàn)，盲目的使用新材料，反而給建筑工程帶來(lái)新的建筑工程通病。所有對(duì)于新材料的使用也要謹(jǐn)慎，應(yīng)該利用科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察然后在進(jìn)行推廣使用。

二、建筑工程通病的防范措施

（一）合理精確的設(shè)計(jì)是防治質(zhì)量通病的根源

這就要求設(shè)計(jì)單位建立健全各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案，避免在施工的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。同時(shí)要認(rèn)真考慮所施工的實(shí)際情況，防止產(chǎn)生質(zhì)量通病。堅(jiān)持全面貫徹執(zhí)行建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙要嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，把易發(fā)生、危害性和影響較大的通病進(jìn)行有針對(duì)性的嚴(yán)格審查。我們認(rèn)為對(duì)于設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)該抓住以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1 要利用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)按照程序?qū)υO(shè)計(jì)圖進(jìn)行審查。主要是審查在設(shè)計(jì)方案中是否存在產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)改正。

2 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)化程度，同時(shí)還要不斷提高設(shè)計(jì)人員責(zé)任心，防止在設(shè)計(jì)的過(guò)程中出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象。

3 堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)的深度，把有可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的問(wèn)題提前客服調(diào)，避免施工的過(guò)程中出現(xiàn)難以應(yīng)付的局面。

4 要根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行施工，不要盲目的設(shè)計(jì)圖紙。在建筑材料方面的使用也要根據(jù)具體的情況進(jìn)行使用，不要總是認(rèn)為新材料就是好材料。

5 堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于建筑單位提出的違返施工標(biāo)準(zhǔn)的行為堅(jiān)決不能執(zhí)行。

6 要根據(jù)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格把關(guān)，看所建筑的工程是否完全按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的。

（二）工程質(zhì)量管理是防治建筑工程通病的根本保證

首先要求在施工過(guò)程中要建立健全的工程質(zhì)量管理制度。在驗(yàn)收過(guò)程中，要按照標(biāo)注驗(yàn)收的程序和方法進(jìn)行。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序。對(duì)于驗(yàn)收不合格的的地方，堅(jiān)決要求進(jìn)行整改。加強(qiáng)對(duì)施工人員、施工設(shè)備和施工配件的驗(yàn)收。對(duì)于從業(yè)人員加強(qiáng)技術(shù)水平的培訓(xùn)，增強(qiáng)從業(yè)人員的責(zé)任心。要想消除工程質(zhì)量通病，必須要重點(diǎn)抓住管理這個(gè)方面，因此應(yīng)注重以下幾項(xiàng)措施：

1 加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對(duì)于建筑工程通病的防范意識(shí)。首先要管理人員從思想認(rèn)識(shí)到建筑工程通病的危害。并通過(guò)以前一些具體的事例，加深工作人員對(duì)于通病危害性的認(rèn)識(shí)，把防治建筑工程通病作為一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓。要求所有從業(yè)人員對(duì)于建筑工程通病有一個(gè)深刻的了解，對(duì)建筑工程通病產(chǎn)生一種厭惡的感覺(jué)。

2 加強(qiáng)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)，提高管理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。嚴(yán)格按照工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，真正做到統(tǒng)籌兼顧。在施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，要能夠提出有針對(duì)性、有效的措施。

3 建立健全建筑過(guò)程中各項(xiàng)施工管理制度，不斷完善體系。以制度作為保障，過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)，做到每個(gè)環(huán)節(jié)都有專(zhuān)門(mén)的負(fù)責(zé)人，以便做到出現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)找到負(fù)責(zé)人，具有可追溯性。

4 建筑施工單位在項(xiàng)目開(kāi)工前，應(yīng)該設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并且配備相應(yīng)的管理人員，制定有關(guān)工程項(xiàng)目的管理制度。在工程開(kāi)工前，向有關(guān)承建單位提出質(zhì)量的要求和目標(biāo)。

5 承建單位在施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照施工的要求進(jìn)行施工。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對(duì)工程的特點(diǎn)將容易發(fā)生建筑工程通病的環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，把握質(zhì)量。

6 監(jiān)理人員要具有較強(qiáng)的責(zé)任心，做好巡視、旁站和分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。對(duì)于驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決要求整改，整改不合格不能進(jìn)行下一步施工，嚴(yán)禁工地上出現(xiàn)不合格的原材料。保證監(jiān)理活動(dòng)的公開(kāi)公正，保證時(shí)效，確保建筑工程的質(zhì)量。

（三）施工質(zhì)量是防治質(zhì)量通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

在施工過(guò)程中遵守建筑工程技術(shù)操作的規(guī)定，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。施工的材料要有質(zhì)量保障。因此要提高施工的質(zhì)量應(yīng)做到一下幾個(gè)方面：

1 認(rèn)真調(diào)查使用材料的特性，并時(shí)刻注意到材料特性的不足，以及周?chē)h(huán)境是否對(duì)材料產(chǎn)生影響，這些都是安全施工的保證，是防治建筑工程通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2 調(diào)查施工的過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)是否配合默契，是否完全按照施工要求進(jìn)行施工，時(shí)刻進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病

3 保證施工人員的專(zhuān)業(yè)性，選擇一支技術(shù)過(guò)硬、合作能力強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)化的施工隊(duì)伍，是防止質(zhì)量通病的有效辦法，有些施工隊(duì)伍是由零星的民工組成的，這些人員對(duì)于施工的質(zhì)量是無(wú)法保證的。

結(jié)束語(yǔ)：

房屋建筑的質(zhì)量關(guān)乎到人們的日常生活和生命財(cái)產(chǎn)的安全。只要我們認(rèn)真總結(jié)在建筑工程中那些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)建筑工程通病，在這些環(huán)節(jié)當(dāng)中做好防范工作，把發(fā)生建筑工程通病的幾率降到最低。首先在思想上提高認(rèn)識(shí)，；做到認(rèn)真遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守建筑工程行業(yè)的準(zhǔn)則，在施工的過(guò)程中加強(qiáng)管理和監(jiān)督，實(shí)行層層把關(guān)，及時(shí)有效的預(yù)防，建筑工程質(zhì)量的通病一定會(huì)得到改善，而建筑工程的質(zhì)量一定會(huì)取得新的成效。

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篇10

中圖分類(lèi)號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)控方法介紹如下

1、旁站監(jiān)理

旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員在施工階段中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。事前需要制訂旁站監(jiān)理方案，旁站監(jiān)理方案是根據(jù)工程特點(diǎn)及監(jiān)控重點(diǎn)，確定必須加以重點(diǎn)控制的關(guān)鍵工序、特殊工序的工作計(jì)劃，并以此制訂旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。旁站監(jiān)督是技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，因此要求旁站監(jiān)理人員具備一定的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)所監(jiān)督的施工過(guò)程所采用的方法有透徹的了解，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題心中有數(shù)，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以及時(shí)采取措施處理。旁站監(jiān)理人員在實(shí)施旁站時(shí)，要檢查的內(nèi)容如下：

（1）監(jiān)督施工是否按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，施工組織措施、施工工藝進(jìn)行施工；

（2）施工過(guò)程的所用材料（如砼等）、配件、設(shè)備是否存在不合格的情況；

（3）施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員質(zhì)檢員是否脫崗；

（4）施工操作人員的實(shí)際操作水平是否能滿足施工工藝要求；

（5）施工環(huán)境變化是否對(duì)工程質(zhì)量有不利影響；

（6）施工過(guò)程是否存在質(zhì)量、安全事故隱患，對(duì)較大的質(zhì)量安全隱患旁站人員可用拍照和現(xiàn)場(chǎng)記錄留下證據(jù)；

（7）旁站監(jiān)理人員在監(jiān)督中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出處理意見(jiàn)，督促施工單位立即整改，消除隱患，并記錄整改情況及結(jié)果；

（8）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中已經(jīng)或可能能?chē)?yán)重危及工程質(zhì)量或安全的，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施；

（9）旁站監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)做好旁站監(jiān)理記錄，并請(qǐng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員在旁站記錄表上簽字認(rèn)可，否則監(jiān)理工程師或總監(jiān)不得在相應(yīng)文件上簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工；

（10）作為原始資料的旁站記錄，就必須如實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)，具有可追溯性。工程竣工后，作為監(jiān)理依法行使有關(guān)簽字權(quán)和重要依據(jù)存檔備查。

2、現(xiàn)場(chǎng)巡視

現(xiàn)場(chǎng)巡視是對(duì)正在施工的部位或工序，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)，是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作面進(jìn)行全面的檢查和觀察，通過(guò)巡視，可以有效掌握影響質(zhì)量的各因素的狀態(tài)，巡視需要監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)豐富，在覺(jué)察缺陷與低劣操作工藝的警告信號(hào)方面具有敏銳的洞察力，能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。在開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)巡視前，要熟悉設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標(biāo)注圖集及地方規(guī)定、公司要求等。熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，尤其是對(duì)施工階段的施工部位、內(nèi)容應(yīng)予了解。對(duì)計(jì)劃巡視檢點(diǎn)做到心中有數(shù)，做好巡視檢查工具的準(zhǔn)備。如攜帶常用的測(cè)量工具、數(shù)碼相機(jī)和必要的安保用品等。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問(wèn)題或隱患及時(shí)拍照保存原始記錄?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查主要針對(duì)以下幾個(gè)方面內(nèi)容：

（1）施工方人員狀態(tài)：如承包商的管理人員是否到位，質(zhì)檢員、技術(shù)員是否能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)管理是否有序等。

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)、制作、加工、使用等情況，以及進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量檢測(cè)、報(bào)驗(yàn)的動(dòng)態(tài)控制。材料質(zhì)量、有效、使用及供應(yīng)狀態(tài)，由于工程材料種類(lèi)繁多，品種各異，外觀較難看出質(zhì)量的差異，容易放松對(duì)不同批次的質(zhì)量檢驗(yàn)，通過(guò)巡視可以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)不同批次的材料進(jìn)場(chǎng)情況和掌握第一手資料與承包商進(jìn)行核對(duì)，同時(shí)在巡視過(guò)程中還可以對(duì)承包商的材料使用情況進(jìn)行監(jiān)控，如材料的存放和使用情況是否合理，用量能否達(dá)到規(guī)定要求等。

（3）機(jī)械設(shè)備的完好程度和適應(yīng)狀態(tài)。如設(shè)備的各項(xiàng)管理制度是否健全和嚴(yán)格招待其性能

及數(shù)量是否滿足施工需要，有無(wú)可能造成質(zhì)量隱患和進(jìn)度隱患等。

（4）正在施工的作業(yè)面操作情況。承包商必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，如果隨意更改或抄近道“走短路”，降低質(zhì)量，監(jiān)理通過(guò)巡視就可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)行制止。

（5）已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量。

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)面安全操作文明施工情況。

（7）工程基準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)及環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)等的保護(hù)使用情況。