導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇衛(wèi)生間防水施工方案，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

聚氨酯防水涂料是一種反應(yīng)型高分子類涂料，上世紀(jì)60年代最先在美國(guó)問(wèn)世。該涂料有液體橡膠之稱，綜合性能優(yōu)異是世界范圍各國(guó)一致公認(rèn)的，在涂料市場(chǎng)中占主導(dǎo)地位。聚氨酯涂料在我國(guó)的應(yīng)用也已有二十余年歷史，而且是使用最成功的一種。

衛(wèi)生間是接觸水最多的地方，也是最容易造成漏水的重災(zāi)區(qū)。衛(wèi)生間防水體系滲漏是難以解決的質(zhì)量通病之一，其維修比較麻煩。對(duì)此，筆者根據(jù)多年施工經(jīng)驗(yàn)談一談衛(wèi)生間防水體系質(zhì)量通病控制措施。

1 聚氨酯防水涂料的特點(diǎn)、技術(shù)指標(biāo)及適用范圍

1. 1 聚氨酯防水涂料的特點(diǎn)

聚氨酯防水涂料是通過(guò)化學(xué)反應(yīng)而固化成膜，分為單組分和雙組分兩種類型。聚氨酯防水涂膜的特點(diǎn)：

（1）涂膜致密、無(wú)接縫，整體性強(qiáng)，在任何復(fù)雜的基面均易施工。

（2）涂層具有優(yōu)良的抗?jié)B性、彈性及低溫柔性。

（3）具有較好的耐腐蝕性。

（4）涂料固化成膜易受環(huán)境溫度、濕度影響。

（5）對(duì)基層平整度要求較高。

1.2 技術(shù)指標(biāo)

聚氨酯防水涂料的物理力學(xué)性能應(yīng)符合《聚氨酯防水涂料》GB/T19025的要求。產(chǎn)品按拉伸性能分為Ⅰ、Ⅱ兩類。

聚氨酯防水涂料物理力學(xué)性能表

1.3 適用范圍

非外露防水工程。

2 聚氨酯防水涂料的施工工藝

2.1聚氨酯防水涂料施工工藝流程：

清掃基層涂刷底膠細(xì)部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜和粘石渣

2.1.1清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用1：3水泥砂漿找平。

2.1.2涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動(dòng)刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過(guò)薄也不得過(guò)厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進(jìn)行下一工序的操作。

2.1.3細(xì)部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份：乙組份=1：1.5的比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽(yáng)角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做100mm高）。

2.1.4第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：1.5：0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻（約5min），用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。

2.1.5第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時(shí)，按第一遍材料配比方法，進(jìn)行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。

2.1.6第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進(jìn)行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2為宜，涂完之后未固化時(shí)，可在涂膜表面稀撒干凈的ф2～ф3mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。

涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，24h無(wú)滲漏，可進(jìn)行面層施工。

3 衛(wèi)生間防水體系質(zhì)量通病控制措施

3.1、管道施工

管道施工應(yīng)首先抓好上下水管道穿樓板預(yù)留洞的位置。要認(rèn)真核對(duì)圖紙，依據(jù)圖紙準(zhǔn)確定位，將上下水管道縱橫持尺寸和上下水管道之間的距離掌握準(zhǔn)確，并認(rèn)真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。個(gè)別上下管洞如偏離預(yù)留位置，應(yīng)盡早調(diào)整。混凝土如已達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)又需要剔鑿時(shí)，應(yīng)選用金剛石鉆頭鉆孔，用R≥30mm管道外徑鉆頭鉆透樓板，鉆孔后再略加剔鑿有利于新老混凝土的結(jié)合。暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應(yīng)控制在高出面層50-60mm。嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具出水口標(biāo)高，力求準(zhǔn)確無(wú)誤。地漏高度應(yīng)掌握在面層做完后箅子低于面層5mm左右。地漏水封高度不能小于50mm。上下水管道安裝時(shí)，必須嚴(yán)格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標(biāo)高。管接口和承插口不得進(jìn)入頂棚和墻內(nèi)，更不應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。管線外部應(yīng)設(shè)鋼管護(hù)套，套管高度應(yīng)高出樓地面面層10mm。套管與管線之間用防水油膏密封嚴(yán)。套管周圍及樓地面層上，做阻水帶。

3.2、樓板堵洞

全部管道安裝完并確認(rèn)無(wú)改動(dòng)厚開(kāi)始樓層吊模堵洞。首先檢查孔洞狀況，孔洞如過(guò)小應(yīng)適當(dāng)剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當(dāng)清洗孔洞，使其無(wú)浮塵、無(wú)油漬，保證新老混凝土接茬良好。用多層板制作模板，模板呈兩個(gè)半圓洞（孔洞大于管外徑5mm），將兩塊模板卡在管道上（半圓洞和管道之間宜粘海綿條，防止漏漿），下面背上小木方，用14號(hào)鐵絲吊緊在樓板下。豆石混凝土摻3%微膨脹劑?；炷翝仓皯?yīng)將洞口充分澆水濕潤(rùn)，并用素水泥漿涂刷，混凝土澆筑分兩次進(jìn)行：第一次初凝后再刷素水泥砂漿，再進(jìn)行灌注，澆筑時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)。對(duì)管子及墻角處用細(xì)石混凝土加厚。

3.3、抹找平層

抹找平層宜采用防水砂漿。抹前基層應(yīng)清理干凈，并提前澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。找平層應(yīng)平順、不空鼓、不開(kāi)裂并應(yīng)找好坡度。沿墻角處做不小于R=50mm的圓弧。所有穿樓板管道根部均應(yīng)做不小于R=50mm的臺(tái)墩。

3.4、涂刮防水層

基層應(yīng)干燥，含水率控制在9%左右，涂料施工溫度在10~30℃為宜，以選擇晴朗干燥的天氣涂刮為好。墻面涂層高度一般不低于300mm，蹲便器部位不低于400mm，浴缸處不應(yīng)低于700mm，淋浴部位不應(yīng)低于1.8m。地漏、下水口處涂膜應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求施工。地漏、下水口管壁應(yīng)清理干凈，使涂膜粘結(jié)牢固，并深入口內(nèi)不應(yīng)小于10mm。施工后應(yīng)至少有7天自然干燥時(shí)間，并認(rèn)真做好成品保護(hù)，避免過(guò)早上人。保護(hù)層施工前嚴(yán)禁上人踩踏，嚴(yán)禁磕、碰、砸、撞，如發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

3.5、蓄水試驗(yàn)

防水涂層施工完畢要做蓄水試驗(yàn)。蓄水深度在地面最高處應(yīng)有20mm的積水。24h后檢查是否滲漏。如果滲漏要立即返修 ，再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，直到不滲漏為止。廚衛(wèi)間全部地面做完后做閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將地漏、下水口等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵后蓄水，因?yàn)檫@種做法不能反映閉水試驗(yàn)的真實(shí)情況，無(wú)法反映地漏、下水口周圍是否嚴(yán)密不滲漏。

3.6、保護(hù)層（非完成面）施工

篇2

1建筑防水防滲施工技術(shù)的重要性

建筑施工過(guò)程中通常會(huì)產(chǎn)生各種滲漏問(wèn)題,導(dǎo)致建筑內(nèi)部環(huán)境潮濕,材料變形、脫落等問(wèn)題的出現(xiàn)。如果這些問(wèn)題得不到及時(shí)處理,會(huì)嚴(yán)重影響建筑的穩(wěn)定性,大大縮短建筑的使用壽命,進(jìn)而給人們的工作和生活造成諸多不便。當(dāng)前,建筑施工過(guò)程中涉及的防水防滲施工建筑技術(shù)種類繁多,這些技術(shù)在提升建筑工程的剛度和強(qiáng)度、預(yù)防滲漏、降低后期維護(hù)成本等方面具有重要作用,相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工要求進(jìn)行合理選擇,同時(shí)嚴(yán)格把控施工流程,從而在提高工程施工質(zhì)量的同時(shí),盡可能地降低施工成本,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

2建筑施工中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題

眾多案例表明,建筑施工過(guò)程中最常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題主要包括外墻滲漏、頂層滲漏、廚房衛(wèi)生間滲漏以及地下室滲漏等,具體情況如下。（1）外墻滲漏。外墻滲漏是指建筑與外部門(mén)窗相連接的墻面因長(zhǎng)期暴露在外部環(huán)境中而出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。這種滲漏問(wèn)題在建筑施工中較為常見(jiàn),其一旦發(fā)生就會(huì)對(duì)建筑內(nèi)部造成不同程度的影響。如果一直得不到妥善處理,外墻滲漏還有可能演變成裂縫等更深層次的問(wèn)題。（2）屋面滲漏。當(dāng)前,大部分建筑項(xiàng)目采用混凝土框架結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的施工工藝過(guò)于復(fù)雜,因而在建筑施工過(guò)程中,施工人員操作不當(dāng)往往會(huì)造成屋面滲漏等問(wèn)題。除此以外,混凝土中沙子、石子、水泥的比例,也會(huì)對(duì)屋面防水防滲效果造成影響。（3）廚房衛(wèi)生間滲漏。廚房和衛(wèi)生間是人們經(jīng)常使用的地方,水管、水龍頭、洗手池等用水設(shè)施的數(shù)量較多,因此,忘關(guān)水龍頭、水管老化破裂等情況,都會(huì)導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。（4）地下室滲漏。為了進(jìn)一步滿足人們的生活需要,維持建筑外形的美觀性,設(shè)計(jì)人員通常會(huì)將各種各樣的管道設(shè)置在建筑外部,并將對(duì)應(yīng)的管理設(shè)備設(shè)置在地下室。在此過(guò)程中,常有設(shè)計(jì)人員忽視地下室的伸縮縫以及冷接縫處理工作的重要性,進(jìn)而導(dǎo)致水管破裂、滲漏等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。

3建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

近年來(lái),盡管防水防滲施工技術(shù)在建筑施工過(guò)程中得到了廣泛運(yùn)用,但各種滲漏問(wèn)題仍然存在,并未得到根治。究其原因,不外乎以下幾點(diǎn)。其一,施工人員在混凝土澆筑過(guò)程中操作不當(dāng),導(dǎo)致許多部位存在孔洞,一旦混凝土凝固,這些孔洞便會(huì)威脅建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。在混凝土澆筑完成后,施工人員并未及時(shí)對(duì)其進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致混凝土因內(nèi)外溫差過(guò)大而產(chǎn)生裂縫,進(jìn)而大大降低建筑的防水性能。其二,在建筑施工過(guò)程中,施工人員未按規(guī)定要求做好防水基層的處理工作,致使防水層與基層的貼合度不高,進(jìn)而引發(fā)滲漏。在建筑施工過(guò)程中,防水基層水分過(guò)多或過(guò)少、表面雜物未清除干凈、防水涂料涂刷不均勻等情況,都是直接影響防水工程施工效果的關(guān)鍵因素。其三,在防水防滲工程施工過(guò)程中,施工人員采用的封堵原材料會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成一定的影響。例如,在填充較大縫隙時(shí),如果施工人員選擇了粒徑較大的填充材料,就會(huì)導(dǎo)致原材料顆粒之間的縫隙增大。長(zhǎng)此以往,這些縫隙會(huì)逐漸擴(kuò)大,從而造成雨水滲漏。另外,筆者研究發(fā)現(xiàn),在防水防滲工程施工過(guò)程中,施工人員采用的防水卷材通常在材料性能與規(guī)格等方面與施工要求并不十分匹配,這也是引發(fā)滲漏問(wèn)題的主要原因之一。

4防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

筆者整理了外墻、屋面、廚房衛(wèi)生間以及地下室的防水防滲施工技術(shù),具體內(nèi)容如下。

4.1外墻防水防滲施工技術(shù)

據(jù)筆者分析,外墻防水防滲施工技術(shù)與混凝土材料密切相關(guān)。因此,施工人員在建筑施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)外墻質(zhì)量,盡量選用防水性能和抗壓性能較高的混凝土材料。此外,為了有效避免外墻滲漏,施工人員應(yīng)在每一樓的樓面上鋪設(shè)外墻模板,并進(jìn)行混凝土澆筑,最后再進(jìn)行封膜處理。需要注意的是,施工人員在正式封膜前,應(yīng)及時(shí)清理施工縫并用混凝土進(jìn)行密封。與此同時(shí),施工人員還應(yīng)及時(shí)落實(shí)混凝土養(yǎng)護(hù)措施,最大限度地降低裂縫問(wèn)題出現(xiàn)的概率。

4.2屋面防水防滲施工技術(shù)

在屋面施工過(guò)程中,施工人員需要在屋頂上搭建混凝土圍梁,以提高屋面防水效果；在屋頂安裝排水設(shè)施,以便在汛期及時(shí)排出屋面積水,避免因屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題而破壞建筑結(jié)構(gòu)。若屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大的裂縫,施工人員應(yīng)及時(shí)在裂縫中填充混凝土,以提高屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲性能。此外,施工人員還應(yīng)嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量,并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件與周邊環(huán)境、當(dāng)?shù)氐奶鞖鉅顩r等因素來(lái)制訂施工方案,進(jìn)而保證各項(xiàng)施工工作的有序開(kāi)展,提高防水防滲工程的最終質(zhì)量。

4.3廚房衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間既是人們重要的日常生活場(chǎng)所,也是用水量較大的功能區(qū)。因此,施工人員應(yīng)在正式施工前仔細(xì)檢查防水材料,確認(rèn)無(wú)誤后還需要在材料表面涂刷封底漆,以提高防水材料的防水性能和使用效果。在施工過(guò)程中,施工人員應(yīng)采用科學(xué)的施工方法,合理增設(shè)管道井以及排水管道等設(shè)施。

4.4外門(mén)窗防水防滲施工技術(shù)

為了避免外門(mén)窗發(fā)生滲漏問(wèn)題,施工人員需要準(zhǔn)確控制墻體與門(mén)窗之間的縫隙,盡量將縫隙控制在20mm～30mm間,并使用固定鏈進(jìn)行連接。此外,施工人員還應(yīng)在墻體與外門(mén)窗之間填充防水材料,以確保門(mén)窗與墻體有效粘連,進(jìn)而全面提升建筑的防水防滲效果。在具體的施工過(guò)程中,施工人員應(yīng)嚴(yán)格把控每一道工序,同時(shí)注意邊框與門(mén)窗的貼合度,以確保門(mén)窗防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用效果。

4.5地下室防水防滲施工技術(shù)

為確保地下室能夠更好地投入使用,施工人員在建設(shè)過(guò)程中還應(yīng)做好地下室的防水防滲處理工作。地下室單層結(jié)構(gòu)所承受的壓力大,難免會(huì)出現(xiàn)裂縫,而一旦出現(xiàn)裂縫,就會(huì)造成滲漏等問(wèn)題。為避免此類問(wèn)題的發(fā)生,施工人員除了要提高混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量,及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作外,還應(yīng)做好套管的埋設(shè)和處理工作,以免在后期使用過(guò)程中,套管出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。防水層的鋪設(shè)及處理同樣不容忽視,施工人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需求來(lái)選擇合適的防水材料,盡可能提升地下室的防水防滲效果。

5提升防水防滲效果的有效途徑

為了進(jìn)一步提升防水防滲效果,在建筑施工過(guò)程中,施工人員還需要做好以下幾個(gè)方面的工作：嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量,優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)方案,加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)與管理,加強(qiáng)工程監(jiān)督與管理,加強(qiáng)施工技術(shù)管理。詳細(xì)內(nèi)容如下。

5.1嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

首先,建筑企業(yè)應(yīng)在把握施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和實(shí)際施工要求的基礎(chǔ)上,科學(xué)選擇防水防滲材料,同時(shí)還要對(duì)所選材料進(jìn)行實(shí)驗(yàn),以便更深層次地了解材料性能,進(jìn)而從源頭上避免滲漏等問(wèn)題的產(chǎn)生。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的突飛猛進(jìn),市面上出現(xiàn)的防水防滲材料的種類日益增多,其性能不斷優(yōu)化,使用期限不斷延長(zhǎng)。因此,建筑企業(yè)在選擇防水防滲材料時(shí)應(yīng)更加謹(jǐn)慎。在實(shí)際工作中,建筑企業(yè)還應(yīng)綜合考慮材料的防水防滲性能,進(jìn)而保證防水工程的施工質(zhì)量。

5.2優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)方案

在開(kāi)展建筑工程設(shè)計(jì)工作時(shí),設(shè)計(jì)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)制訂具體的施工方案,以保證施工方案與實(shí)際施工的協(xié)調(diào)性。此外,為保證施工方案的科學(xué)性和可操作性,設(shè)計(jì)人員必須結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際情況來(lái)合理優(yōu)化防水防滲設(shè)計(jì)方案,以全面提高建筑工程施工質(zhì)量?？偠灾?設(shè)計(jì)人員在防水工程中,應(yīng)科學(xué)選擇防水材料,并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的施工條件與地質(zhì)環(huán)境、當(dāng)?shù)氐奶鞖獾纫蛩?合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

5.3加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)與管理

作為建筑工程建設(shè)過(guò)程中的中堅(jiān)力量,施工人員的綜合水平往往直接影響著建筑工程的整體施工質(zhì)量。因此,在實(shí)際施工過(guò)程中,施工人員應(yīng)積極參加培訓(xùn),從而掌握更多的施工經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)。同時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員還應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室、屋面等關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查,當(dāng)發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí),應(yīng)及時(shí)要求施工人員進(jìn)行處理。

5.4加強(qiáng)工程監(jiān)督與管理

為規(guī)范建筑工程監(jiān)督過(guò)程,工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)應(yīng)針對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)制訂相應(yīng)的審查方案。同時(shí),在對(duì)工程的施工次序、重要位置、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督與審查時(shí),工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)可以按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)章制度的要求來(lái)解決施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。此外,監(jiān)督單位還應(yīng)該制定質(zhì)量管理制度,以及時(shí)掌握建筑工程的具體信息,從而進(jìn)一步保證工程監(jiān)督與管理的規(guī)范性。

5.5加強(qiáng)施工技術(shù)管理

建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)施工技術(shù)和施工工序進(jìn)行管理,并做好施工準(zhǔn)備工作,完善技術(shù)管理體系。為了提高建筑工程施工質(zhì)量,建筑企業(yè)還應(yīng)落實(shí)責(zé)任制度,以此來(lái)激發(fā)技術(shù)人員、施工人員的主觀能動(dòng)性。另外,建筑企業(yè)在制定具體的技術(shù)管理制度時(shí),需要以實(shí)際施工情況為基礎(chǔ),制定工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,把握施工要點(diǎn),加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,做好隱蔽工程技術(shù)交底工作,切實(shí)落實(shí)保護(hù)措施,為建筑工程的施工建設(shè)創(chuàng)造有利條件,進(jìn)而在保障施工質(zhì)量的同時(shí)有效控制施工成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

6結(jié)語(yǔ)

筆者主要對(duì)建筑施工過(guò)程中常見(jiàn)的防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了闡述,并針對(duì)外墻、屋面、廚房衛(wèi)生間、地下室等區(qū)域常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題總結(jié)出若干處理措施。建筑是人們生活和工作的場(chǎng)所,為了進(jìn)一步滿足人們的生活與工作需要,建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用,不斷創(chuàng)新防水防滲施工技術(shù)。另外,建筑企業(yè)還要建立一支高素質(zhì)、高水平的施工團(tuán)隊(duì),提升施工現(xiàn)場(chǎng)的管理水平以及防水防滲工程的施工效果,為人們創(chuàng)造更加舒適的生活和工作環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]張永元.淺談建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].四川水泥,2021(9):217-218.

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關(guān)鍵詞:建筑工程;滲漏;防治

Key words: construction;leakage;control

中圖分類號(hào):TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)27-0085-01

1建筑工程中最常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題

1.1 屋面滲漏屋面滲漏的主要狀況有落水口處漏水、天溝和檐溝處漏水以及突出屋面的構(gòu)件和出氣孔管道根部漏水。許多工程專家分析認(rèn)為,造成屋面防水滲漏的主要原因是施工的技術(shù)和材料的選擇,分別占45%和22%,除此之外,施工管理和建筑圖紙的設(shè)計(jì)也是影響因素之一,分別占15%和8%。因此,在防治屋面滲漏的措施應(yīng)以材料為基礎(chǔ),設(shè)計(jì)為前提,把握好施工關(guān)鍵,加強(qiáng)施工管理。

1.2 外墻滲漏外墻滲漏的特征主要有沿外墻面孔洞和磚縫滲水、沿窗套滲水以及沿外挑構(gòu)件滲水。外墻滲漏的原因也可歸結(jié)于材料、設(shè)計(jì)和管理三個(gè)方面。砌筑砂漿質(zhì)量控制不嚴(yán),砌筑方法不當(dāng),窗臺(tái)、窗楣、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、腰線和挑檐等處的設(shè)計(jì)不當(dāng)都會(huì)引起外墻的滲漏。

1.3 衛(wèi)生間滲漏建筑工程樓地面滲漏就主要發(fā)生在衛(wèi)生間和穿地面管道四周以及地漏四周。

衛(wèi)生間容易出現(xiàn)衛(wèi)生器具排水口和排水管連接質(zhì)量問(wèn)題,如上水開(kāi)關(guān)、地漏下水道、大小便器等。如果排水管的質(zhì)量不好,或是排水管安裝時(shí)沒(méi)有預(yù)埋防水套管等都會(huì)引起衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2建筑工程中滲漏的防治措施

從建筑工程中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題來(lái)看,出現(xiàn)滲漏的原因主要涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工和管理四個(gè)方面,因此,滲漏問(wèn)題的防治要從頭做起,這是一個(gè)全程控制的過(guò)程。

2.1 靈活設(shè)計(jì)施工圖紙合理的設(shè)計(jì)往往是一個(gè)建筑工程是否成功的先決條件。如果一開(kāi)始的設(shè)計(jì)不合理,之后的施工材料和施工方案再完美也無(wú)法保證建筑工程的質(zhì)量。

對(duì)于屋面的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師應(yīng)該擺脫舊觀念中重視結(jié)構(gòu)而忽視屋面的做法,根據(jù)屋面所處的環(huán)境條件,合理確定防水等級(jí),設(shè)計(jì)合理的屋面構(gòu)造層次和防水構(gòu)造。在結(jié)構(gòu)上要加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié),增加拉結(jié)鋼筋讓其與壓頂梁連接,從而對(duì)女兒墻起到約束作用;而針對(duì)天溝、檐溝等的滲漏則要設(shè)計(jì)好坡度,防水層上應(yīng)設(shè)附加層,收口處則應(yīng)采用密封材料嵌填嚴(yán)實(shí);關(guān)于突出屋面的構(gòu)造和管道則要按要求做好圓弧、防水層和套管。

防止外墻滲漏,首先在設(shè)計(jì)上就要針對(duì)易出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。外墻有大量的門(mén)洞、窗洞、窗楞洞、腳手洞等,這些部位都是易出現(xiàn)滲漏的薄弱點(diǎn)。窗戶的設(shè)計(jì)不宜過(guò)大,否則窗間墻會(huì)因應(yīng)力增大且集中而無(wú)法承受墻體的負(fù)載,就易造成窗臺(tái)墻開(kāi)裂滲水;現(xiàn)澆的挑檐溝和平屋面過(guò)長(zhǎng)時(shí)則需適當(dāng)設(shè)置伸縮縫,檐口圈梁上增設(shè)女兒墻檐溝加貼防曬層,以降低太陽(yáng)直接輻射吸收的熱量;而平屋面則采用結(jié)構(gòu)找坡,統(tǒng)一厚度并加厚保溫層。這些措施都可以防止外墻出現(xiàn)裂縫。

衛(wèi)生間滲漏在設(shè)計(jì)上的問(wèn)題主要是衛(wèi)生間地面沒(méi)有采取放水措施,管道設(shè)計(jì)要求又不明確。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)地面的排水坡度要不小于3%,衛(wèi)生器具定位應(yīng)準(zhǔn)確,排水管坡度應(yīng)正確,吊鉤及卡箍等嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。

2.2 謹(jǐn)慎選擇合格耐用的材料材料的好壞是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。防治建筑工程的滲漏,不僅放水材料要求合格,其他材料如建筑所需的混凝土、排水管道等也都需要符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),要杜絕使用不合格材料。

外墻的施工過(guò)程中最重要的就是砌筑材料。所用材料要有出廠合格證,在施工使用前,對(duì)砌筑材料要進(jìn)行抗拉、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn),檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)后則需要清除其表面留存的脫模劑、粘土、浮灰等污物,一旦發(fā)現(xiàn)有裂紋的砌體材料應(yīng)被嚴(yán)禁使用。另外,外墻砌筑前還要嚴(yán)格控制外墻面磚質(zhì)量。外墻面磚在使用前,應(yīng)進(jìn)行篩選,并用水浸透晾干。這樣既可去掉面磚表面的灰塵,又避免磚過(guò)干吸走砂漿水分而影響粘結(jié)力。

衛(wèi)生間建設(shè)前要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,先要查看排水管道等材料的質(zhì)量證明文件,然后檢查材料的外觀,看是否有砂眼、裂痕。管件的承插口以及存水管、檢查口等配件,若發(fā)現(xiàn)有缺陷或有疑慮的地方,則可進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)。對(duì)需要復(fù)檢的防水材料,見(jiàn)證取樣后應(yīng)隨同取樣人將樣品封存一起送有檢測(cè)資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè),合格后方可使用。

2.3 提高施工技術(shù),加強(qiáng)施工管理造成房屋建筑滲漏的因素是多方面的,不采取綜合治理是不易根除的,因此必須采取措施,綜合治理才能成效更快一些和更好一些。

首先,制定科學(xué)合理的施工方案。防治滲漏主要就是排水和堵水的問(wèn)題,科學(xué)合理的施工方案往往是保證防治滲漏的重要條件,并做到事半功倍。其次,要采取切實(shí)可行的措施來(lái)保證施工質(zhì)量。一個(gè)有著先進(jìn)、熟練技術(shù)的施工隊(duì)伍是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高施工隊(duì)員的技術(shù)水平和素質(zhì)。最后還要加強(qiáng)落實(shí)旁站和跟蹤監(jiān)理工作。對(duì)每道工序的操作進(jìn)行巡視檢查,存在滲漏隱患的地方要堅(jiān)決要求施工方整改。房屋投入使用后,施工單位必須進(jìn)行后續(xù)的管理維護(hù),定期檢查和清理,發(fā)現(xiàn)缺陷要及時(shí)處理,還要嚴(yán)禁在已施工好的防水層上鑿眼打孔和在屋面上堆放雜物。每年的雨季前和冬季雪后管理人員要安排專人對(duì)房屋各處進(jìn)行檢查清掃,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。

3結(jié)論

綜上所述,防滲漏是建筑安全工作的核心。滲漏的出現(xiàn)與設(shè)計(jì)、材料、施工、管理四個(gè)方面都有密切關(guān)系。材料為基礎(chǔ),設(shè)計(jì)為前提,施工為關(guān)鍵,管理為輔。為了搞好建筑工程,防止?jié)B漏的出現(xiàn),必須選擇質(zhì)量可靠的防水材料,做出合理的構(gòu)造,并嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。

參考文獻(xiàn):

[1]金文.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J].工程與建設(shè),2008(1).

篇4

Abstract: the article from refining merit proposals, get the key control target of focuses on the construction project each place making excellent project proposals points, with strong practicality and operationality.

Keywords: making excellent project; Key objectives; Key points of

中圖分類號(hào)： TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1、創(chuàng)優(yōu)工作的前期準(zhǔn)備

1.1編制創(chuàng)優(yōu)措施提綱包括：目標(biāo)管理；精品策劃；過(guò)程控制；階段考核；持續(xù)改進(jìn)。

1.2完善管理制度包括：會(huì)診制度；追根制度；獎(jiǎng)懲制度等

1.3強(qiáng)化“全員質(zhì)量意識(shí)”，充分認(rèn)識(shí)工程質(zhì)量的“社會(huì)影響”，建立牢固的“質(zhì)量第一”的堅(jiān)定信念，增強(qiáng)主動(dòng)性和自覺(jué)性，將創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的落實(shí)融入日常工作中。

2、創(chuàng)優(yōu)方案的編制

2.1總體要求

創(chuàng)優(yōu)施工方案應(yīng)從面面俱到的施工方案轉(zhuǎn)向?qū)χ匾繕?biāo)的控制策劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的策劃。

當(dāng)前不少裝飾、安裝方案都是規(guī)范要求和施工工藝的翻版，面對(duì)這樣“全面正確，有案可查”的施工方案，是不可能創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程的。

施工方案應(yīng)有明確的重點(diǎn)控制目標(biāo)，這種重點(diǎn)控制目標(biāo)是基于對(duì)工程的特點(diǎn)和環(huán)境因素的分析而得到的。沒(méi)有重點(diǎn)目標(biāo)的方案，極易造成泛泛而談的方案，其可行性和有效性值得懷疑。

精品工程策劃目的是完善精品工程預(yù)控能力，增強(qiáng)項(xiàng)目管理能力，按照目標(biāo)管理創(chuàng)優(yōu)策劃過(guò)程監(jiān)控階段考核持續(xù)改進(jìn)的創(chuàng)優(yōu)方式進(jìn)行展開(kāi)分析工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)程序和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，使管理水平科學(xué)化、規(guī)范化，提高建筑施工的技術(shù)含量，達(dá)到“計(jì)劃目標(biāo)明確技術(shù)措施保駕質(zhì)量體系嚴(yán)密施工方法得當(dāng)工序流程控制嚴(yán)格檢查驗(yàn)收及時(shí)準(zhǔn)確”這一科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理目標(biāo)。

施工方案應(yīng)措施得當(dāng)，圖文并茂。主要應(yīng)體現(xiàn)在“準(zhǔn)確、扎實(shí)、周密、有序”的上。“準(zhǔn)確”是指方案的目標(biāo)、指標(biāo)必須明確，各種控制手段必須簡(jiǎn)易可行。“扎實(shí)”是指方案中的措施必須可行，且應(yīng)落到實(shí)處。“周密”是指對(duì)各種措施要周密布置，將影響觀感效果和安全及使用功能的所有方面盡可能的考慮周到?！坝行颉笔侵敢坏╅_(kāi)始施工，就可以有序的進(jìn)行，是否有序是方案成敗的關(guān)鍵，無(wú)序施工，會(huì)使前期策劃前功盡棄或造成嚴(yán)重的損失。

2.2方案策劃編制要點(diǎn)

2.2.1三條原則和十二條屬性：

A、三條原則：（1）先謀后施，不應(yīng)先施后修；（2）工序過(guò)程控制，不要秋后算帳；（3）要特色突出，不要平平淡淡。

B：十二條屬性：（1）滿足規(guī)范的基本性；（2）建筑的對(duì)稱性；（3）平、齊歸一性； （4）方、垂歸一性（不要破活或少出破活）；（5）鮮、明標(biāo)識(shí)性； （6）建筑藝術(shù)性； （7） 施工的精細(xì)性；（8）牢固耐久性；（9）防空杜裂性；（10）功能的完備性；（11）人文環(huán)保性 ；（12）與時(shí)俱進(jìn)性。

2.2.2在主體施工前，主體施工方案就應(yīng)考慮外墻磚排磚對(duì)門(mén)窗洞口的影響，應(yīng)與甲方提前溝通，當(dāng)排磚模數(shù)與結(jié)構(gòu)尺寸不相符時(shí)，就應(yīng)考慮對(duì)門(mén)窗口進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈灰苹蚋淖冮T(mén)窗尺寸來(lái)解決，否則會(huì)對(duì)后期的裝飾施工帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的缺陷或遺憾。樓梯施工時(shí)應(yīng)考慮平臺(tái)上、下踏步留出裝飾時(shí)的結(jié)構(gòu)尺寸問(wèn)題，否則會(huì)出現(xiàn)平臺(tái)上跑踏步最后一步與下跑踏步第一步不在一條線上，裝飾邊尺寸不一。

圍護(hù)墻或隔斷墻施工時(shí)應(yīng)考慮房間方正，以利吊頂和地板磚的施工，才能保證不出楔子，特別是樓梯間平臺(tái)、電梯前室方正問(wèn)題較為突出。同時(shí)還應(yīng)考慮衛(wèi)生間的凈空尺寸控制，按排磚模數(shù)給出衛(wèi)生間主體施工的凈空尺寸（減去貼磚基層抹灰厚度和貼磚厚度的尺寸），當(dāng)凈空尺寸設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸不相符時(shí)，可通過(guò)設(shè)計(jì)考慮隔斷墻位置的適當(dāng)調(diào)整。

主體施工時(shí)應(yīng)對(duì)全高垂直度進(jìn)行控制，以防全高垂直度偏差過(guò)大，會(huì)對(duì)外墻面磚施工帶來(lái)困難，在立面出現(xiàn)排磚不夠模數(shù)或磚縫上下寬度不一致。

2.2.3屋面：

屋面應(yīng)考慮排氣孔的設(shè)置位置，排氣管的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)及橫豎成行、高低一致的要求；屋面避雷墩的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；屋面護(hù)氈層的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；屋面雨水口的處理及雨水箅子、水簸箕的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；屋面設(shè)備基礎(chǔ)的防水收頭、護(hù)氈層、排水坡的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)，應(yīng)與屋面保護(hù)層配套、協(xié)調(diào)；屋面抽氣管的管根防水處理、防水收頭及管根護(hù)墩的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；屋面細(xì)部處理，如女兒墻壓頂坡向、坡度、護(hù)欄高度、與墻連結(jié)點(diǎn)的處理設(shè)計(jì)等。找平層、防水層、護(hù)氈層、排、抽氣管質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.4外墻：

外墻排磚應(yīng)考慮梁、柱、沿及不夠排磚模數(shù)部位墻體的排磚；外墻磚與粉刷面交界部位處理做法的設(shè)計(jì)；外墻窗口、管道孔洞的排磚；分格縫、板材縫的形狀、尺寸、設(shè)計(jì)；外墻應(yīng)考慮裝飾效果、變形縫蓋板的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；幕墻上、下口部位施工處理方法、造型的設(shè)計(jì)；避雷引下線在外墻上的位置，檢測(cè)盒的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；門(mén)窗滴水、窗臺(tái)排水的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；大臺(tái)階、踏步護(hù)楞、欄桿與地面交界處及與墻交接處的處理（扣碗形狀、尺寸、造型或其他處理方法）設(shè)計(jì)；散水分格縫位置的設(shè)置、分格縫灌縫的材料、施工質(zhì)量要求；沉降觀測(cè)點(diǎn)、避雷檢測(cè)點(diǎn)的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；墻面、臺(tái)階、踏步、護(hù)欄、散水質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.5吊頂：

吊頂內(nèi)管道、線槽、線管、風(fēng)道的布局設(shè)計(jì)；吊桿間距、雙向彈線要求、吊桿后置時(shí)角碼方向的要求及焊接位置（朝向）及焊接長(zhǎng)度的要求；吊頂燈位、消防噴頭位置、煙（溫）感、風(fēng)口、檢查孔位置的設(shè)計(jì) ；吊頂板與地磚的關(guān)系及吊頂板周邊布局的設(shè)計(jì)；吊頂質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.6衛(wèi)生間：

管、墻根防水做法的設(shè)計(jì)；墻、地磚的排磚設(shè)計(jì)（排磚的同時(shí)應(yīng)考慮大便器、小便斗與墻磚的關(guān)系及墻、地磚對(duì)縫的要求）；墻磚與頂棚、地面交接部位做法的設(shè)計(jì)；大便器、小便斗、地漏位置的設(shè)計(jì)（地漏盡量采用方形篦子，以便套割施工，觀感效果也好于圓形蓖子）；各種管道支架位置、形狀、造型設(shè)計(jì)；大便器、小便斗隔斷的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；過(guò)頂、地、墻管根部處理的設(shè)計(jì)；開(kāi)關(guān)、插座位置的設(shè)計(jì)；管道在套管內(nèi)居中的施工方法及填塞要求；墻面、地面質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.7地面：

大面積地面墊層分格與面層分格位置的設(shè)計(jì)；板塊地面排磚、水磨石地面分格設(shè)計(jì)；不同地面交接部位做法的設(shè)計(jì)；地面檢查口及鑲邊做法的設(shè)計(jì)；地漏部位、阻水臺(tái)的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；地面質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.8內(nèi)墻：

用水房間（盥洗間、浴室等）墻、地磚排磚設(shè)計(jì)；墻磚與頂棚、地面交接部位做法的設(shè)計(jì)；不同墻面過(guò)墻套管根部控制設(shè)計(jì)；箱體與墻面交接部位的控制設(shè)計(jì)；陰陽(yáng)角控制設(shè)計(jì)；成品保護(hù)措施設(shè)計(jì)（污染、碰撞、風(fēng)力損壞門(mén)窗、地面保護(hù)、玻璃防護(hù)等）；墻面、門(mén)窗安裝質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.2.9水、電：

支、托架的形狀、尺寸、造型設(shè)計(jì)；水、電、通風(fēng)管道在吊頂內(nèi)分布的設(shè)計(jì)；箱內(nèi)配線的設(shè)計(jì)；管道、線路標(biāo)識(shí)方法的設(shè)計(jì)；避雷接地引下線檢測(cè)點(diǎn)裝飾設(shè)計(jì)；水、電安裝質(zhì)量企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

篇5

Abstract: This paper focus on the point to eliminate quality problems in the kitchen, toilet and bathroom, such as the quality of the leakage problem and analyze the common causes of floor leakage and control measures.

Keywords: waterproof construction; Leakage analysis; prevention measurement

中圖分類號(hào)：TV697.3+2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

目前，建筑工程中衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象較為突出，它已嚴(yán)重危害到工程質(zhì)量，影響著人們的正常生活，一直以來(lái)都是居民最為困擾的難題。正因?yàn)槿绱?，關(guān)注衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題以提出防治措施至關(guān)重要。治理滲漏這一質(zhì)量通病稍微有點(diǎn)難度，必須貫徹綜合治理的原則，對(duì)涉及到的各種因素進(jìn)行全面考慮，以達(dá)到消除滲漏這一質(zhì)量通病，滿足廣大用戶對(duì)使用功能的要求。本人根據(jù)所學(xué)知識(shí)以及工作經(jīng)驗(yàn)分析衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題，并提出預(yù)防措施。 1、關(guān)于衛(wèi)生間的滲漏

1.1原因分析

1.1.1設(shè)計(jì)因素:設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)常在沒(méi)有確定衛(wèi)生器具型號(hào)和水距的情況下，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集來(lái)確定預(yù)留洞位置，圖紙會(huì)審時(shí)甲方不能確定具體的衛(wèi)生器具規(guī)格、型號(hào)，施工單位在結(jié)構(gòu)施工期間只能先按圖預(yù)留洞，安裝衛(wèi)生器具時(shí)再進(jìn)行擴(kuò)孔、移孔鏨鑿混凝土，破壞了樓板混凝土的整體性，致使預(yù)留孔洞口四周混凝土出現(xiàn)細(xì)小裂紋。

1.1.2施工原因

項(xiàng)目總承包方?jīng)]有協(xié)調(diào)好土建與各安裝單位的工作，各自為政，沒(méi)有制定預(yù)留洞工序的技術(shù)質(zhì)量保證措施。水電安裝專業(yè)預(yù)留孔洞時(shí)位置不準(zhǔn)或留洞模板移動(dòng)、沒(méi)有固定，在混凝土澆筑時(shí)沒(méi)有派專人看管，使得預(yù)留孔洞挪位嚴(yán)重。

施工方案中未制定堵洞工序技術(shù)質(zhì)量保證措施或有措施未認(rèn)真執(zhí)行，如管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨(dú)完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關(guān)要求，操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍混凝土密實(shí)度差，成為水流向下一層的通道，加上施工單位不認(rèn)真檢查、驗(yàn)收，甚至個(gè)別人員認(rèn)為堵洞部位是工程上的次要部位，做得好不好，對(duì)工程質(zhì)量影響不大，對(duì)由此產(chǎn)生的后果認(rèn)識(shí)不足。衛(wèi)生間防水工程的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜，防水材料不合格，找平層施工時(shí)忽略地面找坡，再加上陰陽(yáng)角部位尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清理不到位，找平層濕度過(guò)大等，給后續(xù)的防水施工帶來(lái)一定難度。另外，防水施工隊(duì)偷工減料，施工單位管理不到位，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂膜厚度、高度不夠及細(xì)部涂刷不到位而影響防水施工質(zhì)量。

在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，為滿足房間的整體使用效果，衛(wèi)生間往往布置在采光不好的位置，再加上施工期間外掛安全網(wǎng)的遮攔，衛(wèi)生間內(nèi)光線較黑。防水層施工后閉水試驗(yàn)階段又沒(méi)有可靠的照明電源，如果質(zhì)檢人員不進(jìn)行仔細(xì)檢查，不能做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題的話，將很可能為住戶留下隱患。 成品保護(hù)不到位也是造成滲漏的原因之一，防水施工完成后，保護(hù)層或面層不能及時(shí)做上，其它工種施工時(shí)在不經(jīng)意中使防水層遭到破壞。

煙道、管井與地面交接處處理不當(dāng)，經(jīng)常按照一般堵洞方法來(lái)處理；穿樓板的管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實(shí)，有縫隙；地漏安裝過(guò)高，造成地面積水，如果防水處理不好，水就會(huì)沿管道周圍或砼板內(nèi)的蜂窩、裂縫及墻縫滲出。未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；穿墻、樓板套管的預(yù)留高度不夠，管道與套管之間未做密封填料處理；補(bǔ)洞、衛(wèi)生器具安裝完成后未進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)。

1.2防治措施1.2.1施工單位施工過(guò)程中嚴(yán)格要求施工人員精確預(yù)留管道洞口。首先要核

查土建施工圖紙中預(yù)留孔洞位置是否與暖衛(wèi)專業(yè)圖紙相吻合，其次是土建與安裝密切配合，依照軸線確定預(yù)留孔洞位置的坐標(biāo)，統(tǒng)一校核后，再將留洞模板牢固地固定在樓板模板上，待混凝土終凝前再進(jìn)行二次校核。預(yù)留孔洞時(shí)要嚴(yán)禁用紅機(jī)磚材質(zhì)做預(yù)留洞模板，水電管孔的盒子模板不宜過(guò)早拆除，防止過(guò)早拆模破壞管洞口周邊混凝土強(qiáng)度。1.2.2施工單位項(xiàng)目部對(duì)樓地面管道四周的堵洞工作應(yīng)高度重視，要制定出專項(xiàng)施工方案及措施，施工措施中的每一工序均需落實(shí)到人，由土建派專人與安裝工配合完成。施工管理人員對(duì)操作班組應(yīng)做好技術(shù)交底工作，具體說(shuō)明由于操作不當(dāng)而產(chǎn)生的危害性，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)檢查監(jiān)督，切實(shí)按管道及地漏安裝標(biāo)高、位置校正、固定牢固后->洞口清洗干凈、毛化處理->支模（采用吊模或托模）->澆水潤(rùn)濕->略干后在管道外壁和洞壁刷加膠水泥漿或界面處理劑做粘結(jié)層->洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h 蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石混凝土填塞剩余部分。

1.2.3在廚房、廁浴間等有防水要求的樓板四周墻下除門(mén)洞外，向上做一道高度不小于200mm且符合砌體模數(shù)的混凝土止水帶，在施工現(xiàn)澆板時(shí)和素混凝土防滲帶一次整體現(xiàn)澆，不留施工縫。

1.2.4衛(wèi)生間防水工程施工中,對(duì)四周的陰陽(yáng)角部位處理要特別注意,找平層一定要平整,清理到位，要達(dá)到一定的干燥程度，陰陽(yáng)角要處理成圓滑的圓弧狀。

1.2.5總承包方應(yīng)協(xié)調(diào)好土建與安裝單位的工作，應(yīng)相互配合、密切協(xié)作、相互保護(hù)。施工前應(yīng)安排好施工順序，防止不必要的返工和扯皮。防水層施工時(shí)要加強(qiáng)過(guò)程控制，涂刷遍數(shù)、厚度及高度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān)材料的使用說(shuō)明，三遍聚氨脂涂膜的厚度應(yīng)在1.2mm以上，四周設(shè)防高度應(yīng)達(dá)到30cm,洗浴區(qū)域要滿足1.8m的防水高度。加強(qiáng)防水工程的成品保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行事先安排好的施工順序，防止下道工序施工時(shí)對(duì)防水層的人為破壞。1.2.6合理布置地漏位置，嚴(yán)格控制地漏標(biāo)高：地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個(gè)小小細(xì)胞，但它直接影響相關(guān)工序的施工質(zhì)量。為滿足使用功能，地漏盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠(yuǎn)離墻面500mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。1.2.7認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn)。防水施工完成后的一、二次蓄水試驗(yàn)確不可少，要強(qiáng)化監(jiān)督管理，責(zé)任到人，不留死角，驗(yàn)收時(shí)要借助照明工具，一絲不茍的進(jìn)行檢查，越是不好檢查的部位，也是不好施工的部位，對(duì)這些部位要重點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)滲漏后要查找原因及時(shí)修補(bǔ)，讓問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，而后按要求做好保護(hù)層，在地面面層完成后再做二次蓄水，從而起到“查缺補(bǔ)漏”的作用。

2、 住戶使用中的注意事項(xiàng)好多住戶在精裝修時(shí)有這樣一個(gè)觀點(diǎn)，“只要不是承重墻就可以任意破壞” ，這個(gè)觀點(diǎn)要不得，因此，提醒住戶注意，不得為改變布局而任意破壞衛(wèi)生間隔墻，以免給自己和下一層用戶帶來(lái)不必要的麻煩。

篇6

(1)在施工過(guò)程中，有時(shí)需要對(duì)建筑整體實(shí)施合理的分隔，并設(shè)置有效的沉降縫，這樣建筑結(jié)構(gòu)就由多個(gè)沉降單元組成，降低了不均勻沉降的發(fā)生;對(duì)于不能進(jìn)行分隔的建筑基礎(chǔ)，可以采取樁基礎(chǔ)施工方案，控制建筑地基不均勻沉降，有效的避免外墻開(kāi)裂發(fā)生;

(2)由于施工溫度以及施工材料的溫度都對(duì)施工質(zhì)量有很大的影響，這就需要在施工中對(duì)溫度實(shí)施有效的控制，在不同材料施工連接處設(shè)置有效的鋼絲網(wǎng)，既增強(qiáng)了材料交界處的拉接力，還有利于分隔面積較大的墻面，設(shè)置有效的伸縮縫，增強(qiáng)施工材料對(duì)溫度變化的不敏感程度。

(3)在施工開(kāi)始前，必須根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際施工條件，制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的施工方案，對(duì)建筑施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求和相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行，加強(qiáng)對(duì)于施工過(guò)程的質(zhì)量管理。其次，要重點(diǎn)關(guān)注施工的主要技術(shù)環(huán)節(jié)，如:結(jié)構(gòu)柱的施工要求和入墻深度;墻體的整體性建設(shè);砂漿的強(qiáng)度和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求;控制好每天的工程量和砌筑高度，按照標(biāo)準(zhǔn)而言，每日不得高于1．8m，雨天不得高于1．2m;在鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)時(shí)，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并控制好抹灰砂漿的厚度，做好抹灰層的養(yǎng)護(hù)工作。

1．2廚房衛(wèi)生間室內(nèi)防水工程的細(xì)部構(gòu)造

對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水時(shí)，主要的防水地位是墻地面和樓地面，細(xì)部構(gòu)造主要包括管道根部、地漏、端部收頭以及陰陽(yáng)角。對(duì)管道根部進(jìn)行防水，主要做好管道根部預(yù)留洞口的塞口工作，并且管道在和地面交接的部位進(jìn)行涂刷時(shí)，其高度和地面水平的寬度不能低于100mm，厚度不能少于1mm，并且運(yùn)用無(wú)色或者淺色合成的高分子涂料，進(jìn)行涂刷時(shí)，管道的高度與地面水平寬度不能低于100mm，涂膜的厚度不能少于1mm，在管道根部的周圍，要確保其高于地面并形成約2%左右的泄水坡;在穿墻套管的根部進(jìn)行密封，并運(yùn)用合成高分子防水涂料進(jìn)行二次涂刷;在對(duì)陰陽(yáng)角進(jìn)行防水施工時(shí)，要確保基層的干燥、牢固和平整，并且保證陰陽(yáng)角為半徑50mm的圓角，不能在陰陽(yáng)角處出現(xiàn)流槎現(xiàn)象;在衛(wèi)生間中，要確保衛(wèi)生設(shè)備、潔具和管件的牢固，并做好固定預(yù)埋件的防水、防腐以及接口與節(jié)點(diǎn)的密封工作。另外，在衛(wèi)生間的地漏接口、翻口外進(jìn)行密封材料的嵌填工作時(shí)，要確保堵嚴(yán)。

1．3地下室防水工程的細(xì)部構(gòu)造

地下室細(xì)部構(gòu)造防水施工工程中，在進(jìn)行后澆帶、施工縫防水過(guò)程，應(yīng)該保證防水施工不影響混凝土結(jié)構(gòu)的連續(xù)性，保證防水效果。這就要求在防水施工過(guò)程中，通過(guò)在水平施工縫中加設(shè)鋼板進(jìn)行止水，同時(shí)在后澆帶中采用高強(qiáng)防水涂布，增強(qiáng)后澆帶的防水效果。另外，對(duì)地下室地板防水施工過(guò)程中，在底板背水面防水效果更佳，通過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)自身的防水性能，合理的設(shè)置防水保護(hù)層以及防護(hù)層，這樣不僅能夠起到良好的防水作用，也不會(huì)給工程施工造成不利影響。

1．4選擇科學(xué)合理的施工技術(shù)，做好維護(hù)工作

即使建筑工程的設(shè)計(jì)比較合理，施工材料的選用也比較合理，但是吐過(guò)施工方法出現(xiàn)問(wèn)題，那么也將會(huì)給建筑工程的施工效果帶來(lái)一定影響。相關(guān)的調(diào)查研究表明，由于施工技術(shù)原因?qū)е鲁霈F(xiàn)的滲漏現(xiàn)象占據(jù)了47%，所以，在確保工程的施工設(shè)計(jì)與施工材料的科學(xué)合理時(shí)，保證施工技術(shù)的水平高低與施工過(guò)程的操作是十分有必要的。運(yùn)用不同的防水材料對(duì)不同的工程部位進(jìn)行施工。另外，在建筑工程驗(yàn)收后，有些業(yè)主不懂得建筑防水結(jié)構(gòu)圍護(hù)，給建筑防水性能造成很大影響。還需要業(yè)主加強(qiáng)對(duì)建筑定期的檢查與翻新，及時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題并及時(shí)處理。

篇7

1、水暖施工質(zhì)量問(wèn)題與處理措施探討

1.1洞口預(yù)留方面水暖工程是建筑、結(jié)構(gòu)的輔助工程，水暖管線鋪設(shè)的孔洞在結(jié)構(gòu)主體的施工過(guò)程中要預(yù)先留出。在實(shí)際的工程中經(jīng)常被忽略，往往造成了浪費(fèi)管道材料或是本來(lái)平直的管道扭曲，尤其是排水預(yù)留孔的設(shè)置，標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，會(huì)直接造成排水不暢。相應(yīng)的處理方法為：負(fù)責(zé)水暖施工的技術(shù)人員要認(rèn)真研讀水暖工程施工圖紙，根據(jù)管道及支吊架安裝的需要，主動(dòng)認(rèn)真配合建筑結(jié)構(gòu)施工預(yù)留孔洞和預(yù)埋件。對(duì)于洞口的預(yù)留，不僅要保證其數(shù)量、位置正確，尺寸合理，而且要特別注意對(duì)預(yù)留洞口標(biāo)高的控制。

1.2管道安裝相關(guān)方面

（1）在水暖施工中套管安裝易忽視，工程竣工后將給工程質(zhì)量造成不可補(bǔ)救的永久性缺陷。套管施工后在采暖系統(tǒng)運(yùn)行中，套管隨管道移動(dòng)，將外裝飾面破壞影響美觀。

（2）穿樓板套管在竣工后，有缺陷，不符合安裝規(guī)定，有的掉到下一層樓而不起作用，這種情況是在施工過(guò)程中水暖工人認(rèn)為不重要的，就把套管放到那里，而土建工人也不管套管人得對(duì)不對(duì)，只管抹地面，就造成套管缺少和安裝不合格。

（3）接口滲漏現(xiàn)象：管道運(yùn)行過(guò)程中，水在接口處或沿管壁滲漏。主要由于使用的管材、管件有砂眼或裂縫，管壁厚薄不均勻；接口施工質(zhì)量差，接口處不嚴(yán)密；埋地管道墊層或支墩不符合要求。

1.3污水管道安裝方面

（1）三通上法蘭口距頂板只有150mm，安裝上面立管時(shí)還要加裝法蘭壓蓋，穿螺栓，這樣可操作的空間已很小，不便操作，會(huì)帶來(lái)很大的漏水隱患；橫托吊支管要有一定的坡度，而立管三通甩口方向與立管成90°，在接口處是做不出坡度，因此在安裝后該處經(jīng)常出現(xiàn)漏水。

（2）排水堵塞現(xiàn)象：管道投產(chǎn)后，衛(wèi)生器具排水不暢或管道不通，底層地漏往上返水。產(chǎn)生這種情況的主要原因是地基不均勻沉降造成排水管斷裂；管道坡度過(guò)小，甚至有倒坡；管道臨時(shí)封口不嚴(yán)或無(wú)臨時(shí)封口；管道安裝前未認(rèn)真進(jìn)行清砂，未清除管內(nèi)雜物；交工前未認(rèn)真做通球、通水試驗(yàn)。

1.4采暖安裝方面

城市住宅考慮采暖系統(tǒng)耐壓及水力失調(diào)問(wèn)題，一般均分為高低兩個(gè)或以上的采暖系統(tǒng);管井內(nèi)高低區(qū)管道多，施工時(shí)要督促其排好管井內(nèi)各人戶閥門(mén)尺寸及位置，預(yù)留好將來(lái)安裝的熱計(jì)量表位置；采暖立管尤其是高區(qū)立管管道長(zhǎng)，因管道在熱媒輸送中產(chǎn)生熱伸長(zhǎng)，為了消除因熱伸長(zhǎng)給管道產(chǎn)生熱應(yīng)力的影響，設(shè)置能消除其熱應(yīng)力的補(bǔ)償器，要注意補(bǔ)償器的型號(hào)，安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位置是否符合設(shè)計(jì)要求;以使其切實(shí)發(fā)揮作用。目前住宅采暖多采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，應(yīng)特別注意地面下敷設(shè)的盤(pán)管埋地部分不應(yīng)有接頭；盤(pán)管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，并不小于0.6Mpa；盤(pán)管安裝其防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。采暖水平干管坡度不均勻，甚至有倒坡，散熱器支管有倒坡的主要原因是吊、支架標(biāo)高不準(zhǔn)，在梁、墻體預(yù)留洞標(biāo)高不準(zhǔn)；管段下料長(zhǎng)度不準(zhǔn)；立管上下移動(dòng)。

1.5衛(wèi)生間相關(guān)方面

工程竣工后有的衛(wèi)生間漏水，衛(wèi)生間的樓板一般為現(xiàn)澆混凝土板，它具有一定的防水能力，但從管道根部、墻根相鄰房間等部位向下層漏水，在工程中發(fā)生這種現(xiàn)象的主要原因是在施工中管道留洞不準(zhǔn)確；建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更多，這就使用混凝土樓板造成有些無(wú)用的洞，失去了混凝土樓板應(yīng)有的防水效果；施工不細(xì)，檢查不嚴(yán)；衛(wèi)生間防水只注意底面施工而側(cè)墻施工不細(xì)，造成相鄰房間漏水、濕墻。相應(yīng)的處理辦法為：施工前搞好施工圖紙會(huì)審，確定好衛(wèi)生器具型號(hào)、位置、數(shù)量、防止中途變更；選擇好的防水施工方法和措施；施工中根據(jù)所用衛(wèi)生器具型號(hào)、位置，由技術(shù)人員畫(huà)好預(yù)留洞位置交給工人留置；水暖工按規(guī)定施工管道后做防水，施工前水暖及土建技術(shù)人員要共同檢查，做工序階段驗(yàn)收，然后按預(yù)先設(shè)計(jì)好的施工方案精心施工。

1.6噪聲方面

排水管內(nèi)產(chǎn)生的噪聲和水龍頭打開(kāi)時(shí)產(chǎn)生的顫動(dòng)聲。排水管內(nèi)的噪音主要發(fā)生在立管內(nèi)，當(dāng)物體在管內(nèi)下落時(shí)不斷發(fā)生碰撞或當(dāng)水量較大時(shí)產(chǎn)生氣塞效應(yīng)，引起管內(nèi)壓力波動(dòng)產(chǎn)生噪聲。水龍頭打開(kāi)時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)是由于給水管內(nèi)殘留氣體排放時(shí)引起的。解決排水管噪音可以選用一種芯層發(fā)泡螺旋PVC管，內(nèi)螺旋有導(dǎo)流管內(nèi)流體的作用，使水盡量沿管內(nèi)壁下落，芯層發(fā)泡也有利于降噪，是一種比較理想的管材。

2、施工管理方面的質(zhì)量控制措施探討

篇8

亳州供電公司調(diào)度辦公樓工程位于亳州市光明西路,建筑面積6846m2,6層框架結(jié)構(gòu),主樓高23.85m,項(xiàng)目用地面積8654m2,抗震設(shè)防烈度為六度,耐火極限為二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)為靜壓預(yù)制混凝土樁基,樁上為承臺(tái)和地梁,主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。外墻飾面裝飾分別為乳膠漆、干掛花崗巖和鋁塑板幕墻,其內(nèi)墻面為乳膠漆飾面,衛(wèi)生間墻面為瓷磚飾面,電梯間前室為花崗巖飾面。室內(nèi)電梯前室、門(mén)廳、會(huì)議室、走廊和衛(wèi)生間等部位頂棚為輕鋼龍骨吊頂,其余頂棚中級(jí)抹灰乳膠漆飾面;外窗為中空玻璃塑鋼窗;樓地面為花崗巖和地板磚;屋面防水為三元乙丙卷材防水層,防水等級(jí)為二級(jí)。工程采用BAS樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng),火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)等。

2工程施工質(zhì)量控制

2.1組織結(jié)構(gòu)該工程作為亳州市的重點(diǎn)工程,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分關(guān)注。開(kāi)工伊始就成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,配備2名現(xiàn)場(chǎng)工程師,2名施工員,1名專職質(zhì)量員,1名專職安全員,1名材料員,并制定了項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制和考核標(biāo)準(zhǔn),獎(jiǎng)罰明確,責(zé)任到人。

2.2技術(shù)管理針對(duì)本工程特點(diǎn),項(xiàng)目部技術(shù)管理人員在工程開(kāi)工前就編制了詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),從技術(shù)管理角度全面控制整個(gè)工程施工質(zhì)量。施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序,在施工前制定切實(shí)可行的專項(xiàng)施工方案,其中包括外架施工方案、屋面花架梁超高支撐架施工方案、網(wǎng)架安裝工程施工方案、屋面防水施工方案以及總承包管理措施、產(chǎn)品保護(hù)細(xì)則等,確保重點(diǎn)工序、特殊工序、關(guān)鍵工序做到事先控制。施工前嚴(yán)格做好項(xiàng)目部對(duì)各班組的技術(shù)交底,施工中對(duì)各道工序嚴(yán)格進(jìn)行自檢、互檢和交接檢查等。

2.3質(zhì)量管理為了保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù),在工程開(kāi)工前就擬定了質(zhì)量管理措施,主要包括以下內(nèi)容:①建立項(xiàng)目有效文件目錄,確保使用有效的圖紙、圖集、規(guī)范和規(guī)程,并嚴(yán)格執(zhí)行;②對(duì)有分部分項(xiàng)工程在施工前做好技術(shù)、安全施工的交底工作,對(duì)重點(diǎn)部位、特殊工序、關(guān)鍵工序用會(huì)議、文件等形式加以強(qiáng)調(diào),以口頭交底作補(bǔ)充,以使參與管理和操作的所有人員都能明確了解工序的重點(diǎn)和難點(diǎn),以及自己的責(zé)任和要求;③選擇通過(guò)評(píng)審的合格材料及合格的勞務(wù)分承包方,并對(duì)其實(shí)施管理;④對(duì)用于本工程的所有進(jìn)場(chǎng)材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn),嚴(yán)禁使用不合格材料和未經(jīng)檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料、成品、半成品;⑤加強(qiáng)對(duì)主體工程的施工過(guò)程控制,加強(qiáng)分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)工程的檢查驗(yàn)收,建立崗位責(zé)任制、“三檢制”和“三工序”管理觀點(diǎn),使各項(xiàng)施工活動(dòng)均能得到有效的控制;⑥對(duì)特殊工藝或重要部位,如防水工藝、鋼筋的焊接和季節(jié)性施工以及新材料、新工藝、新技術(shù)等,事先由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制施工方案,經(jīng)公司技術(shù)部門(mén)批準(zhǔn)后認(rèn)真實(shí)施;⑦對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量、測(cè)量、檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備、各類機(jī)械設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收,校正檢測(cè)和設(shè)備標(biāo)識(shí),確保檢測(cè)設(shè)備的有效運(yùn)行和檢測(cè)結(jié)果的正確性,對(duì)其使用和操作人員,加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、安全教育,并對(duì)其定期考核,持證上崗;⑧做好裝飾工程收尾階段的計(jì)劃管理和生產(chǎn)調(diào)度安排,堅(jiān)持按施工程序要求組織施工;⑨對(duì)裝飾材料的采購(gòu)加強(qiáng)控制,嚴(yán)格樣品檢驗(yàn),以防止使用不合格裝飾材料;⑩堅(jiān)持“樣板引路”、操作部位掛牌制和特殊部位專人負(fù)責(zé)制等有效方法;11對(duì)特殊部位和最后工序制定產(chǎn)品保護(hù)措施,并建立專人負(fù)責(zé)和定期檢查制度;12搞好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理,文明施工,防止污染。由于該工程在施工中能夠按照設(shè)計(jì)圖紙施工,嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),每道工序嚴(yán)格把關(guān),工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,主體結(jié)構(gòu)經(jīng)綜合驗(yàn)收評(píng)定為合格,觀感良好;在裝飾施工中基本上杜絕了墻面空鼓和開(kāi)裂現(xiàn)象;對(duì)于使用功能方面,嚴(yán)格要求所有衛(wèi)生間都做二次蓄水試驗(yàn),經(jīng)查無(wú)滲漏后,方可進(jìn)行下道工序施工,所有管道都進(jìn)行水壓試驗(yàn),無(wú)滲漏現(xiàn)象,防雷接地、室內(nèi)電器、照明等經(jīng)測(cè)試均滿足要求。

3應(yīng)用新材料

新技術(shù)效果為了確保工程質(zhì)量、提高施工科技含量,在業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的大力支持下,工程開(kāi)工之前就確定采用冷軋帶肋鋼筋應(yīng)用技術(shù)、粗直徑鋼筋連接技術(shù)、屋頂懸挑花架梁高支撐架的設(shè)計(jì)和施工、空間網(wǎng)架、屋面新型防水、智能建筑管理系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用等項(xiàng)新技術(shù),具體應(yīng)用部位及效果主要有以下幾個(gè)方面。

3.1冷軋帶肋鋼筋應(yīng)用技術(shù)本工程一、二層板筋全部采用冷軋帶肋鋼筋替代普通的圓鋼,被代換的鋼筋數(shù)量為116t,而采用冷軋帶肋鋼筋只需要72.98t,此項(xiàng)可節(jié)約工程造價(jià)16.80萬(wàn)元。冷軋帶肋鋼筋的使用可節(jié)約鋼材用量30%左右,降低了工程成本;它強(qiáng)度高,韌性好,增加了鋼筋與混凝土之間的握裹力,提高了工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

3.2粗鋼筋連接技術(shù)框架柱豎向主筋均采用電渣壓力焊連接,共7932個(gè)接頭,節(jié)約工程造價(jià)7.96萬(wàn)元。豎向鋼筋電渣壓力焊連接技術(shù),市場(chǎng)成熟,接頭成本低,焊接質(zhì)量易于保證。3.3建筑節(jié)能門(mén)窗技術(shù)采用(5+9A+5)mm雙層中空節(jié)能塑鋼窗,大大節(jié)約了辦公樓在使用過(guò)程中的能源耗用,節(jié)約了能源、節(jié)省了費(fèi)用。按建筑設(shè)計(jì)使用50年計(jì)算,則可節(jié)約能源費(fèi)用為34.23萬(wàn)元。

3.4新型建筑防水材料與塑料管應(yīng)用技術(shù)屋面采用三元乙丙卷材防水,衛(wèi)生間采用聚氨脂涂膜防水,卷材防水使用面積為1870m2,通過(guò)采用新型防水卷材,提高了屋面防水質(zhì)量,延長(zhǎng)了屋面防水的使用周期,減少了使用期維修人工費(fèi)和材料費(fèi)。預(yù)埋電管采用PVC管材,下水使用UP-VC管材,上水采用PPR管材。塑料管材的大量應(yīng)用,使得水、電安裝更為方便,使用壽命延長(zhǎng)。通過(guò)此項(xiàng)新材料的應(yīng)用可節(jié)約工程造價(jià)7.17萬(wàn)元。超級(jí)秘書(shū)網(wǎng)

3.5輕型鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)本工程前后門(mén)廳采用弧形鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),面積為200m2,降低工程造價(jià)13.02萬(wàn)元。輕鋼結(jié)構(gòu)具有造型美觀,施工簡(jiǎn)便,成本較低的優(yōu)點(diǎn)。

3.6企業(yè)計(jì)算機(jī)管理技術(shù)應(yīng)用科學(xué)管理,信息及時(shí),資源共亨,大大增強(qiáng)了管理的調(diào)控能力,提高了工作效率,達(dá)到了科學(xué)管理的目的,同時(shí)節(jié)約管理費(fèi)用10.50萬(wàn)元。

3.7建筑智能化技術(shù)可節(jié)約物管費(fèi)用13萬(wàn)元,采用BAS樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng),便于辦公樓的日常管理。

3.8適用技術(shù)

3.8.1泵送混凝土施工技術(shù)主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用泵送混凝土,節(jié)約資金2.18萬(wàn)元,提前工期10d,解決了混凝土澆筑施工縫過(guò)多的問(wèn)題,從而保證了工程質(zhì)量,加快了施工進(jìn)度,同時(shí)降低了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度,提高了工作效率。

3.8.2新型模板技術(shù)的應(yīng)用本工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板均采用塑面膠合板,免除了4386m2的天棚二次粉刷,節(jié)約工程造價(jià)5.01萬(wàn)元,它具有表面平整、陰陽(yáng)角方正,天棚可免除粉刷費(fèi)用,杜絕了天棚粉刷易開(kāi)裂和脫落的通病。

篇9

一、保障性住房工程施工前的質(zhì)量管理

1、規(guī)劃管理

（1）保障性住宅工程要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

（2）在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目出讓條件中，明確建設(shè)的總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購(gòu)等事項(xiàng)，并以合同方式約定。

（3）根據(jù)群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定保障性住宅建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。

2、設(shè)計(jì)管理

單套的建筑面積控制在60平方米左右，保障性住宅的設(shè)計(jì)和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》等國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采取竟標(biāo)方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

3、招標(biāo)管理

保障性住宅建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施；也可以由市人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)。在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中，應(yīng)注重發(fā)揮國(guó)有大型骨干建筑企業(yè)的積極作用。

二、保障性住房施工過(guò)程的質(zhì)量管理

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)控制新標(biāo)準(zhǔn)、新措施

（1）在主體結(jié)構(gòu)施工中，模板工程認(rèn)真執(zhí)行JGJ 162-2008建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，豎向施工荷載采用100mm×100mm方木和“U”形頂托向鋼管支撐有效傳遞；頂托內(nèi)主楞不得采用鋼管，不得采用扣件向鋼管支撐傳遞豎向施工荷載的方法，以防扣件下滑、主楞下?lián)献冃蔚娜毕荩瑢?dǎo)致樓層凈高不足的通病現(xiàn)象。

（2）在裝飾裝修施工中，根據(jù)GB50327一2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和DBJ 13 一39一001建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，浴室（衛(wèi)生間）墻面的防水層施工按高度不小于1.8m的規(guī)定執(zhí)行。外墻抹灰前，先處理門(mén)窗框與墻體之間的縫隙，采用聚氨醋（PU) 發(fā)泡膠或其他彈性材料封填，并在門(mén)窗框與外墻交界處留10mm深凹槽，用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實(shí)，再刷1mm厚聚合物水泥基防水涂料；有效地保證門(mén)窗框與墻體間縫隙滲水和墻面返潮等質(zhì)量通病的發(fā)生。

2、對(duì)住房工程進(jìn)行分戶驗(yàn)收

以分戶驗(yàn)收時(shí)觀察到的工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主要驗(yàn)收項(xiàng)目，分戶驗(yàn)收內(nèi)容以檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容為主；分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分，以單位工程每戶住宅和公共部分、走廊（含管井、設(shè)備層（間））等為單位劃分檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。

3、保障性住房的施工方案

以某保障性住宅小區(qū)為例，保障性住房工程按照每種戶型做一個(gè)樣板房的施工方案進(jìn)行實(shí)施。

在樣板房墻、地磚全部鋪貼施工完畢，廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí)，由于泡水時(shí)間較長(zhǎng)（超過(guò)24h)，廚房、衛(wèi)生間周邊墻體根部出現(xiàn)泛黃現(xiàn)象，而且向客廳和臥室墻根蔓延，發(fā)展很快，大家普遍認(rèn)為是廚房、衛(wèi)生間墻體堵洞沒(méi)堵好，地面和墻面防水質(zhì)量有問(wèn)題，造成墻體根部泛黃。為了解決此問(wèn)題大家提出多種處理方法進(jìn)行處理；開(kāi)始是在墻體根部泛黃部位采用油性封閉底漆進(jìn)行覆蓋效果不好；改用把泛黃部位的膩?zhàn)隅P掉涂刮膠泥防水層也沒(méi)有收到好的效果，再改用把泛黃部位的砂漿層鏟掉用防水砂漿重新抹灰效果也不理想，后來(lái)只好把臨近墻體根部泛黃的廚房、衛(wèi)生間墻面磚打掉三塊高度900mm，地面磚打掉兩塊600mm，鑿剔到現(xiàn)澆板；重新找坡、重新做地面、墻面防水，重新貼磚，再次灌水試驗(yàn)，結(jié)果與前幾次處理情況一樣，墻體根部仍然潮濕，墻體泛黃現(xiàn)象沒(méi)有得到治理。最后邀請(qǐng)有關(guān)專家到施工現(xiàn)場(chǎng)分析原因，結(jié)果認(rèn)為是干硬性水泥砂漿鋪貼地磚造成的問(wèn)題，干硬性水泥砂漿在地面磚以下形成滲水通道，透過(guò)地面磚縫和粘土多孔磚墻向上揮發(fā)形成墻體根部泛黃現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間灌水是水的源頭，水經(jīng)干硬性水泥砂漿通道順門(mén)頭石向外流竄形成水流，最終造成墻體根部潮濕、泛黃。經(jīng)實(shí)踐證明，以上分析結(jié)果正確。廚房、衛(wèi)生間及房間地面磚鋪貼由干硬性砂漿改為水泥砂漿濕鋪，徹底解決了墻體潮濕、泛黃的質(zhì)量通病。

三、為解決保障房施工管理中存在問(wèn)題的建議

(一)設(shè)立專門(mén)的保障旁施工管理機(jī)構(gòu)

設(shè)立專門(mén)的保障房施工管理機(jī)構(gòu)是解決保障房施工管理管理主體失位的關(guān)鍵。政府要在保障房管理初構(gòu)設(shè)置專門(mén)的施工管理機(jī)構(gòu)，抽調(diào)業(yè)務(wù)水平高、工作能力強(qiáng)、有高度責(zé)任感、工作態(tài)度認(rèn)真灸責(zé)的同志組成，由該柵構(gòu)統(tǒng)―進(jìn)行保障房的施工管理，真正承擔(dān)起保障房施工監(jiān)管的重任。保障房是民心工程，民心的得失是衡量保障房施工管理威敗的關(guān)鍵。因此，要充分調(diào)動(dòng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的積極性和創(chuàng)造性，創(chuàng)新管理方式、方法，不斷提高保障房施工管理的質(zhì)量和水平，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和一流的工作業(yè)績(jī)凝聚民心。

(二)不斷提高施工管理人員的綜合素質(zhì)

不斷提高旌工管理人員的綜合素質(zhì)是解決保障房施工管理存在問(wèn)題的重要舉措。保障房施工管理人員的綜合素質(zhì)決定保障房建設(shè)的質(zhì)量和效果。保障房的建設(shè)目的要求管理人員不但要擁有廣泛、扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、敏銳的洞察力和較強(qiáng)的分析能力，而且還要能夠熟練運(yùn)用與施工管理相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)保障房施工管理的立足點(diǎn)和管理方向作出準(zhǔn)確的預(yù)判。因此，加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的管理就要在提高他們的綜合素質(zhì)上狠下工夫。不但要加強(qiáng)自旺管理專業(yè)知識(shí)的更新與學(xué)習(xí)，而且要統(tǒng)籌學(xué)習(xí)社會(huì)科學(xué)、自然科學(xué)等與施工管理密切相關(guān)的專業(yè)知識(shí)努力將施工管理人員塑造成復(fù)合型人才。

(三)進(jìn)行管理手段的創(chuàng)新

進(jìn)行管理手段的創(chuàng)新是加強(qiáng)保障房施工管理的有效措施。借助現(xiàn)代化的信息技術(shù)和數(shù)字化技術(shù)，構(gòu)筑施工管理自動(dòng)化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享。只有有效地吸取傳統(tǒng)的施工管理的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合現(xiàn)代化的管理模式，創(chuàng)新管理手段，才能保證保障房的施工管理與時(shí)俱進(jìn)，健康發(fā)展。

四、結(jié)束語(yǔ)

保障性住房的建設(shè)質(zhì)量管理，需要凝聚各方面的力量。而監(jiān)管也不僅僅只是政府部門(mén)的責(zé)任，而是所用參與者的責(zé)任和義務(wù)。因此，對(duì)保障性住房的工程質(zhì)量的“齊抓共管”的監(jiān)管模式，將是最優(yōu)監(jiān)管模式。

篇10

1.建筑防水施工質(zhì)量影響因素

1.1混凝土處理不當(dāng)

混凝土是建筑工程地下室防水工程中使用最多也作為關(guān)鍵的施工材料，在混凝土施工的過(guò)程中，接縫處理不當(dāng)、沒(méi)有搗實(shí)、混凝土水灰比不合理等等，都會(huì)造成混凝土施工的不合理，為地下室防水施工留下安全隱患，影響地下室的防水施工效果。

1.2外防水層出現(xiàn)問(wèn)題

在建筑防水施工中外防水層施工非常重要，需要選擇防水質(zhì)量較好的施工材料進(jìn)行施工。造成外防水層漏水的原因，大多是因?yàn)橥夥浪畬舆x擇的防水材料施工不合格，進(jìn)而造成漏水現(xiàn)象。在外防水層施工中出現(xiàn)碰破等現(xiàn)象時(shí)，需要進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)，不然將會(huì)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，影響建筑的安全和使用性能。

2.建筑防水的解決對(duì)策

2.1地下室防水施工技術(shù)

建筑工程中地下室防水一般采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水層，由于地下室本身結(jié)構(gòu)和用途的特殊性，使得地下室防水也十分復(fù)雜，其質(zhì)量受到設(shè)計(jì)、施工、材料等多種因素的影響，在施工過(guò)程中，地下室防水工程對(duì)施工隊(duì)伍素質(zhì)、材料質(zhì)量及工藝等均有較高的要求； 在地下室中變形縫、施工縫、孔洞及預(yù)埋件和穿墻件處是最易發(fā)生漏水的部位，地下室一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)影響到地下室的安全性和使用功能，還會(huì)給建筑物帶來(lái)較大的安全隱患，同時(shí)工程返修維護(hù)的難度較大。

（1）混凝土的選用。當(dāng)前國(guó)內(nèi)地下室防水施工中最常使用的混凝土是防水型混凝土。防水型混凝土的類型有很多種，例如普通型的防水混凝土、膨脹水泥防水混凝土等等，在地下室施工的過(guò)程中，需要根據(jù)地下室的設(shè)計(jì)、特點(diǎn)等采用適當(dāng)?shù)姆浪┕ぜ夹g(shù)，進(jìn)而提升防水型混凝土的密實(shí)度。在防水型混凝土設(shè)計(jì)的過(guò)程中，需要添加一些密實(shí)劑，在合理的混凝土配比下，進(jìn)行混凝土的制備，在混凝土施工時(shí)，需要保證混凝土具有最密實(shí)、最小的孔隙率。

（2）防水層。防水層施工選擇具有防水性能的材料，防水層的設(shè)計(jì)也需要根據(jù)地下室的防水施工設(shè)計(jì)而定，防水層防水材料的選用需要根據(jù)其防水等級(jí)地下室的地下水文條件、地下室的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)等而定。在地下室防水施工中，增加防水層的作用是防止混凝土滲漏，對(duì)地下室的地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，保障整個(gè)建筑物的安全性和使用壽命。

（3）其他部分的防水施工設(shè)計(jì)。在地下室防水施工建設(shè)和防水施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，需要盡量減少接縫的出現(xiàn)，如果一定要出現(xiàn)接縫，接縫的設(shè)計(jì)必須合理，構(gòu)造也要簡(jiǎn)單。對(duì)接縫的處理，采用的止水條材料性能、尺寸、接縫處理質(zhì)量等需要符合要求。樁基施工防止鋼筋部位出現(xiàn)漏水條件，樁頭的設(shè)計(jì)需要切實(shí)可行，在防水設(shè)計(jì)和防水施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行樁基設(shè)計(jì)和施工等。其他各部分的設(shè)計(jì)和施工，也需要在防水的條件下進(jìn)行，盡可能的保證地下室防水施工的安全性和施工質(zhì)量。

2.2屋面防水施工技術(shù)

在屋面防水工程中，山墻、女兒墻等墻體與防水層的節(jié)點(diǎn)做法過(guò)于簡(jiǎn)單，屋面與垂直面卷材搭接不合理，可導(dǎo)致卷材收口處開(kāi)裂，隨著建筑使用年限的延長(zhǎng)，開(kāi)口可逐漸增大延伸至屋面基層，造成屋面漏水； 施工中卷材轉(zhuǎn)角處處理不當(dāng)、未做滴水線等也會(huì)造成屋面滲漏； 屋面防水層表面不平或找坡不夠，可造成積水，引起屋面滲漏； 由于住宅建筑中廁所、廚房通氣管等需從屋面穿出，若通氣管管根處防水層未蓋嚴(yán)、上口固定不牢、未做保護(hù)層等，會(huì)導(dǎo)致雨水沿著通氣管進(jìn)入室內(nèi)，造成漏水； 此外，屋面伸縮縫、沉降縫等變形縫、挑檐、檐口等處若未做好防水也易發(fā)生滲漏。

屋面防水工程中，施工方案應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)要求，防水方案中從防水材料到操作工藝均應(yīng)有細(xì)致明確的規(guī)定，對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程控制； 施工過(guò)程中，鋪貼防水卷材時(shí)，按照坡度的大小確定具體的鋪貼方向，上下層及相鄰卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)格按照規(guī)程中的規(guī)定及施工規(guī)范確定卷材寬度，進(jìn)行施工，同時(shí)注意保護(hù)墻面和檐口；涂膜防水施工中，涂料應(yīng)按照分層分遍的原則進(jìn)行，先涂層干燥后才能進(jìn)行下一層的施工，根據(jù)設(shè)計(jì)中屋面設(shè)防等級(jí)確定涂層具體厚度，使用密封膏將屋面接縫、板端縫等進(jìn)行嵌填密封； 若建筑工程中屋面為非保溫屋面，則應(yīng)預(yù)留凹槽，同時(shí)使用密封材料嵌填密封； 剛性防水層面的防水層與山墻、女兒墻等屋面突出結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)置有分格縫，并以密封材料嵌填密封，對(duì)于密封材料的防水接縫，一般應(yīng)保持在寬度10mm～40mm 內(nèi)，以深度為寬度的 0.5倍～0.7倍確定具體深度。

2.3外墻防水施工技術(shù)

在建筑外墻防水工程中，外墻窗周邊嵌縫不嚴(yán)密、陽(yáng)臺(tái)施工嵌縫時(shí)基層處理不干凈、墻體材料吸水率過(guò)高、基礎(chǔ)不均勻等設(shè)計(jì)、施工不規(guī)范造成的問(wèn)題均可引起外墻滲漏； 由于混凝土收縮，在女兒墻組合柱周圍可產(chǎn)生凹槽、裂縫等引起滲漏；由于溫差變形、材料收縮等因此可導(dǎo)致框架外墻混凝土與輕型墻體間產(chǎn)生裂縫，雨水沿裂縫可進(jìn)入室內(nèi)。

外墻施工方案應(yīng)符合外滲漏檢驗(yàn)方法及標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，在施工前安排好工序，做好施工組織管理； 施工過(guò)程中，墻面接縫、門(mén)窗周邊、陽(yáng)臺(tái)等部位需按照規(guī)范嵌填密封材料，按照縫深度等于縫寬0.5倍～0.7倍的原則，做好構(gòu)造防水、密封防水； 建筑物使用中外墻水平縫滲漏是較為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，為加強(qiáng)外墻防水，在無(wú)外架子時(shí)，可使用合成高分子防水卷材在外墻和樓板陰角處鋪設(shè)一層； 陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等凹凸節(jié)點(diǎn)密封防水做好后須淋水檢查，確保質(zhì)量合格。

2.4廚房衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

廚房衛(wèi)生間由于其使用功能，防水工程也更加重要，同時(shí)由于廚房衛(wèi)生間的面積較小，施工的難度也較大。在衛(wèi)生間防水工程中，排水管高度不當(dāng)、大便器與排水管連接處密封不嚴(yán)，均可引起積水，導(dǎo)致衛(wèi)生間墻壁潮濕，甚至頂板墻壁出現(xiàn)滴水現(xiàn)象； 廚房衛(wèi)生間施工時(shí)未預(yù)埋或預(yù)埋不準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生潔具安裝不牢固，引起漏水； 由于廚房衛(wèi)生間用水較多，對(duì)下水口的標(biāo)高、防水高度均有較高的要求。

由于廚房衛(wèi)生間的特殊性，施工時(shí)必須保證防水材料質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前，需對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保質(zhì)量合格才能使用，防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確定防水層質(zhì)量合格，并設(shè)專人看管，做好成品保護(hù)工作。

2.5防水材料的選擇

首先要選擇耐候性高、對(duì)臭氧、光照、熱度、外力、溫度的變化有一定承受能力和適應(yīng)能力的材料。其次，要求其材料具有抗酸堿性的功效、具有抗水滲透的效果、保障整體性良好。再次，材料本身必須具備一定的粘結(jié)性，有效的和基層形成粘結(jié)層，有較高的剝離強(qiáng)度

3.結(jié)語(yǔ)