導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇土建工程施工監(jiān)理，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

一、土建工程安全監(jiān)理的任務

（1）要嚴格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》中貫徹實施國家現(xiàn)行頒布的安全生產(chǎn)法律和法規(guī)，還要執(zhí)行建設行政主管部門設立的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和建設工程的強制性標準；

（2）要督促施工單位確實落實安全生產(chǎn)的保證組織體系， 建立健全的安全生產(chǎn)責任制；比如：要盡到施工單位的安全生產(chǎn)管理的職責；檢查該施工單位的工程項目部的安全管理組織結構示意圖；檢查施工單位的安全保證體系要素、職能分配表等；還要了解施工單位所有項目人員的安全生產(chǎn)崗位責任制度；要檢查施工單位的保證體系要素及其職能分配表。

（3）要檢查施工單位的安全教育和培訓情況，檢查其安全教育和培訓目錄及記錄的說明；要求新進入施工現(xiàn)場的所有施工人員，必須接受安全教育并且做好詳細記錄。堅決督促施工單位對所有工人進行安全生產(chǎn)的教育知識，還要把分部、分項工程的安全技術對工人交底；

（4）仔細審核施工的方案及安全技術措施；

（5）要時常檢查并且督促施工單位，審查該施工單位的安全設施，要保證安全所需的一切材料、設備及安全防護用品的到位，要求施工單位按照建筑施工的安全技術標準和規(guī)范要求進行施工，嚴格要求施工單位落實分部、分項工程或各工序的安全防護的措施；

（6）監(jiān)督并詳細檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒工作、夏季防暑工作、文明施工情況、衛(wèi)生防疫工作等各項事務；

（7）要經(jīng)常對施工場地和施工建筑進行質(zhì)量安全綜合檢查，還要督促和檢查施工單位對其自身安全施工的內(nèi)部檢查。檢查施工單位的安全檢查記錄表、腳手架搭設的驗收單、特殊種類腳手架搭設驗收單、模板支撐系統(tǒng)的驗收單、井架和龍門架搭設的驗收單、施工升降機安裝的驗收單、落地操作平臺搭設的驗收單、懸掛樣式鋼平臺地驗收單、施工現(xiàn)場臨時所需用電的驗收單、接地電阻測驗的記錄、所需的移動式手持電動工具定期絕緣電阻的測驗記錄、電工巡視維修的工作記錄卡、施工機具的驗收單：并對安全檢查進行詳細準確的記錄。

（8）要檢查施工單位對事故隱患的控制能力；檢查事故隱患的控制記錄，其中包括：事故隱患的處理表、違章處理的登記表、事故每月的報表等。

（9）要檢查施工單位中所有職工勞動保護教育卡的匯總表，提醒施工單位要加強對全體施工人員的安全教育并且對此做好詳細記錄。

（10）要時常抽查施工單位班前的安全活動、周講評記錄等。檢查施工單位的安全員及其特種作業(yè)人員的名冊，持證人員的證件。

（11）除此之外，在安全監(jiān)管過程中，監(jiān)理師要對物體打擊、觸電、機械傷害、高處墜落等不利于施工的因素進行重點的防范，特別要對易造成死傷的塔吊、腳手架等大型重工器械倍加關注。

二、土建工程過程中的安全監(jiān)管程序

土建工程項目是一項艱巨的任務，而安全監(jiān)管就是項目工程中的基礎，只有安全監(jiān)管任務落到實處，按一定的計劃，有步驟的進行，施工的質(zhì)量才有保證，施工人員的安全才能得到保障，可見土建工程中的安全監(jiān)管程序是至關重要的。經(jīng)過研究，安全監(jiān)管的程序如下：

（1）首先，對施工單位相關事務進行審閱： 審查施工單位有關的安全生產(chǎn)文件，保證施工單位的合法性；審核施工單位有關的安全資質(zhì)和證明的文件；審查施工單位中有關施工組織設計安全技術相關措施或者專項施工的方案， 審核該安全技術措施或者專項施工的方案是否符合有關工程建設強制性的標準，并且負責審查施工組織的設計和組織設計的技術交底和圖紙；審核新的工藝、新的技術、新的材料、新的結構的使用安全技術方案及其安全措施；審核施工單位的安全設施和有關施工機械、施工設備的安全控制措施；施工單位應該提供相關的安全設施的產(chǎn)地、廠址以及其出廠合格的證書。例如：吊塔、人貨兩用梯等這些易造成傷亡的大型起重機械，在進場前要對其各種證書進行檢查，保證其質(zhì)量的安全，施工期間還要對這些重工器械進行運行記錄，并對其進行定期維護以保證施工人員的安全。

（2）其次，施工復測有關工作：保證開工項目的有關設計圖紙的提供；進行材料的質(zhì)量檢驗，保證建筑材料的質(zhì)量安全；對進場施工設備要詳細的檢查；對業(yè)主提供條件進行檢查；合理的組織人員和設備；進行測量、試驗資質(zhì)；監(jiān)理審圖的相關意見和承建單位審圖的意見以及業(yè)主審圖的意見，匯總這些意見并交給設計單位；檢查落實施工的條件。

（3）總的來說，施工監(jiān)理工作的總程序就是：簽訂有關委托監(jiān)理合同；組織有關項目監(jiān)理的機構；進行監(jiān)理相關的準備工作；對施工準備階段進行監(jiān)理；召開監(jiān)理例會、監(jiān)理交底會議；審批《工程動工報審表》并簽署審批意見；對施工過程進行監(jiān)理；組織竣工的驗收事務；參加竣工驗收工作；在單位工程驗收的紀錄上簽字；簽發(fā)先關《竣工移交證書》；監(jiān)理有關資料歸檔；編寫相關監(jiān)理工作的總結；協(xié)助相關建設單位進行組織施工招投標工作，并且進行評標和優(yōu)選中標單位工作；承包單位提交有關工程保修書；建設單位向有關政府監(jiān)督部門審辦竣工備案。

三、土建工程實施過程中良好的安全監(jiān)管辦法

1.對施工過程所需的危險源進行分析和控制。

安全監(jiān)管員在土建工程施工過程中要懂得如何對危險事物進行檢查、分析及防御，因為危險存在于施工場所的任何地方，一旦危險源沒有得到有效地控制，會對整個施工過程造成影響。分析危險源的方法有很多種，常用的有現(xiàn)場調(diào)查法、工作任務分析法、編制安全檢查表、危險與操作性研究、事件樹分析法、故障樹分析法等等。在實際的施工過程中，我們只有綜合使用這幾種分析危險源的方法，才能有有效地解決問題，為工程的順利進行提供安全保障。

2.嚴格實施施工過程中的安全控制。

對危險源進行防御之后，要做的就是在施工過程中對安全進行控制，在施工之前，監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師必須要對所有一切可能存在的問題中部分進行詳細的審查，并且能夠及時的制定一份合理科學的監(jiān)理方案，根據(jù)制定的監(jiān)管方案進行有效的監(jiān)理工作，保證監(jiān)理的有效性、有序性、和完整性。

3.安全隱患的處理

懂得對安全隱患進行處理，是一個監(jiān)管人員應做的事情，所以監(jiān)理人員要按以下的規(guī)定對事故安全隱患進行處理：

（1）監(jiān)理人員要懂得鑒別“通病”、“頑癥”、首次出現(xiàn)、不可抗力等類

型的安全隱患， 要求施工單位對安全整改措施進行修訂和完善。

（2） 監(jiān)理人員要對檢查發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患發(fā)出安全隱患整改通知單，嚴格督促施工單位對檢查出的安全隱患原因進行詳細的分析， 并且制定糾正和預防安全隱患的措施。有關安全事故的整改措施要經(jīng)監(jiān)理人員確認后再實施。

（3）監(jiān)理人員對要檢查發(fā)現(xiàn)的違章指揮和違章作業(yè)行為人員進行指責并且及時指出錯誤，并其督促立即糾正。

結束語：如果說土建工程是一棟樓房，那么安全監(jiān)管就是樓房的地基，只有地基打好了，樓房才能順利的建設，地基打不好，樓房就不能順利的蓋起來，甚至會在建設中倒塌。安全監(jiān)管在土建工程實施過程中起著至關重要的作用，只有安全監(jiān)管工作落實到位，土建工程才能實施，只有安全監(jiān)管工作落實到位，土建工程才能順利完成。

篇2

    中圖分類號:TU7文獻標識碼: A 文章編號:

    一.土建工程施工質(zhì)量監(jiān)理過程中存在的問題

    施工現(xiàn)場質(zhì)量管理作為項目質(zhì)量管控的第一道關口,其對整個項目的成敗有著重大的意義?，F(xiàn)場工程監(jiān)理是隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展而興起的,其在施工現(xiàn)場中事關整體施工質(zhì)量以及項目的進展。因此,我們有必要對其存在的問題做一番探討。

    1.現(xiàn)場管理方與監(jiān)理方責任劃分不明確。建筑施工質(zhì)量受多方面因素的影響,而并非有監(jiān)理單位決定,監(jiān)理單位只能最大限度地降低施工風險,保證施工正常進行?，F(xiàn)階段業(yè)主往往將施工質(zhì)量問題推在監(jiān)理單位身上,這個責任應該在于承建施工方,而并非第三方監(jiān)督機構。

    2.施工現(xiàn)場質(zhì)管人員安全意識較為淡薄,監(jiān)理能力不足。目前,許多建筑施工現(xiàn)場的工程監(jiān)理者風險意識較差,其觀念仍然停留在只“監(jiān)”不“管”的層面,將自己完全置于第三方,而忽視了施工現(xiàn)場質(zhì)量管理與工程監(jiān)理在整個工程中的互利地位。有些監(jiān)理人員自身監(jiān)理能力有限,但卻經(jīng)常存在違章指揮的情況,重效益輕安全。

    3.工程監(jiān)理授權問題較為突出?，F(xiàn)代監(jiān)理單位不僅對工程施工具有監(jiān)督的權利,其根據(jù)業(yè)主的委托還具備一些其他的權利,如建議權、工程控制權、資金管理權、物料采購權等等,如何處理監(jiān)理工作的權限問題也是監(jiān)理管理者和業(yè)主都要面對的重要問題。

    4.監(jiān)理人員素質(zhì)低下,職業(yè)道德受到考驗。工程監(jiān)理單位人員必須具備國家的認證,要持證上崗,但是現(xiàn)階段我國監(jiān)理工作中,的確還存在不少的無證上崗人員,他們大多為臨時聘用人員,流動性較大,并且對監(jiān)理工作了解單一,對管理、控制和其他環(huán)節(jié)的認知程度較低。同時有些監(jiān)理人員不遵守職業(yè)道德,私下與施工方達成交易,以權謀私,或者不作為,從而使得施工質(zhì)量問題難以得到保障。

    二.土建施工中加強工程質(zhì)量監(jiān)理的措施

    1.明確監(jiān)理范圍,建立質(zhì)量保證體系。第三方監(jiān)理機構在進駐工程現(xiàn)場是,需先對現(xiàn)場施工是否具備科學、合理、完善的質(zhì)量監(jiān)管制度以及技術標準,同時要對施工方在施工人員資質(zhì)、管理體系、考核體系以及質(zhì)量檢測體系等進行全面的審核。其次,監(jiān)理方要對施工的材料、設備、設計圖紙的質(zhì)量以及安全性、科學性進行完備的、全面的檢查,對施工合同以及施工方的資質(zhì)進行審查,查找工程隱患,并及時給解決。第三,嚴格審核施工組織方案是否適合工程特點。施工方案 科學與否直接關系到整體工程的效益以及安全,在監(jiān)理過程中,要集中精力考察施工方案是否充分考慮到工程周邊地質(zhì)環(huán)境與人文環(huán)境,反復比對其社會效益以及經(jīng)濟效益的關系,從而確定一種技術可行、經(jīng)濟最優(yōu)的施工方案。最后,依照監(jiān)理范圍以及初步監(jiān)理結果,監(jiān)理一套完整的、符合工程類型特點的質(zhì)量監(jiān)理體系,確定監(jiān)理目標與標準,制定日常工作制度與程序,使工程監(jiān)理步入正軌。

    2.實行動態(tài)監(jiān)控,對施工過程中的質(zhì)量問題進行嚴格、全面地監(jiān)察。過程監(jiān)理是一個長期的過程,它需貫穿于整個工程施工周期之內(nèi),而許多監(jiān)理人員以為質(zhì)量監(jiān)理就是對施工圖紙、安全狀況、工程進度等進行驗收、查看,這是不全面的,工程監(jiān)理不僅要做好動態(tài)的檢查,還必須實行動態(tài)的控制。工程監(jiān)理方要在施工現(xiàn)場常駐監(jiān)理點,對施工現(xiàn)場要對材料采購、安全施工過程、設備安全使用、施工人員的操作以及工程是否按照圖紙標準和規(guī)格嚴格施工等進行動態(tài)的監(jiān)理,

    3.做好驗收監(jiān)理,對監(jiān)理結果需直接如實上報。驗收時工程質(zhì)量控制的最后一項工作,工程監(jiān)理方在對工程進行監(jiān)理驗收時,可以采取階段驗收的模式來進行,以減少監(jiān)理的難度。工程監(jiān)理方要檢查工程施工的質(zhì)量是否合乎設計工藝,對有問題的地方要提出改進合理的意見。同時要復核施工現(xiàn)場的所有材料、檢測報告,并制作成冊,工程委托方直接、如實地上報。

    建筑施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理機構一般與監(jiān)理機構分開進行管控,管理方作為質(zhì)量管理的第一負責人,受工程監(jiān)理方的監(jiān)督。從傳統(tǒng)意義上來講,工程監(jiān)理一般不參與現(xiàn)場質(zhì)量管理,但是,為適應現(xiàn)代化工程項目建設與安全管理的需要,工程監(jiān)理也需要與管理方一起合作,對現(xiàn)場進行細節(jié)與整體的把控,監(jiān)理方將全程參與現(xiàn)場施工的各個方面,例如材料采購、設備與建材的使用與儲存、施工人員的施工培訓、建筑項目的法律相關責任等等,都屬于監(jiān)理方的責任。在對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量管理時,我們必須建立現(xiàn)場管理與監(jiān)理納入到現(xiàn)場管控制中,建立一套綜合的管理應對機制,以確保工程的順利實施。

篇3

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。

（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。

（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。

（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。

（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（i）“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（j）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

2　解釋

（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的部分。

（b）單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。

監(jiān)理工程師的義務

3　服務范圍

監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。

4　正常的、附加的和額外的服務

（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。

（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。

（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。

5　認真地盡職和行使職權

（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：

（1）根據(jù)合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。

（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。

（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。

6　業(yè)主的財產(chǎn)

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。

業(yè)主的義務

7　資料

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。

8　決定

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

9　協(xié)助

在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；

（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；

（c）個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；

（d）發(fā)生意外事件時的遣返；

（e）提供如下權力：允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；

允許將履行服務中所賺外幣匯出；

（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

1o　設備和設施

業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。

11　業(yè)主的職員

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。

12　其他人員的服務

業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

職員

13　職員的提供

由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。

14　代表

為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。

如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。

15　職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。

（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且

（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

責任和保險

16　雙方之間的責任

16.1　監(jiān)理工程師的責任

如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。

16.2　業(yè)主的責任

如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。

16.3　賠償

如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；

（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；

（b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；

（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

17　責任的期限

除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

18　賠償?shù)南揞~和保障

18.1　賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。

如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

18.2　保障

如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：

（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；

（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

18.3　例外

第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職；

（b）與履行合同義務無關的事宜。

19　對責任的保險與保障

業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

（a）對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；

（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；

（c）對公共的或第三方責任進行保險；

（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；

（e）進行其它各項保險。

如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。

此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。

20　業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：

（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；

（b）由于使用該財產(chǎn)而引起的責任。

此類保險的費用應由業(yè)主負擔。

協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

21　協(xié)議書生效

從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。

22　開始和完成

在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。

23　更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。

24　進一步的建議

如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。

25　延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則

（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（b）此增加部分應被視為附加的服務；

（c）完成服務的時間應相應地予以延長。

26　情況的改變

如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

27　撤銷、暫?；蚪K止

27.1　業(yè)主的通知

（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

27.2　監(jiān)理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。

（a）當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或

（b）當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。

28　額外的服務

當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。

監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29　各方的權利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。

支付

30　對監(jiān)理工程師的支付

（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，

并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。

（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：

（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；

（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

31　支付的時間

（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付

（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。

該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。

32　支付的貨幣

（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。

除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：

（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

（2）在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或

（3）當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或?qū)е滤攧丈系膿p失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

33　第三方對監(jiān)理工程師的收費

除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外

（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：

（1）他們的報酬；

（2）除食品和飲料外，他們進口的物品

（3）用于服務的進口的物品；

（4）文件。

（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。

（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：

（a）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內(nèi)賣掉；

（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。

34　有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。

35　獨立的審計

監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。

除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。

一般規(guī)定

36　語言和法律

在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

37　法規(guī)的變更

如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調(diào)整商定的報酬和完成時間。

38　轉(zhuǎn)讓和分包合同

（a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

（b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。

（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39　稅收

監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。

40　版權

監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。

41　利益的沖突

除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。

監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。

42　通知

本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

43　出版

除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內(nèi)出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準。

爭端的解決

44　對損失或損害的索賠

根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。

篇4

1、土建工程施工監(jiān)理的價值

土建工程施工監(jiān)理是土建工程的重要保障措施，尤其對于土建工程質(zhì)量有著監(jiān)督和管理的作用，是土建工程不可缺少的過程和步驟，是整個建筑工程質(zhì)量的根本性保障。實際的土建工程施工監(jiān)理過程中監(jiān)理是一個體系，對于土建工程各項子建設和子工程有著積極地干預作用，在土建工程施工監(jiān)理工作中可以對施工技術、施工計劃、施工進度展開審核，對于施工材料、施工設備和施工人員的準備和執(zhí)行情況進行管理，確保土建工程各環(huán)節(jié)在監(jiān)督和管理的范圍內(nèi)實現(xiàn)質(zhì)量上的保障。通過土建工程施工監(jiān)理可以使整個土建工程施工達到監(jiān)理和控制的效果，對施工質(zhì)量有著制度性和規(guī)則性的保障作用。

2、土建工程監(jiān)理工作的要點和難點

2.1圖紙的會審工作

圖紙會審是土建工程施工監(jiān)理的基礎，也是覺得工程監(jiān)理質(zhì)量的前提條件，圖紙會審的重點是對各重點部位和疑難點的確定和排除，應該對施工圖紙、安裝合同等資料性文件在會同相關專業(yè)監(jiān)理工作人員的基礎上，對土建工程主體結構施工，土方開挖，建筑物尺寸等環(huán)節(jié)展開檢查和會審，歸于錯漏和缺失進行補充，將專業(yè)性整改建議形成規(guī)范的形式提出，以便施工中引起注意，促進相關難點和缺失的施工突破。

2.2施工工序的控制

施工工序?qū)τ谕两üこ淌┕べ|(zhì)量和監(jiān)理工作有著決定性作用，因此，需要重點對此加以監(jiān)理和控制。首先，加強土建工程施工現(xiàn)場的巡視工作，要及時開展對施工現(xiàn)場的全面巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)施工過程技術、管理和質(zhì)量方面的問題，做到不失時機地糾正，將發(fā)現(xiàn)的問題和處理方法用書面形式加以記錄。其次，認真做好站邊監(jiān)理，特別對土建工程施工的關鍵工序、關鍵程序和關鍵部位采用站邊監(jiān)理的方式，控制關鍵部位和關鍵環(huán)節(jié)的技術，及時收集相關的資料、數(shù)據(jù)，將職責落實到每個環(huán)節(jié)和個人，并認真填寫站邊監(jiān)理的記錄。其三，對隱蔽工程加強檢查和驗收，對于可能存在的問題及時監(jiān)理，對于暴露出現(xiàn)的問題要求施工單位立做到整改，再次驗收合格后才能簽字，進行下一環(huán)節(jié)的施工。其四，做好土建工程施工的質(zhì)量檢查，應該會同工程發(fā)包方、設計單位和施工隊伍，采用平行檢查的方式對施工質(zhì)量進行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，在確保質(zhì)量的同時，確保土建工程施工的進程。最后，根據(jù)土建工程施工的圖紙、資料和施工規(guī)范對施工過程進行重點控制，注意細節(jié)的檢查和規(guī)范的執(zhí)行，防止土建工程施工出現(xiàn)質(zhì)量通病的產(chǎn)生。

2.3實施事后控制

事后控制是土建工程施工監(jiān)理的重要步驟，也是確保土建工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，做好事后控制可以有效消除在事前和事中產(chǎn)生的偏差，更好地確保土建工程施工質(zhì)量。

3、土建工程監(jiān)理幾個值得注意的問題

3.1預制樁接頭施工的工程監(jiān)理

預制樁接頭施工中監(jiān)理人員應該采取旁站監(jiān)督方式，來確保預制樁接頭的施工質(zhì)量。工程實踐證明，樁在下壓過程中，有可能發(fā)生側向變形和錯位。需要監(jiān)理人員在強化技術和工序的基礎上防止上述問題的產(chǎn)生。

3.2鋼筋表面清潔度的監(jiān)理

土建工程施工中鋼筋會因踩踏、污損而引起鋼筋表面覆蓋泥污，這必然影響到鋼筋與混凝土之間的握裹力。另外，鋼筋堆放區(qū)往往由于缺乏防雨防水措施，導致新軋制的鋼筋表面很快生銹。因此，在土建工程監(jiān)理中一定要注意鋼筋的表面清潔問題，存放鋼筋時要盡可能地做好防水防雨工作，以防表面。

3.3梁鋼筋綁扎的建立

鋼筋在構件內(nèi)是通過與混凝土的粘結力來傳力的，而粘結力的值和鋼筋的周界面積成正比。如果兩根鋼筋并在一起就意味著可傳遞的粘結力減少，鋼筋所發(fā)揮的作用大打折扣。在施工若遇到需要將主筋并在一起的情況時，需與計人員研深入探討出現(xiàn)原因基礎上加以解決。二是要避免梁第二排主筋位置偏差過大。若此位置主筋的偏差過大，實際上會使梁的有效高度大為減小，從而嚴重降低梁的承載能力。

3.4施工儀器和儀表的建立

加強檢查和控制施工儀器是建立工作的另一重要工作內(nèi)容，施工單位的測量儀器精度對于施工質(zhì)量有重要影響，這是人所共知的。監(jiān)理規(guī)范中也要求監(jiān)理工程師對施工單位測量儀器的合格性進行檢查。若監(jiān)理人員忽視儀器檢測和檢查，而不對施工儀器認真建立的話，一但出現(xiàn)問題結果就會十分嚴重。例如：某工程的靜壓樁施工完畢后，將樁項標高以上的土挖去后，竟然發(fā)現(xiàn)所有的樁項標高比設計標高低15～30cm，需要進行處理，造成大量的費用和時間損失。分析原因是由于水準儀的性能不合格所導致的。樁基施工前，監(jiān)理人員查驗了水準儀的檢測報告，該水準儀是在本項施工之前四個月通過復檢的，監(jiān)理工程師便認為該檢測報告在有效期之內(nèi)，同意使用。上述事故的出現(xiàn)證明水準儀這類精密儀器在搬運或使用過程中稍有不慎就可能失準。因此在施工之前和施工中監(jiān)理人員必須對儀器進行校核和復檢。

4、結語

總而言之，土建工程施工監(jiān)理是工程施工的基礎，是相關規(guī)范和技術得以實施的保障，如果沒有土建工程施工監(jiān)理，土建工程施工質(zhì)量將難于保證，土建工程施工進程將會延長，尤其對于基礎性工程、隱蔽性工程如果沒有土建工程施工監(jiān)理將不能做到高質(zhì)、高速和高效，因此，必須對土建工程施工監(jiān)理的環(huán)節(jié)和關鍵展開探討，在結合實際應該重點關注問題的基礎上，形成土建工程施工監(jiān)理的措施和方法，為工程建設整體的質(zhì)量打下制度、管理上的堅實基礎。

參考文獻：

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[2]王忠衛(wèi).土建施工監(jiān)理的過程控制[J].科技資訊.2012（20）

篇5

1.前言

隨著現(xiàn)代社會中電力建設的迅猛發(fā)展，為了滿足社會的用電需求，變電站的土建工程也在逐年的增加，為了使電網(wǎng)能夠安全穩(wěn)定的運行，在變電站的土建工程中必須加強對施工質(zhì)量的監(jiān)理控制，保證施工項目達到預期目標。

2.變電站中土建工程的施工特點

2.1施工地質(zhì)條件相對復雜

在對變電站的建設選址中，通常都是按照整個變電站供電系統(tǒng)的要求來選擇某個區(qū)域進行供電網(wǎng)絡建設，并在這個區(qū)域布點，而這種布點方式就很容易造成地質(zhì)條件相對復雜的情況發(fā)生，比如山區(qū)布點，導致變電站中土建工程的建設難度加大。

2.2投入資金量大，技術要求高

在變電站中的土建工程和普通土建工程的施工相比較，其需要投入的資金量遠遠比普通的土建工程大，而其所涉及的設備與綜合性自動化技術以及對施工技術的要求相對較高，許多項目都要經(jīng)過精密的計算與采用專業(yè)的技術來完成，因此，需要投入的資金量與技術量都非常大。

2.3占地面積大，建筑種類多

在建設變電站的過程中一般都需要比較大面積的土地來進行建設，而站內(nèi)建筑種類多種多樣，其按照變電站中設備布局與電壓等級及出現(xiàn)規(guī)模存在的差異進行不同種類的建設，在分工合作的同時又互相聯(lián)系。

2.4參與施工的部門單位多

參與到變電站的土建工程建設中的部門單位通常比較多，包括設計單位、業(yè)主部門、施工單位等，這就要求變電站的管理階層要加強變電站的管理工作，重視工程的質(zhì)量。而變電站中的質(zhì)量監(jiān)理要求多方單位必須協(xié)作參與與團結一致，實現(xiàn)變電站中土建工程建設施工的質(zhì)量監(jiān)理控制。

3.變電站中土建工程建設施工的原則

3.1嚴格控制施工的流程，重視細節(jié)因素

在變電站建設工程，尤其是運行站中，所有施工項目所具有的共同點就是風險指數(shù)高、危險因素多、運行細節(jié)不受重視等。一些細小的失誤都有可能是引起電源點與電網(wǎng)發(fā)生事故的關鍵因素，因此，變電站的施工過程中一定要重視細節(jié)，嚴格按照要求進行施工，在現(xiàn)場的布置中要有條不紊，施工材料的堆放要區(qū)分開來，各項安全標識不能有遺漏，施工人員要有統(tǒng)一的著裝，并且有相應的防護措施，確保人員的人身安全。

3.2嚴格控制施工的質(zhì)量，提高施工進度

在變電站工程的施工過程中要嚴格按照國家規(guī)定的工程施工要求與質(zhì)量執(zhí)行體系文件中的相關規(guī)范，嚴格控制施工的質(zhì)量，對施工的關鍵部分與薄弱環(huán)節(jié)要加大重視的力度，采用有相關技術的施工人員，在保證質(zhì)量的同時提高施工的進度。

4.變電站中土建工程建設施工的控制要點

①承包單位要把土建工程場內(nèi)的樹木與耕植土等清理干凈。②在沒有明確設計之前，不能開挖場地。③100米的范圍內(nèi)不可以棄土場。④有特殊情況要及時向上級匯報。⑤基槽開挖時，人與人之間的距離不能小于2.5米。⑥坑基周邊不能超重，變崩塌。⑦所有人員要持證上崗。

5.變電站中土建工程建設施工的質(zhì)量監(jiān)控技術

5.1準確定位基礎測量

①合理布局建設的坐標點，按照變電站的地勢與建筑的形狀，合理布局坐標點的位置，同時考慮在變電站中的建筑物對整個變電場區(qū)的通視影響來決定坐標點數(shù)量，在變電站場區(qū)建立全面的測量監(jiān)控網(wǎng)。②測量的設備要按照測量需求與工作量大小來選擇所用設備的型號與數(shù)量，第一次使用的時候要對設備進行指標檢測與校正，經(jīng)檢測單位檢測合格后方可投入使用。

5.2嚴格控制混凝土的質(zhì)量

混凝土的質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)，對變電站建筑物的造價、安全與使用壽命存在的影響非常大，所以在施工中必須重視對混凝土質(zhì)量的把關，而影響混凝土質(zhì)量的主要因素就是水泥的強度與水灰的配比，其配比得當，混凝土的抗壓強度就越好，要想把混凝土的質(zhì)量控制好，最關鍵的就是要合理控制水泥與混凝土兩者的水灰比。合理的配比必須經(jīng)過試驗來確定，除了要滿足強度要求與耐久性的要求之外還要節(jié)省材料的使用，并符合施工的要求。因此，在混凝土質(zhì)量的控制中，必須使用合格的砂石與水泥，并合理的配比，從而達到施工的要求。

5.3嚴格管控鋼筋的焊接質(zhì)量

在變電站中，其工程建設中鋼筋的質(zhì)量好壞對整個工程的可靠性與安全性具有重要的影響，因此，要嚴格管控鋼筋的焊接質(zhì)量。這就要求從鋼筋的原材料與焊接的質(zhì)量進行管控，首先，對原材料的選擇必須經(jīng)過相關檢測合格后方可投入使用，材料清點人員要對鋼筋的型號、質(zhì)量、出廠商與合格標識進行核對，使鋼筋質(zhì)量有保證。其次，焊接是一個工程比必不可少的施工項目，焊接之后在鋼筋受力的狀態(tài)中，接頭的部分的應力會相對集中，而焊接之后鋼筋是否能夠正常受力，其接頭是關鍵，因此，對鋼筋焊接的質(zhì)量控制要求每一個焊接工人都具有專業(yè)的焊接水平并有相關的上崗證，在上崗之前還要對焊接工人進行考核，考核合格后才能上崗，從而保證焊接工作的安全可靠性。

6.結束語

綜上所述，在變電站的土建工程建設施工過程中，一定要制定相關的建設策略，嚴把質(zhì)量關，設計科學合理的監(jiān)理控制措施，保證工程的安全可靠性。

【參考文獻】

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[2]姚文豪.變電站土建施工的現(xiàn)狀和預防控制措施探討[J].現(xiàn)代裝飾（理論）.2011，05（05）：15-16.

篇6

中圖分類號：V552+.4 文獻標識碼： A

質(zhì)量對于建筑工程來說是至關重要的，尤其是土建工程，其質(zhì)量直接關系著工程使用的安全性和穩(wěn)定性。又因為土建工程具有連續(xù)性，一旦某個環(huán)節(jié)中的某一個具體的施工任務出現(xiàn)了問題，就會導致整個工程的質(zhì)量受到影響，所以只有加強工程的監(jiān)理工作，才能夠有效的確保工程質(zhì)量。

1.土建工程監(jiān)督管理要點

土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理的內(nèi)容很多，有對施工的監(jiān)督管理，有對人員的監(jiān)督管理，有對材料的監(jiān)督管理，有對設計的監(jiān)督管理，有對機械的監(jiān)督管理，有對施工工藝的監(jiān)督管理，有對環(huán)境的監(jiān)督管理等等。目前，由于設計原因造成的工程質(zhì)量事故占很大比例，所以我們一方面在對施工階段進行質(zhì)量監(jiān)督管理的同時，必須對設計階段進行監(jiān)督管理；另一方面要抓好工程的源頭，搞好招投標階段的監(jiān)督管理，突出質(zhì)量監(jiān)督管理的重點，建立和完善各種保障制度，真正做到從設計到工程竣工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。重點需要我們注意的問題是：

1.1 招投標的監(jiān)督管理問題

《建筑法》規(guī)定，工程建設項目要實行招標、投標制度。但是由于長期受到計劃經(jīng)濟的影響，人們的思想觀念跟不上改革的發(fā)展，或者出于工程建設主體各方自身的利益，對這一制度采取上有政策下有對策的做法，擾亂了建筑市場秩序，給工程質(zhì)量埋下了隱患。而名義上的公開招標，實際上的私下議標。有的業(yè)主為了達到把工程發(fā)包給某個施工單位的目的，利用自身的便利條件，雙方私下做出交易。有的承包商與業(yè)主串通，找?guī)讉€陪襯單位參與競標，工程到手后本身不具備相應資質(zhì)就找個公司掛靠。其后果一是給腐敗分子提供了機會，二是給監(jiān)督管理帶來許多麻煩，互相扯皮和經(jīng)濟糾紛增多。

1.2 設計質(zhì)量問題

設計質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量。錯、漏、碰是設計上的通病，有的甚至危及結構安全。這類問題只有專業(yè)技術人員才能發(fā)現(xiàn)。所以對重大工程項目建設，從設計階段就應開始實行監(jiān)理，監(jiān)理公司從方案設計到施工圖設計進行全面檢查。對一般的工程項目建設，監(jiān)理工程師要特別重視施工圖設計交底，在詳細閱讀圖紙的基礎上，針對涉及公眾安全、防火、隔音、節(jié)能、環(huán)保等內(nèi)容進行審查，必要時對工程結構的力學計算進行復核。對檢查出的問題提交業(yè)主和設計單位，由他們研究解決。

1.3 施工階段的問題

目前的建筑隊伍相當大的一部分來自農(nóng)村，他們設有經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)培訓，技術基礎知識非常有限，缺乏責任心，不按規(guī)范操作的現(xiàn)象時有發(fā)生。許多工程質(zhì)量問題都是由于施工人員素質(zhì)低下造成的。有的施工單位出于自身的利益或者外部壓力所迫，偷工減料以次充好，不顧施工質(zhì)量。有的建筑隊伍自身技術水平低，缺乏技術裝備，質(zhì)保體系不完善，組織措施不落實，必要的技術質(zhì)量人員和等級工數(shù)量達不到要求，掛靠某個建筑公司承包工程建設，公司對其管理不到位，工程質(zhì)量沒有保障。

1.4安全防范問題

在我國，仍然存在著小部分建筑施工單位或建筑企業(yè)沒有具備相關的施工安全意識，甚至在實際的施工過程中不執(zhí)行和實施國家法定的法律法規(guī)，為了搶抓工程進度，減少施工周期，甚至鋌而走險，違法作業(yè)。這些建筑企業(yè)往往沒有設立和健全相關的工程施工管理制度，在施工現(xiàn)場也沒有配備相關的安全防范設備，更別說對施工人員進行安全教育培訓了。除了建筑企業(yè)沒有樹立足夠的施工安全意識以外，其相關的監(jiān)理部門也沒有發(fā)揮出其部門應有的職能監(jiān)督效益，監(jiān)理部門在對建筑企業(yè)的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理時，所采用的管理方式大多是定期或不定期的對施工工地進行檢查，這樣的檢查方式往往只能檢查表面，而無法挖掘出其內(nèi)部所存在的問題。

2 土建監(jiān)理安全施工有效措施

2.1建立健全安全監(jiān)理機構

嚴格執(zhí)行相關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準,建立健全現(xiàn)場安全監(jiān)理機構,在監(jiān)理規(guī)劃的編制中,明確安全監(jiān)理責任內(nèi)容和相關人員的安全監(jiān)理職責,制定各項安全監(jiān)理制度、工作程序、監(jiān)理方案及制度措施,并針對工程具體情況,制定安全監(jiān)理的實施細則。

2.2正確認識建筑施工監(jiān)理的

針對目前施工人員對建筑施工監(jiān)理存在的認識上的誤區(qū)，有必要加強施工人員對建筑施工監(jiān)理的正確認識。不能將眼光僅僅地限于建筑的施工質(zhì)量以及進度、資金等方面的控制，而是應該放眼于長遠?？紤]到使用者長遠的利益，如建筑廠房的使用服役壽命等，那么這就需要有一個科學正確的施工監(jiān)理，這樣才能確保建筑質(zhì)量。

2.3竣工階段的嚴格監(jiān)理

建筑工程完成施工建設后，應對其竣工階段展開監(jiān)理驗收，通過資料核查、抽查檢驗、功能校驗、規(guī)范標準核定、質(zhì)量驗收、安全事項控制做好全面驗收監(jiān)理，把好最后一道檢驗關口。通過資質(zhì)文件核查、質(zhì)量審批資料檢驗、方案規(guī)劃、質(zhì)量憑證資料、創(chuàng)新工藝材料、工程項目結構設計鑒定憑證，事故核查與處置管理報告等相關資料進行檢驗，確保綜合驗收管理的科學、規(guī)范，提升驗收監(jiān)督管控水平與實踐效率。

2.4加強施工監(jiān)督管理

在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規(guī)程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質(zhì)量。影響建筑施工質(zhì)量的環(huán)境因素很多，如地質(zhì)、水文、氣象等工程客觀環(huán)境，如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量客觀制度等工程技術環(huán)境，如勞動組合、勞動工具、工作面等勞動環(huán)境。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響，具有復雜而多變的特點，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項、分部工程就是后一分項、分部工程環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點和具體條件，應對影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴加控制，才能達到確保施工質(zhì)量的目的。

3 結論

總之，土建監(jiān)理工作在保障工程質(zhì)量方面發(fā)揮著不可替代的作用，我們要在工程監(jiān)理實踐過程中不斷開拓創(chuàng)新，通過對監(jiān)理工作的逐步完善，提高我國工程建設的質(zhì)量水平。工程質(zhì)量問題對土建工程的整個進程至關重要，我們必須從國家、社會、人民的共同利益出發(fā)，遵循客觀規(guī)律，對工程質(zhì)量與監(jiān)督加強控制，才能真正保證工程建設質(zhì)量的全面實現(xiàn)。

參考文獻

[1]魏永剛.土建施工現(xiàn)場管理工作的現(xiàn)狀及對策[J].科技資訊,2009（2）.

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中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）32-0164-02

電力系統(tǒng)變電站的功能是電壓和電流，在電力調(diào)控中發(fā)揮著重要的作用，如果出現(xiàn)了變電站故障，變電站負責區(qū)域內(nèi)所有用戶都可能出現(xiàn)供電中斷，影響用戶的正常生產(chǎn)生活，對供電可靠性的影響非常大，為了保證變電站能夠長期穩(wěn)定運行，有必要開展變電站土建工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，為后續(xù)工程質(zhì)量管理工作打好基礎。

1 變電站土建工程施工質(zhì)量監(jiān)理

1.1 變電站土建工程施工特點

1.1.1 復雜的地質(zhì)條件

變電站為電力系統(tǒng)的變電運行服務，因此選址需要服從整個供電系統(tǒng)變電運行需求，在某一供電區(qū)域內(nèi)的合適位置建設，很容易面對復雜的地形和地質(zhì)條件，導致變電站土建施工難度增大。

1.1.2 投資規(guī)模大，技術要求高

和普通的土建施工相比，變電站土建工程規(guī)模更大，精密程度更高，結構更加復雜，施工技術難度大，涉及到的設備以及綜合自動化程度更高，土建施工和其他專業(yè)施工之間相互交叉，對施工企業(yè)的專業(yè)技術水平要求比較嚴格。

1.1.3 結構復雜

變電站往往有著較大的占地面積，區(qū)域內(nèi)需要設置多種結構復雜的構筑物，不同的土建工程構筑物之間相互獨立又有著密切的聯(lián)系，而且不同的電壓等級、出線規(guī)模和設備布置方案，配套的變電站土建工程施工方案也有著較大的不同。

1.2 強化變電站土建工程質(zhì)量監(jiān)理工作質(zhì)量的措施

1.2.1 完善土建施工監(jiān)管體系

220 kV變電站土建施工工程質(zhì)量監(jiān)理工作有序開展的關鍵在于建立完善科學的施工監(jiān)理體系，科學評估專業(yè)監(jiān)理工作人員，在此基礎上編制符合變電站土建工程施工實際的監(jiān)管方法和計劃方案，在日常工作過程中還要進一步加強變電站土建工程施工質(zhì)量控制工作的宣傳，深化對變電站土建工程施工質(zhì)量的管理工作，將質(zhì)量監(jiān)理視作土建施工質(zhì)量基礎保障。

1.2.2 原料和預制品質(zhì)量監(jiān)管

變電站土建工程涉及到大規(guī)模的施工原材料和大量的預制品，加強原材料以及預制半成品的質(zhì)量監(jiān)管是220 kV變電站質(zhì)量監(jiān)理工作的關鍵內(nèi)容，要求質(zhì)量監(jiān)理人員需要在投入使用之前對所有原材料、構配件、預制品進行質(zhì)量檢驗，確保其各項技術性能指標都能夠滿足標準規(guī)范要求，同時對原材料以及與構件的采購環(huán)節(jié)進行嚴格審查驗證，避免質(zhì)量或性能不合格的產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場。

1.2.3 建立高素質(zhì)、規(guī)范化的施工隊伍

人員素質(zhì)質(zhì)量是220 kV變電站土建工程質(zhì)量的基礎和前提。為了消除人為因素導致的質(zhì)量隱患，施工企業(yè)應該有意識的不斷提高施工隊伍的專業(yè)技能和綜合素養(yǎng)，重視施工人員、技術人員和管理人員的再教育，在現(xiàn)場施工之前首先組織全員安全教育和技能培訓，確保所有現(xiàn)場施工人員都能夠具備高度的安全意識，并掌握扎實的專業(yè)技能。

在現(xiàn)場施工過程中，現(xiàn)場施工技術人員或者質(zhì)量監(jiān)理工作人員發(fā)現(xiàn)工藝問題，不能擅自處理，需要將問題及時上報，聯(lián)系設計方給出處理方案再進行處理，不能憑借自己的工作經(jīng)驗私自處理，需要嚴格遵循施工設計圖紙和標準規(guī)范組織現(xiàn)場施工，避免返工。對于質(zhì)量監(jiān)理控制人員來說，還應該主動提升自身的專業(yè)技能水平，積極創(chuàng)新，探索理念、技能以及組織結構方面的創(chuàng)新突破，提升自身的質(zhì)量控制意識，形成自身經(jīng)濟合理、易操作的工作方法。

2 220 kV變電站土建工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點

2.1 基礎測量定位

2.1.1 坐標點布置

坐標點的合理布局需要綜合考慮變電站施工區(qū)域內(nèi)的形狀、地勢，以及施工區(qū)域內(nèi)構筑物對整個施工區(qū)域視野的影響，合理確定坐標點數(shù)量，建立測量控制網(wǎng)絡。有些220 kV變電站主變、設備支架是多邊形截面鋼管結構，由梁柱交接而形成的空間網(wǎng)架，這種結構形式要求所有基礎均需要埋設多條高強螺栓，施工過程中，為了確保能夠順利組建架構，要求所有螺栓的位置偏差不能超過1 mm，也因此對土建基礎施工的坐標點布置精度提出了比較嚴格的要求。為了滿足給基礎坐標點定位精度的要求，需要在施工區(qū)域內(nèi)設置多個坐標點，建立高精度的測量控制網(wǎng)絡，確保施工區(qū)域內(nèi)的所有位置都能夠和坐標點相聯(lián)系，施工過程中，再根據(jù)施工要求延伸出若干軸線，確保每一條螺栓的控制精度都在標準規(guī)范允許的范圍之內(nèi)，從而順利完成架構吊裝。

2.1.2 測量精度控制

施工過程中，監(jiān)理方需要結合測量精度和工作量的要求，對測量設備的型號和數(shù)量進行檢查，要求施工方在首次使用之前，檢測校正所有使用儀器的各項精度指標，交由專業(yè)計量單位進行鑒定，檢驗合格之后方可投入使用。測量設備在連續(xù)使用3～6個月之后，需要重新進行精度檢驗，控制測量精度誤差不超過標準規(guī)范最大允許值，施工過程中，測量設備遭到意外碰撞損傷，也需要重新校正。

2.2 混凝土工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制

2.2.1 施工控制

抗壓強度是混凝土質(zhì)量最重要的性能指標，主要和水泥強度有關，施工過程中，需要按照設計方案給出的水泥標號配制混凝土，嚴格控制水灰比。骨料也會影響混凝土的強度，所有施工材料的進場之前都需要進行質(zhì)量檢驗，骨料的質(zhì)量檢驗重點在于粒徑和碎石比。現(xiàn)場施工過程中，要根據(jù)原材料的含水量實際情況對水灰比進行及時調(diào)整，確?；炷僚浜媳群驮O計方案相一致。現(xiàn)場施工結束之后，需要及時開展混凝土養(yǎng)護，冬期施工注意保溫，如果工程不能停工，施工過程中可以在混凝土澆筑施工區(qū)域設置暖棚擋風，并安裝碘鎢燈加熱，控制暖棚溫度在18 ℃左右，夏季施工需要采取必要的降溫措施，如冷卻骨料、骨料攙冰、遮陽。

②校企合作對大學生就業(yè)的幫助較大。校企合作在一定程度上緩解了現(xiàn)在社會就業(yè)壓力大而高職學生“就業(yè)不難、擇業(yè)難”的現(xiàn)狀。目前大學生的就業(yè)觀和擇業(yè)觀普遍與市場需求背道而馳，畢業(yè)生首先想到的是工資，是坐辦公室。校企合作在學技能的同時，學生也了解了企業(yè)文化和企業(yè)需求，培養(yǎng)了吃苦精神和深造能力，通過與師傅的學習交流，很直觀的掌握了專業(yè)所從事的工作和工薪待遇，對自身定位有了正確的把控，克制了頭腦中過強的精英意識，因為現(xiàn)在大學已經(jīng)是大眾教育，很好地緩和了擇業(yè)期望與用人單位實際待遇之間的矛盾。

5 校企合作有益于學生發(fā)展

5.1 對大學生的德育影響

校企合作，學中做，做中學，使得校園跟貼近職場。企業(yè)是一個綜合體，是一個創(chuàng)新平臺，更是一個良好的德育基地，學生作為校企合作直接的參與者，跟企業(yè)聯(lián)合共同創(chuàng)造價值，同時吸收校園文化和企業(yè)文化的優(yōu)良品德，使得大學生的思想道德水平得到全面發(fā)展。優(yōu)秀企業(yè)的管理人員隊伍、高素質(zhì)的專業(yè)人員和勤勞的一線生產(chǎn)人員都是大學生道德學習的榜樣模范。作為企業(yè)的建設者、設計者和生產(chǎn)者，其高尚的情懷、過硬的專業(yè)技術能力和專業(yè)拓展創(chuàng)新能力，永遠值得大學生崇敬膜拜。同時可以幫助大學生樹立正確的人生觀和價值觀，也為大學生人生目標的實現(xiàn)增添更多的動力。

5.2 對大學生職業(yè)素質(zhì)的影響

職業(yè)素質(zhì)對大學生來說，在校期間的提高是非常有限的，而校企合作教學模式使得在實踐培訓學習得到了更多的機會。職業(yè)素質(zhì)是職業(yè)能力、職業(yè)興趣、職業(yè)個性及職業(yè)情況的一種綜合體現(xiàn)，大學生要首先學會適應能力，學會發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。大學生的文化程度、實踐經(jīng)驗、社會大環(huán)境、工作歷練以及自身情況影響和制約了職業(yè)素質(zhì)的高低。職業(yè)素質(zhì)也是大學生畢業(yè)工作以后非常看重的修養(yǎng)，它會決定職場上是成功還是失敗，會影響大學生在走向社會以后的角色扮演。取得成就越高的人，職業(yè)素質(zhì)越高。因此，在高職院校的三年里，扎實的專業(yè)理論、專業(yè)知識、專業(yè)技能是必須的，同時職業(yè)素質(zhì)的鍛煉也是非常重要的。

5.3 對大學生正確認識自深能力的影響

大學生是校園的主要對象，培養(yǎng)學生綜合能力是教育教學的主要任務。職業(yè)教育知識的講授是以就業(yè)為導向，夠用為度，實用為本。而入學時每位大學生的家庭背景和家庭教育不一樣，性格迥異的他們作為一個大集體的成員，團隊協(xié)作精神非常重要。學習生活中，更要嚴于律己，加強對自身制止力的提高，這些方面企業(yè)文化對大學生的影響更直接。在良好的校園文化氛圍中遵守校規(guī)校紀，找準自身位置，清楚專業(yè)方向，不盲目、不高估、不自卑，不隨從，走自己的路，腳踏實地，勤奮努力，自信大膽地追求自身價值，努力成為一個對社會有用的人。

6 結 語

校企合作要求學校辦學質(zhì)量、科研能力，師資結構與水平需要不斷地完善和提高。校企合作的廣度和深度與學校師資水平直接掛鉤，因此高度職業(yè)院校需要從培養(yǎng)目標、專業(yè)設置、課程建設、培養(yǎng)方案、教學計劃、教學大綱、教學手段等方面不斷提高，積極探索與企業(yè)市場需求相吻合的教學思路，同時加強大學生實踐動手實操能力教學體系，引進有經(jīng)驗的雙師型教師教學，避免照本宣科，教學中盡量貼近企業(yè)的實際情況。在培養(yǎng)大學生方面，不僅要提升其職業(yè)能力，也要注重學生綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，職業(yè)道德與責任感往往是我們高度教育所忽視的問題。大學生要清楚自己的性格缺陷，準確定位自身的就業(yè)方向，強身健體，注重興趣愛好培養(yǎng)，注重政治素質(zhì)、思想素質(zhì)覺悟的提高，不斷完善道德情感、認識意識行為修養(yǎng)。

參考文獻：

[1] 殷紅，米靖，盧月萍.我國高職院校校企合作研究綜述[J].職教論壇，2011

（12）.

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在我國建筑工程施工中，由于監(jiān)理制度發(fā)展起步晚，就的建設工程管理中好存在著各種運行機制的影響，造成在監(jiān)理制度的管理之中存在著較多的缺陷。這些缺陷和隱患的存在對建筑工程施工質(zhì)量造成了一定的影響。土建工程作為建筑工程的主要重點，其施工質(zhì)量是影響工程項目質(zhì)量的重要因素，在工程施工的過程中監(jiān)理工作是保障工程質(zhì)量的主要措施，是以保證工程質(zhì)量體系的完整性而存在的。在目前的土建工程施工中，要采用全過程、全方位以及工程建設工作者的全方面方向發(fā)展，并且在施工之中采用多種有效的監(jiān)控手段和措施，為實現(xiàn)工程監(jiān)理對土建工程質(zhì)量的有效控制奠定基礎。

1、施工前期準備

1.1 嚴把圖紙會審關，首先要針對在單位工程項目、部分工程項目和分項工程項目中的監(jiān)理工作，積極組織施工、設計、監(jiān)理各專業(yè)技術人員共同參與對設計圖紙進行嚴格完善的審計，并且針對其中存在的各種弊端和問題進行完整的處理。目前會審工作存在的弊病是：在土建工程施工中，水電和分組會審存在著一定的問題，其中缺少專業(yè)人員的關注和設計，并且缺乏專業(yè)的會審制度。施工單位的土建、安裝分設技術負責人而無總工整體把關；設計工作中設計單位通常是按照專業(yè)的書面知識進行設計，而缺少了審查制度和實際調(diào)查的問題和缺陷，造成在設計中存在著較多的不實際問題。各單位均應安排技術負責人在圖紙會審基礎上對此嚴格審核，在工程施工中監(jiān)理于工程建設的實際需要分析，對施工環(huán)節(jié)的各個材料、測量數(shù)據(jù)進行嚴格控制，此外還要針對工程項目中存在的各種問題及時的處理，提出有效的管理控制方法。

1.2 把建筑、結構、給排水、消防圖紙審查意見書及在圖紙會審中存在的各種問題及時分析，并且能夠避免其中發(fā)生的各種遺漏問題和返工事件的發(fā)生。此外還要針對專業(yè)技術崗位進行控制，其中存在的各種明確責任制度要通過實名制進行登記和處理造冊，實現(xiàn)其完全控制和規(guī)范管理要求。

1.3 土建監(jiān)理工作對提高工程質(zhì)量的影響

在土建工程施工中，加強監(jiān)理工作能夠有效的提高工程施工質(zhì)量，通過在監(jiān)理工作中的事前監(jiān)理、事中監(jiān)理和事后監(jiān)理三個階段完整的提高監(jiān)理措施和流程，針對目前監(jiān)理工作中的各個階段嚴格控制，使得工作能夠?qū)崿F(xiàn)一個堅實作業(yè)基礎。同時做好土建監(jiān)理工作還能夠?qū)髞碜鳂I(yè)工作效率及時有效的提高，為日后工作的良好實行提出了嚴格控制要求。

2、基礎施工階段

2.1 根據(jù)設計及業(yè)主確定的±0.000標高，及時核給排水、消防系統(tǒng)管道標高與現(xiàn)有場地標高是否符合凍土層深度，以免對此不進行復核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

2.2 基礎筏板、條基施工時應在鋼筋綁扎時通知安裝隊伍進行接地裝置施工，復核接地裝置正確無誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認后方可進行澆筑。

2.3 地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報審分包單位及安裝單位進場，避免造成諸如設有地下通風系統(tǒng)而土建圖未標洞口，而通風施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風系統(tǒng)洞口未進行預留等尷尬局面。

2.4 認真復核電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符并檢查設置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強對安裝管口的保護。

3、主體施工階段

3.1 一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯(lián)系設計處理。

3.2 檢查電氣線管的敷設對結構鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

3.3 在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

3.4 框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結構受力鋼筋質(zhì)量。

3.5 為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結構的影響。

4、屋面施工階段

4.1 監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設，做好管口周邊的細部防水。

4.2 在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應配合提供標高，保證觀感質(zhì)量。

4.3 土建工程未顯示風機基礎的應仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設備基礎圖是否相符。

4.4 屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設計標注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機房以前積極聯(lián)系設計處理。

5、裝飾、安裝施工階段

5.1 對安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進行第二次澆筑，防止?jié)B水。

5.2 裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

5.3 監(jiān)督土建施工技術人員給安裝排水人員提供控制標高線，確保地漏的標高正確。

5.4 在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核。

6、室外管網(wǎng)施工階段

6.1 土建配合安裝確保各系統(tǒng)埋深符合要求，控制好檢查井、化糞池管口標高及坡向的正確。

6.2 考慮到檢修因素，建議在室外撿漏溝施工時，應設置檢修井。

6.3 待安裝隊伍分包的各項工程檢查驗收以及，各系統(tǒng)管道全部鋪設完后，土建施工人員才能進行回填，防止返工事件發(fā)生。

7、竣工驗收階段

7.1 及時要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術資料。

7.2 組織各專業(yè)單項驗收(電梯、消防、人防、變配電室)，土建配合整改，給工程竣工驗收提供前提條件。

篇9

土建工程計量是工程投資控制的一個重要環(huán)節(jié)，計量的準確與否，直接關系到建設單位、施工單位的切身利益，也反映監(jiān)理的業(yè)務水平，甚至會影響到施工的質(zhì)量和進度。因此施工階段的土建工程計量監(jiān)控具有很大的現(xiàn)實意義。

2土建工程施工計量監(jiān)控管理措施

(1)土建監(jiān)理人員必須具有較強的業(yè)務水平和較寬的知識面，且具有良好的職業(yè)道德；

(2)要合理安排機構職能分工和制定完善的審批流程。一般來說?，F(xiàn)場土建監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要做好記錄和收集施工中的有關資料數(shù)據(jù)，并向駐地土建監(jiān)理工程師提供證明材料和意見；駐地土建監(jiān)理工程師組織審查施工單位送交的各種工程量文件，提出審查意見并上報給總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師核定和簽發(fā)土建工程計量的最終審批意見，遇到特殊或重大的項目，可將意見呈報建設單位或主管部門批示后再簽發(fā)。

(3)要求做好信息收集和資料管理。有可靠而又充分的信息作依據(jù)，正確的計量才有保證；如果資料管理混亂，那么，要即時完成計量必然是很難做到的。收集質(zhì)量信息。尤其是質(zhì)量缺陷或事故的信息，定期做好質(zhì)量評定的登記和統(tǒng)計工作；收集進度信息，做好合同內(nèi)外各工程部位實際完成進度標注工作。即時整理好圖紙和各種來往文件。

(4)加強人員管理，要求土建監(jiān)理人員積極深入現(xiàn)場，掌握施工動態(tài)，力爭取得第一手資料，以保證計量審核時有根有據(jù)；要求土建監(jiān)理人員養(yǎng)成記錄好監(jiān)理日記和及時逐級匯報的習慣，日記是最好的備忘材料；及時匯報有利于各級監(jiān)理人員都能熟悉某一項工程量的實際發(fā)生過程。

3土建工程施工計量監(jiān)控原則

進行土建工程計量監(jiān)控工作時，通常是依照合同文件和國家及部頒規(guī)范。根據(jù)各工程部位實際完成施工圖或監(jiān)理、建設單位文件中的各項工程量進行計支。土建工程量是否可以另計，對于砼工程、土石方工程和建筑裝修工程各有原則：

(1)鋼筋砼工程。

一般來說，施工圖中所列鋼筋數(shù)量已計入搭接和加工損耗等補充量，但若經(jīng)監(jiān)理人員核實確實缺少這方面的工程量，視合同的具體規(guī)定可以考慮補計。因施工方法不當造成超挖從而引起回填砼量的增加，則不予考慮。

(2)土石方工程。

開挖料作為永久或者臨時填料時，其開挖工程量不得重計，要么僅計算填筑量；要么計了開挖量之后。填筑量則按直接利用方計算。在開挖過程中，若遇到淤泥等較差的地質(zhì)基礎，為了加快施工進度，征得(總)監(jiān)理工程師同意。鋪設石碴道路之后，可以單獨計算石碴量。由于地質(zhì)原因，沿開挖線出現(xiàn)坍塌，施工單位為此進行清除和修坡，則要考慮增加計量。料場開挖完成之后，清理工程量不再計量，但是若另有要求(如設圍欄或植草綠化等)，可單獨計量。

(3)建筑裝修工程。

對于已完成的砌體，設計或者監(jiān)理部門要求鑿洞或者拆除，可以另計工程量。在進行室內(nèi)外建筑裝修時，遇到有機電設備保護要求或者因工程需要改變作業(yè)順序或者有特殊的施工難度等，在征得(總)監(jiān)理工程師同意的前提下，可以考慮增加相應的工程量。

4土建工程施工計量的具體方法和基本細則

4.1具體方法

(1)如實計算。

對于要求審核的工程量，其種類(如：砼、鋼筋、埋件、土石方、草皮種植等)直觀，相關的設計文件、施工記錄和實測資料都齊全，可采用按圖文如實計算方法進行審核。

(2)參照代表進行推算。

有些工程項目，持續(xù)時間長或工程量涉及的資料非常多甚至不齊全，可先尋求代表，然后參照代表進行推算。例如；復核水電工程的圍堰基坑抽水量時，坑內(nèi)的實際滲透和降雨總量(共同構成抽水總量)很難準確計算。可以在某一個具有代表性的時段內(nèi)找出實際抽水總量記錄，然后再按此推算在整個時段內(nèi)基坑所發(fā)生的抽水總量。

(3)先調(diào)查后分析計算。

對提供的工程量相關資料若有疑問，可以先調(diào)查相關的施工人員及其相關記錄或者去現(xiàn)場補充查看，然后判斷資料的真實性。再進行分析計算。

4.2基本細則

4.2.1設計變更

(1)理由是否充分?若否，則取消該設計變更通知。

(2)所反映的變更工程量是否準確?若有出人，監(jiān)理出文予以修正。

(3)對于涉及到工程量變化較大的通知，與建設單位商榷，共同研究后決定該通知是否可生效。

4.2.2工程量月報表

(1)按照開工簽證，對當月完成的各項工程量進行統(tǒng)計，依據(jù)統(tǒng)計結果審批。沒有開工驗收簽證的項目一律不予支付，待補齊驗收手續(xù)之后再補計。

(2)來源不清項目先一律不予支付，直到弄明依據(jù)之后才補計。

(3)當某項目所報總量超過設計總量，則暫不支付，留到結算時一同考慮。

(4)對于某項工程量在當月難于計算的情況則采取預支的方式，等到該項工程量全部完成后再總體計支。

(5)注意審核工程量的性質(zhì)。如：對土石方填筑要按照實際情況區(qū)分為直接利用、間接利用、料場開采等。

(6)質(zhì)量不符合標準的項目工程量均不計支。

(7)當圖紙沒有給出工程項目總量，可以根據(jù)實際完成情況估算后提出當月應批量。待設計總量正式提交和該項目全部完工后進行修正。

(8)若某項目到某月已經(jīng)全部完成，但該項目的設計總量在短期內(nèi)無法統(tǒng)計出來，為了不至于超批工程量，可以先少批或者暫不批該月所報此項工程量，留到結算時總計。

(9)對于已發(fā)現(xiàn)某項工程量出現(xiàn)少批或者多批情況，應該遵照實事求是的原則，于發(fā)現(xiàn)當月進行調(diào)整。

(10)對于沒有設計修改文件但施工單位自行修改所完成的項目，一律不計支該項目工程量。

4.2.3變更簽證

(1)審核變更理由是否有設計或監(jiān)理或建設單位認可的文字依據(jù)?若是，就直接查閱相應文件；若否。又有無經(jīng)過監(jiān)理或建設單位的口頭同意，如有的話，要對具體時間和當事人進行核對，否則，不予辦理。

(2)要注意區(qū)分變更工程量的性質(zhì)(如：土方與石方。干砌石與漿砌石、砼標號、現(xiàn)澆與預制砼、直接利用和間接利用與料場開挖等)，以免出現(xiàn)曲解或者移花接木的現(xiàn)象。

(3)認真審核逐項工程數(shù)量。

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中圖分類號：V552+.4 文獻標識碼：A 文章編號：

土建項目工程進度控制是一項綜合性的工程，在所有的環(huán)節(jié)上都需要建設單位、施工單位、監(jiān)理單位之間的大力配合，任何一項小的問題都可能導致工程的延期和延誤，只要各參建單位職能部門能適時溝通、密切配合，執(zhí)行中對已制定的進度計劃不斷地檢查和調(diào)整，土建工程的施工進度就能得到有效控制。

1 土建工程施工現(xiàn)場管理的總體要求及重要性

在建設項目管理中，最重要的管理內(nèi)容是項目的施工質(zhì)量、進度與投資控制。工程施工進度控制是指在既定工期內(nèi)，編寫出最佳施工進度計劃。施工計劃執(zhí)行中，勤查實施工進度，并比較計劃進度，如有偏差，則立即探討出現(xiàn)的原因及對工期的影響，而采用合理的措施解決，直到工程按期竣工。當前，土建工程的質(zhì)量一直是建筑領域中的熱點，隨著國內(nèi)基本建設步伐的加快，土建在現(xiàn)代工程建設中占有著相當重要的位置。因此如何有效的控制進度、既保證工期又保證工程質(zhì)量就是土建工程施工控制與管理的關鍵。

1.1 總體要求和目的

工現(xiàn)場管理的目的總體上是為了建設高質(zhì)量精品工程。優(yōu)良科學的現(xiàn)場管理要達到以下目標：施工現(xiàn)場整潔美觀，設備進出通道通暢，施工進度控制嚴謹，材料管理和使用有條不絮，施工安全高效。還要注意環(huán)保文明，不對周邊產(chǎn)生過多的不良影響。

1.2 土建施工現(xiàn)場管理工作的重要性

良好的現(xiàn)場管理是提升企業(yè)競爭力的必要條件。土建施工單位經(jīng)營活動便是將合格的建筑產(chǎn)品（商品）提供給市場和社會，從中獲取利潤。這個過程是商品交換的過程，符合商品交換規(guī)律。只有提供質(zhì)量好、工期和造價都合理的建筑產(chǎn)品，才能站穩(wěn)市場。施工現(xiàn)場就像加工車間，就是企業(yè)將各個生產(chǎn)要素組合后轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力的綜合場所，有了施工場所，就需要對場所進行有效的管理。建筑產(chǎn)品的質(zhì)量優(yōu)劣、成本高低、施工進度以及效益高低，都跟土建施工現(xiàn)場管理有著密切的關系。尤其是現(xiàn)在建筑市場競爭日益激烈，投資者對一個建筑企業(yè)的考察，不僅僅局限于企業(yè)的最終產(chǎn)品，如果企業(yè)有一種嚴謹科學的管理文化，必然能提升企業(yè)的競爭力。

2 加強土建工程施工的控制與管理的措施

2.1 強化施工現(xiàn)場材料管理

土建施工材料費用往往能占據(jù)工程造價的很大比重，因而加強對土建施工現(xiàn)場的材料管理，對于提升土建施工現(xiàn)場管理效果和進一步降低工程成本具有重要的意義。對現(xiàn)場材料的管理應包括以下幾個方面：

2.1.1 采購時要對材料市場進行深入調(diào)查，和對建筑項目土建施工技術和施工質(zhì)量要求有準確的把握，以保證采購材料價格合理質(zhì)量過關。

2.1.2 要規(guī)范施工現(xiàn)場材料取用的制度，不僅要對材料的配置做好規(guī)劃，還要對材料的供應、管理、儲存、發(fā)放等方面做出明確的規(guī)定。

第三，提高采購人員和材料管理人員專業(yè)素質(zhì)，完善材料管理機制，提高材料管理水平，盡量減少材料的浪費以減少土建施工成本，提高施工收益。

2.2 強化施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督工作

由于建筑工程土建施工往往要持續(xù)較長的時間，因而在施工過程中難免出現(xiàn)一些突發(fā)狀況，如停水、停電、天氣惡劣、材料短缺、機械故障等等，如果不能及時有效地采取措施，這些突發(fā)狀況將影響施工進展，進而影響工期，造成不同程度的損失。因而要實現(xiàn)有效的現(xiàn)場管理，就要做好土建施工所涉及多個部門的協(xié)調(diào)和溝通，以便在發(fā)生突發(fā)事件時能及時排除故障，保證工期。除此之外，必要的監(jiān)督手段也是提升土建工程現(xiàn)場管理成果的必要基礎，土建工程的監(jiān)督對象應包括施工人員和管理人員，監(jiān)督內(nèi)容要包含工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全、材料與成本等等，監(jiān)督管理應與合理的獎懲措施掛鉤，并力求公平公正，以激勵工程土建施工現(xiàn)場管理人員及施工人員積極主動、高質(zhì)高效地完成自身工作。

2.3 確定合理的符合客觀實際的工期

要對工程的施工進度進行有效控制和管理就是要對工程的進度目標進行一個準確的工期計算，也就是讓工程師對所施工的工程項目的規(guī)模和工程量以及工程的復雜程度來對所需投入的工期和資金以及實現(xiàn)的可能性，還有相關的氣候和地質(zhì)條件進行一個科學的分析測算，然后計算出最佳的工期。要做好對施工進度的控制和管理，我認為此四個方面是需要注意的重點：一是施工方的施工組織設計要切合實際，各項施工方案要具體，不要流于形式。管理人員與施工技術人員要制定切合實際的應對措施；二是各項手續(xù)的審批要切合實際，對于工程施工進度的總目標和計劃的制定要符合當?shù)貙嶋H；三是在對施工進度進行控制的過程中，還要與總的進度計劃表進行比較，并及時調(diào)整偏差的現(xiàn)象，出現(xiàn)實際施工與進度不符要分析原因，制定整改意見；四是對所有參與施工的單位都要進行施工進度的協(xié)調(diào)溝通，確保各個單位在時間上可以達成一致。協(xié)調(diào)穩(wěn)定進度，保質(zhì)保量進行施工建設。

2.4 對進度科學控制，確保工程順利進行

要采取組織、管理、技術、經(jīng)濟等措施，對工程進行科學控制，確保工程順利進行。組織上，應充分重視健全項目管理的組織體系，在項目組織結構中應有符合進度控制崗位資格的專人和工作部門負責進度控制工作，分析和論證進度目標、編制進度計劃、定期跟蹤進度計劃的執(zhí)行情況。管理上，在理順組織的前提下，運用管理的思想、管理的方法、管理的手段進行科學和嚴謹?shù)墓芾怼＝?jīng)濟上，應編制與進度計劃相適應的資源需求計劃（資源進度計劃）、資金需求計劃和其他資源（物力和人力資源）需求計劃，以反映工程實施的各時段所需要的經(jīng)濟資源。技術方面，在工程設計工作的前期，特別是在工程設計方案評審和選用時，應對設計技術與工程進度的關系作分析比較。

2.5 土建施工過程中加強質(zhì)量控制管理

2.5.1 地基隱蔽驗收。地槽清好后,組織地質(zhì)勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位參加,重點檢查地基承載力是否符合設計要求,是否存在軟弱下臥層、實際地質(zhì)情況是否與勘測報告相符合。確認地基土符合要求后,才能進行下道工序施工。并及時辦好隱蔽驗收簽證手續(xù)。

2.5.2 鋼筋分項工程隱蔽驗收。鋼筋分項工程的隱蔽驗收,主要是合理設置質(zhì)量控制點,提前給施工單位負責人交底,不經(jīng)驗收合格,不準隱蔽比如柱子質(zhì)量控制點的設置,應設在每層柱(或基礎頂面)支模之前,控制的重點內(nèi)容是:柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質(zhì)量及其位置是否正確、箍筋加密區(qū)綁扎是否到位、是否符合設計及規(guī)范要求。

2.5.3 基礎結構驗收、主體結構驗收。基礎、主體結構工程隱蔽之前,應組織設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等有關單位技術負責人進行驗收,重點檢查:磚砌體的組砌方法,柱梁板砼是否有缺陷用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進行抽點回彈,并結合施工留置的砼試塊試壓強度進行對比。待確認磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%,結構磚砌砂漿試塊試壓強度符合設計要求,砼無缺陷而且砼強度達到設計強度等級后,才能進行隱蔽。

3 結束語

土建現(xiàn)場管理是工程項目管理中非常重要的環(huán)節(jié)。加強土建現(xiàn)場管理的技術及其方法的研究和應用，并在此基礎上改進和加強對影響土建因素的防范措施，對提高項目的全壽命經(jīng)濟效益，促進國民經(jīng)濟發(fā)展具有重要的意義。

參考文獻：